🔷 Средняя цена продажи: | 11,15 млн. руб.; |
🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 108,2 тыс. руб./м²; |
🔷 Минимальная стоимость жилья: | 10 млн. руб.; |
🔷 Самый дорогой объект: | 11,15 млн. руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.
119 048 ₽/м²
Продается 4-комнатная квартира в Центральном районе по ул. Советская, 20: 3/4 "стал.", 84 кв.м., двухсторонняя, лоджия. В квартира произведен демонтаж пола, стен, установлены стальные балки, пол залит армированным бетоном, стены выровнены по маякам и армированы сеткой, оштукатурены, лоджия заст., евроокна, заменена проводка и сантехника. Вид на Волгу. #объект в нашей базе 12270116# Арт. 28193143 4-комнатная квартира на улице Советская в городе Волгоград.
108 252 ₽/м²
Представляю вашему вниманию 4-х комнатную квартиру в теплом кирпичном доме "Сталинского" фонда постройки в центральном районе на улице Советская. Особенность этих домов в невероятной шумоизоляции и теплоте. В квартире был выполнен качественный ремонт с использованием самых передовых и качественных строительных и отделочных материалов.Не вероятно удобное и комфортное место для жизни как молодой семье так и людям пенсионного возраста! Прекрасная транспортная доступность и инфраструктура. Звоните!! Продается 4-комнатная квартира на улице Советская в городе Волгоград.
201 474 ₽/м²
ВИДОВАЯ КВАРТИРА У ВОЛГИ ДЛЯ НАСЛАЖДЕНИЯ ЖИЗНЬЮ Предлагаем приобрести просторную, светлую, теплую, не угловую 3-х комнатную квартиру в знаменитом доме на набережной - ул. Чуйкова 37 - для тех, кто может себе позволить. Потрясающе красивый вид на Волгу будет для Вас источником позитивных эмоций и вдохновения, а у Ваших гостей неизменно вызывать восхищение. Мы предлагаем: жизнь в удовольствие в историческом центре городапервая линия у Волги - любуйтесь красивыми рассветами и закатамикирпичный дом - летом прохладно, а зимой теплопремиальное окружение Функциональная и комфортная планировка квартиры Вас порадует: общая площадь с учетом двух балконов и лоджии составляет 99.1 кв. м., жилая - 59 кв. м. Кухня площадью 13 кв. м. - мечта хозяйки, просторный санузел 6 кв. м. совмещен - удобно. Открытый балкон - для наслаждения ощущением свободы, красоты и гармонии. Несколько кладовых для хранения вещей. Приобретая эту квартиру, Вы получаете ряд несомненных преимуществ: сделан ремонт в классическом стиле - классика всегда в модетри изолированные комнаты - у каждого свое пространствоокна Rehau - без пыли с улицыпаркетные полы (натуральный дуб)мебель в кухне пр-ва Италии с фасадами из натурального дереватри сплит-системы обеспечат Вас прохладой в летний знойвходная сейфовая дверь, видеоглазокна этаже две квартирысвободная продажа - быстрый выход на сделку Фотографии сделаны мною лично в дневное время. Документы проверены. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Вы только вышли из дома и уже гуляете по набережной у Волги! Рядом музей-панорама "Сталинградская битва" . В 8 минутах ходьбы более 10 лучших в городе ресторанов и кафе. Рядом медицинский центр, клиника "Друзья". Детский сад 224 в соседнем дворе, средние школы 19 и 81 в 10 минутах ходьбы. В 5 минутах ходьбы банки: Сбер и ВТБ. Более комфортную квартиру у Волги для жизни в удовольствие сложно себе представить! Просмотр по договоренности. Звоните! Купить 4-комнатную квартиру на улице Советская в городе Волгоград.
126 609 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается к продаже великолепная, современная, трехкомнатная квартира, расположенная по адресу ул. Гомельская д. 7 ЖК "Александрийский" ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Отличное месторасположение. В шаговой доступности есть сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, школы, садики, рынок. Хорошая транспортная доступность в любую часть города, остановки автобуса, трамвая, и маршрутного такси. О КВАРТИРЕ: Квартира в отличном состоянии, с качественным, современным ремонтом, общей площадью - 93.2 кв.м. Просторная кухня-гостинная, которая станет идеальным местом для встреч с друзьями и семейных ужинов и две полноценные изолированные комнаты. Два санузла. Современный интерьер, удобная компоновка мебели-все на своих местах. Также в собственности имеется парковочное место на две машины. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру, которая сочетает в себе стиль, комфорт и функциональность. О СОБСТВЕННИКЕ: Один взрослый собственник. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже. Полная стоимость в договоре. ПОКАЗЫ: Возможны в будни и выходные дни по предварительной договоренности. ЗАИНТЕРЕСОВАЛА КВАРТИРА, НО НЕ ПРОДАНА ВАША-ЗВОНИТЕ!!! ЗВОНИТЕ! Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок. Номер объекта: #1/537919/18713 Продам 4-комнатную квартиру на улице Советская в городе Волгоград.
