Код объекта: 2033705.
Уютная 1-комнатная в современном ЖК "Новый" на берегу Волги по адресу: Волгоград, улица Тракторостроителей, 21/3.
Общая площадь 31 м², продуманная планировка, большая кухня 10,31 м² удобна как для готовки, так и как кухнягостиная, жилая площадь 14,36 м².
Окна во двор — без шума магистралей, тише, комфортно и прохладнее летом. Дом с двумя лифтами, что особенно удобно утром и вечером, без долгого ожидания. Закрытая территория комплекса: посторонние не заходят, двор безопаснее для детей и автомобилей.
Современный жилой квартал, позиционируется как флагман Тракторозаводского района, расположен в шаговой доступности от набережной Волги. Разноэтажная застройка, новые коммуникации, современные планировки и комфортные дворы с детскими и спортивными площадками. Высокий рейтинг ЖК "Новый" по отзывам жителей — отмечают удачное расположение, транспортную доступность и развитую инфраструктуру.
Район с полностью сложившейся инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиники, аптеки, сетевые магазины и удобная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в любые части города. В шаговой доступности от дома крупный торговоразвлекательный центр "Семь звёзд", продуктовый рынок ТЗР, кафе, точки общественного питания, отделения Сбербанка и другие сервисы. До набережной Волги и городского пляжа всего несколько минут пешком, что даёт приятный формат отдыха летом и красивые прогулки круглый год.
Магазины и аптеки рядом. На улице Тракторостроителей и в непосредственной близости от дома расположены сетевые продуктовые магазины (в объявлениях по району указываются "Магнит", "Магнит Косметик", другие сетевые супермаркеты), а также строительные и хозяйственные магазины. Рядом несколько аптек: муниципальная аптека на Тракторостроителей, 11, аптека "Апрель" и другие аптечные сети на этой же улице, что удобно для семей с детьми и пожилых людей.
В районе Тракторозаводского уже работают школы и детские сады, до них можно добраться пешком или на 12 остановки транспорта; в описаниях локации прямо отмечается наличие рядом школ, садиков и детских поликлиник. Район традиционно семейный, с большим количеством детских учреждений, кружков и секций, а закрытая территория двора и близость Волги создают комфортные условия для прогулок и активного отдыха с детьми.
отличный вариант как для первого жилья: компактная, светлая квартира в новом доме с низкими расходами на содержание и всем необходимым рядом. Высокая ликвидность для инвестора: у ЖК "Новый" сильный имидж и высокая оценка в картах и соцсетях, а район с набережной, ТЦ и заводами рядом стабильно востребован арендаторами.
Условия продажи: 1 собственник.
