Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость

Вопрос касательно перехода права собственности на коммерческую недвижимость

Вся Россия 2 569 0

Здравствуйте.

Подскажите пожалуйста по поводу следующего момента.


На одном из сайтов прочитал:


"По закону переход права собственности на недвижимость должен быть зарегистрирован в ЕГРН. Только тогда покупатель станет собственником помещения. ст. 8.1 ГК РФ


Если продавец подпишет договоры купли-продажи сразу с несколькими покупателями и со всех возьмет деньги, то собственником станет тот, кто первым успел зарегистрировать свое право в ЕГРН. Даже если остальные претенденты подписали договоры и отдали деньги раньше, решающее значение будет иметь именно дата регистрации права собственности в Росреестре."


Как действовать в таком случае? Как можно быть уверенным, что во время заключения сделки продавец не выкинет такой фокус и не будет параллельно брать еще деньги от других покупателей? Может быть есть какие-то процедуры, сводящие к минимуму этот риск?


Спасибо большое!


Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
26 сентября 2022
редакцияeditorial@cian.ru