143 426 ₽/м²
Просторная квартира 150 кв.м. с учетом двух лоджий и двух балконов для тех, кто может себе позволить! Функциональная и очень удобная планировка будет радовать счастливых обладателей квартиры: три изолированные комнаты, библиотека, два санузла, постирочная, кладовые и гардеробные комнаты. Кухня 20 кв.м с выходом на балкон - мечта хозяйки! В квартире выполнен современный ремонт. Прекрасный вид на город для поднятия тонуса с 14 этажа! В доме свое ТСЖ. А это значит: всегда чистый подъезд, благоустроенная огороженная придомовая территория, детская площадка, низкие коммунальные платежи. В доме собственная котельная, которая работает по погоде, а не по расписанию. В квартире всегда комфортная температура. Регулировка радиаторов позволит контролировать затраты на отопление. Бонус покупателю: стиральная и сушильная машины, измельчитель мусора, сплиты во всех комнатах и другая техника и мебель в подарок. Престижный кирпичный дом - стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Не раздумывайте долго - звоните прямо сейчас! Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам чистоту сделки и полное её сопровождение! Купить 4-комнатную квартиру На улице Советская в городе Волгоград.
90 708 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается к продаже светлая, теплая трехкомнатная квартира улучшенной планировки, расположенная по адресу ул. Пархоменко д.17 ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Отличное месторасположение. Дом расположен в самом сердце Центрального района. В шаговой доступности есть сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, школы, садики, гимназия, рынки. Хорошая транспортная доступность в любую часть города, остановки автобуса, троллейбуса и маршрутного такси. О КВАРТИРЕ: Квартира в жилом состоянии, с шикарным видом на весь город, общей площадью - 67,8 кв.м. Санузел раздельный. Квартира разносторонняя, окна выходят на разные стороны. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже, долгов и обременений нет. Полная стоимость в договоре. ПОКАЗЫ: Возможны в будни и выходные дни по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ! Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок. Номер объекта: #1/537509/18713
132 099 ₽/м²
Просторная квартира с панорамным видом на исторический центр города! Аллея Героев, ж/д вокзал, набережная реки Волга и Речной вокзал, а так же все основные культурные и развлекательные достопримечательности Волгограда в шаговой доступности от дома Отличный вариант для успешных людей, любящих красивую и насыщенную жизнь мегаполиса Общая площадь квартиры с учётом лоджии - 81 м², Кухня-гостиная - 24 м², спальня - 17 м² , кабинет - 13 м², два санузла, холл, Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник, свободная продажа, возможна ипотека В квартире никто живёт и не зарегистрирован, кухня и техника остаётся бонусом Ключи на руках, показы по согласованию в удобное Вам время! Звоните, записывайтесь на просмотр!
158 000 ₽/м²
Представляю шикарную 3-х комнатную квартиру в элитном ЖК "Волжские паруса" Грамотный подход дизайнера, в сочетании с очень дорогостоящими отделочными материалами импортного производства, привели к созданию "СОВЕРШЕНСТВА" Уютно, современно, комфортно и конечно же роскошно... В доме несколько высокоскоростных лифтов, в результате чего нет заторов и пробок в час пик, территория дома закрытая, круглосуточно охраняемая, всегда есть парковочные места, в общем эта квартира для полноценной жизни не подразумевающей какие то досадные недочеты, просто СОВЕРШЕНСТВО!!! Подходит под ипотеку и все виды сертификатов!! ЗВоните!
