


107 486 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 52.1 кв. м на 2 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1987 году. Удобная планировка с изолированными комнатами 16,1и 11,6 кв.,кухней 8.8 кв. м. Высота потолков 2.6 метра создает ощущение простора. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Есть просторная лоджия, где можно обустроить уютную зону отдыха. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно быстро добраться до квартиры и избавиться от бытовых отходов. Наземная парковка решает вопрос с местом для вашего автомобиля. Район с отлично развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Юридически квартира чиста, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому вы можете быть уверены в надежности покупки. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и убедитесь сами в достоинствах этой квартиры.






71 259 ₽/м²
Квартира в Дзержинском районе, цена от собственника Продается уютная 2-комнатная квартира по адресу Россия, Волгоград, улица Байдакова, 9А. Общая площадь составляет 42,1 кв. м, из них жилая площадь — 27,1 кв. м, а кухня — 6,75 кв. м. Квартира располагается на 2-м этаже 2-этажного кирпичного дома 1973 года постройки. Высота потолков — 2,55 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить с комфортом. Просторная планировка включает две изолированные комнаты и отдельный санузел. Это идеальное место для небольшой семьи или пары. В квартире остаётся холодильник и стиральная машина После ремонта никто не жил Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд. Парковка во дворе, поэтому можно без труда найти место для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, а значит, в квартире всегда будет тихо и комфортно. В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом есть магазины, где можно быстро приобрести все необходимое. Отличная транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут пешком. Квартира продается напрямую от собственника, что исключает лишние комиссии и дополнительные расходы. Возможна продажа в ипотеку. Юридически чистая, без обременений, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



103 922 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру в отличном месте Дзержинского района. Я СОБСТВЕННИК!!! Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного дома! Окна выходят полностью на трамвайное кольцо (в окна никто подглядывать не будет)! В квартире сделан качественный и дорогой ремонт в зальной и спальной комнатах, заменена проводка, разетки выведены все с умом и функциональностью. Установлены дорогие двери. Квартира просторная. Сделана перепланировка, разбита кладовая, в связи с чем увеличена спальная комната. (на все получены разрешения, все узаконено). Заменены трубы. За счет удачного месторасположения, отличная транспортная развязка, можно уехать в любой конец города. Трамвайное кольцо (трамваи 5, 10), автобусное кольцо 10 А и 85! Проходит маршрутка 56 прям около дома! Рядом школа - Лицей 7, 2 детских садика, магазины (пятерочки, магниты, аптеки и т.д). В соседнем доме ( в 10 метрах) Ozon, WB. Шумоизоляция отличная, или может соседи спокойные))) никого и ничего не слышно! Два взрослых собственника с 1996 года. Агенства и риэлторы поосьба не беспокоить! Продажей буду заниматься сама!



112 621 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира с мебелью (частично). Школы, детский сад, почта, магазины, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Санузел раздельный, В прихожей вместительная кладовка с антресолью. Окна на одну внешнюю сторону в квартире весь день светло. Вид из окон никогда не будет перкрыт домами. Из всех окон видно Мамаев курган и Мать Родину. Центральное отопление, магистральный газ, холодная/горячая вода (счётчики), электроэнергия (счётчик), сплит-система, система очистки питьевой воды (обратный осмос) Коммунальные платежи и капремонт оплачиваются в срок долгов нет. В квартире тепло зимой. В спальне две батареи на двух стенах (все так и было по проекту). В конце восьмидесятых я фиксировал температуру на термометре -37 градусов и даже тогда ещё с деревянными окнами в квартире было тепло. Пластиковые окна с двойным стеклопакетов и пластиковая дверь на лоджию. Перепланировок не было, все штатно по проекту дома. Мебель. кухня: кухонная стенка, кухонный уголок, газовая плита. зал: сплит-система, стенка (дуб), софа спальня: диван, шкаф, секретер Один совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет. Чистая продажа, подходит под ипотеку и все виды сертификатов.



97 713 ₽/м²
Двухкомнатная квартира 48.1 общая площадь. Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет. Окна выходят во двор, рядом школа, сады, Магнит. 5 минут пешком до 2 продольной (транспорт). Стоят счётчики на газ, воду, электричество. Продаю без посредников. Риелторов прошу не беспокоить!



