Продажа 2-комнатных квартир на 2 этаже в Иловлинском районе Волгоградской области

Инвестируйте в гостиничный бизнес в самом центре Волгограда. Пассивный доход с прогнозом до 14% годовых и управление полностью без вашего участия! РЕЗИДЕНЦИЯ АВЕНЮ - это апарт-отель уровня 4 звезды, который откроется в центре города на ул. Коммунистическая уже в 2026 году. Проект создается на базе существующего здания 2001 года постройки. ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ 10-14% годовых - это МИНИМУМ в 2 раза выгоднее обычной квартиры, которая дает 5-6% годовых и требует постоянного контроля. Здесь же все операционные заботы берет на себя УК МТЛ - крупный федеральный оператор, управляющий сетью отелей под брендом "Авеню Апарт" (более 1000 номеров в управлении) . Доход распределяется по котловой системе. Это значит, что вы ГАРАНТИРОВАННО получаете свою прибыль, защищая себя от простоев конкретного номера. Проект ориентирован на требовательных туристов и деловые поездки, предлагая отельный сервис уровня 4 звезды. 15-минутная ШАГОВАЯ доступность от Ж/Д, авто- и речного вокзалов и ключевых достопримечательностей гарантирует высокую заполняемость в любой сезон! УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПРЯМО СЕЙЧАС: + 100% оплата (цена указана в объявлении) + Рассрочка с первым взносом от 30%. Больше взнос - больше скидка! + Остаток по рассрочке - равными долями до сентября 2026 года + Для ОПТОВЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ - индивидуальные скидки и условия. ПАРАМЕТРЫ ЭТОГО ЛОТА (536) : - Площадь: 19,3 кв.м. - Тип: Студия - Этаж: 5 - Тип отделки: Под ключ Наша цена полностью обоснована окупаемостью и вырастет сразу после открытия, так как у проекта нет аналогов такого уровня в Волгограде. Напишите или позвоните нам прямо сейчас! Отправим подробную презентацию и свободные планировки.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Волгограде на Кузнецкой улице. Общая площадь квартиры составляет 47.2 квадратных метра, из которых 26.3 квадратных метра — жилая зона, две изолированные комнаты. Кухня площадью 8 квадратных метров станет отличным местом для семейных ужинов. Квартира расположена на 10-м этаже, есть технический этаж. Дом кирпичный, зимой тепло, летом прохладно. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и жить, вся мебель и техника остается новому владельцу. Потолки высотой 2.6 метра создают ощущение простора. Удобная планировка: комнаты светлые, спальня с выходом на лоджию, окна смотрят на улицу. Раздельный сан-узел. Дом находится в хорошем состоянии: есть пассажирский лифт и мусоропровод, подъезд чистый. Наземная парковка, во дворе, так же рядом с домой есть дополнительные места для парковки. Район хорошо развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Условия сделки: квартира готова к продаже, возможна ипотека. Все документы в порядке, без обременений. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор.

