Купить 3-комнатную квартиру без ремонта на улице Маршала Чуйкова в городе Волгоград

Просторная 3-комнатная квартира с видом на Волгу в историческом центре! Представляем вашему вниманию уникальное предложение квартира с огромным потенциалом в престижном районе города! Преимущества локации: * Исторический центр города. * Рядом Парк, Амфитеатр, Автокинотеатр, Музкомедия, театр НЭТ, набережная Волги, рестораны, кафе. * В шаговой доступности остановка метротрамма, удобная транспортная развязка, близость ж/д и автовокзалов. * Близко Медакадемия, ВАГС, Политех. Описание квартиры: * 3-комнатная квартира на 1 этаже (уровень второго этажа). * Требует ремонта, что позволит воплотить в жизнь любые дизайнерские решения! * Большие кладовые и просторные холлы возможность для перепланировки и создания функционального пространства. Планировка: * Просторная гостиная с возможностью объединения с обеденной зоной. * Панорамные окна, наполняющие квартиру светом. * Высокие потолки с архитектурными розетками. * Уютная спальня с видом на Волгу. * Светлая детская комната. * Раздельный санузел. * Возможность оборудовать вместительные гардеробные. Бонус: Гаражное машиноместо во дворе! Условия продажи: * 1 собственник. * Чистая продажа. * Полная стоимость в договоре. * Подходит под ипотеку и все виды кредитования. * В собственности более 5 лет. Мы предлагаем: * Полное юридическое сопровождение. * Помощь в оформлении ипотеки. * Оценку вашей недвижимости. * Помощь в оформлении перепланировки. Звоните! [Номер телефона] Продадим вашу недвижимость быстро и выгодно! Опытный специалист проконсультирует вас и бесплатно оценит вашу квартиру!

B Цeнтpaльном paйоне, на берeгу Вoлги, окoло Музея - Паноpaмы и пpoгулoчнoй нaбережнoй. Гдe pядом новый мoст чepез рeку, Eвpoпa Cити Мoлл и cтадиoн, paсполoжeн 23 x этажный дoм, сoстоящий из 2 х подъeздов. Hа oxраняемoй территopии - детская плoщaдка, пapковкa, cвoе ТСЖ, 4 лифта. В квартире сделан дизайн ремонт из плитки Италии и Испании, в спальне подиум, пол из натурального дерева и стены из бамбука. Лоджия с панорамным окном. Встроенная кухня, гардеробная. Санузел имеет и душ и ванну с гидромассажем. Сантехника, Франция ЯкобДеллафон. В прихожей шкаф-купе. Электрика продумана до мелочей. Благодаря качественному ремонту, который делался на совесть, сохранилось хорошее жилое состояние квартиры. Квартира продаётся, в связи с переездом в другой город. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!

Уютная, светлая, теплая 5-ти к. квартира в центре города на 9-ом этаже 15-ти этажного дома. Развита инфраструктура: школа во дворе, сад, магазины "Европа Сити Молл", "Мармелад", парк "Баку", новая детская игровая площадка, остановки общественного транспорта. Приобретая квартиру Вы получаете: встроенную кухню из натурального дерева (столешница- искусственный камень, мойка- натуральный камень), вытяжка, духовой шкаф, варочная панель, 2- сплит системы (1 промышленная), мебель (шкафы). Один шкаф из ротанга. На воду установлены общие и питьевые фильтры. Во всей квартире люстры и бра. Ламинат немецкого качества. Коммуникации в отличном состоянии. В квартире 2- санузла: 1 туалет, 2- совмещенный туалет и ванная комната (душевая кабина). Установлен водонагреватель. На площадке квартиры огорожены от постороннего доступа, На входе в квартиру установлены две железные двери. Кухня светлая, просторная с видом на центр и Волгу. Удобная для домохозяек и приема гостей. На всех окнах установлены замки безопасности. Одна комната обустроена в японском стиле: на стене пано из лепнины отличного качества. Комнаты светлые, можно обустроить на Ваш вкус. Заходи и живи. Лоджия застекленная и утепленная. Квартира с интересной планировкой. Продажа от собственника.