110 482 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в отличном состоянии, площадью 35,3 кв.метра+ 2,2 метра лоджия. Сплит-система, стиральная машинка Bosh, кухонный гарнитур со встроенной варочной поверхностью Hansa и духовым шкафом Ariston, бойлер в ванной комнате, теплый пол по всей квартире. Отличная транспортная развязка: автобус, трамвай в 5 минутах ходьбы. Рядом детские сады и школы, продуктовые магазины. Собственник 1, подходит под ипотеку. Все, что в квартире на фото, все остается покупателю. СОБСТВЕННИК. Риелторов просьба не беспокоить



84 375 ₽/м²
Чистая продажа . Квартира расположена в середине кирпичного дома, на комфортном втором этаже, разносторонняя, светлая, в очень хорошем состоянии, с застеклённым балконом. Произвели замену водопроводных труб, на всё установлены счётчики, новая сплит-система. Отличное месторасположение дома, вся инфраструктура в шаговой доступности, транспорт, магазины, дет.поликлиника и тд



60 938 ₽/м²
Продаю 1 комнатную квартиру в кирпичном доме "брежневской" постройки в Тракторозаводском р-не, ул. Дзержинского, 51А Этаж 8/9, площадь 32/16/6 кв.м. (общая площадь с учетом балкона) Новый лифт, мусоропровод в подъезде Отличный благоустроенный двор (с озеленением), большая детская площадка, много парковочных мест Рядом транспорт, детский сад, сетевые магазины, школа, рынок Ключи и передача квартиры возможны в день сделки. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, ипотека возможна



103 846 ₽/м²
Продается квартира улучшеной планировки расположенная ко всем инфраструктурам для жизни. Общей площадью 52 квадратных метра в микрорайоне Семь Ветров, город Волгоград. Расположенная на седьмом этаже девятиэтажного панельного дома, эта двухкомнатная квартира обладает жилой площадью 28 квадратных метров и кухней размером 8 квадратных метров. Хотя квартира требует ремонта, это замечательная возможность обустроить жильё по своему вкусу и потребностям. Наличие раздельного санузла добавляет комфорт в повседневное использование. Из окон вашего будущего жилища открывается приятный вид на тихий дворик, где также расположена детская площадка идеальное место для отдыха и игр ваших детей. Безопасность жителей обеспечивает парковка наземная во дворе дома. Отличная инфраструктура и транспортная развязка. В шаговой доступности находятся школы: 8 лицей Олимпия , Гимназия 11, детские сады : лечебно оздоров.сад 6 , сад 5 Олимпия и сад 350. Спортивный комплекс по грикоримской борьбе, магазины, торговый комплекс "Парк Хаус", сторительный маг.ОБИ, аптеки, медицинские центры, поликлиника 28, пункты выдачи маркетплейсов, кафе, рестораны, парковые зоны для прогулок и времяпровождения. Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.



91 365 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира улучшенной планировки в Дзержинском районе рядом с магазином МЕТРО Хотите создать квартиру своей мечты с нуля? Этот вариант для вас! Продается просторная двушка на 5 этаже 16-этажного панельного дома. Квартира находится в обычном состоянии, что позволяет сделать ремонт на свой вкус, не переплачивая за дизайнерские изыски предыдущих владельцев. Почему стоит рассмотреть этот вариант: • Улучшенная планировка: Комнаты изолированы, кухня и санузел просторнее, чем в стандартных хрущевках или брежневках. • Отличная локация: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом продуктовый рынок и множество магазинов - все необходимое для жизни в шаговой доступности. • Транспортная доступность: • Порядок в доме: Чистый, ухоженный подъезд без граффити и неприятных запахов - приятно возвращаться домой каждый день. • Парковка: Для автовладельцев - удобная открытая парковка во дворе, всегда есть место для вашего автомобиля. Это отличная база для современного ремонта. Звоните, чтобы договориться о просмотре!



165 511 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира по ул. Кортоева, д. 6, ЖК Бродвей.Общая площадь - 57.7 м.кв., жилая - 32 м.кв., кухня - 10 м.кв.В квартире выполнен дизайнерский качественный ремонт - никто не жил. Остается вся мебель и встроенная техника. Комфортная панировка - комнаты изолированы, в спальне гардероб, просторная кухня. Теплая, уютная квартира не оставит вас равнодушными, влюбитесь сразу, делали для себя! Очень удобное расположение дома, все в шаговой доступности - ТЦ Парк Хаус, ОБИ, красивый парк Бульвар на 7 Ветрах, остановка общественного транспорта, Волгоградская академия МВД России, школа, гимназия, детский сад, Ледовый дворец, дворец водного спорта, бассейн, музыкальная школа, DDX. Очень удобная транспортная развязка в любую сторону города. Двор закрыт, въезд органичивает шлагбаум. В доме есть сетевые магазины. Хорошие соседи. Один собственник. Срочная продажа в связи с переездом! Звоните прямо сейчас!!!



