


126 410 ₽/м²
3-к квартира по адресу: им. Глазкова ул, д. 14Б в Центральном районе; Планировка: общая 79.10 / жилая 35.50 / кухня 19.70 Раздельные комнаты: 12.3 + 12.2 + 11 метров Дом сдан и введен в эксплуатацию. В квартире пред чистовая отделка. Полностью выполнена разводка электрики, отопительной системы. Стоит качественная входная дверь. Пластиковые окна. Стеклопакеты двухкамерные. Раздельный санузел. Есть застекленная пластиком лоджия Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят на Maмаeв Kургaн и вo двop. Подъезд на две стороны (как и лифт). Лифт спускается на 0-й этаж, чтобы было удобно выходить с коляской или прочим грузом (не надо спускать с первого этажа по ступенькам). Колясочная зона в подъезде. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: ЦПКиО, рядом проходит про-кт Ленина Объект 924532



125 683 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Глазкова, 16 (Дом 1.1)), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 73.2 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "ЦЕХ" от Группы компаний "Пересвет-Юг" расположен в Центральном районе г. Волгоград на ул. Глазкова.



107 829 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира улучшенной планировки на втором этаже девятиэтажного панельного дома. Квартира находится в хорошем жилом состоянии и продается практически со всей мебелью - отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и не хочет тратить время и деньги на переезд и обустройство с нуля. • Планировка: Улучшенная. Комнаты изолированы друг от друга, что беспет личное пространство для всех членов семьи. Кухня просторная, санузел раздельный. • Состояние: Полностью готова к проживанию. Выполнен хороший ремонт, который поддерживается в чистоте и порядке. Окна выходят на разные стороны, тихо и солнечно. • Мебель в подарок: В квартире остается практически вся мебель: кухонный гарнитур, шкафы, диваны, кровати. Можно заезжать с минимальным набором личных вещей. • Этаж: Второй этаж - идеальный выбор для семей с маленькими детьми, пожилых людей или тех, кто предпочитает не пользоваться лифтом. В панельном доме это гарантия тепла и сухости. Инфраструктура и транспорт: Квартира расположена в тихом, зеленом спальном районе с развитой инфраструктурой. Рядом всё необходимое для жизни: • Школы и детские сады в шаговой доступности. • Магазины, аптеки, поликлиника, рестораны, Парк Хаус • Отличная транспортная развязка: Остановки общественного транспорта рядом, удобный выезд на основные магистрали. Юридическая чистота: Квартира принадлежит одному взрослому собственнику. Полная юридическая чистота: без долгов по коммунальным платежам, без обременений. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Вы сможете оценить планировку и удобство расположения лично.



98 563 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Волгограде на Ростовской улице, дом 19. Общая площадь составляет 48.7 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного панельного дома с лифтом, построенного в 1974 году. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. в квартире застекленная лоджия и раздельный сан узел. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В доме работает мусоропровод, что добавляет удобства в быту. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. Прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить все преимущества этой квартиры. Риэлторов и агентов по недвижимости просьба не беспокоить!



89 312 ₽/м²
Трехкомнатная квартира в Центральном районе с большой лоджией и балконом на ул.Пархоменко, на комфортном 2-м этаже 9-и этажного дома. Все комнаты раздельные, просторные. Большой коридор 12 кв.м.. Санузел раздельный. Общая площадь 68,7 кв.м Жилая 48,7 кв.м Кухня 9 м2. В спальне застекленная большая лоджия с кладовкой, во второй спальне, необычной пятиугольной формы 19,5 кв.м, застекленный балкон. Гостиная 16 кв.м. На полу паркет. Квартира расположена в отличном месте, рядом магазины Чижик, Магнит, Пятерочка, Вкусно и точка, ресторан Золотой дракон, ветеринарная клиника доктора Чулковой, детский сад, остановка общественного транспорта. Во дворе детская площадка, спортивная площадка. Парковочные места. Улицы рядом: Хиросимы, Рокоссовского. Документы готовы к сделке. Юридическое сопровождение, безопасная сделка. Объект 1-326300