Отличная 3-х комнатная квартира с готовым ремонтом для комфортной семейной жизни в Дзержинском районе по адресу: улица Ангарская, 116. Кирпичный дом, уютный район, всё необходимое рядом. Квартира полностью готова к заезду — вся мебель и техника остаются! Планировка и метры: Общая площадь: 61,40 кв. м. Жилая площадь: 33,10 кв. м. Кухня: 6,30 кв. м. Комнаты: 10,60 + 12,40 + 10,10 кв. м — все раздельные. Гардеробная — отдельное помещение для хранения. Санузел: раздельный. Квартира разносторонняя — окна выходят на три стороны дома. Качественный ремонт и оснащение: Натяжные потолки с точечным освещением. Пластиковые окна, современные межкомнатные двери, хорошая входная дверь. На полу — линолеум. Два огромных застеклённых пластиком балкона: Один — с прямым выходом из кухни. Второй — угловая лоджия. Две сплит-системы (кондиционера). Увеличенный коридор, узаконенная перепланировка. Что остаётся (можно жить или сдавать сразу): Кухонный гарнитур, диван, кровать, стол. Стиральная машина, холодильник. Плюсы дома и квартиры: Кирпичный дом. Технический этаж (сверху никто не живёт — тишина). Без обременений. 1 взрослый собственник. Подходит под любой вид расчёта (ипотека, маткапитал, наличные). Документы в полном порядке. За быстрый выход на сделку — торг! Отличная локация (всё рядом): Всего 3 км до центра города. Остановки: "Поликлиника 30", "Школа 36", "Детский сад 123". Образование: детские сады, школа 36. Медицина: поликлиника 30, диагностическая поликлиника 2. Покупки: сетевые магазины, рынок, транспортная остановка. За быстрый выход на сделку — торг! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Квартира с идеальной планировкой, двумя балконами, гардеробной и полной готовностью к жизни. Покажу в любое удобное время! Рядом улицы: Римского-Корсакова, Степновский переулок, Полины Осипенко, Продольная. Условия продажи: Квартира готова к сделке, без долгов и обременений. 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку и любые виды сертификатов. Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях! Юридическое сопровождение сделки под ключ -100% безопасность - опыт более 27 лет. Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша -звоните, поможем! При необходимости выкупим вашу квартиру за 3 дня! Арт. 135603800

Успейте купить, продажа срочная! Подходит для проживания сразу после покупки или сдачи в аренду. Продается уютная студия расположенная по адресу переулок Костромской д.20 - ЖК "Пионер". Рядом проходят улицы: Чапаева , Квартальный . Площадь - 25, 2 кв. м. Жилая -18,6 кв. м. Кухня - 5 кв. м. Квартира находится в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт. В комнате установлено пластиковое панорамное окно с французским балконом, которое пропускает много естественного света, натяжные потолки, ровные стены. Санузел совмещенный, отделан керамической плиткой, что обеспечивает удобство в эксплуатации и легкость в уборке. Бонусом для покупателя остается вся мебель и бытовая техника! Отличный вариант для проживания или инвестиции. Дом был построен в 2016 году, оснащен своей автономной котельной, что позволяет значительно экономить на коммунальных платежах. Территория комплекса закрытая, оборудована раздвижными воротами и круглосуточным видеонаблюдением, что обеспечивает безопасность жильцов. Также ведется видеонаблюдение в подъезде, который содержится в чистоте и порядке. Вокруг дома благоустроенная территория с детской площадкой. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности проспект маршала Жукова по которому проходит транспорт в любой район города. Квартира продается БЕЗ ДОЛГОВ и ОБРЕМЕНЕНИЙ, подходит для приобретения с использованием ипотеки, материнского капитала или других жилищных сертификатов. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! #купитьквартиру #квартиравВолгограде #закрытаятерритория #вторичка #смебелью #сремонтом #развитаяинфраструктура #чистаяпродажа Объект 1-303342

Предлагаем отличную 3-комнатную квартиру в Дзержинском районе Волгограда, на улице Новодвинская. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома, что очень удобно для семей с маленькими детьми, пожилых людей и владельцев домашних животных. Квартира с современным ремонтом. Подвесные (не натяжные) потолки, ламинат одним полотном, в зоне кухни плитка. Выполнена перепланировка и узаконена - в евротрёхкомеатную квартиру. Так же присоединён балкон. Общая площадь - 60,2 кв. м. без учёта площади балкона. Просторная кухня площадью 12,1 кв. м. позволяет с комфортом разместить всю необходимую мебель и технику для семейных обедов. Кухня объединена с гостиной площадью 11 кв. м. Рядом улицы: Московская, Рионская, Качинцев, пр. Маршала Жукова. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, Качинский рынок, Волгоградский институт бизнеса, остановки общественного транспорта и все необходимые сетевые магазины. Во дворе оборудованы детские игровые площадки и парковочные карманы. Квартира является отличным вариантом для постоянного проживания и готова к новоселью. Подходит для покупки с использованием ипотечного кредита, материнского капитала, а также для всех видов жилищных сертификатов. Объект 1-324726

