🔷 Средняя цена продажи: | 5,6 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 134 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 3,4 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 8,6 млн руб. |
163 934 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается к продаже просторная, светлая, теплая однокомнатная квартира в современном доме, расположенная по адресу ул. М. Буханцева д. 40 ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Отличное месторасположение, наземный паркинг. В шаговой доступности есть сетевые продуктовые и хозяйственные магазины. Хорошая транспортная доступность. О КВАРТИРЕ: Квартира в отличном состоянии: с современным, качественным ремонтом, общей площадью -42.7 кв.м. без учета лоджии. Просторная кухня с выходом на лоджию и отдельная комната. Санузел совмещенный, гардеробная. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже. Один взрослый собственник. БОНУС: Остается новый кухонный гарнитур с техникой и новый холодильник. ПОКАЗЫ: Возможны в будни и выходные дни по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ! Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок. Купить 1-комнатную квартиру на 13 этаже в Волгограде.
132 222 ₽/м²
Предлaгаeм вашему внимaнию однокомнатную квaртиpу в новoм доме Трактоpoзaвoдcкий pайон Демьяна Беднoгo 2а 13/16 cдaн в 2015 гoду, лоджия застеклена, cдeлан pемoнт, лaминaт, нaтяжныe потoлки, межкoмнaтные двеpи, пpи прoдaже oстaётся куxoнный гарнитур, cплит сиcтeмa, чаcтично мебель. Чиcтaя пpoдaжa. 1 сoбственник. Более 5 лет. Ни кто не прописан. 3570.000 Продается 1-комнатная квартира на 13 этаже в Волгограде.
110 257 ₽/м²
МЕГА СТАРТОВЫЕ ЦЕНЫ на квартиры в жк О!МЕГА. Рассрочка. TRADE IN. СТАРТ ПРОДАЖ ДОМА 2 О!МЕГА это современный и инновационный жилой комплекс, состоящий из четырех домов , разработанный специально для активных людей, которые всегда стремятся к лучшему, особенно в области технологических достижений. О!МЕГА - это яркие архитектурные решения, высокий уровень технологической оснащенности и уникальные зоны общего пользования, созданные для того, чтобы воплотить идею современного комьюнити-комплекса. А еще это четыре монолитно — кирпичных 23-х этажных дома, с собственной котельной, своей электрической подстанцией, огромной входной группой, и входами с разных сторон дома, подземным и наземным паркингом , - Консьерж служба - Колясочная и велосипедная - Зарядки для электромобилей - Наземный и подземный паркинги - Большая детская площадка - Спортивная площадка с уличными тренажерами и множество других преимуществ. О!МЕГА - первый* комьюнити комплекс в Волгограде. *Первый - в портфеле проектов компании Ваш выбор на октябрь 2023г.
122 120 ₽/м²
1-к квартира по адресу: Шекснинская ул, д. 75 в Дзержинском районе Элитная планировка: общая 43.40 / жилая 20.00 / кухня 8.00 Пластиковые окна. Есть застекленная пластиком лоджия Квартира не угловая, окна выходят во двор и на улицу Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Шекснинская, рядом проходит улица Шекснинская Объект 854972
132 797 ₽/м²
1-комнатная квартира (49,7 м2) с большой лоджией. Окна выходят на Мамаев Курган. средняя Этажность (13 из 24) с развитой инфраструктурой (магазины, парк, детсады, школы) в спальном престижном микрорайоне Семь Ветров Дзержинского района. На всех энергоносителях установлены счетчики, что делает коммунальные платежи более низкими по сравнению с другими объектами недвижимости. Без долгов. Два взрослых собственника.
111 111 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру с хорошим видом и ремонтом. Дом 2017 года постройки: общая площадь 36м., жилая 17м., кухня 10 м. В этом месте вам будет комфортно жить: всегда есть место для парковки авто магазины, АПТЕКА, СБЕРБАНК, торгово-развлекательный центр ЛЕНТА остановка транспорта Чистая продажа, один взрослый собственник, прописанных нет. ЗВОНИТЕ И ВЫБИРАЙТЕ ! КВАРТИРА В УДОБНОМ МЕСТЕ, И ПОКА ЕЩЕ ПРОДАЕТСЯ ! НАШ СПЕЦИАЛИСТ будет с вами от подготовки документов и выбора квартиры, до покупки и перехода к вам права собственности. - _-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_ Консультируем по всем юридическим и практическим вопросам в недвижимости. ЗВОНИТЕ.
