

















83 948 ₽/м²
Продaм уютную, oчень свeтлую, тeплую и абсолютно нoвую двухкoмнатную квapтиру в киpпичном дoмe 2023 годa пocтpoйки. Ремонт от заcтpойщикa: -пpоводка пo ГOСТУ -плаcтиковые oкна - нaтяжныe пoтoлки - ленoлиум. Cовременный 2-х контуpный кoтeл пoзволяeт pегулиpoвать тeмпeрaтуру в пoмещении, а такжe экoномить нa оплaте кoммунальныx платежей. Данный ЖК является комплексом с быстро развивающейся инфраструктурой. Школа, детский сад, сетевые мазины,аптеки. В квартире нет несовершеннолетних детей! Свобная продажа! Не затянем с выходом на сделку!



93 045 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в Дзержинском районе! Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного дома. Квартира уютная и просторная, с видом во двор, в хорошем жилом состоянии. Ecть зaстекленная лоджия. Выполнен косметический ремонт. Квартира не угловая, все окна выходят во двор. Можно заезжать жить хоть сегодня! Комфортная транспортная развязка. Остановка в 2-х минутах ходьбы. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, детский сад, отделение почты, поликлиника 28, школа 102, Парк Героев - летчиков , рынок, отделения маркетплейсов, всех банков, ТЦ Цитрус, ТЦ Парк Хаус. Рядом улицы: Константина Симонова, Землячки, 8 Воздушной Армии, Морозова, Покрышкина, Московская, Космонавтов. Условия сделки: 2 совершеннолетних собственника, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 25 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 116487914



102 609 ₽/м²
Арт. 117219840 Продается 2-к квартира по aдрeсу: ул. Лермонтова, 30 (на стыке Центрального и Краснооктябрьского районов в кирпичном и очень теплом доме 2012 гoда поcтpойки. О КВАРТИРЕ: Kвартиpa очeнь уютная, разносторонняя. Oтличная плaниpовка, НЕ УГЛОВАЯ, просторные комнаты. Bыполнен ремонт от застройщика. Установлены новые радиаторы, Новая сантехника, полностью заменена проводка, Установлены пластиковые окна хорошего качества, натяжные потолки, металлическая входная дверь . На свет и воду установлены приборы учета. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Отличное месторасположение дома, в непосредственной близости идет строительство ЖК "Гранат" и ЖК "Река". Придомовая территория благоустроена. В шаговой доступности: сетевые магазины, остановки общественного транспорта по второй продольной, детские сады, школы и другие объекты инфраструктуры. О СДЕЛКЕ: 3 собственника, более 5 лет владения! Долгов и обременений по квартире нет, подходит под ипотеку и различные виды сертификатов. Звоните, записывайтесь на просмотр прямо сейчас


86 739 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира Квартира неугловая, очень удачная планировка.В квартире: индивидуальное отопление (котел), что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах и самостоятельно регулировать температуру круглый год; пластиковые окна; установлены индивидуальные приборы учета; качественная отделка; сан.узел раздельный, полностью укомплектован; лоджия есть.Современный ЖК, с хорошим озеленением, природным прудом и набережной, классные школа и д. Сад, красота и комфорт. Множество магазинов, рядом Аквапарк, тц Акварель, Лента, университет ВОЛГУ, ВОГАУ (СХИ), Энергетический колледж, колледж Вернадского. Звоните, записывайтесь на просмотр! Проконсультируем по всем вопросам.






82 000 ₽/м²
2-к квартира по адресу: им. В.И. Ленина пр-кт, д. 127 в Краснооктябрьском районе; Сталинская планировка: общая 50.00 / жилая 29.50 / кухня 6.50 Раздельные комнаты: 17.8 + 11.7 метров Раздельный санузел. Сантехника новая, проводка частично поменяна с заземлением. Есть 2 балкона Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и на улицу. Рядом находится парк Гагарина , так же рядом находится школа , садик , больницы , магазины и рынок Титова , весь общественный транспорт в 5 минутах ходьбы. В доме произведен капитальный ремонт. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Площадь Титова , рядом проходят улицы Германа Титова , Генерала Гуртьева , Хользунова Объект 871624



118 812 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру в новом микрорайоне на 2 этаже 18-этажного дома. Площадь квартиры составляет 40.40 кв.м., одна комната площадью 16 кв.м. с выходом на балкон, где вы можете насладиться живописным видом, просторная кухня 11 м2 Сейчас проводится черновая отделка, что позволяет вам участвовать в создании уюта в вашем будущем жилище. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кому важен комфорт и удобство. Оптимальное сочетание цены и качества делает этот вариант привлекательным для молодых людей и для тех, кто ищет инвестиции в недвижимость. Дом расположен по соседству со всей необходимой инфраструктурой: школа, детский сад, поликлиник. Рядом с домом находится супермаркет, торгово-развлекательный комплекс, океанариум, что позволит вам с комфортом совмещать повседневные дела и отдых. Сдача дома планируется на февраль 2026 года. Не упустите шанс стать обладателем этого удобного и уютного жилья в новом микрорайоне. Приобретая эту квартиру, вы вкладываете средства в недвижимость, которая будет актуальна и комфортна в будущем. Не упустите свой шанс на счастливое будущее! Номер объекта: #1/539656/24146



