Продажа 2-комнатных квартир на 1 этаже в районе Тракторозаводский в городе Волгоград

Жилой квартал "Новый", расположившийся на берегу Волги, станет флагманом Тракторозаводского района. "НОВЫЙ" это: Разноэтажная застройка, расположенная в живописном месте с панорамными видами на реку и масштабное собственное благоустройство. Проект для семейной жизни: уютные квартиры и образовательная инфраструктура ЖК. Концепция "Город в городе": огороженная придомовая территория с наземным паркингом, различные магазины и кафе на первых этажах. Большой двор с богатой растительной палитрой и разнообразными общественными зонами для отдыха взрослых и детей. Рядом вся главная инфраструктура района. Удобно добираться до ЖК на общественном транспорте и на автомобиле. Дополнительно будет построена 0-я продольная, которая будет проходить между I и III очередями проекта. В шаговой доступности с ЖК "Новый" строится детский сад на 140 мест. Мы заботимся о комфортной жизни каждого жителя и понимаем, что детский садик - необходимость для семей с маленькими детьми! Застройщик: ООО "СЗ "Стройф"

2-к квартира по адресу: Менжинского, 10 в Тракторозаводском районе Улучшенная планировка: общая 52 / жилая 28 / кухня 9 Раздельные комнаты: 16 + 12 метров. Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки, пластиковые окна, на полу ламинат. Новая электрика. Санузел раздельный, новая сантехника. При продаже остаются: кухонный гарнитур сплит-система. Квартира не угловая, окна выходят во двор. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Парк Памяти. Рядом проходит улица Мясникова. Объект 600099

Предлагается к покупке двухкомнатная квартира в новом доме с шикарным месторасположением!!! На улице Ополченской, дом 27 б Расположенная в самом сердце Тракторозаводского района! В шаговой доступности улицы: Борьбы, Батова, Шурухина, Быкова, пр-кт им.В.И.Ленина Общая площадь 42,3 кв.м., - жилая 27,4 кв.м., - кухня 5,2 кв.м., - санузел - 5,3 кв.м. В квартире очень высокие потолки, что делает ее статусной. Во дворе: школа 86, 3, гимназия 13, детский сад "Василек", детский сад 276, 170, 220, 195, парковочная зона, детская площадка. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, детские сады и школы, все сетевые магазины, рынок ТЗР. Купите эту квартиру и осуществите в ней свои дизайнерские фантазии. Объект 1-312267

Жилой квартал Новый, расположившийся на берегу Волги, станет флагманом Тракторозаводского района. "НОВЫЙ" это: • Разноэтажная застройка, расположенная в живописном месте с панорамными видами на реку и масштабное собственное благоустройство. • Проект для семейной жизни: уютные квартиры и образовательная инфраструктура ЖК. • Концепция "Город в городе": огороженная придомовая территория с наземным паркингом, различные магазины и кафе на первых этажах. • Большой двор с богатой растительной палитрой и разнообразными общественными зонами для отдыха взрослых и детей. • Рядом вся главная инфраструктура района. • Удобно добираться до ЖК на общественном транспорте и на автомобиле. Дополнительно будет построена 0-я продольная, которая будет проходить между I и III очередями проекта. • В шаговой доступности с ЖК "Новый" будет построен детский сад на 140 мест. Мы заботимся о комфортной жизни каждого жителя и понимаем, что детский садик - необходимость для семей с маленькими детьми!

2-к квартира по адресу: Ополченская ул, д. 43 в Тракторозаводском районе; Хрущевская планировка: общая 45.00 / жилая 30.80 / кухня 6.20 Комнаты: 18.1 + 12.7 метров Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. Эту квартиру выгодно купить под коммерческую недвижимость. Квартира не угловая, окна выходят на ул. Ополченская. Отличное расположение. Рядом есть все-транспорт, больницы, садики, школы, знаменитый рынок. В этом доме стоматология. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Ополченская, рядом проходят улицы Андреева, д.Бедного, Рыкачева Объект 868105

Продается просторная двухкомнатная квартира. в квартире выполнены все черновые работы: заменена проводка, сантехника, стяжка полов, выровнены стены. Чистая продажа.