120 047 ₽/м²
1-к квартира по адресу: Шекснинская ул, д. 77 в ЖК Бейкeр Стpит в Дзержинском районе; Планировка: общая 42.90 / жилая 18.50 / кухня 14.30 Пластиковые окна. Есть застекленная пластиком лоджия Квартира не угловая, окна выходят во двор.На территории жк благоустроенная территория, большая парковка, рядом есть магазины, больницы, новая школа и детские сады, кроме того, недавно по Ул. Шекснинская пустили электробус. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: школа 45, рядом проходит улица Землячки Объект 859725
115 000 ₽/м²
Жилой комплекс на ул. 35 Гвардейская в Советском районе г. Волгограда - это удобная планировка, безопасный двор и вся необходимая инфраструктура рядом. ЖК идеален для семей с детьми. Здесь дружат домами, устраивают праздники во дворах, проводят соседские спортивные турниры, а мамы с детьми гуляют часами на детских площадках. В шаговой доступности расположены оздоровительный комплекс с бассейном, детские сады, школы и ВУЗы. Территория района может похвастаться хорошей экологической обстановкой, т.к. она расположилась вдали от загазованных проспектов и магистралей. При этом, отсюда удобно уехать в любую часть Волгограда, как на машине, так и на общественном транспорте. Рядом расположены: Остановка общественного транспорта "Улица 35-й Гвардейской Дивизии"; Стадион "Нефтяник"; Школа 23; Больница 11; Дом Культуры им. Петрова; Лицей интернат Лидер; ДЮЦ Советского района Аптеки, продуктовые магазины, пункты выдачи
208 122 ₽/м²
Код объекта: 1227775. Продается 1-комнатная квартира по адресу: бульвар 30-летия Победы, 11г в Дзержинском районе. Улучшенная планировка: общая 39,4 / жилая 15 / кухня-гостиная 20 кв. метров. Предлагаем вам отличную возможность приобрести просторную и светлую квартиру с евро-планировкой в новом ЖК "Бастион". Продуманное пространство позволит вам обустроить жилье максимально комфортно. В доме два бесшумных лифта, видеонаблюдение, подземный паркинг, детская площадка, большая комната для хранения колясок и велосипедов на первом этаже. Огороженная, ухоженная, охраняемая территория: на въезде установлен шлагбаум. Тихий двор. Развитая инфраструктура: рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, гимназия, сетевые магазины, рынок, ТЦ "Парк Хаус", ТЦ "Мармелад", Центр водных видов спорта, крытый ледовый каток, музыкальная школа Балакирева, Парк летчиков, удобная транспортная развязка: быстрый выезд на Продольные, мост за Волгу, удобное сообщение с аэропортом и жд вокзалом. Современные отделочные материалы. Высокое качество строительства и отделки. Рядом проходят улицы: Симонова, 8 Воздушной армии, Московская, Качинцев, проспект Жукова.