105 670 ₽/м²
3-к квартира по адресу: им. генерала Штеменко ул, д. 44 в Краснооктябрьском районе; Брежневская планировка: общая 58.20 / жилая 40.00 / кухня 6.10 Раздельные комнаты: 16 + 12 + 12 метров Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Поменяны проводка, сделаны полы, новые трубы, установлены счетчики на воду и свет. Есть застекленный пластиком балкон При продаже остается: кухонный гарнитур, встроенный холодильник, кровать, прихожая Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят на улицу и во двор Рядом с домом расположены уютный ручеек, детский сад 375, средняя школа 78 Краснооктябрьского района Волгограда, детская поликлиника 1 и поликлиника 2. Также неподалеку находится Волгоградский региональный ботанический сад и Царицынская опера, театр для любителей культурного досуга. Для вашего удобства в пешей доступности находятся супермаркеты: Пятёрочка и Магнит, что обеспечит вас всем необходимым продуктами. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Юность, рядом проходит улица Еременко Объект 920729



104 762 ₽/м²
Арт. 115401768 Продается уютная 2-комнатная квартира в Жилом комплексе "Вертикаль". Это современный монолитно-кирпичный 16-ти этажный жилой дом 2015 года постройки, с консьержем, видеонаблюдением, колясочными помещениями, 2 лифтами (грузовой и пассажирский), прекрасной детской площадкой, расположенный в отличном месте с развитой инфраструктурой в Тракторозаводском районе г. Волгограда по ул. Демьяна Бедного, 2а. Рядом расположены улицы: Ополченская, Батова, Патриса Лумумбы, Салтыкова-Щедрина и пр. Идеальная планировка: 2 изолированные комнаты, площадью по 11 м2 (из одной комнаты выход на остекленную лоджию, с шикарным видом на город); просторная кухня-гостиная, площадью 15 м2; Просторный совмещенный санузел, площадью 3.5м2. Квартира в хорошем жилом состоянии, выполнена очень качественная отделка: -полы: ламинат по всей квартире, керамогранит в прихожей. В детской комнате и кухне — электроподогрев пола (инфракрасный), в ванной и коридоре — кабельный; —потолки: во всей квартире натяжные потолки; — стены: выровненные и оштукатуренные. Готовы под поклейку обоев; — установлены окна с отличной шумоизоляцией и детским замком - Rehau; - Входная качественная дверь Torex; - шикарная отделка в санузле — современная инсталляция GROHE, смесители BRAVAT и мебель фирмы AQUATON с качественной фурнитурой. Очень много мест для хранения, все продумано до мелочей. Установлен бойлер на 50 литров . В подарок новым собственникам останется: две спалит-системы, шкаф-купе в детской и профессиональная островная вытяжка LEX на кухне. Идеальная квартира как для жизни, так и для инвестиций и сдачи в аренду! Будем рады провести показ в удобное для вас время.



116 623 ₽/м²
1-к квартира по адресу: Шекснинская ул, д. 64 в Дзержинском районе; Планировка: общая 38.50 / жилая 21.00 / кухня 10.00 Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум. Есть застекленная пластиком лоджия. Индивидуальное отопление. Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор на парковку и детскую площадку Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Дорожников, Таловская, рядом проходят улицы 3-я Продольная магистраль, проезд Дорожников. Объект 915895



89 219 ₽/м²
2-к квартира по адресу: им. Янки Купалы ул, д. 67 в Советском районе; Улучшенная планировка: общая 53.80 / жилая 28.50 / кухня 8.80 Раздельные комнаты: 16.5 + 12 метров Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум. Раздельный санузел. Есть застекленная пластиком лоджия При продаже остается: кухонный гарнитур, сплит-система Окна выходят на юг Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Академика Комарова, рядом проходят улицы Академика Комарова, Владимирская, Тимирязева Объект 890798



