Можно ли не оплачивать услуги агентства?

Уважаемые риэлторы, есть ли законные способы не платить агентству недвижимости на завершающем этапе сделки? Есть ли какие-то инстанции,куда можно подать жалобу на работу агентства? Наш продавец продает квартиру через агентство( у них договор). Мы внесли за квартиру задаток и оплатили часть денег агентству(за типа подбор нам квартиры). Теперь нам предстоит оплатить оставшуюся сумму первоначального взноса продавцу и еще деньги агентству ( не знаю за что именно там платят вторую часть ан- возможно,за оказание услуг по сопровождению). А если я недовольна их услугами,а также тем,что они не удосужились рассказать, что квартира в кооперативном доме: ни в объявлении это не указано,ни риэлтор это не сказала,ни юрист,с которым я обсуждала риски приватизированных квартир(хоть бы одернула меня, что кв кооперативная,о какой приватизации может идти речь?). На факт кооперативности я не обратила внимания, поскольку текущий продавец купил кв(т.е. там титул-договор купли-продажи), а что пред собственник -собственник жск я не узрела(я даже у вас на форуме читала,что не все риэлторы знают, что это такое,не говоря уже о обычных людях). Поскольку в суд я на это не подам(я же и проиграю),вот и спрашиваю хотя бы отказаться от оплаты их услуг на завершающем этапе сделки можно? Никакого договора между нами нет,что там будет у них прописано не знаю...есть ли смысл брать с собой адвоката или юриста и отказываться оплачивать услуги агентства или это бесперспективно и оплатить все равно придется(но ведь это продавец с ними договор заключал,а не мы..я бы их вообще не выбрала)?( Я не от жадности....просто очень недовольна,они много кровушки попили).