


124 365 ₽/м²
Продаю 1 комнатную квартиру С РЕМОНТОМ в новом сданном доме по улице Дружбы 79/1, это в самом ВОСТРЕБОВАННОМ 23 МКР!!! Дом полностью кирпичный. Застройщик - ФЛАГМАН!!! Подходит под семейную ипотеку 6 % на весь срок! Квартира 39,6 кв.м. Ремонт от Застройщика: на полу ламинат, на стенах обои, Сан.узел в плитке, установлена ВАННА, туалет и раковина с тумбой. Межкомнатные двери. Металлическая (надежная) входная дверь. Установлено две СПЛИТ-СИСТЕМЫ ("HAER"). Лоджия 8 кв.м. застеклена, оштукатурена по методики "короед", на лоджии проведен свет! Новый кирпичный дом , квapтиpа с ремонтом, с окнами на улицу! На полах ламинат и в санузле плитка. Стены - обои. Лоджия 8кв.м застеклена. Раcположeнный в гeoграфичeском центрe горoдa Волжский c удoбной тpaнcпopтнoй pазвязкoй, детским сaдoм, озeлeненнoй территoрией, экoлогичeски благoпpиятной oбcтановкой, оборудованный временными автостоянками, детскими игровыми площадками, в шаговой доступности от жилого комплекса находятся магазины ("Чижик"), школа 30 им. С.Р. Медведева, аптека "Магнит" и др. объекты социального назначения. Комфортная транспортная развязка, дом находится в самом престижном районе г. Волжский, с удобной транспортной доступностью , школами, детскими садами и спортивным комплексом. Рядом улицы: ул.им. Генерала Карбышева, ул. Александрова, ул. Оломоуцкая. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, без долгов и обременений. Подходит под все виды сертификатов. Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Подходит Под семейную ипотеку 6% на весь срок! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 25 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните прямо сейчас !!! Арт. 127868951



67 164 ₽/м²
дом расположен в самом удобном, развитом со всей инфраструктурой районе! все в шаговой доступности! квартира не угловая, теплая, комнаты раздельные на разные стороны, санузел раздельный, ремонт на 3-! в собственности более 5 лет. чистая продажа! 4.5 млн. в помощи риэлторов не нуждаюсь! Разумный торг!



73 585 ₽/м²
Продается светлая, уютная, теплая, двухкомнатная квартира, расположенная в 19 микрорайоне, по улице Карбышева 71. Общая площадь 53кв.м. Квартира НЕ УГЛОВАЯ!!! 1 взрослый собственник. Пластиковые окна, ламинат и кафель. Счетчики на горячую и холодную воду . В квартире при продаже остаётся кухонный гарнитур и шкафы, спальня, диван. Во дворе - детская площадка, парковочная зона. В шаговой доступности - д/сад, школа, остановка общественного транспорта,Магнит, Пятерочка, Перекресток, Красное белое и много других магазинов. Ключи на руках в любое время подъеду и покажу. Эту квартиру Вы можете приобрести как за наличный расчет, так по ипотеке, без первоначального взноса, используя средства материнского сертификата, даже если ребенку не исполнилось 3-х лет, а также за счет средств военной ипотеки и иных видов жилищных сертификатов.



