Продаётся 3-х комнатная квартира на 3 этаже монолитно-кирпичного дома 2006 года.
Квартира из первых рук, от собственника!!! Что экономит ваши деньги!!! Чистая продажа, один собственник. 
 Общая площадь 79,7м. Плюс лоджия 3,5 м и есть  балкон 2,9 м.
Фактически полезной площади 86,1м, так как на  лоджии и балконе сделан качественный ремонт: стеновые панели, есть свет, розетки, на полу плитка напольная.
Комнаты изолированные 11,5  м2 (окна во двор), 12,5  м2 (окно на лоджию) , 24 м2 (вид на противоположную сторону магазин Чижик внизу), кухня 11,4 (окно на балкон, вид во двор), коридор 13,2 м2 со шкафом-купе, Ванная 4,5 м2, туалет 2,9 м2.
Квартира продается с встроенным кухонным гарнитуром. Оставлю остальную мебель и бытовую технику по договоренности, возьму недорого. 
Плюсы данной квартиры:
1.Комфортный третий этаж,
2. в доме своя крышная котельная, которая работает на газе, минимум тепловых потерь и невысокая стоимость горячей воды и отопления, 
3.камера на первом (нежилом) этаже четвёртого подъезда и во дворе на подъезд, 
5.наличие двух  "жилых"  лоджий ", на разные стороны дома,
6.в доме своё ТСЖ , что бесценно! Все вопросы решаются сверхоперативно.
7.Хорошие соседи, 
8.всегда чисто в подъезде. 
В доме: "Магнит", "Чижик", садовый центр, фитнес-клуб, что очень удобно. 
В радиусе 500 метров: магазин "Перекресток", мини-рынок, ОЗОН и Вайлдберриз прямо в доме, куча аптек, Поликлиника детская и взрослая , детский сад, Гимназия, ветклиника, автостоянка, берег Волги, до МЕТРО и Леруа в Волжском ближе, чем до центра. 
В доме своя крышная котельная, что также бесценно! Никаких отключений горячей воды.
Звоните, приходите. Всё расскажем , покажем.