ЖК "на Атласова" — это новый жилой комплекс, который представляет собой 10-этажный дом на границе Тракторозаводского и Краснооктябрьского районов. Этот проект станет отличным вариантом для тех, кто ищет доступное по цене жилье без потери качества. Удобная локация между первой (ост. Автоцентр) и второй продольной (ост. Тарифная) обеспечит жителям простой доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивные клубы и многое другое. Все квартиры от застройщика имеют удобные планировки, что позволит каждому жильцу почувствовать комфорт и уют в своей квартире. На придомовом участке планируется благоустройство, где будет приятно гулять с детьми, не выходя из территории комплекса. ЖК ""на Атласова"" - ваш новый уютный дом! В жилом комплексе представлены квартиры для всех ваших потребностей от студий до трехкомнатных квартир, в которых внимание уделено каждой детали. Также в жилом комплексе ""на Атласова"" позаботились о маленьких жителях, предусмотрев колясочную на территории комплекса, чтобы облегчить повседневную жизнь молодых родителей. Приятным бонусом является расположение общих санузлов на первом этаже, что делает их доступными и удобными для всех жильцов." Застройщик: ООО "АСЗ"

2-к квартира по адресу: им. Менжинского ул, д. 10 в Тракторозаводском районе; Улучшенная планировка: общая 52.00 / жилая 28.00 / кухня 9.00 Раздельные комнаты: 10 + 18 метров Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ковролин. Установлены современные межкомнатные двери. Раздельный санузел. Есть застекленная пластиком лоджия При продаже остается: вся мебель. Квартира не угловая, окна выходят во двор Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена. Остановка: Новая Спартановка, рядом проходят улицы Мясникова, Николая Отрады, Кропоткина Объект 868606

О доме и квартире Ваша новая уютная квартира уже ждет вас! Жилая площадь комнаты-17,0 кв.м+11,5 кв.м. Кухня - 8,2кв.м. В большой комнате выполнено зонирование: спальня отделена от гостиной. Уютный дизайн на балконе создает дополнительное спальное место и место для хранения! Современные улучшения: пластиковые окна, новые двери, стильный кухонный гарнитур, вместительная и удобная ванная. При продаже полностью вся мебель и качественная техника. В доме чисто и уютно. Хорошие соседи. Отличная инфраструктура Во дворе расположена парковка для машин. Детский сад 314, школа 1. Поблизости находятся сетевые магазины: магнит, бристоль, Озон, а также рынок, парикмахерская, аптека, фитнес-центр, бассейн, Больница 4, кафе. Транспортная доступность Дом расположен с удобным выходом на главные городские магистрали и быстрым проездом в любую часть города. Благоустройство Удобные асфальтированные дорожки для пеших и велосипедных прогулок. Сделаны современные детские площадки. Соседние улицы: Льговская, Рыкачева, Курильскаая, Очаковская, Ярцевская Как купить Возможно приобретение квартиры на различных условиях: -100% оплата, -ипотека от ведущих банков страны, -принимается материнский капитал и жилищный сертификат Звоните прямо сейчас, чтобы стать счастливым обладателем этой квартиры!" Арт. 68299257

ЖК "на Атласова" — это новый жилой комплекс, который представляет собой 10-этажный дом на границе Тракторозаводского и Краснооктябрьского районов. Этот проект станет отличным вариантом для тех, кто ищет доступное по цене жилье без потери качества. Удобная локация между первой (ост. Автоцентр) и второй продольной (ост. Тарифная) обеспечит жителям простой доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивные клубы и многое другое. Все квартиры от застройщика имеют удобные планировки, что позволит каждому жильцу почувствовать комфорт и уют в своей квартире. На придомовом участке планируется благоустройство, где будет приятно гулять с детьми, не выходя из территории комплекса. ЖК ""на Атласова"" - ваш новый уютный дом! В жилом комплексе представлены квартиры для всех ваших потребностей от студий до трехкомнатных квартир, в которых внимание уделено каждой детали. Также в жилом комплексе ""на Атласова"" позаботились о маленьких жителях, предусмотрев колясочную на территории комплекса, чтобы облегчить повседневную жизнь молодых родителей. Приятным бонусом является расположение общих санузлов на первом этаже, что делает их доступными и удобными для всех жильцов." Застройщик: ООО "АСЗ"

