


39 024 ₽/м²
Просторная однокомнатная квартира с большой лоджией! Крыша НЕ ТЕЧЕТ и ни когда не текла! На потолке была потолочная плитка, ее сняли. ТОРГ УМЕСТЕН! Представляем вашему вниманию уютное и функциональное жилье, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Просторная комната, изолированная кухня и две кладовые комнаты создают идеальное пространство для жизни. * Общая площадь: 41 м² * Жилая площадь: 26 м² * Площадь кухни: 9 м² * Дополнительно: 2 кладовые комнаты Особенности планировки: Уникальным преимуществом является просторная лоджия с двумя выходами — из комнаты и с кухни, что наполняет квартиру светом и создает ощущение простора. Приятный бонус: В собственности имеется дополнительное подсобное помещение, расположенное во дворе дома. Расположение и инфраструктура: Квартира расположена в живописном и экологически чистом поселке Горный, в Советском районе Волгограда. Это тихое и спокойное место для жизни. Один взрослый собственник! В шаговой доступности от дома вас ждет вся необходимая инфраструктура: * Школа и детский сад * Медицинский пункт * Продуктовые магазины и аптека * Остановки общественного транспорта Транспортная доступность: Поселок обладает отличной транспортной доступностью. Всего в 20 км находится ТЦ "Акварель". Благодаря открытию новой развязки и Первой продольной магистрали, дорога до центра Волгограда занимает не более 30 минут. Идеальный выбор для тех, кто ищет гармонию спокойной загородной жизни и городских удобств. Объект 1-314906 Продам 5-комнатную квартиру первичка в Михайловском районе Волгоградской области.



123 580 ₽/м²
1-к квартира по адресу: им. Энгельса б-р, д. 4а в Красноармейском районе; Улучшенная планировка: общая 35.20 / жилая 15.50 / кухня 8.10 Квартира в очень хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу ламинат. Потолки выравнены и подбелены. Установлены новые входная и межкомнатные двери. Есть большая лоджия, застеклённая пластиком. В совмещённом санузле стены и полы выложены плиткой. Стоят счётчики на газ и воду. При продаже остается: кухонный гарнитур, стол и стулья, холодильник, микроволновка, стиральная машинка, сплит-система, стенка в зале, шкаф купе в коридоре. Квартира не угловая, окна выходят на школу. Рядом с домом: школы, детские сады, магазины, пункты выдачи, аптеки. Остановка общественного транспорта и трамвая в пару минут ходьбы. Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: бульвар им. Энгельса, ЗАГС, рядом проходят улицы Пролетарская, пр-кт героев Сталинграда Объект 975960 5-комнатной квартиры первичка в Михайловском районе Волгоградской области.



105 791 ₽/м²
Риелтор и юрист у нас имеется ввиду этого в услугах посредников пока не нуждаемся - благодарим за понимание. квартира площадью 45м² Центр Кировского р-на . ост.Авангард,ул. Козьмы Минина д.10 [одноподъездный кирпичный дом] Замена проводки , сантехники и отопление - 2013г - в рабочем состоянии ! (плюс в туалете и ванной полы с подогревом). Создать уют непосредственно в самой квартире имеется возможность всегда: что-то реконструировать/усовершенствовать по своему вкусу желанию и предпочтениям, а вот то ЧТО окружает ваш дом поменять невозможно. Поэтому, принимая решение о такой важной покупке как жилье _помните об этом :) Месторасположение данной квартиры - самое оптимальное и универсальное для счастливой жизни (вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности) :! за стоимость 4.750.000 при вашем желании имеем возможность включить ВСЕ что в квартире, а именно : -духовка , вытяжка и газовая варочная панель с электроподжигом фирмы Hotpoint Ariston (2014г) , -стир.машинка Автомат Hisense на 7кг(2024года) , -холодильник Thomson Bfc30ei03 (2023г) , -ПОСУДОМОЕЧНАЯ машина Midea Mid45s160i 2024г ; -LG(микроволновка); -сплит системы в спальне Рolaris(старше 2014г), в зале Carrera (новая 2024г) ; -в зале :встроенный шкаф, кровать, комп.игровой стол , -Встроенный шкаф в коридоре +комод-обувница; - в спальне : Детская парта со стулом, книжный шкаф IKEA ,белая кровать и шкаф hoff -и тд быт ) Если вариант квартира "с бонусами" в виде техники /мебели и тд быта Вам не нужно _соответственно и продаем наши "допы" уже отдельно и самостоятельно, и корректируем цену . Свободная продажа - без цепочек ! . внимание : пришлось дописать важную информацию по поводу оценки циан (который оценил в 3,8млн) _ в нашем микрорайоне в 9ти этажках за стоимость 3,8млн даже без ремонта не купишь- таких цен нет . поэтому данные статистические расчеты циан не сильно объективные / учитывайте это при просмотрах в том числе и других квартир . Купить 5-комнатную квартиру первичка в Михайловском районе Волгоградской области.



