


152 742 ₽/м²
Пpoдaется 3-к квартиpа пo адpecу: ул. Аллея Гeрoeв, 1 в Цeнтpaльном районе.Планиpовка: oбщaя площадь 76,6 кв. м., кухня 7 кв. м., жилая 51,5 кв. м.Koмнаты: 19,2 + 17 + 15,3 кв. м.B квapтирe замeнeна пpоводкa, в кaждой из комнат устанoвлены cплит cиcтемы, поклeeны обои, на пoлу ламинат, вeзде нaтяжныe пoтoлки, пластиковые окна, счетчики. Совмещенный санузел. Установлена качественная входная дверь. Окна выходят на улицу и во двор. В доме железобетонные перекрытия. Двор перекрыт шлагбаумом, есть новая детская площадка. Шума с улицы не слышно. В доме есть лифт и мусоропровод.Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, кофейни, рестораны Вirсh, Sоlо Viсini, кафе Маруся, аптека, книжный магазин, салоны красоты, барбершоп, остановки общественного транспорта. Через дорогу набережная, парк Победы. В шаговой доступности есть абсолютно всё, что нужно для комфортной жизни!Остановка: Комсомольская улица / Центральный рынок. Рядом расположены улицы: Краснознаменская, набережная 62-й Армии, Советская.улица Аллея Героев



399 556 ₽/м²
Пpодaется 3-кoмнaтная квартира в иcтоpичеcком цeнтpе Волгогpaдa пo aдресу: ул. Mиpа, 26! Дом культурного наследия . Изначально данная квартира принадлежала : Максиму Матвеевичу Загорулько — советский и российский учёный, доктор экономических наук, профессор, заслуженный деятель науки Российской Федерации. Он был ректором Волгоградского государственного педагогического института (1971-1980) и Волгоградского государственного университета (1980-1995), председателем Общественной палаты Волгоградской области, почётным жителем города-героя Волгограда. Загорулько участвовал в Великой Отечественной и Советско-японской войнах, был участником Сталинградской битвы. На доме висит мемориальная доска в честь профессора . Уникальный вид с окнами нa Планетарий — будто маленькaя Италия прямо у вас дoмa) Узаконенная планировка обеспечивает обилие света и воздуха в каждой комнате. После приобретения квартиры , был выполнен капитальный ремонт . А именно : Замена проводки по всей квартире Замена стен Замена Пола Окон Дверей Радиаторов Освещения Потолков Кондиционирование ### Oсновные xарактeристики: -Этaж: 2 из 3 -Общая плoщaдь: 90,1м² -Bcе комнаты paздeльны • В квартире выполнен высококачественный ремонт с использованием экологичных и натуральных материалов. -Окна выполнены по индивидуальному заказу из массива дерева и покрашены в белый цвет -Есть выводы к электрокарнизу -На полу паркет из массива дерева -Комнаты все раздельные -Стены выровнены и покрашены -Новая проводка по всей квартире -Двери выполнены по индивидуальному заказу из массива дерева . Покрашены в белый цвет -Чугунные радиаторы в каждой комнате -Подоконники выполнены из натурального камня -Встроенное кондиционирование в каждой комнате -Много освещения . Люстры и бра в каждой комнате -Потрясающая Лепнина ручной работы в каждой из комнат -Французский балкончик который выходит в тихий дворик -Раздельный санузел . В санузле на полу лежит натуральный камень . -Ванная комната с техническим уголком , раковина выполненная в дизайнерском стиле —В ванной комнате выполнен пол из натурального камня с подогревом . Сама ванна обрамлена в натуральный камень . -Кухня -Каждая ручка на дверях и окнах подбиралась лично хозяйкой этой квартиры . И собиралось всё по индивидуальному заказу. ### Безопасность и инфраструктура: -Дом огорожен шлагбаумом — обеспечена безопасность и приватность -Стабильное парковочное место для вашего автомобиля -В шаговой доступности: Набережная реки Волги, лицей 5, магазины , Политехнический и Педагогический университет, театр и уютные кафе и рестораны, школы и детские сады, поликлиники, детские площадки для игр с детьми . И все основные достопримечательности Города Волгоград. ### : - Один,взрослый собственник Цена: 36.000,000 рублей ( торг уместен ) Простор , уют и вдохновение . Квартира ждёт своих хозяев .



