3 900 000 ₽
75 000 ₽/м²
Уютная 2-к квартира у Волги — лучшее место на Спартановке!
Простор, тишина и свежий речной воздух. Квартира с чистой историей и идеальной локацией.
Продаётся двухкомнатная квартира в самом сердце Спартановки по адресу: ул. Менжинского, д. 25. Это вариант для тех, кто хочет совместить развитую городскую инфраструктуру с возможностью за 5 минут дойти до пляжа.
---
О КВАРТИРЕ
• Планировка: Самая востребованная — комнаты раздельные. Общая площадь — 50.7 м², жилая — 30 м².
• Кухня: Просторная (8.5 м²), где с комфортом разместится вся семья.
• Лоджия: Есть (2 м²), застеклена.
• Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заехать и жить сразу, постепенно внося свои штрихи.
• Этаж: 9-й этаж 9-этажного дома. Это отсутствие соседей сверху (никто не топает над головой), чистый воздух и отсутствие городского шума под окнами.
---
ЛОКАЦИЯ — ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ
Дом расположен в месте с максимально развитой инфраструктурой:
• Образование: В двух шагах школа 51 и несколько детских садов — вашим детям не нужно переходить оживленные дороги.
• Отдых: Близость Волги и благоустроенного пляжа — идеальное место для прогулок и летнего отдыха.
• Инфраструктура: В шаговой доступности ЗАГС Тракторозаводского района, сетевые магазины, аптеки, банки и остановки транспорта.
---
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ВАША БЕЗОПАСНОСТЬ
Это одно из самых надежных предложений на рынке:
• Один взрослый собственник.
• Срок владения: Более 10 лет в одной семье (прозрачная история квартиры).
• Сделка: Прямая (чистая) продажа. Быстрый выход на сделку.
• Оплата: Подходит под любые виды сертификатов, материнский капитал и ипотеку любого банка.
---
УСЛОВИЯ
• Цена: 3900 000 руб.
---
Почему стоит выбрать эту квартиру?
1. Расположение: Спартановка — экологически чистый и автономный микрорайон.
2. Надежность: Квартиры с таким сроком владения — большая редкость, это гарантия безопасности сделки.
3. Комфорт: Раздельные комнаты и большая кухня — идеальный стандарт для современной семьи.
Не упустите шанс стать владельцем квартиры у Волги!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Показы проводим в удобное для вас время!
Ваш специалист по недвижимости:Елена
---
