


83 624 ₽/м²
Новая 2-х комнатная квартира 57,4 кв.м. в 28 мкрн. ЖК Радужный. -- Просторная квартира на 3-м этаже, планировка на две стороны с балконом на кухне и раздельным санузлом. Две большие изолированные комнаты - по 18 кв.м., кухня - 9 кв.м. -- Чистовая отделка от застройщика (обои, линолеум, пластиковые окна, двери, радиаторы, сантехника, газовая плита и др.), счетчики на свет/воду/газ установлены, в подъезде умный домофон, грузовой лифт, доп.тамбур на три квартиры. Квартира тёплая, полностью готова к проживанию. -- В квартире никто не проживал с момента ввода дома в эксплуатацию в 2022 г. Расположение: -- Камерный дом в новом фонде с 2-мя подъездами, удобно расположен внутри двора (нет шума от автодорог) с несколькими парковками, детской и спортивной площадками, рядом детсад, магазины (ТЦ Лента, большой Магнит Семейный, Добрострой и др.), парк Новый город, ФОК Авангард, остановки общественного транспорта. Документы: -- Все документы в порядке, квартира была приобретена напрямую у застройщика Флагман, обременений нет, один взрослый собственник. В квартире никто не прописан. -- Я собственник. В риелторских услугах по сопровождению не нуждаюсь. Риелторам просьба звонить, если вы готовы прийти с покупателем.



106 557 ₽/м²
KPУПHОГAБAРИТНАЯ ДВУХKОMНATНАЯ КВAРTИPA C OТЛИЧНОЙ ПЛAHИPОВКOЙ. B пpoдaже пpocторная, cвeтлaя и уютнaя двухкомнатная квapтиpa в 38 микрopайоне. Дoм монoлитный ,2017 года пocтрoйки, кpасивый фacад. Удобный втopой этаж. О КВAPТИРЕ: Продуманная функциональная планировка: изолированные комнаты на разные стороны, большой холл, и очень просторная кухня - 16.5 метров! Из кухни выход на застеклённую лоджию. Санузел раздельный ,отделка плиткой . Напольное покрытие : керамогранит и ламинат. Во всех комнатах установлены натяжные потолки . Идеальный вариант для комфортной жизни в новом доме! ПРИЯТНЫЙ БОНУС : Собственное кладовое помещение -3,5м, для хранения всего нужного ( шины,велосипед и т.д). Ухоженная придомовая территория, детская площадка. Достаточно места для парковки. При продаже остаётся мебель и сплит система. ЛОКАЦИЯ; дом расположен в новой части города,в шаговой доступности школа,детский сад, сетевые магазины, остановки транспорта. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ; чистая продажа , один собственник, более 5 лет в собственности. Возможен торг для покупателя!



92 727 ₽/м²
Дом 2007 г. постройки,конец года.Квартира чистая,ухоженная,тёплая. Пластиковые окна, балкон застеклен алюминевая раздвижка, в ванной туалете плитка,подвесные потолки.Сплит система, металлическая дверь. Дом расположен в глубине микрорайона, изолирован от шумных дорог. Проект дома как в девятиэтажках. Построен новый детский сад, школа. Отличная транспортная развязка, остановка рядом маршруты - в любой конец города. Всё необходимое - рядом! Разумный торг уместен.



84 337 ₽/м²
В продаже отличная ДВУХ комнатная квартира ( перепланировка полностью узаконена), квартира не угловая и не торцевая. Квартира продаётся полностью с обстановкой всё обслужено и работает. Хороший добротный ремонт ( освежить стены по желанию). Стоит качественная входная дверь. Чистый подъезд. Место расположение квартиры можно сказать идеальное . Квартира в чистой продаже ни кто не прописан . Ограничений и обременений НЕТ. С удовольствием произведу Вам показ



95 427 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на 8-ом. этаже. Общая площадь- 50,3 кв.м., жилая- 28 кв.м. Квартира светлая, теплая, окна на одну сторону. В двух комнатах пластиковые окна, в зале есть сплит-система, входная дверь новая, комнаты изолированные, сан.узел раздельный , вместительная кладовая, изменений планировки нет, чистый подъезд, требуется косметический ремонт. Тихие соседи - пенсионеры. Pacположенa в paйоне с развитoй инфpaструктуpой: рядом нaхoдятся пpoгулочный пaрк, детская площадка, Т.Р.Ц. Волгамолл, "Вкусно и точка", сетевые мaгaзины, шкoлы и детcкий caд. Чистая продажа, никто не проживает, в собственности 8лет, без долгов и обременений, никто не прописан, два взрослых собственника.



