Я проживала в доме на два хозяина, с 2009 г. у меня было оформлено свидетельство о собственности на 8/15 доли от общей площади дома. Перед продажей дома в МФЦ, сказали, что сделку провести невозможно, так как сначала нужно перевести свои доли в отдельную квартиру, мотивировав тем, что сосед по дому это уже сделал несколько лет назад. Доли перевели в квартиру, собственность была зарегистрирована в ЕГРН. Квартиру продала через три месяца после регистрации. Сейчас налоговая требует подачу декларации и выплату налога на доходы от продажи квартиры, так как не прошёл минимальный срок владения собственностью. На моё обращение в налоговую с протестом прислали сообщение, что в соответствии с ч.1 ст. 41 ФЗ №218-ФЗ в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости государственная регистрация прав собственности осуществляется одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. В связи с этим у меня было прекращено право собственности, на мою часть дома, когда было зарегистрировано право собственности у соседа, как на отдельную квартиру. Вопрос такой, было ли нарушение в принятии решения о выделении отдельной квартиры в общедомовой собственности соседу без моего согласия. Почему меня не уведомили о том, что нужно зарегистрировать мою часть собственности в установленный срок согласно закона. Как мне теперь поступить, чтобы не платить налог на доходы от продажи квартиры, так как владела ей больше 10 лет без перерыва?
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Загородная недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спамПеревод долевой собственности в квартиру.
19 июня 2022・Вся Россия 361 0
2022-06-19T15:22:22.857071+00:00
Могут подойти
Недавно вы смотрели
10 336 504 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 5
Боровское шоссе
8 мин.
ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к1, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Внуковское поселение, Москва
12 678 462 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 22
Владыкино
12 мин.
ЖК "Сигнальный 16", 2.2, Сигнальный 16 ЖК, Москва
11 617 132 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 6
ЖК "Бусиновский парк", Бусиновский Парк ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
13 000 000 ₽
1-комн.кв., 46 м², этаж 11
Селигерская
2 мин.
ЖК "Дмитровское шоссе, вл89", Дмитровское шоссе, вл89, Москва
10 500 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 3
Свиблово
6 мин.
ЖК "Сказочный лес", Лосиноостровская улица, вл45к1, Москва
Советы 0