Уютная двухкомнатная квартира в общежитии секционного типа в отличном месте Дзержинского района. Кирпичный дом 1992 г.п. Общая продаваемая площадь-41 кв.м.- включает 2 просторные комнаты, коридор и раздельный санузел. Недавно сделан хороший ремонт в общей кухне и местах общего пользования. * Кухня: Общая на 2 семьи. Своя плита, своя раковина и рабочий стол. Присутствует уникальная возможность легко организовать уютную изолированную кухню-гостиную во второй комнате. * Дом: Секционного типа. В секции всего 3 квартиры. * Соседи: Русские. Спокойные и приятные. * Правовой статус: взрослые собственники. Полностью отсутствуют долги и любые обременения. Дополнительная информация: * Форма расчета: Только наличный расчет. * Обмен: Рассмотрим вариант обмена на однокомнатную квартиру в этом же районе. Ваши предложения приветствуются! Квартира расположена в хорошо развитом и удобном районе. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта "Технологический колледж" и "Хорошева". Рядом проходят ключевые транспортные артерии: улицы К. Либкнехта, пр-т Жукова, Качинцев, Хорошева и Новодвинская, что обеспечивает быструю связь с другими частями города. В непосредственной близости расположены: * Школа 96 * Детские сады * Сетевые магазины и объекты инфраструктуры #вторичка #Дзержинский #безобременений #куплю квартиру Объект 1-305711

Арт. 133058398 Отличное предложение! Продаётся крупногабаритная, уютная, не угловая однокомнатная квартира на 3-м этаже пятиэтажного кирпичного дома в 27 м/р. Дом построен в 2006 году одним из лучших застройщиков города - "Дом-Инвест"! Прекрасный вариант, как для проживания, так и для ИНВЕСТИЦИЙ! Уникальная планировка! Общая площадь квартира 45 м2 (с учетом двух лоджий 6, 8 м2). Большая квадратная кухня - 11, 2 м2 воплощение уюта и функциональности в каждом уголке, благодаря чему приготовление пищи становится легче, а повседневная жизнь значительно комфортнее. Просторная комната 19, 6 м2 с большим трехстворчатым окном наполняет комнату естественным светом. Для удобства в комнате во всю стену оборудован вместительный шкаф-купе. Уникальность планировки заключается в наличии двух застекленных лоджий (3, 4 м2 каждая), которые Вы сможете обустроить как дополнительное место для отдыха! Санузел совмещенный, выложенный кафелем. Во всей квартире установлены пластиковые окна. Счетчики на воду, газ и свет. Установлена надежная входная металлическая дверь. Тамбур на три квартиры. Отличные соседи, чистый подъезд, зелёный ухоженный двор, обустроена детская площадка. Хочется уделить особое внимание тому, что дом - КИРПИЧНЫЙ с толстыми стенами обеспечит вам тепло в квартире и хорошую звукоизоляцию для комфортного проживания! При продаже в квартире остается вся мебель и техника: - кухонный гарнитур; - холодильник; - стол; - стулья; - машинка стиральная; - прихожая; - шкаф-купе; - диван; - стенка; - сплит-система. Особо хочется отметить прекрасное местоположение дома! В шаговой доступности остановки всех основных маршрутов, гипермаркет "семейный МАГНИТ" и прочие сетевые продовольственные магазины, детский сад 112 "Почемучки", Школа-Гимназия 37. Неподалеку находится ФОК "Авангард", где есть разные спортивные секции для взрослых и детей. Для вечерних прогулок с семьей рядом находятся парк "Новый город" и "Космопарк". Квартира в собственности более 5 лет, один взрослый собственник! Чистая продажа! Эта квартира вам обязательно понравится! Посмотрите ее уже сегодня! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! _________________________________________________ _______________________________ ВЫГОДНО ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! ОДОБРИМ ИПОТЕКУ! АН AuROOM- золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!

