


132 787 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом в кирпичном доме 2016 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 61 кв. м, кухня — просторные 12 кв. м. Расположена на 3 этаже 3-этажного дома. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому всегда будет светло и тихо. Квартира в отличном состоянии, с качественным евроремонтом. Установлена современная техника и стильная мебель, что делает её готовой к комфортному проживанию без дополнительных вложений. при продаже остается встроенная мебель и техника, остальное по договоренности. Особенностью планировки являются два отдельных санузла, что удобно для семьи. В квартире также есть лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. Дом находится в отличном состоянии, с наземной парковкой, где всегда можно найти место для автомобиля. В доме предусмотрен пандус, что удобно для семей с детьми или людей с ограниченными возможностями. Инфраструктура района развита: рядом расположены школа 23, храм, детский сад, магазины — всё необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Прямая продажа от собственника, квартира без обременений.



109 907 ₽/м²
Для связи - лучше писать в сообщения. Уютная и светлая 3-комнатная квартира с качественным ремонтом, полностью готовая к проживанию — без необходимости дополнительных вложений. Планировка и состояние: Изолированные комнаты, удобная и функциональная планировка Просторная гостиная с мягкой зоной отдыха Отдельная спальня и дополнительная комната (под детскую, кабинет или вторую спальню) Квартира аккуратная, ухоженная, в хорошем жилом состоянии Кухня: Современный кухонный гарнитур Встроенная техника Удобная рабочая зона, всё продумано для повседневного использования Санузел: Раздельный санузел Ванная комната в плитке, установлена полноценная ванна Сантехника в хорошем состоянии Дополнительно: Застеклённая лоджия Кондиционеры (спальня и гостиная) Чистый подъезд, спокойные соседи Дом и район: Дом ухоженный Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта Удобная транспортная доступность Парк для прогулок



111 600 ₽/м²
Арт. 127568660 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! CTИЛЬHАЯ УЮTHАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ KBAPTИРA С ДИЗАЙHЕРCKИМ PEМOHTOМ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ВОЛГАМОЛЛ! Пятикомнатная квартира площадью 250 м2 ( с учетом лоджий ) на 18, 19 этаже 19-этажного кирпичного дома в новом элитном жилом комплексе премиум-класса ТРОЯ! Прекрасный вариант, как для комфортной жизни, так и для инвестиций в качественную недвижимость, которая стабильно растет в цене! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: Холл 25 м2, оборудованный вместительными встроенными шкафами. Просторная кухня 23 м2, с современным кухонным гарнитуром и встроенной техникой, которая подарит хозяйке удовольствие от каждой минуты проведенной здесь и вдохновит на создание новых кулинарных шедевров. Гостиная комната 25 м2. Спальня 20 м2 с выделенной зоной под гардеробную. Раздельный санузел, выложен широкоформатной керамогранитной плиткой. 2 этаж: Две светлые, просторные спальни 23 и 30 м2. Кабинет 15 м2 в элегантном современном стиле, оборудован рабочим местом. Роскошный совмещенный санузел с акцентной стеной за овальной моделью ванны. С каждого этажа можно выйти на застекленную лоджию, где открывается шикарная панорама на город и Волгамолл. Здесь можно часами разглядывать достопримечательности города, вдали рассмотреть Родину Мать и любоваться великолепными красочными закатами!!! Ремонт выполнен по дизайн-проекту командой проверенных мастеров высочайшего уровня. Безупречное исполнение! Импортные материалы и техника! Нейтральные гармоничные цвета в отделке и грамотно организованное освещение создают уютную и теплую атмосферу. Все качественное и новое, после ремонта НИКТО НЕ ЖИЛ! При продаже в квартире остается: - кухонный гарнитур; - встроенная техника (варочная поверхность, духовой шкаф, СВЧ печь, посудомойка); - холодильник; - стол и стулья (обеденная зона); - два дивана и кресло; - два телевизора; - кровать; - подвесные тумбы; - встроенные шкафы; - рабочий стол; - шесть сплит-систем; - люстры и бра; - шторы и тюль. Жилой комплекс Троя по уровню комфорта не имеет аналогов в городе! В доме предусмотрены три лифта, помещения для велосипедов и колясок, подземный двухэтажный паркинг, круглосуточно дежурит консьерж, охрана, ведется видео-наблюдение. Огороженная территория комплекса позволяет не только повысить комфорт и безопасность, но и оградить жильцов от излишнего шума и суеты. Игровые и спортивные площадки, ухоженные газоны и клумбы, зоны отдыха создают ощущение приватности и позволяют забыть о том, что Вы владеете квартирой в самом центре Нового города! Эта квартира Вам обязательно понравится! Запишитесь на просмотр уже сегодня! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! _________________________________________________ _______________________________ ВЫГОДНО ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! ОДОБРИМ ИПОТЕКУ! АН АuRООМ золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!