Продаётся 2-комнатная квартира с раздельными комнатами, на удобном 1-м этаже 5-этажного кирпичного дома, в Тракторозаводском районе Волгограда. Общая площадь квартиры 45,6 кв.м., жилая 27 (14,2+12,8) кв.м., кухня 6 кв.м. Санузел совмещённый. Коридор вместительный. 1 взрослый собственник. Чистая продажа. К сделке готовы. Соседние улицы: Батова, Ополченская, Загорская, Салтыкова-Щедрина. В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта "Кинотеатр "Старт"". Юридическое сопровождение всех видов сделок. Окажем профессиональную помощь в одобрении ипотеки и сборе документов. Являемся партнёрами ведущих банков в регионе. Объект подходит под государственную программу софинансирования ипотеки для многодетных семей (выплата в 450 тысяч рублей от ДОМ.РФ). /Государственная программа действует для семей, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился/родится третий или последующие дети./

ВНИМАНИЕ!!! Продаётся 2-х комнатная квартира, Сталинка на 1 этаже 5 этажного дома, расположенная в тихом месте Тракторозаводского района. В шаговой доступности улицы: Лодыгина, Ушакова. Общая площадь 57,7кв.м. Комната 19 кв.м. Комната 18,4 кв.м. Кухня 7,62 кв.м. Санузел раздельный. Антресоль. Кладовки. Квартира интересной планировки. Не угловая. Комнаты разносторонние. Квартира в хорошем состоянии, светлая и теплая. Установлены счетчики на воду и электричество, Кухня облицована кафелем. В санузле и в ванной кафель. Установлены новые пластиковые окна. Квартира ждет своего хозяина для воплощения идей! Чистота в подъезде и дружелюбные соседи. Во дворе -детская площадка В шаговой доступности школы, д/сады, остановка общественного транспорта, все сетевые магазины, поликлиника детская и взрослая . Объект 1-214846

Жилой квартал Новый, расположившийся на берегу Волги, станет флагманом Тракторозаводского района. "НОВЫЙ" это: • Разноэтажная застройка, расположенная в живописном месте с панорамными видами на реку и масштабное собственное благоустройство. • Проект для семейной жизни: уютные квартиры и образовательная инфраструктура ЖК. • Концепция "Город в городе": огороженная придомовая территория с наземным паркингом, различные магазины и кафе на первых этажах. • Большой двор с богатой растительной палитрой и разнообразными общественными зонами для отдыха взрослых и детей. • Рядом вся главная инфраструктура района. • Удобно добираться до ЖК на общественном транспорте и на автомобиле. Дополнительно будет построена 0-я продольная, которая будет проходить между I и III очередями проекта. • В шаговой доступности с ЖК "Новый" будет построен детский сад на 140 мест. Мы заботимся о комфортной жизни каждого жителя и понимаем, что детский садик - необходимость для семей с маленькими детьми!

2-к квартира по адресу: Ополченская ул, д. 34 в Тракторозаводском районе; Хрущевская планировка: общая 46.10 / жилая 34.00 / кухня 6.20 Комнаты: 19.9 + 14.1 метров Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Установлены современные межкомнатные двери. При продаже остается: газовая плита, сплит - система Квартира не угловая, окна выходят во двор, тихое место. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: кинотеатр Старт, ориентиры: детский сад 254, Магазин Перекресток, Аптека Плюс, рядом проходит улица Льговская Объект 849192