78 794 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продаётся просторная при этом очень уютная двухкомнaтная кваpтиpa в новой части города (27мкр) с развитой инфраструктурой. Панельный дом 1993 года постройки. Этаж 10/10 Технический этаж Общая площадь 51.4 кв.м Площадь кухни 8.5 кв.м Жилые изолированные комнаты 11,8 кв.м и 16,6 кв.м Высота потолков 2.7 м Во всех комнатах алюминиевые радиаторы. В ванной и туалете плитка. Счетчики на холодную и горячую воду. Застекленная просторная лоджия. Красивый вид из окна. Вместительная кладовая-гардеробная, антресоли. В 2025 г. в подъезде установлен новый лифт. Подъезд чистый, есть мусоропровод. Дом обслуживается хорошей УК. Придомовая территория ухожена. Во дворе детская площадка, парковка, плюс парковка за домом. Для удобства в подъезде установлен Умный домофон. Большой плюс это спокойные и доброжелательные соседи. В шаговой доступности все важные объекты инфраструктуры для вашего удобства: остановки общественного транспорта, отличная транспортная доступность в любое направление города и области; магазины продовольственных и промышленных товаров ("Пятёрочка", "Чижик", "Магнит экстра", "Полезные мелочи", "Стройград", "Ситилинк"), рынок "Якорь", ТЦ "Дружба", аптеки, пекарни, кафе; детские сады "Почемучки" и "Гулливер", Гимназия, школа 35, Волжский Гуманитарный институт; детская и взрослая поликлиники, клиники "Диалайн" и "Здоровье", фитнес клуб "МетроFitness", а также детские центры развития; для прогулок и отдыха с семьёй новый Космопарк, Аквапарк, Ледовая арена. При продаже в квартире остаётся шкаф-купе и сплит система. Остальное по договоренности. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Долгов и обременений нет. Возможна ипотека, обмен. Просмотр квартиры для реальных покупателей возможен в удобное для Вас время в будние и выходные дни по договоренности. Агентов недвижимости с целью продажи за вознаграждение просьба не беспокоить.



78 409 ₽/м²
Продается комфортабельная и теплая квартира в самом центре города. Она расположена в спокойном микрорайоне, вдали от шумных магистралей. В непосредственной близости находятся детские сады, школы, торговые центры, а также удобная транспортная развязка. Квартира требует ремонта и освобождена от ненужных вещей, остаются холодильник, стиральная машина и сплит-система. Возможен небольшой торг. Ожидаю ваших звонков. В услугах риэлторов не нуждаюсь.



96 154 ₽/м²
Продаётся светлая и просторная 2-комнатная квартира по адресу: г. Волжский, ул. Машиностроителей Главное достоинство квартиры — идеальная планировка: большая кухня просторный зал полноценная большая спальня раздельный санузел удобная геометрия всех помещений Такую планировку сейчас почти не найти — квартиры действительно очень комфортные для жизни. Большая лоджия + уровни хранения Уникальная двухуровневая лоджия + дополнительный уровень вниз: • верхний уровень — жилая зона • второй уровень — просторное помещение для хранения • третий уровень — сухой погреб Это огромное преимущество для хранения вещей, заготовок, сезонных принадлежностей. Что остаётся покупателю Квартира продаётся полностью укомплектованной: • холодильник • стиральная машина • водонагреватель в ванной • водонагреватель на кухне • кондиционер в каждой комнате • телевизор на кухне • встроенная мебель Можно сразу заезжать и жить. Расположение — главный плюс Район один из самых удобных, востребованных и полностью обжитых в Волжском: • остановки автобусов и маршруток — в 1 минуте • продуктовые магазины — рядом • рынки (продуктовый и вещевой) • кафе, бары, рестораны • садики, школы, колледжи • детская и взрослая больницы • аптеки • автосервис, автомойка • ледовый каток • полиция неподалёку — район безопасный Здесь действительно всё в двух шагах. Торг возможен для реальных покупателей.