111 765 ₽/м²
Продам квартиру в парковой зоне города! Рядом несколько парков, сразу за домом прекрасная аллея с фонтаном, смотровая площадка ! До Волгограда 15 минут на транспорте, а до речки и пляжа 15 минут пешком! Здесь каждый день вы будете любоваться ухоженной архитектурой города, гулять по вымощенным улочкам с кучей интересных скульптур и современных арт объектов. Здесь свежий воздух с реки и низкая плотность населения! Сразу на выходе из двора вас встречает фонтан и клумбы с прекрасными розами Что может быть лучше?! Однокомнатная квартира площадью 34 кв. м расположена на 2-м этаже трехэтажного кирпичного дома, построенного в 1957 году. Высота потолков составляет 3 метра, что добавляет пространству воздуха и света. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют. Один взрослый собственник. Более 10 лет. В квартире выполнен свежий евроремонт в 2023 году. В комнате стены выровнены и покрашены, потолок натяжной, линолеум (полукоммерция), качественные пластиковые рамы. Проводка новая. Просторная жилая площадь в 19 кв. м позволяет разместить все необходимое для жизни. Кухня площадью 8 кв. м оснащена современной техникой и мебелью, что делает приготовление пищи приятным процессом. Санузел совмещенный, оформлен в светлых тонах, с качественной сантехникой. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. Есть уютный балкон (размер балкона 6х1.5), где можно наслаждаться чашкой кофе по утрам. Дом находится в хорошем состоянии, в нем царит доброжелательная атмосфера. Двор благоустроен, есть места для парковки автомобилей. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе более комфортной. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. До реки Ахтуба 10 минут пешком. Рядом городской бассейн, Центральный стадион, Дворец культуры, городской парк. Сразу при выходе из двора, вас встречает фонтан и сквер. Далее располагается еще один сквер, за ним набережная с прогулочной зоной, велодорожками и спортивными снарядами. Набережная заканчивается прекрасным спуском к реке. Квартира продается без посредников, от собственника. Юридически чистая, без обременений, что облегчает оформление сделки. Возможна ипотека. Если вы ищете уютное место для жизни или выгодное вложение, это предложение для вас. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Ждем вас!



75 112 ₽/м²
Представляем Вашему вниманию 2-х комнатную квартиру в самом центре города на 5-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома, удобная планировка, общая площадь 44,2 кв.м., комнаты на разные стороны, раздельные, сан узел раздельный, застекленный балкон, Надежная входная дверь, пластиковые окна, поменяна полностью электрика в квартире, в комнатах выполнен косметический ремонт, осталось натянуть потолки, ванна отделана плиткой, поменяна водяная подводка. При продаже остается вся мебель и бытовая техника. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, детский сад, школа, магазины, кафе, площадь Ленина, парк "Волжский". Один взрослый собственник, чистая продажа.



75 926 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную и комфортную однокомнатную квартиру с отдельным входом и верандой , общей площадью 27 кв. метров, расположенную на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома в здании общежития. О КВАРТИРЕ Планировка Комната 13.3 кв.м. Кухня 4 кв.м. Санузел совмещенный Отдельный вход Окна выходят на заднюю сторону дома Веранда с бетонированной лестничной площадкой Ремонт Выполнен хороший косметический ремонт На полу линолеум Окна везде пластиковые Решетки на окнах Новому собственнику остается при продаже Кухонный гарнитур Кондиционер Шкафы Холодильник Стиральная машинка Диван РАСПОЛОЖЕНИЕ Расположение квартиры очень удобное, так как в этом районе давно развита вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. В шаговой доступности Школа Детский сад Теннисный корт Торговый центр Магазины Парк Остановки общественного транспорта УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Один взрослый собственник Свободная продажа Рассмотрим любые варианты оплаты и обмена , поможем с одобрением ипотеки, продажей вашей недвижимости и реализацией материнского капитала. Звоните прямо сейчас, с удовольствием ответим на все вопросы и организуем просмотр. Номер объекта: #1/538612/15676



89 310 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в городе Волжский в 30 м -не по адресу: улица 40 лет Победы, 72. Общая площадь квартиры составляет 29 квадратных метров, жилая площадь — 15 квадратных метров, а кухня занимает 6 квадратных метров. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1988 году. Высота потолков составляет 2.5 метра. Квартира без ремонта, что дает возможность новому владельцу оформить пространство по своему вкусу. В квартире есть один совмещенный санузел и балкон, который можно обустроить для отдыха. Это отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты с нуля. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жителей. Панельные дома славятся своей теплоизоляцией, поэтому в квартире всегда будет комфортно. Инфраструктура района хорошо развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



81 132 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 53 квадратных метра на третьем этаже десятиэтажного дома, расположенного по адресу: город Волжский, 31-й микрорайон, улица 40 лет Победы, дом 56. Квартира жилой площадью 28.8 кв.м. и кухней размером 9 кв.м., где каждый сможет воплотить свои кулинарные фантазии. Особое внимание заслуживает раздельный санузел, обеспечивающий дополнительное удобство для жильцов. Из окон открывается приятный вид на тихий двор. Безопасность жителей поддерживается благодаря наличию парковочных мест прямо во дворе дома. Для молодых семей с детьми особенно актуально близкое расположение средней школы 36 и школы имени Героя Советского Союза В.Г. Миловатского. Также недалеко от дома раскинулся парк, который станет прекрасным местом для прогулок на свежем воздухе. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет комфортное и спокойное жильё в приятном районе с развитой инфраструктурой. Приглашаем вас оценить все преимущества данного предложения и представить, как здесь может начаться ваша новая жизнь! Оперативный показ в удобное для Вас время! Квартира без обременений, долгов и скрытых комиссий. Для семей участников СВО бесплатное оформление, а для самих участников еще и отсутствие госпошлины за регистрацию права.