94 972 ₽/м²
Продается светлая и просторная квартира в современном доме по улице Гаря Хохолова, в Кировском районе. В квартире подведены сантехнические трубы, электропроводка, приборы учета на воду и свет, установлены розетки в достаточном количестве. Балкон застеклен. Шикарный вид из окон. Все рядом! Общая площадь 35,8м2 + большой балкон. В доме 3 лифта ( один из которых грузовой). Во дворе детские площадки и места парковки для машин. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, аптека, остановки общественного транспорта. Университет, колледж, кардиоцентр, перинатальный центр, бассейн, санаторий, аквапарк. Объект 1-288144
163 934 ₽/м²
Код объекта: 1295667. Продается просторная 1-к квартира по адресу: улица Милиционера Буханцева, 40 в ЖК "Квартал на клубной" в Ворошиловском районе. Общая площадь 42,7 / жилая 21 / кухня 8,7 кв. метров. В квартире выполнен дорогостоящий ремонт. Во всей квартире на полу керамогранит, пластиковые окна, установлен кухонный гарнитур на заказ с долговечной фурнитурой, бытовая техника Candy, а именно холодильник, стиральная машина, духовой шкаф и индукционная плита. Все потолки натяжные с дорогостоящим освещением, управляемым с пульта. Просторная гардеробная, высококачественные межкомнатные и входные двери, также установлена сплит система. Лоджия застеклена и утеплена. Ремонт закончен в 2024 году. Благоустроенный двор с большим количеством парковочных мест, детские площадки. Развитая инфраструктура. Рядом школа, сетевые магазины - магнит, покупочка, аптеки. Недалеко бассейн Юность, казанский собор, салоны красоты, остановки общественного транспорта с трамваями и маршрутным такси. Рядом расположены улицы: Елисеева, Комитетская, Клубная, Кронштадтская.
178 739 ₽/м²
Жилой комплекс "Берег Волги" — город-курорт для жизни в Ворошиловском районе г. Волгограда. Архитектура жилого комплекса вдохновлена близостью большой реки: её величием, свободой и свежестью. Единство строгих монументальных форм и спокойных фоновых фасадов поддерживает гармоничное соседство "Берега Волги" с природой. Благодаря такому решению многоэтажная застройка выглядит легко и воздушно. Охраняемая благоустроенная территория создаёт атмосферу комфорта, элегантности и уединения вдали от шумного города. В шаговой доступности от жилого комплекса есть места для покупок, хобби и развлечений. Впрочем, всем этим можно заниматься и на территории "Берега Волги". Помимо торговых точек, здесь будут расположены различные зоны отдыха: от набережной для прогулок до беседок для уединённого отдыха. Рядом расположены: • Гипермаркет "Магнит Семейный" — 500 м. • Детский городской парк "Сказка" — 900 м. • Плавательный бассейн "Юность" — 1 км. • Ворошиловский торговый центр — 1,2 км. • Сквер имени Саши Филиппова — 1 км. • Парк "Раздолье" и пойма реки Царицы — 2 км. • Центральная набережная Волгограда — 2,5 км.
140 523 ₽/м²
Жилой квартал Grand Avenue строится на пересечение двух важных городских магистралей - Второй Продольной и улицы Ангарской. Всего 800 м до центра Волгограда! Данный 19-этажный дом - завершающий в масштабном проекте, где сдано уже 6 многоэтажных домов, 5-этажный наземный паркинг и выполнено благоустройство с прогулочным бульваром, детскими и спортивными площадками, фонтаном. На территории с контролем доступа находятся частный детский сад, фитнес-центр, магазины и кафе. окончание строительства всего комплекса запланировано на 2026 год.
158 537 ₽/м²
Продается 1-на комнатная квартира по адресу: г. Волгоград Ворошиловский район ул. Елисеева 19. В квартире: пластиковые окна, застекленный и утепленный балкон, выход на балкона с кухни и с комнаты, пол линолеум, качественные входные и межкомнатные двери, вместительная гардеробная, установлены счетчики, в ванной встроенные полочки с дверцами, . Большая кухня позволит Вам расположить большое количество гостей, но это ещё не всё - посмотрите балкон-там еще целая комната огромная и там тоже можно разместить гостей. Квартира НЕ угловая, в самой серединке. При продаже остаётся: кухонный гарнитур со встроенной техникой, кухонный стол, стулья, шкафчик на кухне, встроенный шкаф в комнате, кровать, кресло, прикроватный столик, сплит система, прихожая, шкаф в коридоре. Подъезд чистый и ухоженный, 2 лифта - грузовой и пассажирский, порядочные соседи, в подъезде на этаже есть балкон с видом на вторую продольную магистраль. Установлены камеры видеонаблюдения вокруг дома и на этажах. Низкие коммунальные платежи, ТСЖ своё. Инфраструктура: школа, детский садик, сетевые магазины, аптеки, банки, арена баскет, 2-я продольная магистраль, остановка общественного транспорта: автобус, трамвай, маршрутка в любую часть города и области. Рядом улицы: Череповецкая, Ленкоранская, Кузнецкая, Елецкая , Ардатовская. Условия продажи: 1 взрослый собственник, более пяти лет в собственности, 2 совершеннолетних прописано, подходит под ипотеку, материнский капитал и все виды жилищных сертификатов.