78 447 ₽/м²
Продаётся большая, уютная 3-х комнатная квартира, расположенная в современном доме Центрального района. Квартира не угловая. Из окон открывается шикарный вид на Мамаев Курган и Волжские просторы города. В шаговой доступности улицы: Рокоссовского, Хиросимы, Пархоменко, Ткачёва, Двинская, Невская и др. Рядом ЖД и автовокзал. Удобная транспортная развязка, расположение между двумя главными магистралями города (1-ой и 2-ой продольными). Недалеко находятся остановки общественного транспорта, гимназия 1, школа 6, детские сады 100 и 356, а так же рынок "Ткачёвский" и множество сетевых магазинов. Во дворе детская площадка и места для парковки автотранспорта. Общая площадь квартиры - 114, 6 кв. м. Без учёта лоджии. Жилая - 67, 6 кв. м Кухня - 27, 6 кв. м Квартира в хорошем состоянии ! На полу в комнатах ламинат, в ванной и на кухне керамогранит. Натяжные потолки во всей квартире. В коридоре декоративная штукатурка на стенах. Остаётся кухонный гарнитур и мебель по договорённости. Пластиковые окна, застеклённая лоджия, сплит-система . Есть проточный водонагреватель и счётчики на свет и воду. В доме электроплиты. К сделке готовы,1 взрослый собственник. Рассмотрим варианты обмена на недвижимость меньшей площади в этом районе. Объект 1-1-19099
128 557 ₽/м²
Представляю Вашему вниманию 3-комнатную квартиру в самом центре города, с неповторимым прямым видом на Волгу! Ремонт был сделан 10 лет назад, комнаты раздельные: балкон, просторный зал 18,4 кв.м, комната 10,7 кв.м. выходят на Волгу, кухня 9 кв.м. и комната 11,8 кв.м. во двор, санузел совмещен, есть технический этаж. Бесподобное место для благополучной жизни! Звоните, все детали при осмотре! #объект в нашей базе 9827340#
115 842 ₽/м²
Продаем квартиру в хорошие, добрые ручки :) Вашему вниманию представляется просторная квартира в ЦЕНТРАЛЬНОМ Р-НЕ г. Волгограда, сталинской планировки, с двумя балконами и шикарным видом. Летними вечерами вы сможете наслаждаться чашечкой чая или бокальчиком вина наблюдая за суетливым городом) Если вы хотите окунуться в мир космоса, эта квартира, точно, для вас! Ведь рядом находится Волгоградский Планетарий - один из крупнейших в России! Соседи приятные и ненавязчивые, с ними легко поддерживать хорошие отношения. Рядом есть различные магазины, школы, дет. сады, отделения различных банков, здание росреестра, косметологические центры и многое другое! Отличное место для студентов обучающихся в таких вузах, как: РАНХиГС (бывший ВАГС), Педагогический университет, Политехнический университет. Транспортом можно добраться в любую точку города, остановка маршруток, троллейбусов и автобусов всего в 3х минутах ходьбы от дома) Трамвайная остановка в 7ми минутах ходьбы!) В подарок новым владельцам остаётся кухонный гарнитур с техникой и обеденной группой, спальный гарнитур, диван в гостиной, сплит-система. В собственности более 5-ти лет Хотите увидеть все своими глазами? Звоните!
126 154 ₽/м²
Жилой квартал Арбат строится в историческом центре Волгограда - на улице Бакинской. Строительство жилого квартала "Арбат" началось в 2014 году. Уже тогда было видно, что это уникальный и амбициозный проект для Волгограда. Квартал был спланирован в духе сталинского ампира с великолепными фасадами, украшенными лепниной, с респектабельными парадными и просторными апартаментами, откуда открываются захватывающие виды на Волгу, Заволжье, Мамаев курган и другие знаковые места. После ввода в эксплуатацию первого дома (конец 2017 года) "Арбат" и сам стал одной из городских достопримечательностей благодаря своему монументальному, хорошо узнаваемому внешнему виду и высокому уровню сервиса, который доступен его жителям. Подземный паркинг, закрытая территория с охраной и видеонаблюдением, консьерж-сервис 24\7 вот составляющие комфорта для "арбатовцев". В 2019 году началось строительство третьего дома, который будет сдаваться посекционно. Ввод в эксплуатацию первой секции запланирован на 4 квартал 2022 года. Второй секции на 4 квартал 2024 года, третьей на 4 квартал 2025 года.