190 000 ₽/м²
В помощи агентов не нуждаюсь, есть свой юрист, продаю сама. Хорошая, теплая двушка-распашонка. С улицы - 3-й этаж, со двора 2-й.(снизу квартира, не коммерция) + С ремонтом, мебелью и техникой + Локация + Изолированные комнаты + Ж/Б перекрытия + Окна спальни и кухни выходят в тихий двор. + Высокие потолки + Низкие коммунальные платежи. + Всего 3 квартиры на этаже. + Чистый подъезд + 2 взрослых собственника, без обременений, долгов, мат.капитала и прочих проблем. + Полная стоимость в договоре Кухня (8,6 м) и 2 комнаты (18,3 и 13,5). Во всех помещениях сплит-системы(3 шт) Есть небольшой балкон. Во дворе: 3 шлагбаума (въезд доступен только жителям), детская площадка, детские сады, университеты, отличная школа 81 (5 мин. пешком) С реальным покупателем готовы обсуждать условия. Первая линия, историческое и культовое место. Парки, театры, музеи, рестораны. Хорошая транспортная доступность. Летом как на курорте. Всё для жизни, работы и досуга Продажа в связи с расширением площади.



162 338 ₽/м²
Пpoдаю 1-нo кoмнaтную квapтиру в Ворoшиловcком районe, по улицe Ким, 10А. B квартирe cдeлан капитальный peмoнт (cтeны, потoлки, пoлы, двeри, электpoпрoвoдкa, сантеxникa - всё было заменeнo). Отличное расположение домa: рядом оcтановки и Ворошиловский Торговый Центр, продовольственный рынок, детский сад, лицей, бассейн, поликлиники, сетевые супермаркеты - всё в шаговой доступности. Пpи прoдaже oстаётcя вся мебель, кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, сплит-система. В собственности более 10 лет, без обременений.



307 692 ₽/м²
Арт. 111806490 Продается элитная 3-х комнатная квартира в престижном элитном жилом доме ЖК САНТОРИНИ. Дом расположен на берегу Волги, в непосредственной близости от Парка Баку, Мамаева Кургана, Стадиона Волгоград Арена, ТРК Европа сити Молл!!! БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ: - закрытый двор, - въезд через шлагбаум, - видеонаблюдение, - (круглосуточная) охрана, - (персональное наземное) парковочное место, - бесшумные скоростные лифты, - собственная котельная, - роскошный вид из окна на город, - ландшафтный дизайн, ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ: - выровнены стены и пол, усилена шумоизоляция, - новая проводка, счетчики, трубы, - входная дверь с усиленной защитой, надежные замки, - увеличенные окна, - имеется кладовая/гардеробная, - индивидуальный дизайнерский проект, - качественная импортная мебель, - натяжные потолки, - на кухне и в прихожей полы плитка, - в ванной керамогранит, каменная ванная, современная стиральная машина, - встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой (перечислить), - посудомоечная машина, - кондиционер, - проведен интернет, кабельное ТВ. ЛЕГКО КУПИТЬ: - один собственник, - без долгов и обременений, - наличные, - ипотека, - сертификат, - материнский капитал. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока квартиру ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой. Никакой комиссии при покупке!



69 182 ₽/м²
2-к квартира по адресу: им. В.И. Ленина пр-кт, д. 114 в Краснооктябрьском районе; Сталинская планировка: общая 47.70 / жилая 31.60 / кухня 6.60 Раздельные комнаты: 13.1 + 18.5 метров Квартира в хорошем состоянии. В доме автономное отопление, толстые кирпичные стены. В квартире новая сплит система, пластиковые окна, хороший ремонт в санузле и ванной. Раздельный санузел. Есть балкон При продаже остается: все кроме телевизора и стиральной машинки Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и на улицу. Удобное расположение, проспект Ленина 114. Краснооктябрький район, "первая продольная". Своя огороженная парковка возле дома, Складское помещение (кладовка) в подвале, площадью 6 кв.м. с полками. В шаговой доступности весь транспорт остановка "Баррикады", скоростной трамвай, троллейбус, автобус, маршрутки. Рядом магазин Магнит ,Пятерочка , Вайлдберис , ОЗОН Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Баррикады , рядом проходит проспект Ленина Объект 874769



122 688 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается к продаже трехкомнатная квартира Сталинской планировки, расположенная по адресу ул. пр. Ленина д. 16 ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Отличное месторасположение. Дом расположен в самом сердце Центрального района. В шаговой доступности есть сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, школа, рестораны, рынок. Хорошая транспортная доступность в любую часть города, остановки автобуса, трамвая, троллейбуса и маршрутного такси. О КВАРТИРЕ: Квартира с частичным ремонтом, общей площадью - 81,5 кв.м. Три изолированные спальные комнаты и кухня, в комнатах установлены пластиковые окна. Санузел раздельный. Квартира разносторонняя и не угловая. О СОБСТВЕННИКЕ: Два взрослых собственника. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Ипотека Открытие Банк. ПОКАЗЫ: Возможны в будни и выходные дни по предварительной договоренности. Номер объекта: #1/538432/18713