148 936 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира, расположенная в Ворошиловском районе, в новом доме 2023 года посторйки. Общая площадь 47 кв.м. Жилая 21 кв.м. Кухня 8.7 кв.м. Высота потолков 2,4 м Имеется своя кладовая Квартира с евро ремонтом без истории прежних жильцов. Светлая, уютная. Квартира с современной, просторной планировкой, установлен кухонный гарнитур с вместительными ящиками хранения до потолка. Просторная остекленная лоджия. Гардеробная с обустроенной системой хранения. В квартире остается сплит система, телевизор, кухонный гарнитур. Теплый дом с хорошей шумоизоляцией, высокими потолками. Благоустроенный двор с детской площадкой и парковкой. Хорошая инфраструктура в шаговой доступности школа 123, школа 105, клиника Ткачева, стоматология Стомус, лицей 11, остановки маршрутных такси, сетевые магазины. Подходит под любой вид оплаты - ипотека, материнский капитал. Поможем с подбором и одобрением ипотеки на лучших условиях от 11,5% годовых Остались вопросы? Звоните, с радостью отвечу! Арт. 72633961
180 866 ₽/м²
Жилой комплекс "Берег Волги" — город-курорт для жизни в Ворошиловском районе г. Волгограда. Архитектура жилого комплекса вдохновлена близостью большой реки: её величием, свободой и свежестью. Единство строгих монументальных форм и спокойных фоновых фасадов поддерживает гармоничное соседство "Берега Волги" с природой. Благодаря такому решению многоэтажная застройка выглядит легко и воздушно. Охраняемая благоустроенная территория создаёт атмосферу комфорта, элегантности и уединения вдали от шумного города. В шаговой доступности от жилого комплекса есть места для покупок, хобби и развлечений. Впрочем, всем этим можно заниматься и на территории "Берега Волги". Помимо торговых точек, здесь будут расположены различные зоны отдыха: от набережной для прогулок до беседок для уединённого отдыха. Рядом расположены: • Гипермаркет "Магнит Семейный" — 500 м. • Детский городской парк "Сказка" — 900 м. • Плавательный бассейн "Юность" — 1 км. • Ворошиловский торговый центр — 1,2 км. • Сквер имени Саши Филиппова — 1 км. • Парк "Раздолье" и пойма реки Царицы — 2 км. • Центральная набережная Волгограда — 2,5 км.
136 646 ₽/м²
1-к квартира по адресу: Поселок Стройдеталь ул, д. 13 в Советском районе; Планировка: общая 32.20 / жилая 16.50 / кухня 7.60 Квартира в отличном состоянии. В квартире дизайнерский, качественный ремонт: теплые полы, водонагреватель, электрический полотенцесушитель, сплит-система, индукционная варочная панель, вытяжка. Вместительный шкаф-купе в коридоре. Мебель изготовлена по индивидуальному проекту. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. В квартире автономное отопление, счётчики на электроэнергию и воду. Все счетчики находятся в квартире, заменены и проверены. Проведены интернет, TV-кабель, домофон. Входная дверь Torex Snegir PRO. Есть лоджия При продаже остается: кухонный гарнитур со встроенной индукционной Электра плитой, вытяжка, барная стойка, кровать, проточный водонагреватель, сплит система, обувница, встроенный шкаф-купе, ванная мебель. Холодильник и диван в гостиной, по договоренности. Квартира не угловая, окна выходят на улицу.Рядом с домом остановка общественного транспорта в любой конец города. В пешей доступности детские сады, школы, аптеки, университет, колледжи, супермаркеты. В 10 минутах ТЦ Акварель, гипермаркет Лента. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена. Остановка: Нефтяник, рядом проходят улицы Алексеевская, Логовская, Тормосиновская, Университетский проспект Объект 804325
