Продаю загородный дом с гостевым домом, зоной барбекю, парной летней кухней, гаражом в ДНП Владимирская Слобода.
Владимирская Слобода это охраняемый поселок закрытого типа, который находится в 10 минутах езды от Волгограда.
На территории поселка круглосуточная охрана, видеонаблюдение, две детские площадки , площадка для отдыха. Обустроены прогулочные зоны, зона для игры в настольный теннис, зимний каток, футбольное поле, собственное озеро с рыбками и уточками, рядом лес.
Дом расположен на участке площадью 11 соток, который огорожен по всему периметру. капитальный забор в кирпич из облицовочного кирпича, под забором залит прочный фундамент. На участке плодоносящие деревья: яблони, груша, черешни, вишня, абрикос, слива, чернослив; голубые ели;малина, клубника, виноград.
Построен капитальный гараж 40кв.м., с элекритрчики воротами , в гараж заведена вода, канализация, вентиляция.
Основной дом общей площадью 105,4 кв.м. , построен из облицовочного кирпича Умбра, силикатного блока, утеплитель 10см. Под домом монолитная плита 40см. По всему периметру фундамента утеплитель 5см на стене и утеплитель под отмосткой дома 5см.
Центральная дверь из алюминия с тонированным стеклом с функцией энергосбережения, окна REHAU по всему дому так же тонированы и энергосберегающие.
Дом состоит из прихожей, кухни-гостиной площадью 21,4 кв.м., бойлерной, двух больших спален 20,2 кв.м. и 25,3 кв.м.(в каждой комнате установлены сплит системы), два санузла с установленной инсталляцией GROHE и гигиеническими душами.
В кухне- гостиной, подготовлены выводы под горячую и холодную воду для раковины и посудомоечной машины ,канализации, установлена сплит система. В санузлах так же заведена канализация, горячая и холодная вода для унитаза, ванной и гигиенического душа. В обеих спальнях установлены сплит системы.
Дом в пред чистовой отделке, финишная стяжка, шпаклевка, теплый пол по всему дому, разводка электричества, можно приступать к чистовой отделке.
Крыша дома двухслойная мягкая кровля Вестер Каньон, утеплена кровля и потолок в 20см, высота потолков 3,5 метра.
Дом отапливается по системе умный дом
от компании Vaillan. Система отопления, автоматически регулируется и поддерживает в доме установленную температуру.
В дом заведены и подключены основные коммуникации, вода скважина, газ, электричество 220в и 380в, септик Лос + 3 кольца. Так же установлена система фильтрации воды.
На территории участка расположен гостевой дом общей площадью 41,4 кв.м.
Гостевой дом полностью обустроен и состоит из дровяной парилки, душевой, санузла( с инсталляцией) , бойлерной и жилой комнаты. При продаже остается все что на фото, сплит система, мебель, техника, камин и тд.
К гостевому дому так же подключены все необходимые коммуникации, отдельно от дома : электричество, газовое отопление ( теплый пол), вода, септик Лос + 3 кольца.
На участке обустроенная зона барбекю с навесом и летней кухней.
Продажа от собственника. Реальному покупателю скидка.
Просмотр в любое время.