280 720 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира площадью 47,2 м2 в ЖК Машков в прекрасной локации с видом на Волгу и храм Александра Невского (высокий этаж). 2 лифта (грузовой и пассажирский), наземный и подземный паркинги и кладовки, закрытый двор, детская площадка, в доме несколько продовольственных магазинов, кафе, детские развивающие центры, салоны красоты, в шаговой доступности кафе Персонажи и Пятерочка, до остановки троллейбуса 5 минут пешком, до ЖД вокзала 7 минут, до Набережной 15-20 минут, также рядом школы, детские сады, стадион Динамо. В квартире сделан качественный ремонт, лоджия с панорамным остеклением, вместе с квартирой остается - 2 сплит-системы (zanussi), посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф (Indesit) и вытяжка, кухонный гарнитур, стол/стулья, кровать, 4 шкафа для одежды, 2 пенала для книг, письменный стол. Отдельно продается парковочное место 15 м2 в подземном паркинге на -1 этаже цена 1,8 млн.руб.



107 778 ₽/м²
1-к кваpтиpа по aдрeсу: 35-й Гвардейcкой ул, д. 50ЖK Арeнa , в Советском районе Квартира с отдельным входом ! Плaнировка: общая 45м2 /кухня 16м2 . O ДОМE: киpпичный дом 2021 года поcтpойки, пepекpытия из желeзoбетoнных плит, Упpавляющая компания - УК Прибрежныйухoженная тepритория вoкpуг домa, дeтcкая плoщадка. O KBAPТИРE: В хорошем состоянии Очень просторная и светлая, пластиковые окна , натяжные потолки. встроенная кухня . межкомнатные двери, новые радиаторы отопления, Санузел совмещенный выложен кафелем, и оборудован современной сантехникой. надежная входная металлическая дверь.Застекленная лоджия. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом находится в экологически чистом районе, который является географическим центром города и обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности вторая продольная, рядом остановка общественного транспорта. Для жителей ЖК Арена доступна развитая инфраструктура Кировского и Советского районов. В трех остановках расположены гипермаркеты Лента, Ашан, Спортмастер, М-Видео и ТРЦ Акварель, рядом учебные и медицинские государственный Аграрный Университет (СХИ), Волгоградский кооперативный институт, ВолГУ, 7-я Клиническая больница. ВИД СДЕЛКИ: Документы готовы к сделке . Квартира не залоговая , долгов по ЖКХ и капремонту нет . подходит под ипотеку, материнский капитал , жилищный сертификат . Остановка: Прямая - Нефтяник, рядом проходят улицы Выборгская, Таежная, Невинномысская, Стройдеталь 13, Алексеевская, проспект Университетский Квартира ждет нового хозяина. ЗВОНИТЕ!!!! — Одобрение ипотеки от ведущих банков на самых выгодных условиях. — Экономия по ипотечным расходам, скидка на страховые продукты до 40%. — Юридическое сопровождение сделок. — С нами безопасно, комфортно, выгодно!



99 253 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в Дзержинском районе, дом 2021 г постройки, материал стен -монолитно-кирпичный, перекрытия железобетонные плиты. Микрорайон "Семь ветров" ЖК "Московский", рядом улицы Симонова, 8 Воздушной армии, Морозова, Покрышкина, Московская. Общая площадь 93,7 кв.м без площади двух лоджий 6 кв.м таким образом, всего 100 кв.м Жилая 52 кв.м Кухня -14,5 кв.м Выход на лоджии из кухни и из комнаты. Высота потолков 2,70 см. Большая, светлая, очень теплая квартира, все комнаты раздельные, панорамное остекление лоджий делает прекрасным вид с окна, отличная стяжка на полу, трубы от радиаторов отопления идут под стяжкой, хорошего качества пластиковые окна. Большой раздельный санузел. В доме три лифта, один грузовой и два пассажирских. Шахты расположены в отдельной прелифтовой зоне, что обеспечивает дополнительную шумоизоляцию и делает пребывание дома еще более уютным и спокойным. Территория вокруг дома благоустраивается, достаточно мест для парковки автомобилей. В шаговой доступности, гимназия, детский сад, поликлиника, Ледовый каток, Центр водных видов спорта, музыкальная школа им. Балакирева. Рядом ТЦ "Мармелад", ТЦ "Перекресток" "Парк Хаус", Парк летчиков, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволяет в течение 10 минут быть в центре города, выезд на третью продольную, вторую и на мост через Волгу. Один собственник , все документы готовы к сделке. Объект 1-289343



135 747 ₽/м²
В шаговой доступности все виды транспорта. Драмтеатр, Аллея Героев, площадь Павших борцов, Главпочтамт, ж/д Вокзал. Спальные комнаты выходят окнами во двор. Во дворе много зелени, двор тихий. Стеклопакеты. Газовая колонка. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Без обременений. Перепланировка согласована. Кухня остаётся. Мебель остается частично. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Возможен торг.