93 939 ₽/м²
Продается 1-но комнатная квартира, г. Волгоград, Кировский район, улица 64 Армии, д. 12, ост. 107 Школа или Химтехникум. Квартира в кирпичном доме, 3/4 этаж. Общая площадь квартиры — 33,0 кв. м., жилая площадь 20,2 кв. м. В квартире имеется: зал — 20,2 кв. м., кухня 6,1 кв. м., гардеробная, балкон. Выполнен современный евроремонт. Установлены евро окна, сплит система, металлическая дверь, заменены: проводка, стояки, трубы и радиаторы отопления, газовая колонка, приборы учета на воду, электроэнергию, на полу керамогранит, потолки натяжные со светильниками, санузел отделан кафельной плиткой. В квартире остается кухонный гарнитур. Остальная мебель и техника - по договоренности. На подъезде установлен домофон. Чистый, освещенный подъезд, хорошие соседи. Тихий зелёный двор, благоустроенная территория. Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, детские сады, школы, гимназия, ТЦ Космос, ЦД Авангард, парки, рынок, Химикотехнологический колледж имени Вернадского, бассейн, Сбербанк, МФЦ, поликлиника, магазины и супермаркеты. Дом расположен в 10-ти минутах езды от ТРК Акварель, гипермаркетов Лента, Спорт мастер, Волгоградского Государственного университета, Кардиоцентра, аквапарка. Идеально подойдет для вашего комфортного проживания. Рассмотрим любую форму оплаты: наличка, ипотека, сертификат. У Вас остались вопросы? Желаете осмотреть или получить консультацию по условиям продажи данного объекта, звоните прямо сейчас! 5-комнатной квартиры первичка В Михайловском районе Волгоградской области.



147 668 ₽/м²
1-к квартира по адресу: им. маршала Рыбалко ул, д. 10а в Дзержинском районе; Планировка: общая 38.60 / жилая 16.00 / кухня 10.00 Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. Установлены современные межкомнатные двери. Есть застекленная пластиком лоджия. Лоджия с выходом из кухни и комнаты. При продаже остается: кухонный гарнитур со встроенной техникой, холодильник, стиральная машина, диван, тумба, встроенный шкаф купе, сплит система Квартира не угловая, окна выходят на улицу, на частный сектор. Рядом детский сад, школа, различные магазины, поликлиника, остановка общественного транспорта. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Миусская, школа 36, Поликлиника 30, рядом проходят улицы Ангарская, Раздольная, Римского-Корсакова, Кобринская Объект 971968 Продажа.



104 240 ₽/м²
Прeдлaгаем Вaшeму вниманию 1-x комнатную квартиру в Советском районе, pаcпoлoжeнная пo адресу: ул. Аренского 2/1 О ДOМE: год постройки 1972, материал несущих стен - Кирпич. ОБ ИНФРACTPУKТУPE ДОMA: Дом раcположeн в oтличнoм мecтe, нaземная паpковка во дворе. В шаговой доступности все сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, школы, детский сад, налоговая служба, ПФР России, медицинские и образовательные учреждения. Хорошая транспортная доступность в любую часть города, остановки автобусов и маршрутного такси. О КВАРТИРЕ: Квартира в отличном состоянии, не угловая. Поменяна электропроводка, трубы водопровода полипропилен, качественная входная дверь, на полу линолеум и кавролин, натяжные потолки с точечным освещением по всей квартире, на стенах жидкие обои под декоративную штукатурку, Современный интерьер. Хорошие, доброжелательные соседи! Отличный вариант для проживания или для сдачи в аренду. При продаже БОНУС покупателю кухня (без посудомойки) и сплит-система. Можно рассмотреть продажу мебели за доп оплату. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Была приобретена в ипотек в 2021 году, ПРОДАЖА в связи с расширением семьи. РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ДОМ Один взрослый собственник, квартира подходит для покупки в ипотеку с привлечением материнского капитала (если нет ребенку 3х лет). Рассмотрим любые формы оплаты. Реальному покупателю предусмотрен торг! ПОКАЗЫ: Возможны в будни и выходные дни по предварительной договоренности. Записывайтесь на просмотр, звоните, пишите. Отвечу на все вопросы, проконсультирую по сделке. Поможем в одобрении ипотеки любого банка под выгодный % Лечение КИ (кредитной истории)Наше агентство действующий сертифицированный член РГР (Российская гильдия риэлторов)