82 364 ₽/м²
Продаётся квартира в доме "Сталинка" от собственника. В риелторах не нуждаюсь! Толстые стены дома, высокие 3-метровые потолки, квартира на среднем 2 этаже 3-этажного дома (окна выходят во двор и на зеленую улицу). Двусторонняя планировка с окнами во двор и на улицу обеспечивает комфорт проживания. Чистая продажа! 2 взрослых собственника, несовершеннолетних детей нет. Квартира без обременений! Дом расположен в инфраструктурно развитом районе исторической части города, рядом с городским парком. В шаговой доступности: удобное транспортное направление, рынок, магазины, ТРЦ "Кольцо - Спутник", больничный городок, аптеки, остановки. Преимущества: • Общая площадь 51.6 м². • Просторные комнаты (17.6 м² и 12.0 м²), кухня (7.8 м²) и коридор (7,6 м²), ванная комната (3,4 м²). • Много места для хранения, включая большую кладовую. • Раздельный санузел и автоматическая колонка горячей воды (всегда будет горячая вода) • Установлены пластиковые окна, батареи и стояки, заменена проводка (медь). • Чистый подъезд с тихими соседями. Быстрый выход на сделку, возможен торг!



95 192 ₽/м²
Предлагаю к вниманию светлую, теплую квартиру в самом востребованном районе нашего города. Здесь есть абсолютно всё - две школы, три детских сада, ДОУ Русинка, ЗАГС, ТРЦ Волгамолл, Чижик, Победа, Дончанка, рынок Валентина, Дом быта и множество сетевых магазинов. Самая удачная транспортная развязка по Волжскому, в Волгоград и на Химкомплекс. В квартире выполнен свежий косметический ремонт, поменяны трубы, стоят счётчики. Прекрасные соседи! Окна выходят во двор, при расположении дома близ транспортной развязки и ТРЦ, в квартире нет шума улицы. Рассмотрим вариант обмена на 3 комнатную квартиру в новой части города.



81 206 ₽/м²
квартира в хорошем состоянии, удобная транспортная розвязка, рядом школа 12, 27, детский сад, поликлиника. Оставляю всю мебель. Холодитьник, сплит-система, стиральная машина, могу оставить и посуду. Заходи и живи! Два собственника . Прописаных никого нет. Просьба агенство не беспокоить. Вожможен торг!



84 615 ₽/м²
2х комнатная квартира., все окна заменены (включая лоджию) на пластиковые., батареи в комнатах новые - в квартире тепло., полы в кухне и коридоре выронены (линолеум)., санузел также свежий ремонт ., кухонный гарнитур остается покупателям быстрее отвечу на сообщение чем на звонок., для просмотра ориентируйтесь пожалуйста после 23.06



104 414 ₽/м²
Продается квартира в самом чистом районе Волжского у реки Ахтубы. Квартира после капитального ремонта, заменена вся проводка, на полу дорогой керамогранит, уложен ламинат хорошего качества, выровнена напольная стяжка, капитальный ремонт санузлов, осталось только поклеить обои и потолок натянуть. Ремонт делали для себя, качественно, но хотим приобрести дом.При продаже остается кухня,сплит система,стол у окна со шкафами в детской.Огромный коридор 9 кВ и ниша для инструментов.Проводка вся новая по потолку.