2-комнатная квартира на первом этаже с раздельными комнатами и санузлами в хорошем состоянии. Рядом улицы Салтыкова-Щедрина, Д. Бедного, Андреева, П. Лумумбы. Общая площадь 45, 7 кв. м. Жилая 28, 7 кв. м. Кухня 6, 1 кв. м Квартира в хорошем состоянии: - - Пластиковые окна. - На полу линолеум. - Натяжные и подвесные потолки. - Санузлы облицованы кафелем. - Заменена входная дверь. - Заменены трубы сан. техники. Бонус для покупателя: В подарок остаётся кухонный гарнитур, сплит-система. Во дворе - детская площадка, парковочная зона. Есть огороженная территория под окном. В шаговой доступности: школа 1 и 86, д/сад 195, остановка общественного транспорта "Горный поселок", сетевые магазины в минуте ходьбы. ------------------------------------------------- ---------------------------- Объект 1-312978

2-к квартира по адресу: Ополченская ул, д. 57 в Тракторозаводском районе; Планировка: общая 61.20 / жилая 31.80 / кухня 9.70 Раздельные комнаты: 17.7 + 14.1 метров Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу ламинат. Установлены современные межкомнатные двери. Радиаторы современные. Раздельный санузел, отделан плиткой. Есть застекленный пластиком балкон При продаже остается: кухонный гарнитур, шкафы, сплит - система Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор.Дом pаспoлoжeн в удобном мeсте, в самoм нaчалe Тpактоpoзавoдcкогo p-нa. Дом расположен во дворе, но рядом со 2й продольной. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, все сетевые магазины, больница, школы, д/сады, гипермаркет Sеlgrоs. Рядом своя отдельная парковка.Дом 2004 года постройки. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Тарифная, ориентиры: Зельгросс, Больница 4, Волгоградский строительный техникум, Волгофарм, магазин "Магнит", магазин сантехники, рядом проходит улица Атласова Объект 842127

Все вопросы по телефону

Хорошее местоположение дома. Прямо во дворе находится школа, а в соседнем дворе расположен детский садик. Совсем рядом организована остановка маршрутки, причем конечная, что обеспечивает мобильность передвижения. До первой продольной пять минут пешком. Так же в шаговой доступности все социально значимые объекты, включая как многочисленные поликлиники, так и банки, службы быта, досуга, так и множество разно уровневых магазинов и рынков. Есть парк, церковь, а в 10-15 минутах ходьбы пляж берега реки Волги. Во дворе есть достаточное количество парковочных мест, подъездные пути и пешеходные тротуары заасфальтированы. Для детей есть детская площадка. Квартира теплая, не угловая, находится в середине дома. Первый этаж высокий, для безопасности установлены решетки на балконе (можно открыть ключом). Лестничные марши в подъезде широкие, а ступени пологие (не крутые). Хорошие/порядочные соседи по площадке. Квартира светлая, теплая и уютная. Планировка ее - с раздельными комнатами и раздельным санузлом позволит с комфортом проживать для полноценной семьи. Для дополнительного хранения сохранена антресоль в просторном коридоре. Кухня имеет квадратную форму что позволит будущей хозяйке сосредоточить на ее территории все необходимое для процесса приготовления пищи и ее хранения. Сантехническое оборудование исправное, трубы поменяны и установлены счетчики на воду (горячая/холодная), газ тоже счетчик, есть подключение и водоотведение для стиральной машины-автомат. Пластиковые окна установлены на кухне и в зале/выход на балкон. Натяжные потолки, современный линолеум высокого класса прочности, межкомнатные двери в одном стиле. Бонусом для будущих покупателей останется сплит-система, кухонный гарнитур и другая мебель, которая по факту находится в квартире. Более пяти лет в собственности, трое взрослых собственников. Перепланировок нет. Без обременений, ипотек, залогов и т. д. Никто не зарегистрирован, задолженностей нет. Подходит под ипотеку, средства материнского капитала. Ключи готовы передать на сделке. Торг возможен. Номер объекта: #1/536981/16761