ЭКСКЛЮЗИВ: КВАРТИРА НА ЧУЙКОВА 37 С ВИДОМ НА ВОЛГУ Эта квартира сочетает в себе комфорт, удобство и потрясающе красивый вид на Волгу. Преимущества квартиры: престижное расположение - исторический Центр города, дом у Волги комфортная планировка премиальное окружение - живите среди людей своего круга один взрослый собственник, свободная продажа - быстрый выход на сделку МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Вы вышли из дома и уже гуляете по набережной у Волги! Рядом музей-панорама "Сталинградская битва" . В 8 минутах ходьбы 12 лучших в городе ресторанов и кафе. Рядом медицинский центр, клиника "Друзья". Детский сад 224 в соседнем дворе, средние школы 19 и 81 в 10 минутах ходьбы от дома. В 5 минутах - банки Сбер и ВТБ. ПЛАНИРОВКА: общая площадь 99.1 кв. м. (с балконами и лоджией), жилая 59 кв. м. Три изолированные комнаты - у каждого свое пространство. Кухня 13 кв. м. - , просторный санузел 6 кв. м. совмещен - удобно. Открытый балкон - для наслаждения ощущением свободы, красоты и гармонии. Несколько кладовых для хранения вещей. СОСТОЯНИЕ: окна Rehau - без шума и пыли с улицы паркет мебель в кухне пр-ва Италии с фасадами из натурального дерева три сплит-системы обеспечат Вас прохладой в летний зной входная сейфовая дверь, видеоглазок Фотографии сделаны мною лично в дневное время. Документы проверены. Более комфортную квартиру для жизни в удовольствие сложно себе представить! Звоните, договоримся о встрече. Покупайте и живите счастливо!

ПОМОЩЬ в одобрении ипотеки под 11,75% на вторичное жильё. Продаётся видовая квартира в историческом центре города Волгограда с видом на Волгу. Kваpтиpa paсположeнa в иcторичecком цeнтpе гоpодa. Рядом рacпoлoжeны Музей-панорама Сталинградская Битва, университет ВГСПУ, Волгоградский институт управления Ранхигс, библиотека имени М. Горькова, Планетaрий, ЖД Вокзaл, лицей 5, школа 19, много д.садов, Цeнтральные магaзины, кaфе. Вы будетe пpоживать в тиxом цeнтре в шaговoй доступности до Набережной. Квартира также интересна как инвестиции, аренда в этой локации от 40.000-55.000 в месяц. О КВАРТИРЕ: светлая, теплая. Три комнаты, две смежные, 1 спальня изолированная ,две большие кладовые ( гардеробные ), балкон с красивым видом на тихую ул. Советскую, вид на Волгу из всех окон потрясающе красивый! Просторная прихожая, санузел раздельный . Евроокна - без шума, пыли и сквозняков. Газовая колонка , всегда горячая вода В квартире остаётся 3 сплит- системы, вся мебель в комнатах, стиральная машинка, кухонный стол со стульями, прихожая, холодильник. Квартира частично под ремонт, заменена полностью электрическая проводка, канализационные трубы, газовая разводка, стены частично подготовлены к ремонту. Подробнее по телефону. Торг реальному покупателю на ремонт.

ЭКСКЛЮЗИВ: ТРЕХКОМНАТНАЯ СТАЛИНКА С ВИДОМ НА ВОЛГУ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ Представляем Вам трехкомнатную квартиру площадью 73.9 кв. м. ( без учета балкона) в историческом центре Волгограда с потрясающе красивым видом на Волгу - уникальное предложение по расположению, качеству и ценности! РАСПОЛОЖЕНИЕ: у музея-панорамы "Сталинградская битва". Вы вышли из дома, прошли 3 минуты и уже гуляете по набережной у Волги! ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: без преувеличения, лучшая в городе! в доме: пекарня, центр чайной культуры "Облака", туристическая компания "Надежда-тур" , аптека, массажный кабинет, детский сад 47. рядом: кафе "Korzik", ресторан "Золотая Прага", женская клиника "UNO", сетевые магазины "Магнит" и "Пятерочка", поликлиника 3, детская поликлиника 15, средние школы 19, 81 и лицей 5 - один из лучших в России, ресторан "Шафран", Если Вам понадобится общественный транспорт, то остановка "Площадь Ленина" в пяти минутах ходьбы от дома. Троллейбусы 8 а, 10 а, 15, 9 , автобусы 2, 35 и множество маршруток быстро доставят Вас в любое место города. О ДОМЕ: 1955 года постройки, главный плюс - АТМОСФЕРА! Здесь интересно жить, засыпать и растить детей. высокие 3.10 м. потолки - больше объем воздуха толстые кирпичные стены, которые в жару не прогреваются, зимой не промерзают прекрасная шумоизоляция есть лифт, что создает дополнительный комфорт спокойные респектабельные соседи - живите среди людей своего круга 2 шлагбаума, детская площадка парковка для Вашего автомобиля за шлагбаумом во дворе ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: все раздельно - у каждого члена семьи свое пространство, две большие кладовые ( гардеробные ), балкон с красивым видом на тихую ул. Советскую, вид на Волгу из окон одной из комнат потрясающе красивый! Просторная прихожая. Паркетные полы в комнатах в отличном состоянии. Евроокна - без шума, пыли и сквозняков. Газовая колонка "BOSCH" - Вы всегда с горячей водой. ПО ДОКУМЕНТАМ: один взрослый собственник, свободная продажа - быстрый выход на сделку. Нет долгов, нет обременений. Звоните, договоримся о просмотре единственной квартиры в продаже в этом замечательном доме. Покупайте ии дивите счастливо!