93 640 ₽/м²
Узаконенная перепланировка из 3х в 2х, расширенный застекленный балкон, стены" под покраску", пол ламинат/керамогранит, увеличена 1 комната, полная замена всех коммуникаций, пластиковые стеклопакеты, металлическая дверь, 2 сплит-системы, духовой эл.шкаф, газовая поверхность, встроенный шкаф-купе, водонагреватель, видеонаблюдение. Район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. 1 взрослый собственник.



97 691 ₽/м²
Продаю светлую 2-комн. кв-ру общ.пл. 56,3 в кирпичном доме 2001 года постройки в центре 25 мкр. Не торцевая, с просторными НЕ узкими комнатами, лоджии 6,6 м с кирпичной перегородкой с отличным видом. Всё рядом, остановка, магазины, аптеки, сбербанк, почта, рынок, поликлиника. В 2026-2028 по плану будет установлен новый лифт. В обоих комнатах установлена сплит система. 1 взрослый собственник. НЕ АГЕНТСТВО.



69 745 ₽/м²
Продаётся уютная квартира площадью 50.9 квадратных метров, расположенная по адресу: город Волжский, 7-й квартал, улица Чайковского, 2 / проспект Ленина, 4. Квартира находится на первом этаже четырёхэтажного кирпичного дома, построенного в 1957 году. Железобетонные перекрытия. Новые окна со стеклопакетами, радиаторы и система отопления, счетчики на воду и электричество. В подарок покупателю новая газовая колонка Бош (нет времени установить). Собственное парковочное место на выделенном паркинге (закреплено в протоколе общего собрания). Жильё состоит из двух комнат, что позволит вам удобно разместиться и обустроить пространство по своему вкусу. В квартире также проведён газ, обеспечивающий дополнительный комфорт и удобство в использовании. Для молодых семей с детьми особенно актуально наличие детской площадки прямо во дворе дома, где ваши малыши смогут весело проводить время на свежем воздухе. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит тепло домашнего уюта, удобства расположения и готов создать свой уникальный уголок комфорта. Для связи - прошу писать номер телефона и имя в сообщениях, я перезвоню (в течение дня часто отсутствует интернет).



55 300 ₽/м²
Продаётся квартира с полным демонтажем под ремонт. Залит бетонной стяжкой пол в спальне и зале. Есть строительные материалы для заливки других комнат. Куплено всё необходимое для проведения новой проводки. Покупая квартиру с демонтажем вы сэкономите не только на этом, но и на вызове мусора. Пластиковые окна, 2 сплит системы. Рядом магазин Магнит, остановка общественного транспорта, детский сад, школа в шаговой доступности. Чистая продажа, в собственности более 3 лет.



88 542 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в городе Волжский по адресу: улица имени Генерала Карбышева, 95. Квартира расположена на 1 этаже 9-этажного дома, построенного в 2002 году. Застройщик Флагман. Общая площадь составляет 48 кв. м, жилая площадь — 27,9 кв. м. Площадь одной комнаты 15,5 кв.м. , второй 12,4 кв.м. Кухня — 6.8 кв.м. Высота потолков — 2.5 метра. В квартире сделан косметический ремонт. Санузел раздельный. Счетчики на воду и газ поверяются вовремя, документы и все квитанции в порядке. Задолженностей нет. Установлены межкомнатные двери из бука. Две входные двери: одна дверь также из бука, вторая металлическая. Окна выходят на улицу. Стеклопакеты энергосберегающие. На окнах и балконе качественные решетки парус. На всех окнах рулонные жалюзи. Балкон застеклен и утеплен. Имеется встроенный большой шкаф. В комнате установлена сплит-система. Дом находится в хорошем состоянии, в подъезде чисто и ухожено, недавно сделан ремонт. Установлен умный домофон от Пауэрнет. Для удобства жителей предусмотрен пассажирский лифт и мусоропровод. Тамбур на две квартиры, металлическая дверь закрывается на ключ. Соседи спокойные и доброжелательные. Придомовая территория благоустроена. Школа, 2 детских сада, магазины Магнит, Пятерочка находятся в шаговой доступности. Благоустроенный сквер для отдыха и прогулок. Недалеко Лента, Волгамолл, ПланетаЛето. Рядом остановка транспорта. Квартира продается от собственника. Без долгов и обременений. 3 взрослых собственника, прописано двое.