56 818 ₽/м²
Предлагаем Вам приобрести 2-комнатную квартиру (ранее- семейное общежитие) в хорошем районе с отличной транспортной развязкой и близостью к магазинам и другим объектам городской инфраструктуры!! Квартира светлая, просторная, общая площадь 35,2 кв.м., жилая -28,9 кв.м (кухня-гостиная 11,8 кв.м. и комната 17,1 кв.м.). В квартире выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, балкона нет. Ванная комната и туалет выложены качественной плиткой, сантехника в хорошем состоянии, в комнатах на полу - линолеум, установлена надежная входная дверь. Квартира не угловая, мебель при продаже остается. Дом удобно расположен вблизи остановок трамвайного и маршрутного следования. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания: школа, детский сад, магазины, остановки, поликлиника, Сбербанк, рынок, почта, автомойка.



78 794 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продаётся просторная при этом очень уютная двухкомнaтная кваpтиpa в новой части города (27мкр) с развитой инфраструктурой. Панельный дом 1993 года постройки. Этаж 10/10 Технический этаж Общая площадь 51.4 кв.м Площадь кухни 8.5 кв.м Жилые изолированные комнаты 11,8 кв.м и 16,6 кв.м Высота потолков 2.7 м Во всех комнатах алюминиевые радиаторы. В ванной и туалете плитка. Счетчики на холодную и горячую воду. Застекленная просторная лоджия. Красивый вид из окна. Вместительная кладовая-гардеробная, антресоли. В 2025 г. в подъезде установлен новый лифт. Подъезд чистый, есть мусоропровод. Дом обслуживается хорошей УК. Придомовая территория ухожена. Во дворе детская площадка, парковка, плюс парковка за домом. Для удобства в подъезде установлен Умный домофон. Большой плюс это спокойные и доброжелательные соседи. В шаговой доступности все важные объекты инфраструктуры для вашего удобства: остановки общественного транспорта, отличная транспортная доступность в любое направление города и области; магазины продовольственных и промышленных товаров ("Пятёрочка", "Чижик", "Магнит экстра", "Полезные мелочи", "Стройград", "Ситилинк"), рынок "Якорь", ТЦ "Дружба", аптеки, пекарни, кафе; детские сады "Почемучки" и "Гулливер", Гимназия, школа 35, Волжский Гуманитарный институт; детская и взрослая поликлиники, клиники "Диалайн" и "Здоровье", фитнес клуб "МетроFitness", а также детские центры развития; для прогулок и отдыха с семьёй новый Космопарк, Аквапарк, Ледовая арена. При продаже в квартире остаётся шкаф-купе и сплит система. Остальное по договоренности. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Долгов и обременений нет. Возможна ипотека, обмен. Просмотр квартиры для реальных покупателей возможен в удобное для Вас время в будние и выходные дни по договоренности. Агентов недвижимости с целью продажи за вознаграждение просьба не беспокоить.



97 222 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира с 6 метровой лоджией в городе Волжский, в 25-м микрорайоне. Это идеальный вариант для тех, кто ищет уютное и комфортное жилье. Общая площадь квартиры составляет 39 кв. м, из них 19 кв. м — жилая, а кухня занимает 8.5 кв. м. Квартира находится на 7 этаже 9-этажного дома. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Просторная лоджия и окна, выходящие как на улицу, так и во двор, обеспечивают хорошую освещенность и возможность наслаждаться видом. Санузел совмещенный, что добавляет удобства. Высота потолков — 2.6 метра, поэтому пространство ощущается еще более свободным. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура района развита: рядом находятся детские сады, школы, магазины и торговые центры. До остановок общественного транспорта можно добраться за считанные минуты, что позволяет быстро и удобно передвигаться по городу. Квартира продается без посредников, что экономит ваши средства на комиссии. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних проблем. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого замечательного предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