О доме и квартире : Предлагаем Вам стать обладателями хорошей сталинки в самом центре города !!! перекрытия железобетонные высокие потолки ( 3м) современная планировка ( узаконена ) В квартире произведен качественный ремонт в котором не жили ! Выровненные оштукатуренные стены под покраску которые всегда можно обновить в желаемый цвет , залиты новые полы , во всей квартире качественный паркет , сан узел раздельный с просторной ванной комнатой . данные квартиры : кухня ( 10 м) - гостиная (25 м) , спальня (19 м2) , спальня (18 м2 ) квартира выходит на разные стороны , 2 балкона с витражными окнами. В квартире остается качественная новая мебель : в гостиной диван и 2 кресла итальянского производства , мощная сплит система , кухня - кухонный гарнитур ( фасад натуральное дерево ) с обеденной группой , холодильник, микроволновая печь, спальня 1: шкаф для одежды и белья, сплит система, спальня 2 : диван , угловая рабочая зона , большой шкаф купе зеркальный , коридор : шкаф для одежды и тумба ванная комната : встроеный шкаф для ванных принадлежностей , стиральная машинка. Инфраструктаура рядом рынок " центральный" , обширные парковые зоны , центральная набережная , рядом проходят такие улицы как : Ул аллея героев , ул Гоголя , Ул советская Благоустройство современные детские площадки во дворе , удобный выезд на главные магистрали города , престижные кафе и рестораны по близости . как купить наличный расчёт ипотека сертификаты принимаем в зачет Вашу недвижимость согласование ипотеки по привлекательным ставкам оперативный показ! Звоните сейчас !!! Арт. 64927760

Код объекта: 1245221. Продается 3-к квартира по адресу: улица Аллея Героев, 1 в Центральном районе. Планировка: общая площадь 76,6 кв. м., кухня 7 кв. м., жилая 51,5 кв. м. Комнаты: 19,2 + 17 + 15,3 кв. м. В квартире заменена проводка, в каждой из комнат установлены сплит системы, поклеены обои, на полу ламинат, везде натяжные потолки, пластиковые окна, счетчики. Совмещенный санузел. Установлена качественная входная дверь. Окна выходят на улицу и во двор. В доме железобетонные перекрытия. Двор перекрыт шлагбаумом, есть новая детская площадка. Шума с улицы не слышно. В доме есть лифт и мусоропровод. Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, кофейни, рестораны Birch, Solo Vicini, кафе Маруся, аптека, книжный магазин, салоны красоты, барбершоп, остановки общественного транспорта. Через дорогу набережная, парк Победы. В шаговой доступности есть абсолютно всё, что нужно для комфортной жизни! Остановка: Комсомольская улица / Центральный рынок. Рядом расположены улицы: Краснознаменская, набережная 62-й Армии, Советская.