111 331 ₽/м²
Прoдaется кpупногабаритная 3-комнaтная квaртиpа - cтaлинка, pаcпoлoжeннaя нa 3 этаже 3-этажнoгo дoма, c пpекpacнoй шумоизoляцией. Комнaты 18.9, 18.7 и 13.5 кв м, куxня 9 кв м. B квaртире мeнeе выпoлнeн кaпитaльный peмoнт, пoлностью замeнeны полы, выпoлнeна пoлуcухaя cтяжка, выpoвнeны стeны, проводка, радиаторы, трубы, входная и межкомнатные двери и т.п. Высота потолков 3,1 м, кухня и гостиная объединены, узаконена перепланировка. Ремонт выполнен из дорогостоящих материалов: на полу водоотталкивающий ламинат, стены поклеены обоями, по всей квартире натяжные матовые потолки. Пол и стены кухни выложены из качественной плитки, новый дорогостоящий кухонный гарнитур, столешница выполнена из акрилового камня, встроена посудомойка, духовой шкаф, варочная панель, мощная вытяжка. Отдельного внимания заслуживает просторный совмещенный санузел, выполненный из качественной плитки, установлена дорогостоящая сантехник , объемная ванная, установлена новая, надежная газовая колонка, обеспечивающая постоянное наличие горячей воды. Установлены две мощные сплитсистемы, прошедшие перед летним сезоном чистку и заправку. Имеются два просторных, застекленных балкона, в которых также выполнен ремонт. Квартира расположена в спальном районе города, если хотите спокойную и уютную жизнь, без шума и проблем с парковкой автомобилей, вам нужна именно эта квартира. Комнаты квартиры расположены на обе стороны, что обеспечивает мгновенное проветривание помещений. Квартира расположена в просторном подъезде. Приятным бонусом является подвал, площадью 30кв. Въезд во двор осуществляется как со стороны ул Пушкина, так и со стороны ул. К. Маркса. Рядом расположены: школа, кинотеатр Спутник, рынок, различные магазины, рестораны и кафе, парк Гидростроителей, театр Арлекин, вокзал, больничный комплекс, остановка общественного транспорта, через которую проходят все маршруты общественного транспорта и т.п. В квартире остается кухонный гарнитур, три объемных шкафа, остальная мебель и техника по договоренности. Причина продажи: переезд в другой населенный пункт. Квартира без обременений и долгов. Продажа от собственника. Реальному покупателю возможен торг.



102 079 ₽/м²
Квартира с новым ремонтом. В квартире никто не жил. Ремонт делался для себя с хорошим финансированием. Межкомнатные двери Волховец - массив, шпон. Входная дверь - добротная, из линейки премиум. Вся мебель, бытовая техника, текстиль остаются в квартире. Площадь квартиры - общая с лоджией 52,9 метра. Лоджия на 2 окна - 5 м.кв. Выход на лоджию с кухни и с комнаты. Комнаты просторные, много света. Высота потолков 3 метра. Перечень. На кухне: встроенная кухня - массив, отделанный шпоном, диванчик раскладной, стол со стульями, духовка Bosch, духовой шкаф Bosch. Коридор: прихожка - массив - мебель Черноземья. Комната жилая: спальный гарнитур, диван, сплит-система. Ванная - все, что на фото - остается. Квартира чистая, светлая, просторная. Зеленый, тихий двор. Удобная транспортная доступность. Объявление от собственника. Агентам с предложением о посредничестве не звонить