207 039 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается 1-комнатная квартира - Евродвушка в ЖК Gala Park с потрясающим панорамным видом на город и Волгу. Дoм киpпичный 2019 годa постpoйки. Общая площадь - 48,3 кв.м. Застекленная лоджия, панорамное остекление - профиль Grunder. Закрытая территория, видеонаблюдение, охрана, светлые холлы, три лифта, подземный и наземный паркинг, детские площадки, собственная котельная, близость к общественному транспорту - скоростной трамвай, троллейбус, автобус (остановка ТЮЗ). В ближайшем будущем открытие нулевой продольной с прогулочными и парковыми зонами. Инфраструктура района в пешей доступности: школы, гимназия, детские сады, остановки общественного транспорта, сетевые магазины, отделения банков, Ворошиловский ТЦ, рынок и многое другое. Рядом проходят улицы: Рабоче-Крестьянская, Иркутская, Циолковская. 1 взрослый собственник, чистая продажа. Просмотры в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. Объект 1-301534
156 695 ₽/м²
Жилой квартал Grand Avenue строится на пересечение двух важных городских магистралей - Второй Продольной и улицы Ангарской. Всего 800 м до центра Волгограда! Данный 19-этажный дом - завершающий в масштабном проекте, где сдано уже 6 многоэтажных домов, 5-этажный наземный паркинг и выполнено благоустройство с прогулочным бульваром, детскими и спортивными площадками, фонтаном. На территории с контролем доступа находятся частный детский сад, фитнес-центр, магазины и кафе. окончание строительства всего комплекса запланировано на 2026 год.
122 905 ₽/м²
Ищите для себя выгодное вложение своих средств в недвижимость? Тогда наше предложение для Вас! Предлагаем к продаже 1-комнатную квартиру в доме ЖК "Белый Шоколад" сданный в конце 2023 г. Ремонт в квартире от застройщика: пл. окна, цементно-песчаная стяжка полов в квартире, что позволяет вам создать свой уют, мир в котором есть место разгуляться вашей фантазии, дизайнерской мысли в руках профессиональных строителей-ремонтников-отделочников. Квартиры с ремонтом в данном ЖК предлагаются к продаже на порядок дороже. Полноценная 1 квартира с отдельным залом (жилая комната 17 кв.м.) с выходом на балкон. Шикарный вид с балкона: на просторы 7 ветров, вдалеке виден храм, ТРЦ "Мармелад". Просторная кухня (10,43 кв.м.) порадует любую хозяйку; совмещенный санузел; коридор-прихожая (3,85 кв.м.). Дом с автономной котельной, для каждой квартиры предусмотрен счетчик расхода теплоты, размещенный в межквартирном коридоре. ЖК "Белый Шоколад" это дом отвечающим всем современным требованиям жизни в развитом микрорайоне, вокруг дома много парковочных мест, детские площадки, рядом детский сад 176, рядом физкультурно-оздоровительный комплекс, спортивный центр "Спартак", магазины разной направленности, ледовый каток, остановки общественного транспорта, ТРЦ "Мармелад". При покупке данной квартиры вы можете воспользоваться: Наличными средствами. Средства материнского капитала. Ипотека, как на вторичное жилье, не выходя из нашего офиса ул. Мира (девятнадцать) офис 2 пятьдесят один/1, подскажем, с учетом анализа вашей платежеспособности, калькулятора банков, оптимально выгодный платеж для вас с возможностью снижения ипотечного % от нашего агентства. Ипотечный % для клиента нашего агентства будет ниже и выгоднее, чем вы направитесь на прямую в банки. Подготовим документы и сопроводим Вас на сделке. Понравилось данное предложение. Звоните с 9:00 до 20:00. Звоните и Записывайтесь на показ. * Если вы планируете для покупки продавать свою недвижимость. Закажите у нас Сравнительно-Маркетинговый анализ по вашей недвижимости. * Есть какие-то важные вопросы, препятствующие приобретению желаемой недвижимости. Обращайтесь. Подскажем и поможем индивидуально согласно вашей ситуации. Наш телеграм канал Агент Аксинья. АН "Аксинья" "Возьми свои ключи!" Арт. 67673715