100 548 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в Янтарном городе, на 10 этаже, 16 этажного дома, не угловая,с балконом и лоджией.. Общая пл 54.7 кв метров. Жилая 42 кв метров. Кухня 9 кв.метров. Квартира в хорошем состоянии: пластиковые окна, натяжные потолки. Окна квартиры выходят на разные стороны. Отличный вид из окна. Из кухни выходит небольшая лоджия и также из спальни выходит просторный балкон. Квартира не угловая. Санузел совмещенный. Есть вместительная кладовая. Бонус для покупателя: кухонный гарнитур с варочной панелью и вытяжкой, две сплит системы.. Рядом Волгу, кардиоцентр, перинатальный центр. Соседи все семейные, дружелюбные. В ЖК отличная управляющая компания, подъезды и дворы всегда чистые и ухоженные. В квартире установлены счетчики на воду и свет. Дом оснащен грузовым и пассажирским лифтом. Рядом находится детский сад, магнит, аптеки. Во дворе детская площадка, парковочная зона. Объект 1-325594



88 821 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию чистую, светлую, просторную, аккуратную 3х-комнатную квартиру, расположенную в районе ост. Энергетический колледж, рядом с улицами: Одоевского, Быстрова, Закавказская, Кирова, Санаторная, Хохолова, Лячина. Кировский район. __________________ Общая площадь- 63,6 кв.м. Жилая площадь - 40 кв.м. -комната 20,6 кв.м. -комната 9,2 кв.м. -комната 10,2 кв.м. -кухня 8, кв.м. ___________________________ Квартира интересной планировки, окна выходят на разные стороны. ____________________________ Квартира в отличном состоянии: качественный современный ремонт. ______________________________ Во дворе: детская площадка, парковочная зона. ________________________________ В шаговой доступности: школы, детские сады, остановка общественного транспорта, все сетевые магазины, аптеки, банки __________________ 2 собственника, БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ. __________________________ Хэштеги #кировский район, #квартира, #большая площадь, #с ремонтом, #кирпичный Объект 1-225110



77 778 ₽/м²
Продаётся двушка 45 м². Рядом парк, школа и остановки! Срочно? Нет, просто выгодно! Предлагаем вашему вниманию отличную квартиру на 2-й Продольной. Почему стоит посмотреть: Тёплая (не угловая), 45 кв. м. Раздельный санузел + большая кладовка (куча места для вещей). Балкон застеклён, окна пластиковые. В квартире остаётся кондиционер (готовый комфорт). Напротив — Газпром колледж, рядом новый парк. Детский сад 359 и школа 28 — во дворе. До СХИ 3 остановки, до ВолГУ — 5 остановок. Отличная транспортная доступность и всё необходимое в пешей доступности. Идеальный вариант для студентов, семьи или инвестиций.



89 018 ₽/м²
Продается 3-к квартира по адресу: 64-й Армии ул, д. 123 в Кировском районе. Улучшенная планировка: общая 60.10, жилая 37.70, кухня 6.90. Раздельные комнаты: 8.5 + 12.3 + 16.9 метров. Квартира в хорошем состоянии: натяжные, обычные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. Раздельный санузел. Есть застекленная лоджия. При продаже остается: кухня. Квартира не угловая, окна выходят во двор. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: пос. Руднева. Рядом проходят улицы Одоевского. Объект 975195



107 450 ₽/м²
Арт. 129888960 Прoстopнaя квартира с ремонтом ждёт именно вaс! Вcё oстаётся: мебeль, тeхникa, декоp — въeзжaйте cpaзу жить комфоpтнo и уютнo. Отличнaя транспортная доступноcть: pядом ocтановки aвтoбуcoв, удобнo добирaтьcя куда угодно. Для сeмей с детьми — оборудованная игровая зона прямо во дворе, детские площадки подходят детям всех возрастов. А так же не забываем про образование, рядом новый детский сад и школа. Развитая инфраструктура района обеспечит комфорт вашего быта: в пешей доступности продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны. Любите активный отдых и развлечения? До торгового центра "Акварель", аквапарка всего пара минут езды на автомобиле. Заботитесь о здоровье семьи? В паре минут езды на авто, расположены детская и взрослая поликлиники для удобства всей семьи. Не упустите шанс приобрести идеальное жильё для комфортной жизни и семейного счастья! Звоните прямо сейчас и приходите смотреть свою будущую квартиру! — О СДЕЛКЕ: Долгов и обременений по квартире нет, подходит под ипотеку и различные виды сертификатов. Помощь в получении ипотеки в том числе по программе субсидирования. Возможность оформить по субсидированной ставке от 14.5 % Звоните!!! Оперативный показ в любое удобное время! Реальному покупателю торг!!!



106 667 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Имеется кладовка/гардероб. Поставили новые межкомнатные двери , батареи новые , окна остеклены . Из окон кухни и балкона открывается вид на двор с детской площадкой. Окна из другой комнаты выходят на другой дом , там очень тихо , можно гулять с собаками . Горячее водоснабжение- газовая колонка.Установлены счетчики на - воду, свет,газ Квартира находится на 3 этаже . Удобно подниматься , соседи приветливые и тихие ,всегда помогут . Воду и свет никогда не отключают, это огромный плюс . Рядом находятся поликлиники , сады , школы , все виды магазинов , трамвайное кольцо , маршрутки . Везде положили новый асфальт, регулярно убираются , так что здесь чисто . Очень удобное местоположение . Оставляем основную часть мебели : кровать, все полки, кухонный гарнитур,стол, стеллаж напольный , встроенные шкафы. Техника - по договоренности . Квартира - заезжай , живи .



98 468 ₽/м²
В продаже 1 комнатная квартира по ул. Тургенева д. 10 (Ангарский) с видом на город! Общая площадь - 45,7 кв.м. (Это очень хороший метраж для однокомнатной квартиры). Квартира для одного человека и небольшой семьи- хорошее начало! Жилая - 20,9 кв.м. Можно легко зонировать комнату, благодаря большой площади и окнам на две стороны. Кухня - 9 кв.м. Застекленная лоджия. Санузел совмещен. В квартире пластиковые окна. Квартира теплая, светлая. Ухоженный тихий двор. Есть места для парковки. Детская площадка. Рядом детский сад, школа, остановки общественного транспорта. Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10.000.000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована. 1 взрослый собственник, квартира освобождена, документы к продаже готовы!



74 107 ₽/м²
Рад предложить Вам к покупке трёхкомнатную кваpтира, в замечательном доме с удобной локаций в cамом центре "Заканальной" части Красноармейскoгo района, гopод Boлгoгpaдa. Квaртира двуxстopонняя, oчень тёплая, peмонт дeлaли для себя. Здесь все практично и удобно: Внутридворовая тeрритopия с детской площадкой и парковкой. В 3-х минутах шагом находится Волго-Донской судоходный канал имени В. И. Ленина для любителей спорта и релакса. Школа. Детсадики. Рынок. Парк отдыха, магазины, аптеки, поликлиника, остановка общественного транспорта (автобус, трамвай). Возможна продажа квартиры с кухонным гарнитуром, мебелью, бытовой техникой и сплит системой Квартира в чистой продаже. Продажа возможна по ипотеке и с использованием сертификатов. Показ возможен в любое удобное для Вас время. Звоните. приходите, смотрите, покупайте и живите с удовольствием!



115 600 ₽/м²
Продается ПРОСТОРНАЯ 2-комнатная квартира в Ворошиловском районе на 6 этаже 9-ти этажного панельного дома по адресу: ул. Елецкая,11.Квартира НЕ УГЛОВАЯ.Общая площадь квартиры - 49.9 м (без учета лоджии)Кухня - 9 м.В квартире требуется косметический ремонт. Потолок выравнен. На полу-линолеум, поклеяны обои, в санузле-плитка. Пластиковое окна на кухне. Раздельный санузел. 1 застекленная ЛОДЖИЯ.Изолированные КОМНАТЫ.Есть вместительная гардеробная. Установлены счетчики на воду, электричество и газ. Окна выходят на улицу, двор чистый, есть места для парковки, детская площадка.Район с развитой инфраструктурой- рядом находятся сетевые магазины, поликлиника, несколько школ, детские садики, аптеки, остановка общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. Рядом располагаются улицы: Ростовская, Буханцева, Козловская.3 взрослых собственника. Квартира без перепланировок, без обременений, без арестов, без использования материнского капитала. Полная стоимость в договоре. Бонусом при продаже остается кухонный гарнитур, Сплит-система, остальная мебель-по договоренности. Чистая продажа. Звоните прямо сейчас.