2-к квартира по адресу: им. маршала Толбухина ул, д. 36 в Дзержинском районе;
Брежневская планировка: общая 44.50 / жилая 31.20 / кухня 5.60
Раздельные комнаты: 17.0 + 14.2 метров
Внутри выполнена капитальная модернизация всех инженерных систем, поэтому вы можете просто занести чемоданы и начать жить с первого дня. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Раздельный санузел. Электропроводка полностью заменена на медный кабель с разделением на несколько электрических контуров, что обеспечивает безопасность и позволяет включать мощные приборы без риска перегрузки. Сантехника и все трубы также новые, а входная дверь марки "Торекс" гарантирует надежную защиту от взлома и постороннего шума. Для полного спокойствия установлена охранная сигнализация, что делает жилье максимально защищенным.
При продаже остается: холодильник, стиральная машина, газовая плита с функцией гриля, кухонный гарнитур, кондиционер, шкафы, кровати, диван, карнизы со шторами.
Квартира не угловая, окна выходят окна выходит на соседний двор.
Инфраструктура района поражает своим разнообразием и удобством, особенно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены сразу две поликлиники — детская и взрослая, Клиническая поликлиника 28, а также Детская поликлиника 28, что позволяет решать вопросы здоровья быстро и без долгих поездок через весь город. Для развития детей рядом находятся Детская школа искусств 9 с художественным отделением, музыкальная и художественная школы, а также центр творчества с разнообразными кружками на любой вкус.
Активный отдых и спорт доступны буквально во дворе: рядом расположены стадион и детская спортивная школа, где ребенок сможет найти занятие по душе — от футбола до легкой атлетики. Для самых маленьких жителей в непосредственной близости работает Детский сад 4, а школьников примет Средняя школа 101 города Волгограда. Родителям не придется возить детей через дорогу или тратить время на долгие маршруты — все находится в пешей доступности.
Для повседневных покупок и бытовых нужд не нужно никуда ехать: в ста метрах от дома расположены супермаркеты "Каспий", "Пятёрочка" и продуктовый магазин "Руслан", так что свежие продукты всегда будут под рукой. Кроме того, рядом есть рынок, где можно приобрести фермерские товары и сезонные овощи по приятным ценам. Все это создает ощущение самодостаточного микрорайона, где есть абсолютно все для комфортной жизни без лишней суеты.
Отдельным приятным бонусом станут адекватные и дружелюбные соседи, а этажом выше проживает старшая по дому — это дополнительный плюс к безопасности и порядку в подъезде. Такое окружение создает спокойную и уютную атмосферу, что особенно важно для семей с детьми и тех, кто ценит тишину. Квартира идеально подойдет тем, для кого важны комфорт, удобство и готовность жилья к немедленному проживанию без каких-либо вложений и переделок.
Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку.
Остановка: рядом пед.колледж, СФР, рядом проходят улицы Савкина, Кутузовская
Объект 99799
