Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/
    0
советыЗагородная недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спам

Перевод долевой собственности в квартиру.

Вся Россия 350 0

Я проживала в доме на два хозяина, с 2009 г. у меня было оформлено свидетельство о собственности на 8/15 доли от общей площади дома. Перед продажей дома в МФЦ, сказали, что сделку провести невозможно, так как сначала нужно перевести свои доли в отдельную квартиру, мотивировав тем, что сосед по дому это уже сделал несколько лет назад. Доли перевели в квартиру, собственность была зарегистрирована в ЕГРН. Квартиру продала через три месяца после регистрации. Сейчас налоговая требует подачу декларации и выплату налога на доходы от продажи квартиры, так как не прошёл минимальный срок владения собственностью. На моё обращение в налоговую с протестом прислали сообщение, что в соответствии с ч.1 ст. 41 ФЗ №218-ФЗ в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости государственная регистрация прав собственности осуществляется одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. В связи с этим у меня было прекращено право собственности, на мою часть дома, когда было зарегистрировано право собственности у соседа, как на отдельную квартиру. Вопрос такой, было ли нарушение в принятии решения о выделении отдельной квартиры в общедомовой собственности соседу без моего согласия. Почему меня не уведомили о том, что нужно зарегистрировать мою часть собственности в установленный срок согласно закона. Как мне теперь поступить, чтобы не платить налог на доходы от продажи квартиры, так как владела ей больше 10 лет без перерыва?

Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
18 августа 2022
редакцияeditorial@cian.ru
    0