Зекладная от продавца, для доступа к ячейке в ЮниКредит Банке

Добрый день! Дайте, пожалуйста, совет.

Я продаю свою квартиру, у покупателя ипотека в ЮниКредит Банке.

Назначена дата сделки, где покупатель арендует ячейку, в том же банке, кладет туда деньги, которые я, как продавец, могу забрать, после "государственной регистрации перехода права собственности" покупателю.

В условиях получения доступа к ячейке указан перечень документов: Договор купли-продажи и Закладная. На получение Закладной, продавцу пишется доверенность от банка, заверенная нотариусом.

Скажите, пожалуйста, это нормальная практика? На какие нюансы, мне, как продавцу стоит обратить внимание, чтобы обезопасить себя, в процессе получения денег.

Спасибо.