212 292 ₽/м²
Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира площадью 144 квадратных метра на восьмом этаже кирпичного дома новой постройки (2024 год) по адресу: Волгоград, проспект Ленина, 72. Основные преимущества данной квартиры - свободная планировка, высокие потолки, панорамные видовые окна и собственная котельная. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартира включает в себя жилую площадь 135,5 квадратных метров, что предоставляет множество возможностей для реализации своих дизайнерских идей. Кухня занимает 8,5 квадратных метров, где можно создать уютное место для приготовления пищи и семейных ужинов. Наличие двух балконов позволяет наслаждаться видами на тихий двор и зелёный парк, создавая атмосферу уединения от городской суеты. Для маленьких жителей комплекса во дворе оборудована детская площадка, а также рядом расположен детский сад, что делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми. Для активного отдыха и занятий спортом в шаговой доступности находятся парк и фитнес-центр. Любителям гастрономии непременно понравится разнообразие кафе и ресторанов, и других заведений, расположенных неподалёку. Кроме того, благодаря закрытой территории и наличию домофона, жители могут чувствовать себя в полной безопасности. Для вашего удобства предусмотрена парковка во дворе.



105 769 ₽/м²
Ваша уютная 2-комнатная квартира в Ворошиловском районе ждет вас! Идеальный вариант для тех, кто ищет спокойное место для жизни с удобной инфраструктурой, застекленной лоджией и гарантированным доходом! Квартира: * 2 комнаты * 2 этаж * Светлая, с окнами во двор * Раздельный санузел * Застекленная лоджия! Дополнительное пространство для отдыха или хранения. * Состояние обычное, окна заменены, установлены счетчики * В собственности более 5 лет Расположение: * Ворошиловский район, улица Елецкая, дом 11 * Спокойный район с развитой инфраструктурой * В шаговой доступности: * Транспорт * Школы * Детский сад * Магазины Финансовые преимущества: * Наличие квартирантов! Квартира приносит ежемесячный доход. * Подходит под ипотеку и все виды кредитования. * Чистая продажа, полная стоимость в договоре купли-продажи. * Документы готовы к продаже. Дополнительные услуги: * Гарантируем полное сопровождение сделки: * Правовая экспертиза документов * Подготовка документов для ипотеки (включая оценочный отчет) * Нотариальное оформление (в том числе с несовершеннолетними участниками) * Помощь в оформлении перепланировок и реконструкций * Бесплатная экспертная оценка вашей недвижимости! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Не упустите шанс приобрести уютную квартиру в хорошем районе и гарантированным доходом!



121 667 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается к продаже светлая, теплая однокомнатная квартира, расположенная по адресу ул. 7 Гвардейской д. 19 ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Отличное месторасположение, наземная парковка во дворе. В шаговой доступности есть сетевые продуктовые и хозяйственные магазины. Хорошая транспортная доступность в любую часть города, остановки автобуса, троллейбуса и маршрутного такси. О КВАРТИРЕ: Квартира в жилом состоянии, общей площадью - 27.6 кв.м. Санузел совмещенный, без балкона. Окна выходят на ул. Коммунистическая. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Находится на среднем этаже- это самый комфортный вариант, лишенный недостатков крайних этажей. О СОБСТВЕННИКЕ: Один взрослый собственник. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже, долгов и обременений нет, подходит для покупки в ипотеку, с помощью материнского капитала и всех видов жилищных сертификатов. ПОКАЗЫ: Возможны в будни и выходные дни по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ! Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок.



119 048 ₽/м²
Квартира в Центре Волгограда. Уважаемые помошники по продаже моей квартиры и риэлторы, просьба не выставлять на своих сайтах о продаже. Большое спасибо за внимание, всего вам хорошего. Хорошая двушка, можно жить и проводить ремонт, очень тёплая, проведена новая электропроводка, заштукатурена кухня по маякам, требуется косметический ремонт, полы крепкие. Возле дома находится школа и разные магазины.



138 695 ₽/м²
2-к квартира по адресу: Козловская ул, д. 31 в Ворошиловском районе; Хрущевская планировка: общая 42.90, жилая 29.00, кухня 6.50. Комнаты: 17 + 12 метров. Квартира в отличном состоянии. Дизайнерский ремонт и капитальная отделка. О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ: Тип дома: "Хрущевка", квартира разносторонняя (не угловая). Вид: Окна выходят во внутренний двор и на улицу Козловскую. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ (Делали для себя): Квартира в идеальном состоянии, после ремонта никто не жил. Имеется дизайн-проект, все материалы еще на гарантии. Полы: Полностью демонтированы старые покрытия, выполнена качественная заливка и выравнивание по всей площади. Никаких скрипов. Электрика: Полная замена проводки на новую (медную). Установлены современные розетки и выключатели Atlas Design. Потолки: Натяжные потолки Стены: Идеально выровнены и окрашены краской премиум-класса Husky Super Paint Interior. ПРЕМИАЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ОТДЕЛКА: Окна: Пластиковые с энергосберегающим остеклением. Двери: Входная дверь линии Ferroni с высокой шумоизоляцией. Межкомнатные двери Portika с магнитной фурнитурой Armex. Покрытие: Ламинат Artens (8 мм) и износостойкий керамогранит Duna Magnum. Сантехника: Установлено оборудование фирмы Zein, полотенцесушитель Onix. Свет: Дизайнерское освещение от датской компании Citilux. ИНФРАСТРУКТУРА И ПРОДАЖА: Расположение: В шаговой доступности остановки "Площадь Советская", "Поликлиника 9". Рядом проходит улица Огарева. Документы: 1 взрослый собственник, чистая продажа. Ипотека: Подходит под любые формы расчетов. Квартира не требует ни копейки вложений — заходи и живи. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Объект 937563



102 778 ₽/м²
Продается квартира брежневская планировка, кирпичный дом в Центральном районе- c хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью, рядом магазины, школа, детский сад, рынок, учебные заведения. Рядом улицы Невская, Двинская, Ткачёва, Пархоменко. Квартира в жилом состоянии. Комнаты 2+1, санузел раздельный. Окна квартиры выходят во двор. Застеклена и оборудована лоджия. Поменяны все окна-на пластиковые, в двух комнатах натяжные потолки, поменяны трубы, сделан косметический ремонт. Остается кухонный гарнитур , прихожая в коридоре, Сплит система, стиральная машинка. Квартира не обременена, никто не прописан. Возможна покупка под ипотеку, привлечение средств материнского капитал, безопасные расчеты.



79 151 ₽/м²
3-к квартира по адресу: Новодвинская ул, д. 28 в Дзержинском районе; Планировка: общая 54.20 / жилая 33.70 / кухня 6.00 Раздельные комнаты: 10.4 + 10.5 + 12.8 метров На полу линолеум. Есть балкон. Дом после капитального ремонта. Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор. Квартира расположена в спокойном районе, рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, детские сады и школы, зоны отдыха и спортивные площадки. Отличная транспортная доступность. - Тихое месторасположение вдали от шума города. - Нет чужого ремонта: экономьте деньги и воплотите собственные идеи интерьера! - Разносторонняя, не угловая квартира: тепло зимой и прохлада летом! - Свежий воздух и зелень вокруг дома: отличное место для прогулок и занятий спортом. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. ТОРГ, быстрый выход на сделку. Остановка: Качинский рынок, Качинское училище, колледж бизнеса, рядом проходят улицы Качинцев, Московская, просп. им. Жукова Объект 920160



185 185 ₽/м²
В продаже 2х- комнатная квартира на 9-м этаже 10-ти этажного дома с видом на Волгу. АДРЕС:Центральный р-н, ЖК Цех, ул. Глазкова, 12 О КВАРТИРЕ: - не угловая, светлая, просторная, с прекрасным видом со всех комнат. - интересная и удобная планировка ( коридор, холл, большая кухня-гостиная, 2 изолированных комнаты - два сан.узла - лоджия с панорамным остеклением. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов (итальянская плитка в санузлах, натяжные потолки с точечными светильниками, обои под покраску, фреска на кухне, современные входная и межкомнатные двери, сан. техника, приборы учета воды и э/энергии), обустроенная лоджия. Кухня с встроенной техникой и обеденная зона в процессе установки. В комнатах установлены сплит системы. Площадь квартиры составляет (м2): -общая - 54 кв.м. -кухня- гостиная- 14 кв.м. -комнаты- 12,5кв.м /13.5кв.м В ЖК предусмотрено все для комфортной жизни: - интерьерные входные группы - колясочная в подъезде - закрытая территория, видеонаблюдение, двусторонние подъезды с выходом на парковку и внутренний двор, многоуровневое освещение; - ландшафтный дизайн с множеством зон тихого и активного отдыха для детей и взрослых, - высокая обеспеченность парковочными местами, которые вынесены за пределы двора и расположены по периметру ЖК. ИНФРАСТРУКТУРА: отличное месторасположение дома, в шаговой доступности находятся Мамаев Курган, Парк Победы, Центральный парк культуры и отдыха, стадион Волгоград Арена, ТРК Европа Сити Молл, клиника Сова, д/сад, школы, магазины, остановки транспорта, линия скоростного трамвая. Хорошая транспортная доступность. РЯДОМ ПРОХОДЯТ УЛИЦЫ: Проспект Ленина, Бакинская, Землянского, Дымченко. Оперативный показ, быстрый выход на сделку #купитьквартиру #центр #цех #ипотека Объект 1-299136



108 656 ₽/м²
3-к квартира по адресу: Невская ул, д. 8 в Центральном районе; Улучшенная планировка: общая 54.30 / жилая 37.90 / кухня 6.50 Раздельные комнаты: 9.2 + 19.2 + 9.5 метров Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум. Есть застекленная пластиком лоджия При продаже остается: кухня Квартира не угловая, окна выходят во двор Кирпичный дом 1970 года. Инфраструктура: во дворе школы и садики. В шаговой доступности: новороссийский рынок, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Невская, рядом проходят улица Рокоссовского Объект 858244



99 297 ₽/м²
Продается уютная трех комнатная квартира брежневской планировки в центральном районе. Общая площадь 56.9 кв.м Жилая площадь 38.6 кв.м Кухня 7 кв.м О доме и квартире Дом расположен в центральном районе. Квартира торцевая, светлая, теплая. Состояние квартиры хорошее, заходи и живи. Установленные пластиковые окна, на полу линолеум, натяжные потолки, поменяны трубы, установлены счетчики. При продаже остается кухонный гарнитур по желанию частично мебель. Рядом улицы: Рокоссовского, Пархоменко , Невская и т.д Инфраструктура Библиотека, поликлиника, медицинские центры и другие учреждения, школы, детские сады, рынок, магазины всех направлений. Транспортная доступность Дом расположен недалеко от остановки с удобным выходом на главные городские магистрали и быстрым проездом в любую часть города как на личном, так и на городском транспорте. Благоустройство Имеется парковая зона рядом с домом, детская площадка. Рассматривается обмен на двухкомнатную квартиру на Спартановке. Как купить Возможно приобретение квартиры на различных условиях: - 100% оплата, - ипотека от ведущих банков страны, - принимается материнский капитал и жилищный сертификат -Если не продана Ваша квартира поможем Показ в любое удобное для Вас время Арт. 104479542 Номер объекта: #1/538130/24146



160 000 ₽/м²
Представляем к продаже трехкомнатную квартиру в историческом сталинском доме на улице Советской в Волгограде. Расположение: * Престижный Центральный район. * Центральная улица Советская, в непосредственной близости от Музея-панорамы "Сталинградская битва". * В шаговой доступности: вся ключевая инфраструктура, главные проспекты, набережная, культурные достопримечательности, магазины, кафе и рестораны. * Рядом с домом: школы, детские сады, поликлиники и остановки общественного транспорта. Характеристики объекта: * Общая площадь: 75 кв. м. * Жилая площадь: 47 кв. м. * Просторная кухня: 12 кв. м. * Этаж: 2-й из 6-ти. * Состояние: отличное, готова к проживанию. * Особенности: высокие потолки, большие светлые окна, настоящий паркет в комнатах, ровные залитые полы, совмещенный санузел с качественной сантехникой. * Бонус: вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. Преимущества: * Величественная архитектура "сталинки" с характерной просторной планировкой. * Обилие естественного света и уютная атмосфера. * Оптимальный этаж для комфортного проживания. * Обустроенная детская площадка во дворе. * Продажа от собственника, без долгов и обременений. * Идеальный вариант для покупки с использованием ипотеки, материнского капитала и жилищных субсидий. Квартира ждет своих новых хозяев и готова к просмотру в любое удобное время. Объект 1-326180