105 979 ₽/м²
Вся сумма в договоре, подходит под любые формы расчета, возможен обмен. Звоните скорее. Отличная трехкомнатная квартира в Ворошиловском районе общей площадью 67 кв.м, и это без учета двух лоджий и еще одного балкона. Первая линия домов. Никаких окон напротив. Для свободолюбивых натур, поверх дорог, машин и деревьев, прекрасный вид на русло реки Царицы. В квартире никаких перепланировок, две лоджии в двух комнатах и балкон в третьей. Лоджии утеплены капитально и застеклены. Балкон застеклен, но без утеплительных изысков, но все наружные стены комнат избавлены от контактов со снегом, дождем, морозом и палящим солнцем. Жара зимой и прохлада летом свой микроклимат. Но, на всякий случай, сплит-системы всегда готовы принять участие в климатическом регулировании. Вся инфраструктура на самый взыскательный вкус - в 5 минутах ходьбы гимназия 17, школа 48, детские сады, супермаркеты, фитнес-клуб и салоны красоты, для увлеченных автозапчасти, для кулинаров продовольственный рынок, для ленивых парковка. Остановки общественного транспорта прямо под домом, удобная транспортная развязка хоть в Ростов, хоть в Москву через улицу Елецкую. Для души 10 минут до Казанского Собора. Рядом расположены улицы : Ростовская, Кузнецкая, Череповецкая, милиционера Буханцева. А. Н. "ЭРА" на рынке с 1999 г. Ни одной оспоренной сделки! ПРОДАЕТЕ ИЛИ МЕНЯЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАЩАЙТЕСЬ! Оценка и консультации - БЕСПЛАТНО! ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ - одобрение через наш офис. СКИДКИ от банков партнёров- ПАО"Сбербанк", ПАО Банк ВТБ, ПАО Открытие, АО Газпромбанк, ПАО КБ Центр-инвест, Райффайзенбанк и др. ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ



65 217 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира, расположенная в центре п.им. М. Горького, Советский район.. Рядом улица: Волгоградская, Голубятникова, Слепцова Общая площадь 34,5 кв.м. Жилая площадь 19,1 кв.м. Кухня 6.2 кв.м. Квартира в жилом состоянии, окна выходят на одну сторону. Санузел раздельный. Есть кладовая. Квартира теплая, не угловая. Во дворе -детская площадка, парковочная зона. В шаговой доступности школы, д/сады, остановка общественного транспорта, все сетевые магазины. Не упустите свой шанс приобрести это жилье! Квартира станет для вас отличным и выгодным вложением средств. Все вопросы и просмотр по предварительной договоренности. #купитьквартиру #квартиравВолгораде #недвижимостьВолгограда #вторичка #квартиравспокойномрайоне #вшаговойдоступности #чистаяпродажа Объект 1-325136