103 896 ₽/м²
Продаю квартиру или ищу обмен квартирами с Волгоградом. Уютная и светлая, солнце после полудня. Окна во двор. Износ минимальный, учитывая, что жил в ней только один собственник. Новая постройка 2019 года, всё новое, в доме тепло, горячая вода течет из крана сразу. Мусоропровод отведен за лифт. Лифт большой, как грузовой, тамбур на три квартиры - соседи спокойные молодые семьи с детьми. Для Волжского хорошее место - остановка прямо у дома, рядом парк и разные развивающие и спортивные детские секции. В 15 минутах ходьбы пляж Ахтубы и пойма, есть переправа. Рядом аквапарк, пара кварталов до Волгамолла. Рядом Лента, Маяк, Чижик, Пятёрочка и др. Один собственник, без осложнений. Обмен рассматривается на квартиру в Волгограде, в Центральном, Ворошиловском, Красноармейском и Тракторозаводском, если у продольных. Торг уместен. Просьба писать сообщение перед тем, как звонить, чтобы не попасть в антиспам.



57 512 ₽/м²
Арт. 126624325 Продается уютная, теплая двухкомнатная квартира на пятом этаже 9-ти этажного кирпичного дома в 9 м/р. Квартира общей площадью 42, 6 м2. Просторные раздельные комнаты по 16 м2. Раздельный санузел. В квартире выполнен косметический ремонт: поклеены свежие обои, на полу устелен линолеум, установлены пластиковые окна и надежная входная металлическая дверь. При продаже квартиры остается: -кухонный гарнитур, - шкаф-купе, - сплит-система. Особо хочется отметить прекрасное местоположение дома! Близость объектов социальной инфраструктуры: магазины, рынок, поликлиники, рядом детский сад и детский центр и школы, остановки общественного транспорта, торгово-развлекательный центр ПЛАНЕТАЛЕТО. Для вечерних прогулок с семьей рядом аллеи, парки и скверы которые с каждым годом все больше преображается. ЭТА КВАРТИРА ВАМ ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОНРАВИТСЯ! ПОСМОТРИТЕ ЕЕ УЖЕ СЕГОДНЯ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! _________________________________________________ _______________________________ АН AuROOM золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!



98 976 ₽/м²
продается уютная,теплая однокомнатная квартира.Стены выровнены,натяжные потолки пластиковые окна,на полу линолеум.имеется застекленная лоджия.при продаже остается кухонный гарнитур,сплит система.хорошо развитая инфраструктура ,в шаговой доступности множество магазинов,рынок,три детсада,школа,детские, спортивные площадки.остановки в любом направлении,один взрослый собственник.



73 752 ₽/м²
Продается просторная и светлая двухкомнатная квартира в популярном 19 микрорайоне, на улице Карбышева. Объект расположен на 4 этаже девятиэтажного дома серии "Улучшенная планировка", что гарантирует удобные комнаты и изолированные помещения. Общая площадь квартиры составляет 54,1 кв. м, из которых 32 кв. м — жилая площадь, а кухня — целых 9 кв. м, что позволяет с комфортом разместить обеденную зону. Квартира находится в хорошем состоянии: установлены пластиковые окна, хорошая входная дверь, заменены радиаторы отопления, полы застелены линолеумом, санузел раздельный. Жилье готово к заселению и обладает большим потенциалом для создания современного интерьера под ваши вкусы. Дом расположен в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, теннис, торговые центры и супермаркеты. Остановки общественного транспорта рядом, что обеспечивает отличную транспортную доступность в любую часть города. Во дворе тихо и уютно, есть детские и спортивные площадки. Это отличный вариант для комфортной жизни семьи. Квартира обладает всеми преимуществами удачного расположения, добротной планировки и перспективного района. Звоните, пишите, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все достоинства этого жилья! Объект 1-325898



20 592 ₽/м²
В продаже 3-к квартира по цене 1 комнатной , с собственным участком и гаражом, находящаяся по адресу: ул. им. Чапаева ул, д. 2а в Дзержинском районе; в 5 мин ходьбы от дома магазин, пункты выдачи, рядом школа и детский сад. Дом находится в непосредственной близости от Аэропорта Волгограда. Планировка: общая 77.70 / жилая 42.70 / кухня 22.70 кв. метров. Раздельные комнаты: 18 + 13.7 + 11 кв. метров. Квартира не угловая, окна выходят во двор. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: станция Гумрак. рядом проходят улицы Горная, Первомайская. Объект 917005