147 595 ₽/м²
О доме и квартире Продаем квартиру с современным ремонтом в историческом центе Волгограда, в одном из лучших мест города - на ул. Мира. Сталинка с железобетонными перекрытиями и высокими потолками. Над квартирой высокий чердак. Дом после капитального ремонта в 2020 году (произведены в том числе кровельные работы). Общая площадь квартиры 60,3 кв.м., жилая 40,3 кв.м. Квартира разносторонняя, очень комфортная, светлая и теплая. Три полностью изолированные комнаты и просторный холл. В квартире произведен капитальный современный ремонт. Все вычищалось до кирпича. Заменено абсолютно все - выровнены стены, залита бетонная стяжка, заменены все коммуникации (медная электропроводка, все сантехнические и канализационные трубы). Ремонт делали для себя, не на продажу - использовали только качественные импортные материалы. В сан. узлах новая импортная сантехника, колонка-автомат. Все в квартире новое. На полу качественный ламинат, стильные белые межкомнатные двери с хорошей фурнитоурой. Квартира не требует дополнительных вложений. Состояние заходи-живи. Мебель остается в квартире по договоренности. Приятный бонус для покупателя - вместе с квартирой вы получите большую освещаемую отапливаемую кладовую 10 кв.м. в подвальном помещении дома. Закрытый двор за шлагбаумом- паркуются только жильцы дома. Инфраструктура: В шаговой доступности лицей, детские садики, набережная, медицинские центры и другие учреждения, рынок, магазины всех направлений, парки, кафе и рестораны. Остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы. Рядом улицы: пр-кт им. Ленина, ул. Комсомольская, ул. Гагарина, ул. Советская, ул. Чуйкова, ул. Порт-Саида, набережная 62-й армии. Как купить: - 100% оплата, - ипотека от ведущих банков страны, - принимается материнский капитал и жилищный сертификат. Арт. 60940036
116 981 ₽/м²
Большая светлая трехкомнатная сталинка в историческом центре Волгограда! В доме, расположенном в одном из лучших и благоустроенных дворов города, с образцовым ТСЖ и респектабельными соседями! Общая площадь 79,5 кв.м Жилая 52,4 кв.м Кухня 6,6 кв.м Квартира разносторонняя, неугловая. Балкон и практически все окна во двор. Рядом есть все для комфортной жизни! Школы 81, 83, 19, лицей 5, гимназия 3, множество детских садов, центральный рынок, остановка общественного транспорта, сетевые магазины, ТРЦ "Пирамида", прекрасная парковая зона (три парка - Комсомольский, Александровский и Детский Городской парк), центральная терраса набережной, театры и музеи, храмы и мн. других достопримечательностей! Квартира в чистой продаже, 1 взрослый собственник, возможна покупка с использованием ипотеки и всех видов сертификатов. Рядом проходят улицы: Аллея Героев, Чуйкова, Советская, Комсомольская, Мира, Коммунистическая, Порт-Саида, ул. Ленина. Объект 1-292836
132 979 ₽/м²
В продаже 2-х комнатная квартира в самом центре города Волгограда с шикарным видом на Аллею героев. Очень престижное место для жизни!!! Квартира теплая, светлая, не угловая, на удобном 4ом этаже 7ми этажного дома. Сталинской постройки (железобетонные перекрытие, отличная шумоизоляция ) Качественные окна "REHAU", производилась замена водопровода и канализации. Нет несущих перегородок планируйте как хотите. Стояк воды и канализации в соседней квартире. Соседи добропорядочные люди. Чистый ухоженный подъезд. Новый лифт установлен в 2023 г. Закрытый во двор въезд через шлагбаум как с улицы Советской так и с улицы Володарского. Собственное ТСЖ всегда чисто, уютно. Ведётся видеонаблюдение. В шаговой доступности все достопримечательности города, лутшие школы, детские сады, все высшее учебные заведения, сетевые магазины, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. Подходит под все виды ипотек с использованием мат.капитала. Два взрослых собственика быстрый выход на сделку. Ключи в день сделки !!! Звоните покажем в удобное для вас время!!!