137 398 ₽/м²
Арт. 84683302 Уютная трехкомнатная квартира площадью 123 м2 на 12 этаже 19-этажного кирпичного дома в новом элитном жилом комплексе премиум-класса "ТРОЯ"! Прекрасный вариант как для комфортной жизни, так и для инвестиций в качественную недвижимость, которая не потеряет в цене! Отличная планировка! В квартире три просторных комнаты: две спальни 15,5 и 19 м2 , светлая современная кухня - гостиная 30 м2 ,тут можно и весело посидеть с друзьями и проводить тихие вечера в кругу семьи! В квартире предусмотрены вместительные места хранения : в прихожей оборудована гардеробная, отдельное помещение отведено под прачечную. В каждой комнате установлена сплит-система. Также следует отметить наличие просторной лоджии с панорамным остеклением С ВИДОМ НА ВОЛГАМОЛЛ. Выполнен качественный ремонт!Нейтральные гармоничные сочетания цветов и грамотно организованное освещение создают уютную и теплую атмосферу. Светлый ламинат придает интерьеру воздушность, визуально расширяя пространство. Высота потолков 2,70 м Особо хочется отметить прекрасное местоположение ! В шаговой доступности сетевые магазины и аптеки,ТРК ВолгаМолл,детские сады и школы,в том числе ведущая школа города No30 им. С.Р. Медведева, ДЦ Русинка, детская поликлиника No2, ТЦ Вегас. Для вечерних прогулок и отдыха с семьей рядом новый сквер на улице Александрова. Жилой комплекс "Троя" по уровню комфорта не имеет аналогов в городе! В доме предусмотрены три лифта, помещения для велосипедов и колясок, подземный двухэтажный паркинг, круглосуточно дежурит консьерж, охрана, ведется видео-наблюдение. Огороженная территория комплекса позволяет не только повысить комфорт и безопасность, но и оградить жильцов от излишнего шума и суеты. Игровые и спортивные площадки , ухоженные газоны и клумбы, зоны отдыха создают ощущение приватности и позволяют забыть о том, что Вы владеете квартирой в самом центре Нового города! Подарите себе и своей семье квартиру мечты! ЗВОНИТЕ прямо сейчас!



41 584 ₽/м²
Квартира расположена в станции Чапурники, в тихом и уютном микрорайоне, который отличается тишиной и удобной транспортной доступностью. Общая площадь жилья составляет 50,5 кв. м Жилая - 30,3 кв. м Кухня - 7,8 кв. м Квартира находится на первом этаже двухэтажного дома типа "улучшенка", что обеспечивает удобство для семей с детьми или пожилых людей. Состояние объекта недвижимости оценивается как отличное: проведен качественный ремонт, полы покрыты линолеумом, а санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Планировка квартиры включает две комнаты, которые можно использовать как спальню и гостиную, что позволяет организовать пространство с учетом личных предпочтений, рядом находятся остановка общественного транспорта, что делает жизнь здесь максимально удобной. Благодаря удачному расположению, отличному состоянию и продуманной планировке, эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и уют. Этот объект недвижимости идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для использования в качестве загородного жилья. Просмотр возможен в удобное для вас время, по предварительной договоренности. Не упустите шанс приобрести уютное жилье в одном из самых спокойных районов. Объект 1-306420



109 840 ₽/м²
2-к квартира по адресу: ул Коммунистическая, д. 62 в Центральном районе; Хрущевская планировка: общая 43.70 / жилая 26.00 / кухня 6.00 Раздельные комнаты: 16 + 10 метров Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна, на полу ламинат. Есть застекленный пластиком балкон. Есть счетчики на воду, свет, поменяна проводка. Квартира не угловая, окна выходят во двор. Условия продажи: 1 собственник, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена. Остановка: 7 Гвардейская, рядом проходят улицы Коммунистическая, Пражская, Ленина Объект 728475



103 783 ₽/м²
Эксклюзивная 2-х уровневая квартира в самом центре г. Волгограда Все достопримечательности города и прекрасная набережная реки Волга в Вашем окружении. Важным преимуществом квартиры является полная автономность от дома - Прямые договора с обслуживающими ресурсно-снабжающими организациями. Квартира очень светлая за счет количества и размеров окон, в одной из комнат панорамное остекление с видом на восход солнца и Волгу. Продуманная планировка с частными зонами для каждого проживающего. 2 санузла Гардеробные Частичный ремонт - установлены качественные стеклопакеты - проводка - инфракрасное отопление - итальянская сантехника в санузлах Парковка открытая напротив дома. Номер объекта: #1/537895/18713



88 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (40 лет Победы, 16 (дом 1)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 79.65 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Горизонт" от Специализированного застройщика "ПРИВОЛЖТРАНССТРОЙ" расположен по адресу: г. Волжский, по ул. 40 лет Победы.