76 849 ₽/м²
Арт. 132443814 Уважaeмый покупaтель, продается уютная, светлая 1-кoмнaтная квapтиpa, расположенная на 4-м этаже 4-хэтажного кирпичного дома, по адрeсу: г. Волгoгрaд, п. Аэропорт, д.14 общeй площадью 31,1 кв/м (без учета балкона) c оптимальным планировочным решениeм: жилая комнaта 17,5 кв/м, кухня 5,7 кв/м, совмещенный cан.узел, балкон. Квартира теплая, окна выходят во двор. Крыша в доме отремонтирована, не течет! Фасад дома - "откапитален". Во всей квартире установлены пластиковые окна, выполнен косметический ремонт: на полу - ламинат, на стенах - обои, натяжной потолок, сан.узел выложен плиткой. При продаже остается кухонный гарнитур и большой шкаф-купе в комнате. В шаговой доступности вся необходимая для жизни инфраструктура. ВАМ НРАВИТСЯ ЭТА КВАРТИРА, НО ВЫ ЕЩЕ НЕ ПРОДАЛИ СВОЮ? ОБРАЩАЙТЕСЬ! ВЫГОДНО ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! ПОМОЖЕМ В ПОДБОРЕ НОВОГО ОБЪЕКТА И ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! АН "АuRООМ" - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!



69 767 ₽/м²
Продается 2х комнатная кв. на 2 этаже. Дом кирпичный.Проведен кап.ремонт.Комнаты смежные в жилом состоянии.В зале установлена 2х створчатая дверь.Перепланировка узаконена.Окна пластиковые.В квартире тепло и уютно.Есть большая кладовка.Балкон 3 метра хорошо застеклен.Недалеко от дома находится - дет.сад. школа. Магазины:Магнит. Пятерочка. Валдбериз. Озон. Дороги отличные.Транспорт стабильный. Посредникам обращаться только с конкретными покупателями.



90 909 ₽/м²
В продаже 2-к квартира в Дзержинском районе в Волгограде, по адресу : ул. Полесская д. 14. Чистая и быстрая продажа! Долгов нет. О квартире и доме: • Общая площадь - 46.2 м2. • Жилая площадь - 16.3 м2. • Кухня - гостиная - 22.2 м2. Квартира очень теплая, комнаты изолированные, просторная кухня гостиная, узаконенная перепланировка. В квартире есть вся необходимая техника и мебель, бытовая техника и мелкая мебель обсуждается индивидуально. Напротив дома находится магазин Чижик, школа, детский сад, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Условия продажи: Взрослый собственник, узаконенная перепланировка, долгов и обременений нет. Полностью чистая и быстрая сделка. Причина продажи - расширение. Звоните, оперативно проведу показ квартиры.



87 459 ₽/м²
1-к квартира по адресу: 51 Гвардейской Дивизии ул, д. 21 в Дзержинском районе; Брежневская планировка: общая 30.30 / жилая 17.00 / кухня 7.50 Пластиковые окна. На полу линолеум. Есть застекленный балкон При продаже остается: вся мебель Квартира не угловая, окна выходят во двор со стороны ул. Савкина Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Поликлиника 18, рядом проходят улицы 51 Гвардейской Дивизии, Савкина, Краснополянская Объект 911906



142 857 ₽/м²
Арт. 132227286 В продаже компактная квартира-студия с ремонтом. Готова для проживания или сдачи в аренду. Есть застекленный пластиком балкон. Мебель при продаже остается по договоренности. Хорошее месторасположение, все рядом с домом. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений.



87 000 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в Дзержинском районе по ул. 51 гвардейской 50 , микрорайон "Жилгородок". Рядом проходят улицы: Краснополянская, Историческая, Савкина , Полесская. Дом панельный 1976 года постройки. Общая площадь- 50 кв.м Жилая - 30 кв.м кухня- 9 кв.м Квартира в жилом состоянии, комфортный этаж, санузел раздельный , заменены сантехнические трубы, установлены счетчики на воду, новая качественная входная дверь. Отличное месторасположение: рядом школа, лицей, садик, сетевые магазины, отделения маркетплейсов, поликлиника. Во дворе достаточное количество мест для парковки, ухоженная территория вокруг дома. В шаговой доступности остановки трамвая, троллейбуса, автобуса, маршрутки.Возможно уехать в любую локацию города. Документы к сделке готовы, переезд в другой регион, без долгов и обременений. Двое взрослых собственников и один несовершеннолетний, покупка квартиры через опекунский совет. #вторичка#дзержинский #двухкомнатная#ремонт# Объект 1-313120