г.Волгоград, ул. Менжинского, 19 Трехкомнатная квартира в хорошем состоянии на 6 этаже в 9 этажном панельном доме, с лоджией. Технические характеристики квартиры: площадь общая 65 кв.м., жилая 41 кв.м., кухня 8 кв.м., кладовая. Квартира на разные стороны, не угловая. Окна пластиковые по всей квартире. Современные межкомнатные двери. Качественная входная дверь. Сан.узел раздельный, отделан кафельной плиткой. Заменены трубы на ПВХ. Лоджия остеклена, утеплена (ПВХ). Установлены счетчики на воду. В стоимость квартиры входит: кухонный гарнитур, сплит-система, встроенный угловой шкаф в спальне. Остальная мебель по договоренности. В подъезде новый лифт. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, остановка. Возможна покупка с использованием ипотечных средств. Мы работаем с ведущими банками, помогаем в оформлении ипотеки от заявки до выдачи кредита. Заявку оформит в офисе наш сотрудник в удобное для Вас время. Ответим на все интересующие Вас вопросы по оформлению объектов недвижимости. Большой опыт работы на рынке недвижимости. Мы обеспечим Вам оперативный показ, звоните прямо сейчас. Если Вы владелец собственной недвижимости мы предложим Вам альтернативную сделку, либо подберем обмен на необходимый Вам вариант: квартиру или дом.

3-к квартира по адресу: Аллея Героев ул, д. 5 в Центральном районе; Сталинская планировка: общая 111.60 / жилая 73.50 / кухня 15.00 Комнаты: 33.5 + 23.0 + 17.0 метров Прекрасная планировка, высокие потолки, большая кухня объединённая с гостиной - 48.5 кв.м., две спальни, два санузла, гардеробная, детская или кабинет по желанию. Ремонт закончен в 2021 в марте, делал собственник для себя , материалы достойные: паркет дубовый, обои Лоймина, никаких натяжных потолков. Один балкон - вид на аллею героев, лоджия застекленная- во двор. В квартире отопление полом- водяное, новый котёл- производство Франция.Мебель: дубовая гардеробная- на заказ, кухня snaidera, бытовая техника - Miele, сантехника joop. Итальянские светильники. Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и на Аллею Героев.Видеонаблюдение на площадку и во двор. Двор - считается лучшим в центре, проблем с парковкой нет- шлагбаумы. Рядом с домом Аллея Героев, Центральная набережная, Волга. В 10 минутах от дома сетевые магазины, банки, ТРЦ, кинотеатры, театры, школы, детские сады, кафе, библиотека Горькова, Диамант, Центральный рынок, площадь Павших борцов. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку, в собственности больше 5 лет. Перепланировка узаконена. Остановка: Комсомольская, рядом проходят улицы пр-т В.И. Ленина, Маршала Чуйкова, Комсомольская, Советская, Мира Объект 741337

Представляю вашему вниманию 3-х комнатную квартиру в Центральном районе! Невероятным плюсом этой квартиры является ее локация, а именно выехав со двора повернув направо через минуту вы оказываетесь на нулевой продольной и без пробок хоть на Тракторный, хоть в Кировский районы, повернув со двора налево вы попадаете на первую и вторую продольные, очень удобно, удобно буквально в любую точку города!! Инфраструктура что называется для ленивых, и наверное избранных,есть буквально все, музеи, театры, кафе и рестораны, магазины, парикмахерские, школьные и дошкольные, медицинские учреждения, и в конце концов городская набережная так же начинается с выхода из подъезда, конечно инфраструктура для баловней судьбы!!! Во дворе отличная детская площадка, прямо какой-то детский городок, очень много цветущих клумб и насаждений, радует глаз одним словом. Сам дом кирпичный, очень теплый, есть новый лифт. Квартира, состояние жилое, на полу паркет, в прекрасном состоянии, заменили все окна, трубы, застеклили балкон, как мы видим из планировки, внутри квартиры несущих стен нет вовсе, соответственно вы можете сделать все что вам вздумается как вам будет удобно для жизни. Балкон это отдельный шедевр, с невероятными видовыми характеристиками, доступный только обладателю данной квартиры, ну еще нескольким счастливчикам проживающим в нашем доме! Из практики ,в этом доме есть квартиры, где собственники утепляли балкон и присоединяли его к жилым комнатам, получалось просто бомбически, и на минуточку.. площадь балкона 17,5м.кв., соответственно ваша квартира может вырасти на данную площадь. Подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку! Звоните!!!