Продается 2-комнатная квартира в кирпичном доме в Тракторозаводском районе. Волгоград, пер. Ногина, д. 47. Первый высокий этаж - удобно для людей любого возраста. Квартира после ремонта, в середине дома, теплая и светлая. Общая площадь квартиры составляет 43,3 кв.м., жилая площадь - 28,5 кв.м.(18,1+10,4), гардеробная -2,5 кв.м., кухня - 6 кв.м. В квартире: - заменены проводка, трубы, радиаторы отопления; - евроокна; - на полу ламинат; - современные межкомнатные двери; - просторная гардеробная. Квартира в отличном состоянии - вложений никаких не требует. При продаже остается кухонный гарнитур, сплит система. В доме произведен капитальный ремонт: крыша, стояки, фундамент. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ - быстрый выход на сделку! Рядом проходят улицы: Ополченская, Льговская. В шаговой доступности находятся детские сады, школа, магазины.

Продается 2-комнатную квартиру, расположенная в самом сердце Тракторозаводского района. В шаговой доступности магазины и больница 4 Остановки общественного транспорта, рядом улицы :Тарифная, Ополченская, Андреева и Таращанцев . Общая площадь - 42,3 кв.м. -жилая комната - 17 кв.м. -жилая комната - 8,6 кв.м. -кухня-6 кв.м. Квартира полностью в хорошем состоянии. Выполнен ремонт: установлены пластиковые окна c фигурными решетками, поменяны радиаторы, новая электропроводка. Поменяны трубы, установлена современная колонка ВOSH. Комнаты раздельные, с/у раздельный. Бонус для покупателя: остается вся мебель! Во дворе -детская площадка, парковочная зона. В шаговой доступности школа, д/сады. Остановка общественного транспорта, все сетевые магазины. Объект 1-217938

Хотите купить квартиру в Тракторозаводском районе по хорошей цене? Мы предлагаем 2-х комнатную квартиру по улице Гули Королёвой дом 9. Квартира находится на 1 этаже 5-ти этажного дома, общей площадью 41,7 кв.м;комнаты 18 и 10 кв.м;кухня 5,7 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна, новая входная дверь, счётчики на воду и свет. Рядом транспорт и сетевые магазины, школы и детские сады, бассейн Дельфин. Квартира в чистой продаже, без обременений и долгов.

Пpoдаётcя 2-х комнaтная квартира улучшенной планировки, на 1 этаже (возможно под коммерцию), рaспoлoженнaя в Тракторoзаводcкoм районе. Рядом улицы: Акaдемика Богoмoльца, наб. Волжской Флотилии, Мясникова, Менжинского. Плoщaдь квартиры - 51,9 кв.м. Жилая площадь - 28,8 кв.м., Кухня - 8,6 кв.м. Уютная застекленная лоджия. Санузел раздельный. Квартира не угловая, в отличном состоянии: пластиковые окна и балконный блок, на полу линолеум. Установлены современные межкомнатные двери. Санузел раздельный, облицован кафельной плиткой. Заменены трубы, установлены приборы учета на воду и электричество. БОНУС для покупателя: остается вся мебель. Во дворе - детская площадка, парковочная зона. В шаговой доступности школы, д/сады, остановки общественного транспорта, сетевые магазины. Объект 1-301101

Продается 2-х комн. квартира, расположенная в самом центре Тракторозаводского района. В шаговой доступности улицы: Батова, Быкова, Клименко. Общая площадь: 43 кв.м., Комната: 17 кв.м., Комната: 11 кв.м.,., кухня: 6 кв.м., Вместительная кладовая - гардеробная. Квартира интересной планировки, комнаты на раздельные, не угловая. Сан.узел совмещенный, облицован современной кафельной плиткой. Заменены все сан.технические трубы. Установлены приборы учета. Квартира в отличном состоянии: евроремонт, окна ПВХ, натяжной потолок с точечным освещением, стены выравнены, оклеены современными обоями, во всей квартире заменена электропроводка, на полу ламинат, новые межкомнатные двери, радиаторы. При продаже в квартире остается: -кухонный гарнитур; -варочная поверхность; -вытяжка. На придомовой территории проходит ремонт. В шаговой доступности: детский садик, школа, сетевые магазины, рынок, бассейн Дельфин, остановка общественного транспорта. Объект 1-307139