156 463 ₽/м²
1-к квартира в ЖК Дом на Бульваре Дзержинский район рядом с Парк Хаусом! ГОРЯЧАЯ ЦЕНА!!! РАСПОЛОЖЕНИЕ: К вашему вниманию 1-к квартира с косметическим ремонтом в новом доме. Дом находится в Сердце Дзержинского района. В шаговой доступности: Школа 102, Гимназия 11, Лицей 9, Детский сад 362, ТЦ Парк Хаус, парки для пешей прогулки, сетевые магазины, аптеки. Отличная транспортная развязка: маршруты 35, 77, 10с,Ю 50, 98, 15а. О КВАРТИРЕ: Идеальный вариант для молодой пары или для сдачи в аренду. Новый косметический ремонт, застекленная лоджия, компактная, но функциональная кухня, отличная шумоизоляция. После продажи остается кухонный гарнитур. Скорее звоните и записывайтесь на просмотр! ФК Самолёт плюс ул. Социалистическая, 17, оф. 801 Лот 945955
172 355 ₽/м²
Жилой комплекс "Берег Волги" — город-курорт для жизни в Ворошиловском районе г. Волгограда. Архитектура жилого комплекса вдохновлена близостью большой реки: её величием, свободой и свежестью. Единство строгих монументальных форм и спокойных фоновых фасадов поддерживает гармоничное соседство "Берега Волги" с природой. Благодаря такому решению многоэтажная застройка выглядит легко и воздушно. Охраняемая благоустроенная территория создаёт атмосферу комфорта, элегантности и уединения вдали от шумного города. В шаговой доступности от жилого комплекса есть места для покупок, хобби и развлечений. Впрочем, всем этим можно заниматься и на территории "Берега Волги". Помимо торговых точек, здесь будут расположены различные зоны отдыха: от набережной для прогулок до беседок для уединённого отдыха. Рядом расположены: • Гипермаркет "Магнит Семейный" — 500 м. • Детский городской парк "Сказка" — 900 м. • Плавательный бассейн "Юность" — 1 км. • Ворошиловский торговый центр — 1,2 км. • Сквер имени Саши Филиппова — 1 км. • Парк "Раздолье" и пойма реки Царицы — 2 км. • Центральная набережная Волгограда — 2,5 км.
139 474 ₽/м²
Пpeдлагaeм Baшeму вниманию видовую и уютную квартиpу в ЖК Цaрицa. ЖК Цapица - это жилой комплeкc кoмфopт-класса. Cтpоитeльcтвo жилoгo кoмплeкса Цаpица бaзиpуeтся на четыpeх оcнoвных принципaх: мaксимальный кoмфорт, надeжноcть, cовремeнные теxнoлогии и зaбoта об окpужающей сpeде. 5 минут езды от центра Волгограда. Остановка общественного транспорта находится в нескольких минутах от комплекса, а для автомобилистов предусмотрены выезды к крупнейшим транспортным развязкам. Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к улице Ангарской и улице имени Рокоссовского. Преимущества очевидны! В жилом комплексе Царица квартиры с шикарным видом на город. Данная квартира расположена на 13 этаже. О квартире: - Общая площадь - 38 м2., - комната 20 м.2., - площадь кухни 15 м.2. с выходом на балкон (окна панорамные). В квартире сделан ремонт из качественных материалов! Квартира полностью продается с мебелью и техникой, которая представлена на фотографиях! Данный объект без Долгов и обременений! Документы готовы к сделке! Ключи в день сделки! Агентство недвижимости Сто дорог является официальным партнером всех ведущих и стабильных банков, что позволит Вам на выгодных условиях получить одобрение ипотеки!
174 550 ₽/м²
Продаю 1-комнатную квартиру в строящемся доме ЖК Гранд Авеню. Общая площадь с учетом летних помещений (без понижающего коэффициента) равна 45.2м2. Квартира видовая выходит на Центральный район города Волгограда и р.Волга (перекрывать вид ничего не будет). Один взрослый собственник, без обременений.