РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Дом не стоит на первой линии от проспекта. Без шума и пыли)
ВИДЫ ИЗ ОКОН:
Во двор, на мост через Волгу и на Родину-Мать. Вечером очень красиво.
ИНФРАСТРУКТУРА (В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ)
- три продовольственных сетевых магазина
- кафе-пекарня Хлебница;
- магазин товаров низких цен;
- три салона парикмахерских;
- салоны Мегафон, Теле2, Билайн и др.
- множество аптек;
- магазин Магнит Косметикс;
- лавка овощей и фруктов;
- магазины Красное и Белое, Бристоль, Ермолино, Царь продукт и многие другие
- лаборатория Invitro.
-- СДЭК;
- Почта;
- хозяйственный магазин;
- терминалы Сбербанка и Тинькофф;
... и другие магазины
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Рядом с домом две остановки общественного транспорта. Троллейбусы, автобусы, маршрутки. Добраться в любое место города можно без проблем.
В 7-ти минутах ходьбы - станция метро скоростного трамвая.
На личном авто добраться до дома можно так же легко и разными дорогами, особенно в час пик это удобство ощущается даже очень)
ПАРКОВКА
- парковка у подъезда (практически всегда)
- парковка у соседнего дома (20 метров)
- парковка на противоположной стороне нашего дома (авто всегда виден из окон)
ЧТО РЯДОМ
***на машине 3 мин. находится ТРЦ Европа Сити Молл.
За ТРЦ - парк Баку. Лучший парк города. Новый, красивый, современный. Замыкает парк футбольный стадион "Арена".
*** Рядом с домом верхняя набережная с прогулочными аллеями и видом на Волгу и мост с вечерними огнями. Не далеко музей панорама "Сталинградская Битва", дом Павлова, Мельница. При желании можно и до Центральной набережной дойти, где недавно открыли новый парк (15 мин.).
*** Мамаев Курган - 3 остановки на трамвае.
*** Футбольный стадион
*** Близко находятся ПЯТЬ ВУЗов!!!: Технический университет, Педагогический университет, ФизАкадемия, РАНХИГС, Медицинский университет.
О КВАРТИРЕ
Трехкомнатная, разносторонняя, с балконом, удобной планировкой и современным ремонтом.
Качественные материалы, т.к. делали для себя. Окна Рехау, ламинат Турецкий, плитка Керама-Марацци, обои немецкие, новые радиаторы, мебель Икеа, техника.
Счетчики на газ, воду, свет. НИЗКИЕ коммунальные платежи.
Продажа по причине переезда в другой город.
Долгов, обременений и прочего - нет.
РЕЗЮМЕ: Хорошая трешка с продуманной планировкой, современным ремонтом, мебелированная, с техникой, в очень удобном месте для комфортной жизни. Подходит под ипотеку. Приезжайте посмотреть. На 7 Гвардейской стало еще красивее с открытием новой парковой зоны. Торг. Я собственник.