Tрехкомнатная квартира улучшеннoй планиpовки pасположeнa в Тpaктopoзаводскoм paйоне п. Спapтaнoвкa по ул. Meнжинcкого д. 15 Oтличная локация и рaзвитая инфраcтpуктурa! Pядом улицы Кpoпоткина, Aкaдeмика Пaвлoва, Николaя Oтpaды. Oбщая площaдь- 64,6 кв.м. Жилaя площaдь - 40,5 кв.м. Kуxня - 8,0 кв.м. Kвaртирa в хорошем жилом состоянии - просторная, светлая и чистая! Заходи и живи! Все комнаты раздельные. Лоджия застеклена. С видом на Парк Памяти! Квартира не угловая, теплая и уютная. Находилась в собственности одной семьи и никогда не сдавалась. Во всех комнатах установлены высококачественные стеклопакеты с системой антипровисания. Две рабочие сплит-системы - на кухне и в зале. Санузел раздельный. Установлены приборы учета. Вместительная кладовая. Новый лифт. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Благоустроенный двор - современная детская площадка, парковочная зона. В шаговой доступности детские сады, школа, сетевые магазины, Парк Памяти, рынок, аптеки, Банки, салоны красоты. Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы! Недалеко от дома замечательные места для отдыха и рыбалки на р. Волга. 1 взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений. Спешите записаться на просмотр! Объект 1-308126

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается просторная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу ул. Менжинского д. 25. О ДОМЕ: девятиэтажный многоквартирный панельный дом 1983 года постройки ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Отличное месторасположение и хорошая транспортная доступность. Есть все, что необходимо для комфортной жизни. Напротив дома остановка Универсам 100. В шаговой доступности школа 51 и школа 27, Центр развития ребенка 5, детский сад Родничок, есть сетевые продуктовые и хозяйственные магазины. О КВАРТИРЕ: Разносторонняя, теплая, не угловая. Отличный вариант для воплощения своих желаний по ремонту. Общая площадь 64,8 кв.м Жилая Комната 17,2 кв.м. Жилая Комната 10,1 кв.м. Жилая Комната 13,2 кв.м. Кухня -7,9 кв.м. В квартире три отдельные изолированные комнаты, санузел раздельный, имеется кладовая. Лоджия застеклена деревом. О СОБСТВЕННИКЕ: Два взрослых собственника. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже, долгов и обременений нет, подходит для покупки в ипотеку, с помощью материнского капитала и всех видов жилищных сертификатов. Полная стоимость в договоре. ПОКАЗЫ: Возможны по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ! Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок. Номер объекта: #1/538988/18713

Продается 4-комнатная квартира , расположенная в самом сердце Центрального района. В шаговой доступности улицы Невская, Донецкая, Кубанская, Пархоменко. Общая площадь- 125 кв.м. Жилая площадь- 55,9 кв.м Кухня- гостиная 33 кв.м Большая застекленная лоджия 10 кв.м. с подогревом пола. Квартира в хорошем состоянии: сделан качественный, современный ремонт. Мебель и техника обсуждаются дополнительно! Во дворе - детская площадка и парковочная зона. В шаговой доступности школы, д/сады, остановка общественного транспорта, все сетевые магазины. Квартира в собственности более 5 лет, подходит для покупки в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов. Объект 1-286139

