Продаётся 3-х комнатная квартира в одном из востребованных районов города, с развитой транспортной и социальной инфраструктурой, в 23-м квартале, на 2-м этаже, в 3-х этажном доме, который расположен внутри квартала, по ул. Карла Маркса,18.
Общая площадь 75,1 кв.м., жилая 50,6 (13,8-18,3-18,5) кв.м., кухня 8,5 кв.м., высота потолков 3,0м.
Так как квартира на разные стороны, то создаётся естественная циркуляция воздуха, которая способствует комфортному проживанию жильцов и благоприятному микроклимату для растений и животных (если они у вас есть), а также способствует экономии электроэнергии (не нужно будет лишний раз включать сплит-систему), поэтому одной мощной сплит-системы вполне хватает.
В квартире сделан качественный евроремонт из дорогих материалов, по всей квартире были выровнены потолки, стены и полы, была заменена эл.проводка, потолки отделаны гипсокартонном, на полу в комнатах уложен дорогой ламинат(с большим числом истираний), в коридоре и на кухне на полу дорогая итальянская плитка (зона кухни и коридора имеет подогрев-тёплый пол), на стены поклеены дорогие, моющиеся обои (можно перекрасить в любой другой цвет), также установлены пластиковые окна с 2х камерными стеклопакетами, современные радиаторы отопления, полипропиленовые трубы на воду, качественные межкомнатные двери, надёжная, входная металлическая дверь, счётчик на воду, немецкая газовая колонка фирмы "Junkers"( Юнкерс)-большая экономия на горячей воде, имеется утеплённый и отделанный пластиком балкон, раздельный сан.узел в дорогой итальянской плитке, проведён интернет.
За квартирой закреплено подвальное помещение, имеющее деревянные стеллажи.
При продаже остаётся: шкаф-купе, сплит-система, стиральная машинка (в подвале имеется ещё одна стиральная машинка), мебель и техника на кухне, а остальная мебель по договорённости.
Тихое и спокойное место, чистый подъезд, добропорядочные и не шумные соседи.
Удобный подъезд к дому, с доступной автопарковкой, во дворе имеется детская площадка, а прям около дома остановка общественного транспорта на о.Зелёный.
Отличное место расположения, рядом находятся: школы и детские сады, больничный городок, "Колхозный рынок", аптеки, различные магазины, ПКиО "Гидростроитель", дворец культуры "ВГС", в 10 минутах ходьбы от дома находится отремонтированная Комсомольска площадь вокруг которой распложены: отреставрированный сквер по ул.Фонтанная, отделение "Мои документы", библиотека, администрация города, различные сетевые магазины и кафе, ЗАГС, краеведческий музей, остановка общественного транспорта (автобус, маршрутное такси) в любое направление г.Волжского, г.Волгограда, о.Зелёный, 2-го Посёлка и др.посёлков,
Условия продажи: чистая продажа, два взрослых собственников, более 5 лет в собственности, долгов и обременений нет, никто не проживает, к сделке готовы! Подходит под любые варианты оплаты!
Рассмотрю варианты обмена на 1к или 2к квартиру.
Агентство недвижимости Дом, успешно работает более 27 лет на рынке недвижимости.
В практике, ни одной
