Дачный участок с 2 домами удобно добираться по ЖД на электричке! Так же рядом автотрасса ходят маршрутки.
Первый дом:
капитальный кирпичный дом 6х6.5 м2, 78 м2, металл. кровля, пластиковые окна, высота потолка 2.7 м, ж/б плиты перекрытия , ж/б фунд. 1.5 м.
Второй дом:
1 эт., кирпичный, 30 м2, отделан сайдингом, утеплен пенополистиролом, с пластиковыми окнами и подвалом.
Участок 10 сот. (по документам) по факту больше. Железный забор с воротами для заезда авто на бетонированную площадку, имеется 3 подс. помещения для разведения дом. животных или птицы, а так же небольшой пруд для водоплавающих птиц. Насажены плодово-ягодные деревья: яблони, груши, сливы, ежевика, черешня, вишня, калина, рябина, боярышник, смородина, грецкий орех, персиковый сад- более 10 деревьев, а так же виноградные лозы.
Имеется баня, туалет, хозблок для хранения инвентаря. имеется небольшой железный гараж 4х2.5 (для квадроцикла) можно использовать по усмотрению.
Преимущество участка в том что он не зажат соседними участками, а находится на краю массива -есть возможность пользоваться землей и расширить с одной стороны на 30 соток . с другой на 50 соток, а со стороны улицы свободное поле.
Электричество круглый год, газификация в плане на следующий год.
Водоснабжение участка -скважина, насос мощный качает 2.5-3 м3 в час. Поливная вода в сезон по графику.
Данный объект удобен для организации ЛПХ или рыболовной базы отдыха с летней и зимней рыбалкой, так как за железной дорогой располагается прекрасное Карповское водохранилище, 45 км2 зеркала воды, наполненное разнообразной рыбой - например зимой лещ и подлещик идет в обилии и множество рыбаков приезжает к озеру на электричке.
При продаже новым владельцам остается мебель, бочки, кондиционер, велосипед и т.д.
Строй. материалы:
3 куба силикатного кирпича ( хватит чтобы построить как-либо хоз. постройку)
1 куб красного кирпича для строительства печи или мангальной зоны
керамоблоки 380х250 полкуба (примерно)
трубы металлические 120 мм диаметр для навеса
Рулон поликарбоната 12 метров х 2.1 м
Сетка полимерная 15*15 h 1.5 м зеленая (30м/рулон)
Труба ПНД 32х3,0мм (бухта 25 метров) для прокладки водоснабжения
Пенополистирол примерно 2.5 м3- еще хватит утеплять стены
2 деревянные опоры ЛЭП 7 метров для электричества
трубы канализационные
листы двп 2.5Х1.5 м 5 шт
Пластиковое окно, обои...
По поводу ИЖС можно договориться
Просмотр в любое время! Торг Продам дом на улице Кирова в городе Калач-на-Дону.