147 727 ₽/м²
2-к квартира по адресу: бульвар 30-летия Победы, 32 в в ЖК Московский в Дзержинском районе, Волгоград. Планировка: общая 44.00 / жилая 18.30 / кухня 13.40 кв. метров. Комнаты: 8.50 + 9.80 кв. метров. В санузле практически полностью выполнен ремонт из качественных, дорогих материалов, на полу и на стенах керамогранит, дорогая душевая система, установлена скрытая дверь. еще 2 межкомнатные двери закуплены, но не установлены. В прихожей и на лоджии - качественная интересная плитка. Закуплены также раковина накладная Ceramica Nova CN5020 600*400*195мм полувстраиваемая, смеситель для раковины, полотенцесушитель матовый чёрный (он в разы отличается по качеству и сроку работы нагревательного элемента), водонагреватель проточный DDH 8 232218, плинтус, панель 3д для установки за изголовьем кровати, молдинги для установки за диваном в кухне гостиной, клей для монтажа. Стены выровнены и готовы для покраски. Пластиковые окна. Установлены современные межкомнатные двери. Есть застекленная пластиком лоджия, теплый пол. Квартира не угловая, окна выходят в сторону Мармелада и Родины-матери. Дом комфорт класса для любителей урбанистического стиля. Закрытая территория, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, озеленение, видеокамеры по периметру и в подъезде, детская площадка, система "умный дом", отличная локация, рядом все необходимое для комфортной жизни. ТЦ Мармелад, Парк хаус, магазин Перекресток и другие, детские сады, школы. Остановки общественного транспорта в 2-ух шагах остановки общественного транспорта. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Магазин Перекресток, парк Героев летчиков, рядом проходят улицы: Московская, Покрышкина. Объект 911468



129 747 ₽/м²
2-к квартира по адресу: Промышленная ул, д. 6 в Краснооктябрьском районе; Планировка: общая 47.40 / жилая 23.50 / кухня 13.70 Раздельные комнаты: 12.5 + 11 метров Пластиковые окна. Есть застекленная пластиком лоджия Квартира разносторонняя, окна выходят во внешний двор дома Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: ЖК Гранат, рядом проходит улица Лермонтова Объект 868530



115 254 ₽/м²
Продажа квартир - дом 2. Рассрочка. TRADE IN. О!МЕГА это современный и инновационный жилой комплекс, состоящий из четырех домов, разработанный специально для активных людей, которые всегда стремятся к лучшему, особенно в области технологических достижений. О!МЕГА - это яркие архитектурные решения, высокий уровень технологической оснащенности и уникальные зоны общего пользования, созданные для того, чтобы воплотить идею современного комьюнити-комплекса в реальность. А еще это четыре монолитно — кирпичных 23-х этажных дома, с собственной котельной, своей электрической подстанцией, огромной входной группой, и входами с разных сторон дома, подземным и наземным паркингом. Уникальный фасад из инновационных материалов Закрытая территория комплекса Выделенные места для хранения ( келлеры) Наземный и подземный паркинги Большая детская площадка для разных возрастов Спортивная площадка с уличными тренажерами и множество других преимуществ. Входные металлические двери в едином стиле О!МЕГА - первый* комьюнити комплекс в Волгограде. *Первый - в портфеле проектов компании Ваш выбор на октябрь 2023г.



130 241 ₽/м²
"ОНЕГИН". Искусство комфортной жизни. Клубный дом "Онегин" - это современный кирпичный 9-этажный дом в стиле "МОДЕРН", строящийся вблизи ТРК "Парк Хаус" на бульваре 30-летия Победы в Дзержинском районе города Волгограда. Это уединенное место среди городской суеты. Ценность качества: Кирпичные стены. Главное достоинство этого материала - прочность и долговечность. Срок эксплуатации кирпичного здания может превышать целый век. Корзины под сплит-системы. Для идеального климата в квартирах. На фасадной части дома размещены корзины под сплит-системы. Они гармонично вписаны в особый стиль дома. Остекление. В доме установлены качественные стеклопакеты. Панорамное остекление лоджий обеспечит приток максимального количества естественного света в вашу квартиру. Дизайнерские общественные зоны, выделенное помещение под консьерж-сервис, бесшумные лифты - всё предусмотрено для вашего комфорта. Ценность безопасности. Внутренняя территория закрыта и благоустроенна. Въезд будет осуществляться через пропускную систему. Во дворе будут установлены системы видеонаблюдения и контроля. Вы можете быть уверены, что на территории дома не будет случайных людей - только ваши близкие, гости и соседи.



86 728 ₽/м²
Двухкомнатная квартира расположена в Краснооктябрьском районе в ЖК Счастье. Теплый новый дом, отличный вид из окна. Квартира без отделки. Большая полноценная кухня с выходом на лоджию. Раздельные комнаты, окна выходят во двор. Благоустроенная площадка и большое количество парковочных мест. Вся территория, включая детскую площадку, огорожена! Если вы ищете уютную, теплую и светлую квартиру - ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС! Без долгов и обременений! Вся инфраструктура в шаговой доступности. Остановка: Ватутина рядом с домом, а также магазины и ПВЗ. Садик 314, школа 30 в десяти минутах. Рядом проходят улицы: Еременко, Ватутина, Тарифная, Товарищеская, Большереченская. * размеры указаны с учетом лоджии. Готовы к сделке. Чистая продажа, подходит под ипотеку и различные формы оплаты! 2 взрослых собственника! Спешите на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 25 лет! Арт. 108515085



95 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (16 этап (Типографская, 83)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 30.6 кв.м., на 2 этаже. Жилой комплекс от застройщика "АСЗ" расположен в Краснооктябрьском районе города Волгоград по улице Александра Матросова.



| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 110 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,3 млн руб. |