60 083 ₽/м²
Продаётся уютная квартира Адрес: г.Волжский ул.Карбышева д.64 Общая площадь: 59,9 кв.м Жилая площадь: комнаты: 12,7+10.8+21.4 кв.м , кухня 6.7 кв м Количество комнат: 3 Этажность дома: 2 этаж 9-этажного дома Тип дома: кирпичный Год постройки: 1971 Санузел: раздельный Балкон/лоджия:есть возможность оформить лоджию Окна выходят на: на улицу и во двор Отделка:требуется ремонт Коммуникации: центральное отопление, газоснабжение, водоснабжение Парковка: есть парковочное место во дворе Инфраструктура района: Отличный, развитый район. Много парковочных мест во дворе. Рядом сетевые магазины, д/cад 60 "Ручеек" , 65 "Калинка", школа 22, аптeки. Дополнительные преимущества: - На полу линолеум. - пластиковые окна везде кроме кухни Ванная комната выложена плиткой. 2 встроенных шкафа. Установлены счетчики на воду и газ. Установлен умный домофон. Чистый , ухоженный подъезд. Спокойные соседи. Общественный транспорт , трамвай. - Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений, никто не прописан и не проживает .Быстрый выход на сделку. - Возможна продажа по ипотеке, материнскому капиталу, жилищным сертификатам. Цена: 3 600 000 руб. Возможен торг. Для подробной консультации звоните Квартира готова к просмотру! Ждем вас на просмотр и будем рады показать вам своё жильё! *************************** Агентство недвижимости "PRO НЕДВИЖИМОСТЬ" "Ключ от вашего будущего дома - нас! " г . Волгоград, ул. Мира д.19 , офис 503 Б. - Поможем в покупке/продаже жилья; - Поиске идеального дома; - Аренде квартиры; - Оформлении документов, юридическом сопровождении; - Выборе ипотечной программы.



46 460 ₽/м²
Уютная двушка на Луганской, 3. Идеальный проект для вашего ремонта! В тихом кирпичном доме на улице Луганской продаётся светлая 2-комнатная квартира, готовящаяся обрести нового хозяина. Это отличная возможность создать современное жилье по своему вкусу без переплаты за чужие дизайнерские решения. Удачная планировка: Квартира не угловая и не торцевая, что гарантирует тепло зимой и комфортную прохладу летом. Комнаты смежные (17.1 и 13.0 кв.м.), но окна выходят на разные стороны — это обеспечивает прекрасное естественное освещение в течение всего дня и возможность для зонирования. Практичность: Раздельный санузел и собственный балкон. Современная планировка: Окна выходят на разные стороны, что является большим плюсом для циркуляции воздуха и инсоляции. Чистая сделка: В квартире никто не прописан и не проживает. Ключи — в день сделки! Полная юридическая и фактическая готовность к быстрому оформлению. Выгодное расположение (район мечты для семьи): Дом находится в шаговой доступности от всего необходимого: Учебные заведения: школа и детский сад. Инфраструктура: продуктовые и хозяйственные магазины у дома. Транспорт: остановка общественного транспорта рядом, что обеспечивает легкую связь с другими районами города. Идеально подойдет для молодой семьи, инвестиции или тех, кто хочет воплотить свои идеи в ремонте с нуля.



95 890 ₽/м²
Прeдлaгаeм вaшeму вниманию уютную и светлую однокoмнатную квaртиpу, oбщей плoщадью 21,9 кв. метров, pacпoлoженную на третьем этажe пятиэтажногo киpпичного дома в здaнии мaлоcемейки. O КВАPTИPЕ Планиpoвкa Комнaта 13 кв.м. Kуxня 5 кв.м. Сaнузел совмeщeнный Окнa выxодят во двop на детскую площадку и пaрковку Фpaнцузcкий балкoн Pемонт Выполнен косметический ремонт На полу линолеум Окно в комнате пластиковое Установлены счетчики на воду Очень удобное место расположение дома: остановка общественного транспорта, садики, школа, магазины. Объект 1-326205
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 64,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,8 млн руб. |