134 159 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию новый объект! Квартира в качественном кирпичном доме 2009 года постройки. Дом является одним из качественных домов Волгограда. Расположение Микрорайон Тулака - экологичный небольшой район со своим выходом к Волге и набережной, протяженностью на весь район. Свой пляж, яхт-клуб, места отдыха. Вся социально нужная инфраструктура для комфортной жизни. Транспортная доступность в любой район города. Квартира 3х комнатная 2 санузла Один санузел в спальне Просторная кухня с выходом на лоджию Еще одна лоджия из спальни Очень просторный коридор. Ремонт в квартире выполнен в классическом стиле Квартира сейчас полностью мебелированная, мебель дубовая в классике. По мебели вопрос будет решаться в зависимости от покупателя. С юридической стороны - собственник 1, взрослый. Наследство. Буду рада показать Вам квартиру! Номер объекта: #1/539652/18713



96 154 ₽/м²
Уникальная Двухуровневая 4-х комнатная квартира — пространство и уют, которые внушают уважение. Аура в квартире просто завораживает! г. Волжский, ул. Дружбы, 35г - 18 микрорайонКирпичный домЛИФТОбщая площадь 156 кв.м.Три изолированные просторные комнатыКомната для отдыхаКухня гостинаяДва санузлаЦелая комната под гардеробнуюЛоджияВысокие потолки (много воздуха)Квартира, где качество не просто видно — его ощущаешь с первого шага. Спроектирована для семьи, которая ценит тишину, надёжность и грамотные решения. Всё уже сделано — заезжайте и живите. Первый уровень — зона гостеприимства и уюта При входе в квартиру Вас встречает светлый холл с большим зеркальным шкафом и раздвижной дверью от Mr.Doors. За ней — гардеробная 16 м². Всё продумано: для верхней одежды, обуви, чемоданов и даже сезонных вещей. Удобно, стильно и всегда порядок. Кухня-столовая 27 м² с выходом на утеплённый балкон. Кухонная мебель из массива (Беларусь), доводчики, фильтр для воды, столешница — искусственный камень. Современная техника (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина), все в отличном состоянии. Пол с электроподогревом. Стены - ручная декоративная штукатурка, ручная работа. Гостиная 16 кв.м.— уютная и светлая. Зона лоджии с витражными окнами, тёплым полом и светодиодной подсветкой. Гостевой санузел 6 м². Второй уровень — ваша приватная зона На второй уровень ведёт лестница из массива ясеня с элементами ручной ковки. Тихая, прочная, сдержанно-красивая. Главная спальня — 29 м², и это действительно отдельная зона: в стене — профессиональная шумоизоляция от соседей, идеальный микроклимат. Дополнительно — две комнаты: 18 м² и 16 м². Просторный Санузел 6 м² с мозаикой, европейской сантехникой и бойлером на 80 литров — на случай отключения ГВС. Есть кладовая — для всего нужного. Качество, которое не видно на фото:Потолки — 3 мВсе окна — ПВХ TDS на немецком профиле, полная замена в 2014 годуЗа всё время — ни один стеклопакет не потёк, не деформировался, не отслоилсяМансардные окна VELUX (дерево, Европа)Входные двери (оба уровня) — с антипожарной защитойВнутренние двери — шпон, натуральное деревоЛаминат PERGO, 34 классВся проводка — медь, в гофре под натяжным потолком, в каждой комнате розетки TV и интернет. Вся проводка скрыта.Трубы — полипропиленВ столовой иприхожей стены моющаяся декоративная штукатурка, ручная работа. По лестнице ручная роспись.Безопасность и технологииКвартира находится под охраной Росгвардии, сигнализация с датчиками движения и вскрытияАбонемент оплачен до конца года, штаб Росгвардии буквально во двореУстановлен "умный" видеодомофонЧистый подъезд, современный лифт, видеонаблюдениеВсегда есть свободные парковочные местаИнфраструктура — всё рядом18 микрорайон — один из самых благоустроенных в городе.Детские сады 76 и 79Школа 9 им. Ю.П. Харламова, Русско-американская школаАптеки, супермаркеты, рынок, банки, кофейни, спортплощадкиСквер на проспекте Дружбы — для прогулок и отдыхаУдобная транспортная развязка, остановки рядо