Просторная 1- комнатная квартира расположена в Советском районе по улице Богданова д. 25 на 2 этаже. Общая площадь - 34 кв.м Жилая - 16 кв.м Кухня - 12.3 кв.м Квартира в отличном состоянии. Отделка с использованием современных, качественных материалов. В шаговой доступности находятся: школа, детский сад, сетевые магазины, ТЦ "Акварель" Гипермаркет "Лента" пункты Ozon Wildberries, а так же остановки общественного транспорта. Рядом пр-т. Унивepситeтский. Во дворе детские площадки, под окнами парковочная зона. Вся придомовая территория асфальтирована. Подходит под покупку с ипотекой, материнским капиталом, все виды жилищных сертификатов! Объект 1-312172

Номер объекта: 539704. В продаже однокомнатная квартира в Ворошиловском районе. Дом 1986 года постройки, в подъезде выполнен новый ремонт, облагорожена входная зона, установлен новый лифт. Удобное месторасположение,трамвайная остановка,магазины,школа,детский сад, детская площадка, жд колледж. Рядом проходят улицы: Родомская, Елецкая. Квартира расположена на 7 этаже, большая светлая комната 19,4 м2 с нишей под вместительный шкаф-купе, окна пластиковые,натяжные потолки, полностью меблирована, кухонный гарнитур, газовая плита, новые радиаторы отопления,раздельный санузел, просторная кухня 8,2 м2. Один взрослый собственник, покупалась без использования ипотеки и материнского капитала, без детских долей,прописанных двое взрослых,без долгов и обременений.

3-к квартира по адресу: им. Римского-Корсакова ул, д. 4 в Дзержинском районе; Хрущевская планировка: общая 51.80 / жилая 36.30 / кухня 6.60 Комнаты: 8.2 + 11.1 + 17 метров Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум. Раздельный санузел. Есть застекленный пластиком балкон При продаже остается: кухонный гарнитур Квартира разносторонняя и торцевая, окна выходят улица Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: школа 36, рядом проходят улицы Ангарская, Софьи Ковалевской, Маршала Рыбалко Объект 916989

В продаже! Эксклюзивная трехкомнатная квартира в сердце Советского района. Успейте стать владельцем просторной и светлой квартиры с уникальной планировкой по адресу: ул. Краснопресненская, д. 7. Идеальное расположение обеспечивает прекрасную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Выгодное расположение: Квартира находится в шаговой доступности от ключевых улиц района: Калининградская, Ухтомского, Электролесовская, Даугавская и Университетский проспект. Планировка и площадь: * Общая площадь: 85,6 кв.м. * Жилая площадь: 53,2 кв.м., распределенная между тремя изолированными комнатами (23,6 + 14,7 + 13,9 кв.м.). * Просторная кухня: 13,9 кв.м. * Раздельный санузел: ванная 3,2 кв.м., туалет 1,6 кв.м. * Дополнительная кладовая: 1,3 кв.м. Особенности и состояние: * Яркая и теплая квартира с окнами на разные стороны света, не угловая.. * Планировка с индивидуальным характером. * Готовый ремонт: повсеместно установлены пластиковые окна (кроме одной комнаты), напольные покрытия — линолеум, ДСП, доска.Установлены приборы учета на электричество, газ, водоснабжение. В доме установлен общедомовой прибор учета газа. * Дом после капитального ремонта (все коммуникации заменены) * Бонус для покупателя: дополнительное помещение (комната) для хранения вещей . * Ухоженный двор с детской площадкой и организованной парковочной зоной. Продуманная планировка и выгодное расположение делают это предложение уникальным. Объект 1-244812