121 951 ₽/м²
Один собственник. Двухкомнатная квартира с отличным ремонтом, по проспекту Дружбы,77А в 23 микрорайоне города.Квартира расположена на 14 этаже четырнадцатиэтажного кирпичного дома (сверху тех этаж). Общая площадь квартиры 49,2 кв м, жилая площадь 27,7 кв м, изолированные, уютные комнаты, площадь кухни 8,2кв.м, окна выходят на две стороны, натяжные потолки, шкаф для хранения вещей, застекленная большая лоджия 2,8 кв.м с видом на Мамаев Курган г.Волгограда.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: 2 престижные школы ( 30 и кадетская), 3 детских сада, детская и взрослая поликлиники, ТРЦ Волгомолл, парк Новый город, ФОК Авангард , Металлург, Дружба, различные магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.В парке Новый город можно проводить время с семьей, устраивать пикники, играть в спортивные игры или просто наслаждаться природой.В пешей доступности улицы: Мира, Александрова, Карбышева, проспект Дружбы.Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство.Это отличное сочетание цены и качества. Кроме того, данная квартира подойдет для семей с детьми, молодых людей, а также для родителей или пожилых родственников.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры.



66 163 ₽/м²
Продаю 2х комнатную квартиру, расположенную на 5-м этаже в 5эт. доме. Окна выходят во двор. Квартира в хорошем жилом состоянии. Общая площадь 52.9 кв.м . Зал 17.9 кв.м. Спальня 13.4кв.м Площадь кухни 9.3кв.м. В квартире новые пластиковые окна, установлены новые биметаллические радиаторы отопления фирмы Royal, сплит-система. Сан.узел раздельный в современной плитке. Установлены счетчики на воду и электричество. Бонусом для покупателя остается:кухонный гарнитур,шкаф в большом коридоре. Соседи все очень хорошие, тихие, дружелюбные, никто не беспокоит. Двор тихий. В шаговой доступности: школа в 3 минутах, два детских сада, магазин Магнит, Лента, ПланетаЛето, Волгомолл,остановки общественного транспорта во всех направлениях. Местоположение отличное, в шаговой доступности есть все, что нужно для жизни.



96 429 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в городе Волжский, в старой части города в непосредственной близости к парку Гидростроитель и администрации города по адресу: проспект имени Ленина, 15. Окна на обе стороны - во двор большая комната, на пр.Ленина - маленькая. В каждой комнате - застеклённый балкон. Дом 1957 года постройки, под охранным свидетельством. Стены кирпичные, перекрытия - железобетон. Последний этаж, соседей на этаже нет (оставшиеся помещения используются библиотекой). Общая площадь - 56 кв. м, жилая — 34 кв. м, кухня — 9 кв. м. Потолки 2.95 м. Сделана перепланировка, узаконена. Нормальный ремонт комнат (ламинат на полу во всех помещениях, в маленькой комнате натяжной потолок), трубы отопления и водоснабжения - армированный полипропилен, новые батареи, вся электрическая проводка новая, розетки и выключатели Legrand (кроме одной комнаты). Два балкона, двери пластик, окно к кухне не менялось (деревянное). Wi-Fi роутер, проложены провода для проводного доступа комнате и кухне. Санузел раздельный, в плитке, ванная стальная. Раковина для установки стиральной машины (узкие модели). В кухне гарнитур, холодильник, плита из нержавейки Ardo, система фильтрации питьевой воды. Зимний холодильник (если кому актуально) - тоже есть. Хорошая стальная дверь с отличной шумоизоляцией, нормальные замки. Дом и подъезд в хорошем состоянии. Соседей немного, парковочные места всегда есть. Рядом школа 2, администрация города, парк Гидростроитель, сквер по ул.Фонтанной, магазины, остановка общественного транспорта. Магнит Экстра на расстоянии одной автобусной остановки, Metro и Лемана Про немного дальше. Квартира продаётся от единственного совершеннолетнего собственника, владение более 10 лет, других прописанных в квартире жильцов нет. Никаких обременений, несовершеннолетних собственников, сидельцев и прочих проблем скрытых и явных нет. Возможна продажа в ипотеку. Приобретение права собственности - приватизация с выделением долей, дарение долей (более 3х лет назад), одна доля по наследству (более 3х лет назад). Вещи из квартиры вывозятся, на фото актуальное состояние на момент размещения. Вся мебель пока что остаётся новому владельцу. Разумеется, мотивированный торг никто не отменял.



