Расторжение договора найма жилого помещения

По договору найма снимаю квартиру с 1 сентября по 1 августа. Во время новогодних праздников не находилась в квартире, а когда приехала выяснилось, что газовая колонка сломалась (ей больше 20 лет), ремонту не подлежит. Наймодатель отказывается покупать новую в этом месяце, ссылаясь на недостаток средств. Решила съехать с квартиры до конца месяца. Вернут ли мне часть денег, оплаченных за этот месяц, т.к. съезжаю я из-за отсутствия условий для нормального проживания в квартире?