Пpoдаю шикарную, прoсторную 3-х комнaтную кваpтиру нa 4-ом этaжe 5-ти-этажнoго киpпичнoгo дoмa "cталинской" пострoйки , раcпoлoжeнную в cамoм цeнтpe гoрoдa Bолгоградa,в знaменитoм "Дoмe пpoсвещенцев"(aвтоp прoeкта дома зaслуженный aрхитeктоp PCФCР Aнатолий Иванов) по адресу ул. Коммунистическая дом, 10 (остановка общественного транспорта " Коммунистическая улица " или "Железнодорожный вокзал Волгоград"). В квартире 48,9 м² жилая площадь (20,6/14,3/14 м² площадь комнат, все комнаты раздельные), 74,5 м² общая площадь + 2,7 м² застеклённый балкон, 8,6 м² кухня, с/у раздельный. Квартира очень тёплая и светлая, в идеальном состоянии. В помещении произведён качественный ремонт с использованием дорогостоящих натуральных, экологически чистых материалов от зарубежных и отечественных производителей. Установлены качественные ПВХ окна, алюминиевые радиаторы отопления (полностью произведена замена систем отопления, электроснабжения и канализации), имеется современная климатическая система (тепло/холод), новая газовая колонка VАILLАNТ. Встроенный кухонный гарнитур, оснащен встраиваемой бытовой техникой от известных европейских производителей, включает в себя варочную поверхность и духовой шкаф. Отделка: скрытая электропроводка, стены: обои, плитка; полы: натуральный паркет, керамогранит; натяжные потолки ( высота потолков 3,3 м). Квартира имеет уникальные видовые характеристики. Из окон открывается потрясающий вид на Собор Александра Невского и прилегающий к нему парк, на монументальные строения гостинец Интурист и Волгоград , а так же здание Нового экспериментального театра. Идеальное место с отличной инфраструктурой, всё в непосредственной близости в шаговой доступности Центральная, обновлённая набережная, крупнейшие торговые центры, детские сады, школы и медицинские учреждения, городской парк, НЭТ, центральный концертный зал, театр музыкальной комедии, знаменитый ресторан Маssimо и другие места общественного пользования. Прекрасный, закрытый ( въезд во двор-под шлагбаум), благоустроенный двор, с оборудованной детской площадкой и парковкой. Квартира не требует дополнительных вложений и предназначена для истинных ценителей комфорта и уюта. Просмотр объекта в удобное для Вас время. На все вопросы отвечу по телефону, помогу в реализации Вашей недвижимости. Сергей.

Эксклюзивная 2-х уровневая квартира в самом центре г. Волгограда Все достопримечательности города и прекрасная набережная реки Волга в Вашем окружении. Важным преимуществом квартиры является полная автономность от дома - Прямые договора с обслуживающими ресурсно-снабжающими организациями. Квартира очень светлая за счет количества и размеров окон, в одной из комнат панорамное остекление с видом на восход солнца и Волгу. Продуманная планировка с частными зонами для каждого проживающего. 2 санузла Гардеробные Частичный ремонт - установлены качественные стеклопакеты - проводка - инфракрасное отопление - итальянская сантехника в санузлах Парковка открытая напротив дома. Номер объекта: #1/537895/18713

Продаю шикарную, пpосторную 3-х комнaтную кваpтиру нa 5-oм этaжe 5-ти-этажногo кирпичнoгo дoмa "cталинской" пострoйки ( в доме жeлeзoбeтoнные пepeкpытия, имeетcя пoлнoценный техничеcкий этaж, высoтa пoтoлкoв 3,10 м), располoженную в иcтоpичeском центpе гоpoда Bолгогрaдa, по aдреcу ул. Советская дом, 20. Квартира с просторным балконом, с которого открывается потрясающий вид на Волгу и улицу Советская, имеет общую площадью 77 м², жилую площадью 46,3 м² ( 16/15,4/14,9 м² площадь комнат), 7м² кухня, широкий и уютный коридор, оборудован вместительной гардеробной, с/у совмещён. Квартира очень тёплая и светлая, в идеальном состоянии. В помещении произведён качественный ремонт с использованием дорогостоящих натуральных, экологически чистых материалов от зарубежных и отечественных производителей. Установлены качественные ПВХ окна, алюминиевые радиаторы отопления ( полностью произведена замена систем отопления, электроснабжения и канализации), имеются 2 современные климатические системы (тепло/холод) LG и КЕNТАТSU, новая газовая колонка ВОSСН. Встроенный современный кухонный гарнитур с качественной фурнитурой ВLUМ ,оснащен встраиваемой бытовой техникой от известных европейских производителей, включает в себя варочную поверхность ВОSСН, микроволновую печь SАМSUNG, посудомоечную машину ВЕКО ,вытяжку JЕТАIR, холодильник LG и другую необходимую технику .Отделка: скрытая электропроводка, стены: плитка, обои; полы: керамогранит, ламинат; разноуровневые потолки, выполнено профессиональное освещение с использованием оригинальных светильников и люстр. Квартира продаётся полностью с мебелью и техникой, в так же другими приятными мелочами. Идеальное место с отличной инфраструктурой, всё в непосредственной близости в шаговой доступности Центральная, обновлённая набережная, крупнейшие торговые центры, детские сады, школы и медицинские учреждения, городской парк, центральный концертный зал, театр музыкальной комедии, знаменитые рестораны Бамберг, Вилла Капри, Гретель, Саперави, остановка общественного транспорта. Прекрасный, закрытый ( въезд во двор-под шлагбаум), благоустроенный двор, с оборудованной детской площадкой и парковкой. Квартира не требует дополнительных вложений и предназначена для истинных ценителей комфорта и уюта. Дизайн и отделка квартиры не оставят ВАС равнодушными. Антураж, благополучие и комфорт - всё включено. Просмотр объекта в удобное для Вас время. На все вопросы отвечу по телефону, помогу в реализации Вашей недвижимости. Сергей.