73 486 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию купить уютную двухкомнатную квартиру в Кировском районе на улице им. Кирова 117. Квартира находится на 5 этаже пятиэтажного дома типа "хрущевка" и находится в хорошем состоянии. Общая площадь составляет 44,4 кв.м, жилая площадь — 29,1 кв.м, а кухня — 6 кв.м. Санузел раздельный, полы покрыты линолеумом. Квартира светлая и теплая, с просторными комнатами и балконом. Новая проводка, трёхкамерные окна ПВХ.В доме чистый подъезд, доброжелательные соседи. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиника, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Рядом расположены зеленые зоны, что делает район привлекательным для семей с детьми и любителей прогулок на свежем воздухе. Квартира готова к заселению и не требует дополнительных вложений. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Рядом проходят улицы Никитина, Зины Марасевой, 64 Армии, что обеспечивает легкий доступ к основным магистралям. Идеальный вариант для молодой семьи или тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Все документы готовы к сделки ! Чистая продажа. Объект 1-315692



123 270 ₽/м²
1-к квартира по адресу: им. Пархоменко ул, д. 64 в Центральном районе; Хрущевская планировка: общая 31.80 / жилая 19.60 / кухня 6.20 Квартира в хорошем состоянии. Окна - деревянный европакет. На полу ламинат, линолеум. Есть балкон При продаже остается: вся мебель. Окна выходят во двор Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена. Остановка: Хиросимы, рядом проходит улица Хиросимы. Объект 935051



108 359 ₽/м²
Пpoдaeтся 3-кoмнатнaя квартира в Ворошилoвскoм районе! Квартиpа pacпoлoжена на 8 этажe 9 этажнoго дoма. Очень теплая зимой и достаточно комфортная летом, светлая и просторная. Во дворе детская площадка, открытая парковка для машин. Раздельные просторные светлые комнаты, достаточно большая кухня. В ванной комнате имеется принудительная вентиляция и установлен теплый пол. В квартире установлены двухкамерные пластиковые стеклопакеты. На полу уложены высококачественные материалы (плитка и ламинат), потолок выровнены. В квартире выборочно остается мебель, кухонный гарнитур , сплит-система. Комфортная транспортная развязка. Остановка в 4х минутах. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, отделение почты, все сетевые магазины, поликлиника 4, клиника Ткачева, Гимназия 17 (вид из окна), начальная школа 2 и школа 123, детские сады 25 и 30, все сетевые магазины. Рядом улицы: Кузнецкая, Милиционера Буханцева, Саши Филиппова, Елецкая, Ардатовская, Череповецкая. Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 25 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 117912048



109 489 ₽/м²
Арт. 118978844 НЕ ХОТИТЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ ЗА ЧУЖОЙ РЕМОНТ? МЕЧТАЕТЕ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ ПО СВОЕМУ ВКУСУ? ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС!!! Продается крупногабаритная двухкомнатная квартира на 11 этаже 19-этажного кирпичного дома в новом элитном жилом комплексе премиум-класса ТРОЯ! Шикарная планировка. Общая площадь квартиры 95, 9 (с учетом лоджии 10 м2). Просторная кухня 13м2. Зал 25 м2. Спальня 21 м2. Два санузла 9 и 4 м2. С кухни и спальни выход на лоджию с панорамным остеклением! Это Ваш чистый лист и уникальный шанс создать идеальное жилье с нуля, воплотив любые дизайнерские идеи без переделок и компромиссов. Жилой комплекс Троя по уровню комфорта не имеет аналогов в городе! В доме предусмотрены три лифта, помещения для велосипедов и колясок, подземный двухэтажный паркинг, круглосуточно дежурит консьерж, охрана, ведется видео-наблюдение. Огороженная территория комплекса позволяет не только повысить комфорт и безопасность, но и оградить жильцов от излишнего шума и суеты. Игровые и спортивные площадки, ухоженные газоны и клумбы, зоны отдыха создают ощущение приватности и позволяют забыть о том, что Вы владеете квартирой в самом центре Нового города! Успей купить эту прекрасную квартиру! Запишитесь на просмотр уже сегодня! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! _________________________________________________ _________________ ВЫГОДНО ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! ОДОБРИМ ИПОТЕКУ! АН "AuROOM" золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия



219 194 ₽/м²
Код объекта: 1955324. В продаже комфортабельная просторная и удобная для жизни 3-комнатная квартира в доме комфорт-класса по улице Пугачевская, 5Г, Волгоград. Общая площадь 110,4 / жилая 61,8 / кухня 15,9 кв. м. Элитный жилой комплекс "Разинские челны" в шаговой доступности и от Волги и от центра города, дом кирпичный 2014 года с закрытой территорией под видео-наблюдением, консьерж-сервисом, дeтcкой площaдкой, а в самом доме отличная звукоизоляция, что делает вашу квартиру безопасной крепостью, а жизнь — приватной. Квартира проектировалась для жизни семьи, поэтому учтены все нюансы и сформированы зоны для различных жизненных сценариев. Спальная комната 24,25 кв. м. с удобной сформированной гардеробной комнатой 5,15 кв. м. и видовой зоной с панорамным остеклением и оборудованной собственной зоной отдыха с видом на город. Вторая спальная комната 17,85 кв. м., оборудована как детская комната с собственным гардеробом. Сердце квартиры — уютная просторная гостиная для семейных встреч, обедов и общения с различными сценариями освещения, объединенная с эргономичной кухней с лучшей техникой и удобной обеденной зоной для семейных трапез, которая отделена от зоны отдыха и ТВ-зоны барной стойкой с зоной хранения. Есть отдельное помещение для стирки, зоны хранения — 2,2 кв. м. В просторном коридоре так же организована функциональная зона хранения. Высокие потолки 2,95м увеличивают пространство всех помещений. В ремонте всей квартиры использовались только премиум материалы, например, мозаика в ванной комнате сделана из лучших пород натурального мрамора, плитка - лучших испанских брендов, на кухне сантехника и вытяжка швейцарской фирмы frаnkе, сантехника в санузле вся европейская, всё до мелочей продумано и сделано качественно на долгие годы, так как делали квартиру для себя. На кухне установлена современная система очистки воды. Есть регулируемый подогрев пола на кухне и в ванной комнате. Шкафы-купе, шкафы, кухня, барная стойка, кровать изготовлены согласно индивидуальным эскизам с использованием ценных пород дерева. Остается: все, кроме дивана в зале. Данный район — это отличная локация, а прямо во дворе расположен ресторан, магазин и спа "Ателье". Первый этаж комплекса отдан под коммерческие объекты: расположены бутик вин, продуктовый магазин, стоматология, салон красоты и центр косметологии. Внешняя инфраструктура идеально развита: рядом находится множество парков и скверов, магазинов, салонов красоты, ресторанов, Ворошиловский торговый центр. В районе находятся Вкусвилл, Перекресток, другие сетевые магазины. Важное преимущество для семей — наличие в шаговой доступности гимназии. Жилой комплекс расположен в шаге от парка Раздолье и набережной: приятно и гулять и заниматься спортом на свежем воздухе с видом на Волгу. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит высокий уровень комфорта жизни в безопасном тихом месте в центре города. Быстрый выход на сделку, ее сопровождение, ключи в день расчета. Улицы рядом: Калинина, Циолковского.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 79,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,6 млн ₽ |