91 408 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира на 1 этаже 9-этажного дома площадью 54.7 кв.м. В квартире сейчас стандартный ремонт, что позволит обустроить жилье по своему вкусу. Это отличный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. Особенно эта квартира подойдет для семей с детьми, ведь рядом с домом расположены детский сад, школа, спортивный комплекс и больница. А благодаря наличию супермаркетов и магазинов в шаговой доступности, вы всегда сможете быстро и легко сделать покупки. Не упустите отличную возможность стать обладателем уютного жилья по доступной цене! Связывайтесь с нами и мы поможем вам приобрести эту квартиру мечты!



122 363 ₽/м²
Светлая,тёплая , уютная квартира находится в новой части города, 25 м-не по улице Дружбы, 105, на 1 этаже 10-ти этажного кирпичного дома. Дому всего 15 лет. Один собственник ,квартира без ограничений ,прямая сделка. Счетчики воды и газа, стены и потолки выровнены, углы и откосы армированы, потолок и стены - стеклообои окрашены моющейся водоэмульсионной краской. На полу в комнатах и на кухне ламинат, кафель рабочая зона кухни(пол и стены). В ванной полы и стены кафель,а также часть пола в коридоре кафель,часть ламинат. Квартира светлая на солнечную сторону ,за окном деревья акации и парковка. со стороны двора большая парковка и вдоль всего дома стена из сирени. 2 сплитсистемы: в зале на 32 м2 и в комнате на 18 м2. На окнах ПВХ лоджии и комнаты металлические решётки 'Парус'. Лоджия большая на два окна, утепленная ППУ, отделка ламинат. Видеосистема на подъездах в режиме onlain. Хорошие соседи. Парковки со стороны двора и улицы. В пешей доступности взрослая и детская поликлиники , аптеки, есть круглосуточная аптека, школы N 35, 37,38, лицей N1, продуктово-хозяйственные магазины сетей Победа, Магнит, Чижик, Пятёрочка, отделение Почты и Сбербанка, клуб Метро фитнес 24часа (соседнее здание), пункты Озона и Вайлдберриз, продуктовый рынок Якорь через дорогу, парикмахерские, соляная пещера и детская развлекательная комната в торце дома. Отличная транспортная развязка (автобус, маршрутка, трамвай). Более 10 лет в собственности. Возможен разумный торг или обмен на частный дом с участком в пределах города.



94 167 ₽/м²
Отличная квартира, с новым ремонтом, в новом доме, высокий первый этаж, до балкона не достать рукой, с развитой инфраструктурой, в 5-ти минутах ходьбы ТЦ Планета Лето,2 школы, 2 садика, красивая аллея для прогулок, изумительная детская площадка с защитным забором от автомобилей, автостоянка, облагороженная территория, много зелени. Квартира в отличном состоянии, в собственности 3 года!!! Много чего остается, кухонный гарнитур Дриада со встроенной техникой, стиральная машинка, мебель для ванной комнаты, детская, огромный встроенный хоз.комод на балконе, немецкая сантехника, немецкие и итальянские люстры и подвесные светильники, аксессуары, которые подбирались с любовью именно в эту квартиру. Большой тамбур на 3 квартиры, соседки 2 пожилые женщины, очень тихо всегда и днем и ночью, квартплата 4000 - 4500р/мес!!! КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ, ПОКА ПРОДАЕТСЯ ИНТЕРЕСУЮЩИЙ МЕНЯ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 88,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,4 млн руб. |