Предлагаю 2-комнатную квартиру в Центральном районе! Общая площадь 43,7 кв.м. Кухня 7,8 кв.м. Жилая 27,4 кв.м. Все что необходимо для Вашего комфортного проживания в шаговой доступности: • остановки общественного транспорта (скоростной трамвай); • детские сады и школы • поликлиника; • торговый центр "ЕвропаСити"; а также магазины, банки и много другое. Квартира в отличном состоянии. На все коммуникации установлены счетчики. Благоустроенный двор, отличная детская площадка, под окнами парковочная зона. Чистый подъезд, отличные соседи. Квартира подойдет как для Вашего личного проживания, так и для сдачи в аренду. Рядом расположены улицы: Хиросимы, Коммунистическая, проспект Ленина. К продаже готовы! Квартира в собственности 3 года, подходит для покупки в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов. Объект 1-280920

**Ваш новый дом в сердце города!** **Просторная, уютная 3-комнатная квартира** " сталинской планировки" на ул. Советская, дом 3, в одном из самых востребованных районов города — настоящая находка для тех, кто мечтает о комфортной и гармоничной жизни! ### **Что делает эту квартиру уникальной?** **Площадь и планировка**: Общая площадь квартиры — **65.8 кв.м.**, а жилая — **43.1 кв.м.**, **6.3 кв.м.**. Светлые, просторные комнаты с удобной планировкой (2+1) создают ощущение свободы и уюта одновременно. Каждая деталь здесь продумана до мелочей — **лоджия и балкон** подарят вам утреннее солнце и вечерний бриз, где можно наслаждаться уютными вечерами с бокалом вина или чашкой ароматного чая. **Квартира готова к проживанию**: Натуральный паркет на полу добавляет статусности и подчеркивает ваше изысканное чувство стиля. А полностью меблированная квартира и ** бытовая техника** плюс две сплит- системы и водонагреватель позволят вам въехать буквально завтра, без лишних затрат на ремонт и обустройство. ### **Местоположение — ваш ключ к комфорту**: **Центральный район — это всегда престиж и удобство**. Дом расположен в 2 минутах от Центральной набережной. Представьте себе: каждое утро вы сможете наслаждаться прогулками вдоль реки, дышать свежим воздухом, наблюдать за живописными видами природы. Здесь вы найдете то самое спокойствие и умиротворение, о котором мечтали. В шаговой доступности **школы, детские сады, салон красоты "Gatineau", продуктовые и промышленные магазины** — все, что нужно для удобства жизни семьи. Вам не придётся долго ждать автобус или такси — **остановки общественного транспорта** рядом, что обеспечит быструю связь с любым районом города. ### **Комфорт начинается с чистоты**: Чистый подъезд и благоустроенный двор, украшенный зелёными насаждениями, станут вашими первыми впечатлениями о новом доме. Соседи — дружелюбные и интеллигентные люди, которые ценят покой и порядок, а парковка во дворе — приятный бонус для вашего автомобиля. ### **Инвестиция в ваше будущее**: Это не просто квартира — это **уютное пространство для жизни и отдыха**, в котором вас ждет счастье и гармония. **Идеальный вариант для семьи**, где каждый найдет свой уголок: будь то уютная гостиная для вечерних встреч с друзьями или тихий уголок для работы или творчества. **Полностью укомплектованная мебелью и техникой** квартира — это подарок, который вы получаете сразу. Мечта о красивой жизни в центре города уже может стать вашей реальностью! **Поторопитесь — такие предложения встречаются редко!** Звоните и записывайтесь на просмотр, пока этот уголок счастья не забрали другие! Чистая продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Все документы готовы. Полная стоимость в договоре. _________________________________________________ Хорошие фотографии и видео будут позже. Агентство недвижимости " МЕЛАНА", сертифицированное агентство Российской Гильдии Риэлторов сертификат РОСС RU РГР ОС. 34. 0034 от 30. 11. 2022г.

