Продаётся благоустроенный двухэтажный дом 150 м² в х. Петровском, пригороде Урюпинска.
Дом 2018 года постройки, полностью готов к проживанию: качественный ремонт, встроенная техника, экологичные материалы.
На первом этаже: коридор, просторный холл, кладовая, санузел, кухня и большая гостиная около 45 м².
На втором этаже: три просторные спальни, гардеробная и санузел.
Удобная лестница из дерева с элементами ковки. Установлены сплит-системы. Тёплый пол — на всём первом этаже и в санузле второго этажа.
Коммуникации:
— собственная скважина;
— газовый котёл Vaillant;
— автономная система септиков;
— высокоскоростной интернет по оптоволокну;
— видеонаблюдение.
Дом очень тёплый и экономичный. В тёплое время года расходы на свет, газ и вывоз мусора составляют до 1 500 ₽ в месяц, зимой — ориентировочно 4 000-5 000 ₽.
Территория полностью благоустроена: парковая зона отдыха, декоративные растения, кустарники и деревья, плодоносящий сад, теплица, огород, двор выложен плиткой. Есть большая терраса около 50 м² с навесом, гараж и крытая площадка ещё на 2 автомобиля.
На участке находится отдельный второй дом с летней кухней, погребом, баней со всеми удобствами, комнатой отдыха и помещением для хранения хозяйственного инвентаря. Все помещения благоустроены и оборудованы. Площадь 48м2
Дом расположен в тихом и живописном месте. Рядом продуктовые магазины, аптека и необходимая инфраструктура. В городе есть зарядные станции для электромобилей.
Около 3 минут до соснового леса, около 7 минут до реки Хопёр, около 20 минут до х. Тепикинского с туристическими базами, около 25 минут до станицы Михайловской.
Расстояние:
— Волгоград — около 316 км;
— Воронеж — около 340 км;
— Москва — около 700 км;
— ближайший аэропорт в Тамбове — около 200 км;
— побережье Чёрного моря — около 1 000 км.
До Москвы на автомобиле примерно 8-9 часов.
Рассматривается возможность обмена на квартиру в Москве от 3 комнат, желательно с готовым ремонтом. Условия и варианты обмена обсуждаются индивидуально.
Отличный вариант для постоянного проживания, семьи с детьми, удалённой работы и спокойной жизни рядом с природой.
Дом, участок, баня и хозяйственные постройки полностью готовы к использованию. Можно заехать и жить.
