Только на Циан
5 500 000 ₽
Продаю земельный участок с объектом незавершённого строительства в благоустроенном ДНП. Отличный вариант, чтобы не тратить время и деньги на проектирование и согласования: у меня уже есть утверждённый дизайнпроект — можно сразу переходить к строительномонтажным работам.
Готовый проект. Утверждённый дизайнпроект экономит достаточно много месяцев и снижает риски переделок.
Все основные коммуникации подведены. Не нужно отдельно решать вопросы с подключением — это часто самый долгий и дорогой этап.
Закрытая охраняемая территория. Безопасность и комфорт для семьи и стройплощадки.
Развитая инфраструктура рядом. Всё необходимое — в шаговой или короткой транспортной доступности.
Район в стадии активного развития. Рядом ведётся строительство новых объектов — значит, инфраструктура будет только улучшаться, а локация — становиться перспективнее.
Подойдёт тем, кто хочет достроить начатый проект либо реализовать свой план без потери времени на старт.
Готов показать объект, рассказать про документы и нюансы, предоставить планировочные решения из дизайнпроекта. Пишите или звоните — договоримся о просмотре.
• Площадь участка: 11,77 сотки.
• Категория земель: земли населённых пунктов.
• Разрешённое использование: ведение дачного хозяйства и жилищное строительство (возможна прописка).
• Статус: в собственности, межевание проведено.
• Объект на участке: недостроенный дом заложен фундамент и возведены стены первого этажа .
Коммуникации и подъезд:
• Газ: подведён подземным способом к магистральному газопроводу среднего давления.
• Электричество: по улице и есть точка подключения на участке .
• Подъезд: асфальтированная дорога прямо к участку; весь посёлок с асфальтовым покрытием.
Безопасность и комфорт на территории ДНП:
• Закрытая территория, КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
• Освещение, регулярный вывоз мусора, расчистка снега зимой.
• Детские и спортивные площадки (футбол, волейбол, теннис).
• Зона отдыха с барбекю общего пользования.
• Выход в лес, к ерику Каширин и Гнилой, есть песчаный пляж.
Инфраструктура рядом (п. Великий Октябрь, ~700 м):
• Школа, детский сад (есть школьный автобус).
• Почта, фельдшерский пункт, 2 магазина.
• Местные фермеры (свежее мясо, яйца, вино).
Локация и транспорт:
• 14 км (15 минут) от Волжского.
• 17 км (20 минут) от Волгограда.
• Есть остановка общественного транспорта.
• Тихое место, в посёлке дружелюбная атмосфера, регулярно проходят мероприятия.
Условия сделки:
• Цена: 5 500 000. Возможен торг реальному покупателю.
• Фундамент ЖБ мощная плита 220м2.
Утверждённый дизайнпроект и поддержка при строительстве — всё для быстрого старта!!!!!