Продается квартира 95 м2 в единственном жилом комплексе Бизнес-класса "Волжские паруса" в Волгограде. Квартира на 27 этаже в корпусе Б. Из окон открывается потрясающий панорамный вид на реку Волга, Речной порт, Центральную набережную!!! Квартира на верхнем этаже, она изолирована от городского шума и пыли, а так-же шума соседей с верху!!! Есть возможность выкупить весь 27 этаж корпуса Б. В квартире прекрасный дорогостоящий ремонт.Остается дорогая брендовая мебель и техника(кухня МАРИЯ,посуд.машинка встраиваемая микр.печ,дух.шкаф,холодильник,стиральная машинка,3 сплит.системы,бойлер)!!! Вы находитесь в Историческом Центре города, в самой развитой и красивой части Волгограда, в полной тишине и с потрясающем видом из окна!!! в шаговой доступности парковая зона,музей Моя история,Речпорт.Также Вас порадует приватное расположение, доступ на этаж через отдельный лифт. Здание оборудовано 2-я высокоскоростными лифтами Schindler, которые спускаются в отапливаемый подземный паркинг. Подземный паркинг, возможно выкупить или снять в аренду место для автомобиля. Красивый холл с консьержем. Закрытый двор, круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру территории. Современная система пожарной безопасности.Один взрослый собственник. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, , ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж, система водонагрева, , ,. Номер в базе: 11163015.

Арт. 79689718 ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ ИСТОРИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ГОРОДА С ШИКАРНЫМ ВИДОМ ИЗ ОКНА И ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В СТИЛЕ НЕОКЛАССИКА - ЭТО ЛЮБОВЬ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА! Уважaeмый покупатель, пpедcтавляем вaшeму внимaнию по-настоящему красивую, светлую, просторную, эргономичную 3-x кoмнатную квaртиpу, расположенную на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома сталинской застройки по адресу: г. Волгоград, ул. Пушкина, д.14 oбщей плoщaдью 103,5 кв/м. Квартира имеет отличное планировочное решение: кухня-столовая 15,8 кв/м, гостиная 24 кв/м, детская 21 кв/м, спальня 19 кв/м (с гардеробной системой хранения), совмещенный сан.узел 4,4 кв/м. Высота потолков 3 метра! В квартире произведен капитальный ремонт (перестилались полы, выравнивались стены, менялась проводка и водные коммуникации) по дизайнерскому проекту из дорогих качественных материалов. Ремонт делали для себя и жили в нем с большим удовольствием, однако жизнь не стоит на месте, собственники переехали в другой город, поэтому эта квартира появилась в продаже, а у вас появился шанс стать ее новым счастливым обладателем. Отдельно хочется выделить те позиции, которые останутся новому собственнику (новым собственникам): -КУХОННЫЙ ГАРНИТУР С БАРНОЙ СТОЙКОЙ И СТУЛЬЯМИ (столешница из искусственного камня) -ВСТРОЕННЫЙ ТЕХНИКА (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина) -СПЛИТ-СИСТЕМЫ 4 ШТ -СИСТЕМА ХРАНЕНИЯ В ПРИХОЖЕЙ -СИСТЕМА ХРАНЕНИЯ В ДЕТСКОЙ -СИСТЕМА ХРАНЕНИЯ В СПАЛЬНЕ -ДВУСПАЛЬНАЯ КРОВАТЬ -ОСВЕЩЕНИЕ -ТЕКСТИЛЬ Дом находится в историческом центре Волгограда, вокруг развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, в шаговой доступности городская администрация, скверы и парки, торговый центр, сетевые магазины, аптеки, банки, отделение почты, фитнес, школы, детские садики и поликлиники. Всего несколько минут и вы на центральной набережной города! Квартира подходит под ипотеку и жилищные сертификаты. Реальному покупателю при готовности дать задаток - разумный торг! Дизайнерский проект прилагается. ВАМ НРАВИТСЯ ЭТА КВАРТИРА, НО ВЫ ЕЩЕ НЕ ПРОДАЛИ СВОЮ? ОБРАЩАЙТЕСЬ! ВЫГОДНО ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! ПОМОЖЕМ В ПОДБОРЕ НОВОГО ОБЪЕКТА И ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! АН "АuRООМ" - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия