


101 302 ₽/м²
Продадим или обменяем светлую, теплую, просторную КВАРТИРУ в панельном доме по адресу: пл. 40 лет Сталинградской битвы, д. 6. Находится в динамично-развивающемся р.п. Городище Волгоградской области. Рядом улицы: Нефтяников, Спортивная, Победы. Общая площадь 69,1 кв.м. Квартира в отличном состоянии. Будущим владельцам остается кухонный гарнитур. Рядом стадион "Урожай", гипермаркет, ДК, администрация . В шаговой доступности есть действующий детский садик школа. Недалеко построен современный детский прогулочный городок, центральная площадь с фонтанами. Во дворе - детская площадка, под окнами парковочная зона. Объект 1-292599



70 187 ₽/м²
Продается уютная 4-комнатная квартира на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома в самом центре р.п. Городище. Рядом, в шаговой доступности, остановки общественного транспорта, сетевые магазины, школа, садики, взрослая и детская поликлиники, ДК, Администрация района, ЗАГС. в квартире деревянные полы, сверху линолеум; санузел раздельный, 2 застекленных (дерево) балкона: на кухне и в спальне (большой угловой); в некоторых комнатах пластиковые окна, в остальных хорошие деревянные ставни. В квартире тепло, можно сразу жить, но желателен косметический ремонт, а также ремонт электрической проводки. Запланирована капитальная замена лифта. в собственности остается кухонный гарнитур, 2 сплит системы, мебель (по договоренности). в подъезде и на улице установлено видеонаблюдение. Один собственник. Документы в порядке. Долгов и обременений нет. Чистая продажа. Риелторов просьба не беспокоить.



70 278 ₽/м²
Код объекта: 1558573. Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести 4-комнатную квартиру в Городище по адресу: улица Спортивная, дом 13, Волгоград Общая площадь: 68,3 / жилая: 45,7 / кухня: 8,8 кв. метров. Раздельные комнаты: 17,7+12,3+8,3+7,4 кв. метров. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома. В квартире выполнен косметический ремонт. Есть раздельный санузел. Мебель остается по договоренности. Удобное расположение в развитом районе. Рядом отличная инфраструктура: детский сад в 2 минутах ходьбы, Центральная районная больница, Манит, Пятерочка, Озон, WB, школа, МФЦ, аптеки, клиника ВДЦ. Рядом проходят улицы: Центральная, Павших Борцов, Маршала Чуйкова. Удобная транспортная доступность, что позволяет удобно добраться до любой части города. Условия продажи: 2 собственника. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.



110 482 ₽/м²
1-к квартира по адресу: Восточно-Казахстанская ул, д. 14 в Дзержинском районе; Планировка: общая 35.30 / жилая 19.10 / кухня 6.80 Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Есть застекленная пластиком лоджия При продаже остается: кухонный гарнитур и встроенная техника , стиральная машинка , сплит система. Квартира не угловая, окна выходят на парковку. Отличная транспортная развязка: автобус, трамвай в 5 минутах ходьбы. Рядом детские сады и школы, продуктовые магазины. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Лицей 7, рядом проходят улицы 51 Гвардейской дивизии, Космонавтов, проезд Дорожников, Шекснинская Объект 953275



124 595 ₽/м²
Предлагается к продаже однокомнатная квартира в Дзержинском районе города Волгограда, расположенная по адресу: пр-кт им. маршала Г.К. Жукова, 173 на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома общей площадью 30.9 кв.м. Наша квартира обладает рядом преимуществ: -пластиковые окна; -просторная комната; -вместительная кухня; -удобная прихожая, где отлично расположится шкаф для одежды; -газовая колонка, которая гарантирует бесперебойную подачу горячей воды во время сезонных отключений; -установлены счетчики газа, воды и электроэнергии; -кладовая, в которой можно оборудовать гардеробную зону; -балкон с красивым видом на проспект Жукова; - подьезд в идеальном состоянии, после ремонта , с хорошей ук; - во дворе свободная парковка. Квартира расположена в отличном месте: рядом находятся транспортная развязка, академия МВД, прокуратура, а также есть удобный выезд на третью продольную и к Самарскому разъезду. В шаговой доступности — детский сад, школа, продовольственные магазины. Данный вариант подходит к рассмотрению, как для личного проживания и пользования, так и для инвестиций - для сдачи в аренду. Такие квартиры всегда востребованы. Юридическая чистота сделки гарантирована: квартира принадлежит взрослому собственнику, на объекте нет обременений (арестов, залогов), а также несовершеннолетних детей Агентство недвижимости ВЫСОТКА сертифицировано и состоит в Российской гильдии риэлторов, а также в Волгоградской региональной гильдии риэлторов. Сотрудники агентства имеют соответствующую аттестацию, гарантирующую профессионализм и надёжность предоставляемых услуг.



105 769 ₽/м²
Срочно продается квартира улучшеной планировки и место расположения , под ремонт в связи с переездом. Возможен торг. Общей площадью 52 квадратных метра в микрорайоне Семь Ветров, город Волгоград. Расположенная на седьмом этаже девятиэтажного панельного дома, эта двухкомнатная квартира обладает жилой площадью 28 квадратных метров и кухней размером 8 квадратных метров. Из окон вашего будущего жилища открывается приятный вид на тихий дворик, где также расположена детская площадка идеальное место для отдыха и игр ваших детей. Безопасность жителей обеспечивает парковка во дворе дома. Отличная инфраструктура и транспортная развязка. В шаговой доступности находятся школы: 8 лицей Олимпия , Гимназия 11, детские сады : лечебно оздоров.сад 6 , сад 5 Олимпия и сад 350. Спортивный комплекс по грикоримской борьбе, магазины, торговый комплекс "Парк Хаус", сторительный маг.ОБИ, аптеки, медицинские центры, поликлиника 28, пункты выдачи маркетплейсов, кафе, рестораны, парковые зоны для прогулок и времяпровождения. Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.



105 820 ₽/м²
Просторная 2-комнатная квартира (59,4 кв. м) в Дзержинском районе Волгограда Ищете уютное жильё с продуманной планировкой? Представляем идеальную квартиру для комфортной жизни! Расположение: Дзержинский район — с лёгким выездом в центр; В шаговой доступности улицы: 8-я Воздушной Армии, Константина Симонова, им. Землячки. Развитая инфраструктура: магазины, школа и детские сады в пешей доступности. Что делает эту квартиру особенной? -Уникальная разносторонняя планировка — жилые комнаты выходят на разные стороны дома, что обеспечивает отличную вентиляцию и разнообразие видов из окон. -Квадратная кухня (10,1 м²) с выходом на застеклённый балкон — удобно для семейных ужинов и утреннего кофе с видом. -Лоджия с встроенным погребом — из одной из комнат есть прямой выход на лоджию. Погреб станет настоящим спасением для хранения заготовок и сезонных вещей. -Практичная кладовка — дополнительное место для хранения. -Раздельный санузел — практичное решение для всей семьи. Состояние и бонусы: квартира полностью готова к заселению — никаких вложений не требуется, можно въезжать сразу; остаётся встроенная кухня и шкаф — экономия на первоначальных затратах; остальное — по договорённости. Технические детали: общая площадь: 59,4 кв. м; жилая площадь: 56,7 кв. м (без учёта лоджии и балкона). Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Эта квартира ждёт именно вас! #купитьквартиру #квартиравВолгограде #квартиравДзержинскомрайоне #вторичка #смебелью #сремонтом #развитаяинфраструктура #купитьквартирувДзержинскомрайоне #купитьдвухкомнатнуюквартиру Объект 1-327120



107 486 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 52.1 кв. м на 2 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1987 году. Удобная планировка с изолированными комнатами 16,1и 11,6 кв.,кухней 8.8 кв. м. Высота потолков 2.6 метра создает ощущение простора. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Есть просторная лоджия, где можно обустроить уютную зону отдыха. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно быстро добраться до квартиры и избавиться от бытовых отходов. Наземная парковка решает вопрос с местом для вашего автомобиля. Район с отлично развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Юридически квартира чиста, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому вы можете быть уверены в надежности покупки. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и убедитесь сами в достоинствах этой квартиры.



97 713 ₽/м²
Двухкомнатная квартира 48.1 общая площадь. Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет. Окна выходят во двор, рядом школа, сады, Магнит. 5 минут пешком до 2 продольной (транспорт). Стоят счётчики на газ, воду, электричество. Продаю без посредников. Риелторов прошу не беспокоить!



68 657 ₽/м²
Уютная квартира в кирпичном доме в тихом спокойном микрорайоне со сложившейся инфраструктурой. Удобная рациональная планировка квартиры, изолированные комнаты, раздельный санузел. Удаленность от соседних окон обеспечивает защиту от посторонних взглядов. Требует ремонта. Торг после просмотра. В шаговой доступности: - магазины, - школа, детский сад, - больница, - остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. Рядом расположены улицы Тракторостроителей, Ушакова, пр. Ленина.



95 960 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме ул. Поддубного 14а, Краснооктябрьский район --- Общие характеристики: * Общая площадь: 39,6 кв.м. * Жилая площадь: 29.8 кв.м. * Кухня: 6 кв.м. Состояние и оснащение: Квартира светлая, в отличном состоянии после косметического ремонта. Установлены современные пластиковые окна. Мебель остается новому владельцу, что обеспечивает легкий и быстрый переезд. Инфраструктура и локация: * Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: сетевой магазин, детский сад, школа. * Благоустроенный двор с детскими площадками и организованной парковочной зоной. * Придомовая территория полностью асфальтирована. * Удобная транспортная доступность: близость к улицам Маршала Еременко, Богунская, и Штемннко обеспечивает быстрый выезд на основные магистрали города. Ключевые преимущества: * Объект без долгов и юридических обременений. * Возможность приобретения с использованием ипотеки и материнского капитала. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и развитую инфраструктуру. #купитьквартиру#недвижимостьВолгоград #вторичка #квартиравкраснооктябрьскомрайон Объект 1-328236



121 415 ₽/м²
Собственник. Продаю хорошую 2-комнатную квартиру в доме на 4 этаже 16-этажного дома Что сделано: — Полностью заменены трубы, батареи и электропроводка, установлена коробка автомат, ; — Установлены двойные стеклопакеты ПВХ ; — Современный евроремонт: качественные межкомнатные двери, натяжные потолки, качественный ламинат, плитка в санузле и на кухне, теплый пол; — В санузле — гигиенический душ. Что остаётся: — Из мебели: встроенная кухня, шкаф-купе, мягкая мебель в гостиной, прихожая; — Техника: телевизор, холодильник, стиральная машина, духовка, варочная панель, вытяжка, кондиционер. Расположение: Дзержинский район Семь ветров — один из самых комфортных в Волгограде. Рядом: — Школа 33 и детский садик 17; — 4 банка, 8 магазинов, 10 аптек, поликлиника, рынок, парк; — Остановки общественного транспорта — до центра и ж/д вокзала за 15 минут; — Тихий двор с детской площадкой и зелёной зоной. Документы в порядке: — Один собственник, взрослый; — Обременений нет; — Возможна покупка в ипотеку;



84 375 ₽/м²
Чистая продажа . Квартира расположена в середине кирпичного дома, на комфортном втором этаже, разносторонняя, светлая, в очень хорошем состоянии, с застеклённым балконом. Произвели замену водопроводных труб, на всё установлены счётчики, новая сплит-система. Отличное месторасположение дома, вся инфраструктура в шаговой доступности, транспорт, магазины, дет.поликлиника и тд



114 600 ₽/м²
3-х комнaтная квартирa улучшенной планировки в Дзеpжинском рaйoнe(Семь Ветров). Зacтeкленная лoджия. Kвaртира не угловая, кoмнаты раздельные, есть вместитeльнaя кладовая. Пластиковые oкнa. Пpи пpодажe оcтаетcя: вся мебель В шаговой доступности: сетевые магазины, школа, детские сады, аптеки, парк, каток, ТРЦ "Мармелад", ТРЦ "Парк Хаус" Отличная транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд на ключевые магистрали города, включая вторую и третью Продольные. Это отличный вариант для семьи с детьми, а также для выгодных долгосрочных инвестиций в недвижимость. Объект 1-324274



110 482 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в отличном состоянии, площадью 35,3 кв.метра+ 2,2 метра лоджия. Сплит-система, стиральная машинка Bosh, кухонный гарнитур со встроенной варочной поверхностью Hansa и духовым шкафом Ariston, бойлер в ванной комнате, теплый пол по всей квартире. Отличная транспортная развязка: автобус, трамвай в 5 минутах ходьбы. Рядом детские сады и школы, продуктовые магазины. Собственник 1, подходит под ипотеку. Все, что в квартире на фото, все остается покупателю. СОБСТВЕННИК. Риелторов просьба не беспокоить



98 214 ₽/м²
2-к квартира по адресу: Колпинская ул, д. 1А в Дзержинском районе; Планировка: общая 28.00 / жилая 20.00 / кухня 4.00 Комнаты: 9 + 11 метров Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум, ламинат. Есть 2 застекленных пластиком лоджии При продаже остается: кухонный гарнитур, шкаф, диван, кровать, стенка, прихожая Квартира не угловая, окна выходят во двор. Рядом школа, детский сад, сетевые магазины, остановка общественного транспорта. Остановка: Поликлиника 18, Краснополянская , рядом проходят улицы Историческая, Маршала Толбухина, Республиканская, 51 Гвардейской Дивизии Объект 936873



78 550 ₽/м²
3к квартира по адресу: Правды ул, д. 2 в Краснооктябрьском районе,по цене однокомнатной Планировка: общая 66.20 / жилая 42.50 / кухня 7.70 Раздельные комнаты: 17.8 + 11.9 + 12.8 метров Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум. В спальнях предусмотрено достаточно места для хранения вещей. Раздельный санузел. Есть застекленный балкон При продаже остается: шкаф, стиральная машинка, холодильник, диван, кухонный гарнитур,телевизор Квартира не угловая, окна выходят во двор. В шаговой доступности находятся различные магазины, кафе, рестораны и спортивные объекты. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. Окрестности жилого комплекса очень благоприятные для жизни. Тихий и спокойный район, где есть все необходимое для комфортного проживания. Безопасность и чистота обеспечены на достаточно высоком уровне. Продажа от собственника! Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Больница 25, Детская Больница, Мамаев Курган, ТЦ Мармелад, Пятерочка, рядом проходят улицы Лермонтова, Алехина, Менделеева ,Рокоссовского



107 829 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира улучшенной планировки на втором этаже девятиэтажного панельного дома. Квартира находится в хорошем жилом состоянии и продается практически со всей мебелью - отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и не хочет тратить время и деньги на переезд и обустройство с нуля. • Планировка: Улучшенная. Комнаты изолированы друг от друга, что обеспечит личное пространство для всех членов семьи. Кухня просторная, санузел раздельный. • Состояние: Полностью готова к проживанию. Выполнен хороший ремонт, который поддерживается в чистоте и порядке. Окна выходят на разные стороны, тихо и солнечно. • Мебель в подарок: В квартире остается практически вся мебель: кухонный гарнитур, шкафы, диваны, кровати. Можно заезжать с минимальным набором личных вещей. • Этаж: Второй этаж - идеальный выбор для семей с маленькими детьми, пожилых людей или тех, кто предпочитает не пользоваться лифтом. В панельном доме это гарантия тепла и сухости. Инфраструктура и транспорт: Квартира расположена в тихом, зеленом спальном районе с развитой инфраструктурой. Рядом всё необходимое для жизни: • Школы и детские сады в шаговой доступности. • Магазины, аптеки, поликлиника, рестораны, Парк Хаус • Отличная транспортная развязка: Остановки общественного транспорта рядом, удобный выезд на основные магистрали. Юридическая чистота: Квартира принадлежит одному взрослому собственнику. Полная юридическая чистота: без долгов по коммунальным платежам, без обременений. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Вы сможете оценить планировку и удобство расположения лично.



101 935 ₽/м²
В продаже ухоженная и просторная 3-к квартира в самом сердце Дзержинского района, рядом с Парк Хаусом. Волгоград, ул. Космонавтов, д. 23. Двухсторонняя и теплая! О квартире и доме: • Общая площадь - 67.2 м2 • Жилая площадь - 40.5 м2 (13.3 м2 + 10.1 м2 + 17.1 м2.) • Кухня - 8 м2 В квартире сделан аккуратный и чистый ремонт, поменяна проводка, трубы заменены на пластик от инсталляции к общему стояку. Есть вся необходимая техника и мебель, 2 просторный лоджии на 2 стороны, на улицу и во двор. Полностью изолированные и раздельные комнаты, отдельная кухня, санузел находится в другой части квартиры от кухни, что подарит каждому члену вашей семьи - личное пространство и уют. Инфраструктура: Рядом все необходимые магазины, супермаркеты, аптеки, пункты выдачи товаров, остановка общественного транспорта, школа, детский сад, Парк Хаус, парки и места отдыха. Район постоянно развивается и растет!. Условия сделки: 1 взрослый собственник, альтернативная сделка (продаем и сразу покупаем), чистые документы, долги и обременения отсутствуют. Звоните, оперативно покажу квартиру.



88 779 ₽/м²
1-к квартира по адресу: 51 Гвардейской Дивизии ул, д. 21 в Дзержинском районе; Брежневская планировка: общая 30.30 / жилая 17.00 / кухня 7.50 Пластиковые окна. На полу линолеум. Есть застекленный балкон При продаже остается: вся мебель Квартира не угловая, окна выходят во двор со стороны ул. Савкина Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Поликлиника 18, рядом проходят улицы 51 Гвардейской Дивизии, Савкина, Краснополянская Объект 911906



78 366 ₽/м²
2-к квартира по адресу: Кутузовская ул, д. 1 в Дзержинском районе; Брежневская планировка: общая 45.30 / жилая 28.5 / кухня 6.00 Комнаты: 17.4 + 13.1 метров Квартира в нормальном состоянии. Этот вариант отличается очень экономичной ценой и моментальной прибылью после проведения ремонта, квартира уже под него подготовлена, но и для жизни пригодна. Эта квартира подойдет для молодых людей, которые хотят создать свой уютный уголок, а также является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Ипотека и материнский капитал могут быть использованы при покупке этой квартиры. Рядом с домом находятся детские сады 327, 32, 58 Дзержинского района г. Волгограда, а также клиники и магазины, что делает месторасположение квартиры удобным для жизни. Продуктовые магазины и супермаркеты расположены в шаговой доступности Руслан, Магнит, Каспий. При продаже остается: Сплит система, плита Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят окна выходят на тихую улицу и двор Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Не упустите шанс приобрести экономичный вариант жилья и создать своё собственное пространство для жизни и отдыха! Объект 948137



103 922 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру в отличном месте Дзержинского района. Я СОБСТВЕННИК!!! Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного дома! Окна выходят полностью на трамвайное кольцо (в окна никто подглядывать не будет)! В квартире сделан качественный и дорогой ремонт в зальной и спальной комнатах, заменена проводка, разетки выведены все с умом и функциональностью. Установлены дорогие двери. Квартира просторная. Сделана перепланировка, разбита кладовая, в связи с чем увеличена спальная комната. (на все получены разрешения, все узаконено). Заменены трубы. За счет удачного месторасположения, отличная транспортная развязка, можно уехать в любой конец города. Трамвайное кольцо (трамваи 5, 10), автобусное кольцо 10 А и 85! Проходит маршрутка 56 прям около дома! Рядом школа - Лицей 7, 2 детских садика, магазины (пятерочки, магниты, аптеки и т.д). В соседнем доме ( в 10 метрах) Ozon, WB. Шумоизоляция отличная, или может соседи спокойные))) никого и ничего не слышно! Два взрослых собственника с 1996 года. Агенства и риэлторы поосьба не беспокоить! Продажей буду заниматься сама!



117 647 ₽/м²
1-к квартира по адресу: Краснополянская ул, д. 6 в Дзержинском районе; Хрущевская планировка: общая 30.60 / жилая 18.00 / кухня 6.10 Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу ламинат. Есть застекленный пластиком балкон При продаже остается: кухонные шкафы, сплит система Квартира не угловая, окна выходят на школу 128. Расположение квартиры также порадует потенциальных покупателей. Рядом с домом находятся детские сады, школа с углубленным изучением отдельных предметов и медицинские учреждения. Рядом с домом есть остановки общественного транспорта, рынок, магазины, поликлиники все необходимое для комфортной жизни. Эта квартира будет идеальным вариантом для молодых людей, студентов, а также для тех, кто ищет недвижимость для инвестиций. Разнообразие образовательных и медицинских учреждений в окрестностях активно дополняется различными магазинами и супермаркетами, обеспечивая комфортное проживание. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: детские сады 58,266, школа 128, Академия МВД, рядом проходят улицы Шекснинская, Историческая, Гейне, Объект 966592



68 596 ₽/м²
Продается 3-к квартира по адресу: Краснополянская ул, д. 11а в Дзержинском районе. Планировка: общая 69.10, жилая 36.50, кухня 11.20. Раздельные комнаты: 13.9 + 12.3 + 10.5 метров. Квартира в хорошем состоянии: окна - деревянный европакет. На полу линолеум. При продаже остается: кухонный гарнитур, сплит системы. Квартира не угловая, окна выходят на ул. Краснополянская. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Казачий рынок. Рядом проходит улица Толбухина. Объект 956278
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 70,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7 млн ₽ |