149 123 ₽/м²
О доме и квартире Квартира в сердце города - его историческом центре на ул. Комсомольской д. 8. Сталинка с железобетонными перекрытиями, новым лифтом и высокими - более 3-х метров потолками. Над квартирой полноценный технический этаж. Общая площадь квартиры 57 кв.м., жилая 42 кв.м., кухня 6 кв.м. Квартира очень просторная, светлая и теплая, не угловая. Две большие комнаты 20 кв.м. и 22 кв.м. Квартира видовая - с красивейшим видом на Волгу, ул. Комсомольскую и проспект им. Ленина. В квартире выполнен капительный современный ремонт. Заменено абсолютно все - выровнены стены, залита бетонная стяжка, заменены все коммуникации (медная электропроводка, все сантехнические и канализационные трубы, стояк (в том числе у соседей)). На балконе залита новая монолитная плита с укреплением, пол на балконе -керамогранит. Работы выполнялись сертифицированной компанией с выполнением всех норм и расчетов. Пластиковые окна из высококачественного профиля. Пол в коридоре, сан. узле и кухне - итальянский керамогранит kerama marazzi, в комнатах - качественный немецкий ламинат. Современные белые итальянские межкомнатные двери, высокая входная дверь изготовлена на заказ. В квартире большое количество розеток (вся фурнитура импортная). Совмещенный сан. узел с качественной импортной сантехникой, смесителями и инсталляцией Grohe, новая колонка-автомат. Стены в ванной сочетание плитки и керамогранита. В каждой комнате мощные инверторные сплит-системы Quattroclima и Daichi. Потолки натяжные. Новая современная кухня (останется в подарок покупателю) с дорогими суперматовыми фасадами AGT (Турция), рециркуляционная вытяжка и плита с автоматическим закрытием газа Gefest. Соседи-успешные интеллигентные люди. Покупая эту квартиру вы приобретаете хорошее окружение. Также это отличная инвестиция. Инфраструктура: Во дворе детский сад, в шаговой доступности школы, лицей, набережная, медицинские центры и другие учреждения, рынок, магазины всех направлений, парки, кафе и рестораны. Остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы. Рядом улицы: пр-кт им. Ленина, ул. Мира, ул. Советская, ул. Чуйкова, ул. Порт-Саида, набережная 62-й армии. Как купить: - 100% оплата, - ипотека от ведущих банков страны, - принимается материнский капитал и жилищный сертификат. Арт. 60582503
94 077 ₽/м²
Продается 4-комнатная квартира, расположенная в районе Торгово- развлекательных центров, рядом с улицами: Баррикадная, Циолковского Ворошиловского района. Общая площадь - 114,8 кв.м. -комнаты 18,1 кв.м. 19,3 кв.м. 14,6 кв.м. 19,7 кв.м. -кухня-гостиная 27 кв.м. 2 балкона и лоджия 7 кв.м. Лоджия утепленная. Квартира хорошей планировки, разносторонняя. Квартира в хорошем состоянии: аккуратный и качественный ремонт, заменены окна, радиаторы, на полу ламинат, новая проводка, санузел в кафеле и раздельный, качественная сантехника, установлены современная входная и межкомнатные двери. Счетчики есть. Перепланировка узаконенная. В доме сделан капитальный ремонт. Потрясающий и отдыхающий вид из окон. В шаговой доступности школа, гимназия 4, детский сад во дворе, остановка общественного транспорта, все сетевые магазины. Рядом фонтан на площади Советской с развлекательными мероприятиями, река Волга, поликлиника. До Ворошиловского торгового центра 5 минут ходьбы. Квартира более 3 лет, подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала. Объект 1-170772
179 417 ₽/м²
Продаётся уютная, светлая 3 -х комнатная квартира в самом сердце Центрального района ! В шаговой доступности улицы : Чуйкова, пр-т им Ленина, Мира, Комсомольская, Гагарина и др. Рядом ЖД вокзал. Удобная транспортная развязка, расположение между двумя магистралями города ( 0 и 1-ой продольными) Недалеко находятся остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиники, рынок, заведения общепита и сетевые магазины . А также множество достопримечательностей города ! Общая площадь квартиры - 109, 8 кв. м Жилая - 73, 7 кв. м Кухня - 9, 7 кв. м Квартира в отличном состоянии, разносторонняя. Выполнен современный ремонт, с использованием качественных материалов. Все коммуникации были заменены на новые, есть просторная гардеробная за отдельной дверью. Установлены 2 сплит-системы и видеонаблюдение. В квартире водяное отопление, что позволяет включать его по собственной необходимости. К сделке готовы, 1 взрослый собственник ! Квартира подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов. Объект 1-274809
98 741 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается к продаже просторная, светлая, теплая трехкомнатная квартира, расположенная по адресу ул. Хиросимы д. 6 ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Отличное месторасположение. Дом расположен в глубине двора, не слышно шума дорог, наземная парковка во дворе со шлагбаумом. В шаговой доступности есть сетевые продуктовые и хозяйственные магазины. Хорошая транспортная доступность. О КВАРТИРЕ: Квартира в отличном состоянии, с хорошим, качественным ремонтом, общей площадью - 150.9 кв.м. Три изолированных комнаты и просторная кухня с выходом на лоджию, во всех комнатах установлены пластиковые окна, санузел раздельный. Все окна квартиры выходят на разные стороны. О СОБСТВЕННИКЕ: Один взрослый собственник. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже, долгов и обременений нет, подходит для покупки в ипотеку, полная стоимость в договоре. ПОКАЗЫ: Возможны в будни и выходные дни по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ! ЗАИНТЕРЕСОВАЛА КВАРТИРА, НО НЕ ПРОДАНА ВАША-ЗВОНИТЕ!!! Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок. Номер объекта: #1/537383/18713
120 588 ₽/м²
Представляю вашему вниманию уникальную квартиру на улице Селенгинская! Выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих отделочных материалов, прекрасные видовые характеристики, состояние "заезжай и живи", полностью мебелирована, есть вся необходимая бытовая техника, это квартира для тех кто любит роскошь и комфорт! Отличная инфрастуктура и транспортная доступность объекта! Звоните!
85 227 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию квартиру-пентхаус в центральном районе г. Волгограда. Преимущество расположения - Транспортная развязка - выезд на 2-ю продольную и на мост через Волгу. - Наличие школ и детских садов (для семей с детьми) - Магазины муниципальные учреждения Преимущества дома - Кирпичный дом 2004 года постройки - Парковка для собственников - Облагороженный двор - ТСЖ в этом же доме Преимущества квартиры - Крайний этаж (нет соседей наверху) - Разносторонняя - 3 лоджии с возможностью сделать стеклянную крышу - 2 квартиры на этаже - Возможность перепланировки по Вашему дизайну - 2 санузла Квартира под ремонт. Номер объекта: #1/537778/18713
147 284 ₽/м²
4-х комнатная видовая квартира от собственника в центре Ворошиловского района (район Торгового Центра). Дом бизнес-класса Адмирал Таун сдан в 2007г., закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, большая, тенистая, закрытая от посторонних детская площадка, подземный паркинг, закрытая парковка для жителей дома, доступ во двор и на парковку по пульту или через охрану. ТСЖ "Волжский Ветер", постоянно дежурят электрики, сантехники, садовник. В пешей пятиминутной доступности вся необходимая инфраструктура - детские сады, школа, две гимназии, академия, сетевые магазины, кафе, рестораны, баня, футбольные корты, развитый общественный транспорт и пр. В каждом подъезде 3 лифта (2 пассажирских и грузовой). Идеальная квартира для большой семьи. Общая площадь квартиры - 130.7 кв.м (по документам 115.8), 23/23 этажного дома, окна выходят две стороны - на Волгу и панорамный вид на город. Квартира очень теплая (полноценный технический этаж) и тихая (интеллигентные соседи), хорошая шумо- и теплоизоляция. Гостиная - кухня 41 кв.м; Спальни 19 кв.м / 22 кв.м / 17 кв.м. Планировка квартиры выполнена по авторскому проекту, ремонт выполнен мастерами студии "Мон Плизир". Использованы материалы и сантехника только европейских производителей. Межкомнатные двери, купе в гардеробных и часть мебели - натуральное дерево (массив бука), ручная работа, изготовлены по индивидуальному заказу. Все потолки ГКЛ. Просторная детская комната с аэрографией и мебелью из натурального бука, немецкий комплект "растущей" с ребенком мебелью Moll. Три санузла с теплым полом (ванная комната + постирочная, душ + туалет, гостевой туалет), резервный водонагреватель. Евроокна Veka 70 энергосберегающие с тройным стеклопакетом 40 мм., на лоджии раздвижная конструкция. Качественная входная дверь Torex Professor4 c серьезными замками. Есть возможность подключения пульта вневедомственной охраны. Кухонный гарнитур итальянский Aran, встроенная техника (духовой шкаф, микроволновая печь и варочная панель), посудомоечная машина, стиральная и сушильная машины - Bosch. Фильтр для питьевой воды Гейзер-Осмос. Отопление и вода с индивидуальными счетчиками тепла. Интернет/телевидение Dom.ru Один взрослый собственник с 2011 года. Эксплуатация с 2012 по 2022 г. Никаких обременений, ограничений и пр. нет. Площадь выше кадастровой (перепланировка, по документам 115,8, по экспликации дизайн-проекта 130,7 м2). Квартира готова к быстрой продаже и заселению, никто не проживает. Причина продажи - переезд в другой регион. Готовы к предметному обсуждению комплектации и цены и торгу. Риэлторам просьба не звонить, если у вас нет реального конкретного покупателя.