2-к квартира по адресу: им. академика Бардина ул, д. 12 в Тракторозаводском районе; Сталинская планировка: общая 47.80 / жилая 30.30 / кухня 7.00 Раздельные комнаты: 18.3 + 12.0 м2 Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум. При продаже остается: кухонный гарнитур, газовая плита Квартира разносторонняя и НЕ угловая, окна выходят во двор Остановка: остановка "пос. ГЭС", рядом проходят улица Героев Шипки Объект 1-303363

Арт. 91679264 Продаётся 2к квартира в новом доме 2004 года постройки! О квартире: -Высокий первый этаж. -Разносторонняя квартира удачной планировки. -Светлая, уютная, тёплая, хорошо проветриваемая. -Не угловая, не торцевая. -Просторный холл. -Большой раздельный санузел. -Кухня 9.7 м.кв. -Изолированные комнаты: 17.7 м.кв. и 14.1 м.кв. -Высокие потолки 2.75 м. -Застекленная лоджия. -Окна пластиковые. -Новые радиаторы. -На полу ламинат. -Санузел отдела широкоформатной кафельной плиткой. О доме: -Дом современной постройки. -Кирпичный, утеплен и облицован сайдингом. -Широкие лестничные пролеты. -Парковка у дома. -Благополучные соседи. -Вокруг дома развитая инфраструктура. -Сразу за соседним домом проходит 2ая Продольная, остановки общественного транспорта. Рядом с домом сетевые магазины, Гипермаркет, несколько школ, училище, Детские сады, Каток, Стадион Зенит, Больницы, Рынок в пешей доступности. Покажем в удобное для Вас время. Звоните!

Продается, 2-комнатная квартира, расположенная в Тракторозаводского районе шаговой доступности улицы; Загорска ,Салтыкова щедрина, Атласова Во дворе садик и школа Общая площадь 45,1 кв.м. Жилая 30,5 кв.м. кухня 6,1 кв.м Не угловая Высокий этаж Квартира очень светлая и теплая. Установлены пластиковые окна в комнатах, частично заменены трубы, счетчики на воду и электричество. Отличные соседи чистый подъезд Бонус для покупателя остаётся мебель В БЛИЗКОМ расположении первая продольная, Тихий и уютный двор Объект 1-224367

Уютнaя 2-x кoмнaтнaя квaртира, расположенная в тихом месте Тракторозаводского района. Oбщaя плoщадь - 42,5 кв.м. Жилая - 27,9 кв.м. Кухня - 5,9 кв.м Бoльшая кладовка, есть сухой погреб. Kвaртиpа в хoрошем cocтоянии: - плаcтикoвыe окна; - нa пoлу линолeум; - в санузле зaмeнены трубы, стояк; - новая кoлонка-aвтомaт; -уcтaнoвлены cчетчики на воду. Удобное местораcположение. Рядом проходят улицы: Д.Бедного, С.Щедрина, Ополченская, Загорская, Гули Королевой. В шаговой доступности: сетевые магазины, транспорт в любой конец города, школа, д/садик, поликлиника. Объект 1-285533

Продается 2-комнатная квартира, расположенная в спальном районе Спартановки. Рядом проходят улицы: Николая Отрады, Мясникова, Кропоткина. Общая площадь 51,6 кв.м; зал 17,6 кв.м; комната 10,4 кв.м; кухня 8,8 кв.м. Есть застекленная лоджия. Санузел раздельный, выложен современным кафелем, сантехника вся новая. Квартира неугловая, в отличном состоянии: установлены новые входная и межкомнатные двери, во всех комнатах пластиковые окна, натяжные потолки с точечной подсветкой, новые радиаторы. На полу в комнатах ламинат, в прихожей и кухне керамогранит . Бонус для покупателя: остается кухонный гарнитур, две сплит-системы, частично мебель. Во дворе детская площадка, парковочная зона. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, все сетевые магазины. Объект 1-180536