88 889 ₽/м²
Продаётся 3х комнатная квартира (ЧИСТАЯ ПРОДАЖА), 7/9 этажного кирпичного дома, все комнаты и санузел раздельные. Лоджия из спальни выходит во двор, на детскую площадку и парковку. Окна кухни, зала и одной спальни выходят на улицу и платную парковку. Дом находится в тихом месте в шаговой доступности от остановки трамвая и автобуса. Рядом находятся два Детских садика в 3х минутах ходьбы и Школа 7мин, остановка трамвая 1 мин и 7 мин до остатки автобуса во всех направлениях. В шаговой доступности магазин "Магнит".(в соседнем доме) и рынок. В квартире нет ремонта, есть мебель старая, но функции свои выполняет ( жить можно). Окна во ВСЕХ комнатах новые, пластиковые, в отличном состоянии. Кондиционер и стиральная машинка в рабочем состоянии. Квартира очень, очень тёплая и отопление работает отлично. Новый лифт установлен в 2024 году. Капитальный ремонт фасада дома произведён в 2025 году. Квартира без обременений, в чистой продаже ( по наследству), ждёт своего покупателя. Звоните в любое пишите , звоните с 12:00 до 12 ночи. Светлана.



68 657 ₽/м²
Уютная квартира в кирпичном доме в тихом спокойном микрорайоне со сложившейся инфраструктурой. Удобная рациональная планировка квартиры, изолированные комнаты, раздельный санузел. Удаленность от соседних окон обеспечивает защиту от посторонних взглядов. Требует ремонта. Торг после просмотра. В шаговой доступности: - магазины, - школа, детский сад, - больница, - остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. Рядом расположены улицы Тракторостроителей, Ушакова, пр. Ленина.



108 856 ₽/м²
Один взрослый собственник. Кухонный гарнитур, варочная поверхность, две сплит-системы входят в стоимость продажи, остальная мебель и техника в квартире по дополнительному согласованию справедливой стоимости. Риэлторам не беспокоить. Просмотр только в присутствии потенциального покупателя.



67 293 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Окна выходят на обе стороны: на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда достаточно света. Просторная прихожая, изолированные комнаты. Большая остекленная лоджия (площадь 5,16 м.кв), где можно организовать зону отдыха или рабочее место. Раздельный санузел, что очень удобно для семьи. Установлены счётчики на воду, газ и электричество. Во дворе находятся детская и спортивная площадки. Рядом с домом расположены школа и детский сад, что удобно для семей с детьми. Также в шаговой доступности находятся магазины и остановка. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Все документы в порядке, без обременений.



110 000 ₽/м²
Квартира евродвушка находится в спальном микрорайоне в удобном расположении транспортной развязки (трамвай, автобусы, маршрутки), с развитой инфраструктурой (школы, детсады, поликлиника, магазины), рядом в шаговой доступности прогулочная зона с прудом, парковки для автомобилей, широкий двор с детскими и спортивными площадками. В квартире дизайнерский ремонт оснащенный современной техникой (стиральная машина, сплитсистемы, холодильник, духовой шкаф с двумя отдельными камерами, газовая поверхность, посудомоечная машина), кухня из массива дерева, камин, утепленная лоджия с тепловым отоплением, утепленный пол, точечное зональное освещение комнат, домофон.



142 117 ₽/м²
Продаётся удобная для проживания светлая и теплая квартира в кирпичом доме с закрытой территорией. Вход во двор по магнитным ключам, въезд с пульта. Дом с толстыми стенами и отличной звукоизоляцией. Чистые подъезды, ухоженная территория с детской и спортивной площадками, места для автотранспорта, своя котельная. В квартире установлены новая душевая и мощная сплит система. Кухонный гарнитур с газовой плитой и вытяжкой. Мебель остаётся. Выход на застекленную лоджию из кухни и из комнаты. Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура, 10 минут до центра города. Квартира в собственности более 5 лет, чистая продажа. Уместен разумный торг. Помощь в продаже не требуется.



77 751 ₽/м²
Продаётся 2х комнатная квартира в Жилгородке Дзержинского района.Комнаты смежные,есть кладовка.Квартира чистая и светлая.Тихие и порядочные соседи .Отличное расположение дома.Рядом школы,магазины,детский сад,Казачий рынок,стоматологическая поликлиника,транспорт.Долгов и обременений нет.Реальному покупателю возможен торг в разумных пределах.При желании можно оставить мебель.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 41,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,3 млн ₽ |