119 931 ₽/м²
2-к квартира по адресу: Новороссийская ул, д. 16 в Центральном районе; Планировка: общая 59.70 / жилая 35.10 / кухня 7.00 Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна, на полу линолеум и плитка. Есть балкон. При продаже остается: кухонный гарнитур, две сплит-системы , шкаф. Окна выходят во двор и на улицу Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Новороссийская, рядом проходят улицы Невская, Двинская, Пархоменко Объект 942788



96 296 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира на Двинской улице, 13 в Волгограде. Общая площадь квартиры — 67.5 кв. м, жилая площадь — 40.3 кв. м. Квартира находится на 8 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1985 году. Высота потолков — 2.6 метра. Для вашего удобства в доме есть пассажирский лифт и мусоропровод. Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать интерьер по своему вкусу. Площадь кухни составляет 10.6 кв. м, а из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. В квартире есть один отдельный санузел и две лоджии, которые можно использовать для отдыха или хранения вещей. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жителей. Это значит, что у вас всегда будет место для автомобиля. Дом расположен в обжитом районе, где есть все необходимое для комфортной жизни. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений, прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке, что значительно ускоряет процесс оформления. Приглашаем вас на просмотр этой квартиры, чтобы лично оценить её потенциал и преимущества. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



160 734 ₽/м²
Супер акция: Квартира с дизайнерским ремонтом в ипотеку от 5 % * Клубный дом на Жукова — это 10-этажный жилой дом повышенной комфортности, из кирпича натуральных природных оттенков с витражным остеклением лоджий. Дом на Жукова сочетает в себе надежные технологии кирпичного строительства и тонкое внимание к деталям, из которых складывается безопасная и комфортная повседневная жизнь. Все нужное рядом: удобная транспортная развязка, учебные заведения, фитнес, парки. Только для своих (закрытая территория, шлагбаум); Безопасность проживания (видеонаблюдение по периметру); Современная стильная входная группа; Архитектурная ночная подсветка фасада; Комната для хранения колясок/ велосипедов; Продуманные планировочные решения квартир; На верхнем этаже прекрасные видовые характеристики, и потолки 3,5м! В нашем офисе работает ипотечный отдел - который поможет вам подать заявки сразу в несколько банков, и выбрать самый оптимальный вариант с наибольшей доступностью ______________________ *Не оферта. ПСК от 20,819%-21,525%, рассчитывается исходя из базовых ставок. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Ипотеку предоставляют банки-партнеры. Данное предложение действительно на дату размещения и в течении 2-х дней. Актуальную стоимость уточняйте в отделе продаж.



173 874 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная квартира с террасой по периметру всей квартиры. Квартира расположена на верхнем этаже многоэтажного дома, что обеспечивает прекрасные панорамные виды из окон и с террасы. Площадь квартиры составляет 222 кв. м. вместе с террасой. Свободная планировка. Предусмотрено 2 санузла. Помещение имеет правильную форму и хорошие пропорции. На террасу площадью 54 кв. м. есть два выхода и отдельная лоджия с выходом из кухни, что позволяет наслаждаться видами в любое время года. Терраса не остеклена, что дает возможность провести ремонт по своему вкусу. Квартира продается без ремонта. В комплексе имеется подземный паркинг. Вместе с квартирой прилагаются два машиноместо уже включенные в цену. Расположение дома удобное - рядом с основными транспортными артериями, в шаговой доступности от магазинов, школ и парков. Эта квартира подойдет для тех, кто хочет создать свой идеальный дом, начиная с чистого листа. Возможность проведения ремонта по собственному проекту, наличие террасы и машиноместа делают эту квартиру привлекательным вариантом для покупки.
✓ Средняя цена продажи: 9,2 млн ₽ в Волгограде
✓ Цена за м²: 125,3 тыс. ₽/м²
✓ Минимальная цена: 9 млн ₽, максимум: 10 млн ₽