Код объекта: 2033439.
Комната в общежитии коридорного типа по адресу: Волгоград, улица Дзержинского, 31 — доступный старт в центре городской жизни.
Площадь комнаты: 21 кв. метров.
Формат общежития коридорного типа — оптимальный вариант для студентов, молодых специалистов и тех, кто ищет максимально бюджетное жильё с отдельным личным пространством. Удобная планировка комнаты позволяет разместить спальное место, рабочую зону и систему хранения без ощущения тесноты. Этаж и расположение комнаты дают комфортный доступ к общим зонам (кухня, санузел, душевые), при этом не мешают отдыху. В комнате можно сделать косметическое обновление "под себя" с минимальными вложениями и сразу повысить комфорт и рыночную стоимость.
Улица Дзержинского — это жилой массив с развитой городской средой: рядом жилые дома, сервисы, остановки, удобный выезд в другие районы. Адрес удобен для тех, кто учится или работает в разных частях города: за счёт транспорта нет жёсткой привязки к одному району. Вокруг дома типовая городская застройка, нет промзоны под окнами, а значит, комфортнее жить и сдавать в аренду.
В пешей доступности находятся продуктовые магазины и хозяйственные точки, где можно купить всё необходимое для повседневной жизни. Рядом аптеки, отделения банков, бытовые услуги не нужно тратить время на долгие поездки за базовыми вещами и сервисами. В районе есть школы и детские сады, что важно, если покупатель рассматривает комнату как стартовый вариант для семьи или как инвестицию под сдачу.
Кому подойдёт эта комната:
• Студенту или молодому специалисту: минимальный вход по бюджету, своя отдельная комната и при этом городская инфраструктура "под рукой".
• Инвестору под сдачу: высокая доходность в пересчёте на вложения, стабильный спрос на бюджетные комнаты в общежитиях.
• Тем, кто устал снимать и хочет свой вариант недвижимости — даже небольшая комната даёт ощущение собственного жилья и финансовой безопасности.
Условия продажи: 1 собственник.