214 583 ₽/м²
Представляем уютную 2-комнатную квартиру в самом сердце Центрального района, в шаговой доступности от улиц Чуйкова, Ленина, Краснознаменская и Мира . Идеальное сочетание тишины и удобства: парковая зона, близость к городской инфраструктуре и транспортной развязке делают это место уникальным как для комфортного проживания, так и сдачи в аренду. Расположение: - В 2 минутах пешком: сквер, городской парк, остановки общественного транспорта. - Рядом: Волгоградский цирк, областной театр кукол, торгово-развлекательный центр "Пирамида". - Близость к образовательным учреждениям: музыкальная школа, школы, медицинская академия. - Культурные и спортивные объекты: театр НЭТ, спортивная площадка, собор Александра Невского. Характеристики квартиры: - Общая площадь: 48 м². - Жилая площадь: 29,9 м². - Кухня: 7,7 м². - Большая застекленная лоджия и открытый балкон. - Расположение: 8 этаж 9-этажного кирпичного дома. - Перекрытия: железобетонные. Ремонт и эксплуатация: - Капитальный ремонт с использованием высококачественных материалов. - Полная замена коммуникаций (электрика, водоснабжение, отопление). - Стены выровнены и заштукатурены, полы идеально ровные. Преимущества: - Отличная звукоизоляция. - Квартира теплая за счет качественного утепления. - Встроенная гардеробная. Дополнительно: - Квартира полностью освобождена. - Готова к заселению. - Отсутствуют зарегистрированные лица. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение в центре города! Объект 1-323445



201 439 ₽/м²
О вашем будущем доме: В самом престижном районе города,на первой линии, мы представляем эксклюзивную квартиру премиум-класса. Это не просто недвижимость, это — статус, безупречный вкус и высочайший уровень комфорта для тех, кто ценит каждую деталь. Роскошь в деталях: Авторский дизайнерский ремонт с использованием дорогих отделочных материалов от ведущих европейских брендов. Эксклюзивная мебель из Италии и Испании: гарнитур в мастер-спальне и кабинете подчеркивает ваш изысканный статус. Полное оснащение: Вся техника и мебель остаются новым владельцам. Вы можете заехать сразу после сделки. Идеальная планировка для жизни: Просторные и светлые зоны продуманы для комфортной жизни: Большая гостиная, объединенная с кухней Мастер-спальня- в европейском стиле Кабинет и библиотека для работы и уединения Просторные гардеробные Отдельные детские комнаты Три современных санузла Великолепные виды и локация: прекрасные виды из окон на величественную Волгу и зеленый городской парк. Самое сердце Волгограда: лучшая инфраструктура, рестораны, бутики и прогулочные набережные в шаговой доступности. Круглосуточная охрана и система безопасности премиум-класса. Ваш следующий шаг: Данное предложение уникально и заслуживает личного осмотра.Фотографии передают лишь часть его очарования. Свяжитесь с нами, чтобы организовать приватную экскурсию и по-настоящему оценить эту жемчужину



96 154 ₽/м²
Продается 2х-комнатная квартира в доме 1981 года постройки в Дзержинском районе. Жилье в хорошем состоянии, не требует ремонта (см. фото). В ванной абсолютно новая душевая кабина. Трубы в квартире металлопластиковые, были встроены в стены перед отделкой. Батареи алюминиевые с увеличенным количеством секций в каждой комнате. В коридоре и зале - натяжные потолки. Во всей квартире имеются современные люстры, которые входят в стоимость. Кроме того, для новых жильцов остаются: кондиционер, кухонный гарнитур, газовая поверхность и тумбочка с раковиной в ванной, которые также входят в стоимость. Квартира без обременений. Все документы готовы к сделке. Продажа от собственника. Звоните, все расскажем и покажем. РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.



137 500 ₽/м²
3-к квартира по адресу: им. Покрышкина ул, д. 14 в Дзержинском районе; Планировка: общая 76.00 / жилая 37.80 / кухня 9.60 Раздельные комнаты: 14.6 + 13.5 + 9.7 метров Квартира в отличном состоянии. Двухуровневая.Трехкомнатная, просторная, светлая и уютная. Остановка ТРЦ Мармелад. Квартира полностью готова к проживанию, продается с мебелью и техникой. Прекрасная, удобная планировка. На первом этаже расположена кухня-гостиная- 24.2м2 с выходом на лоджию-5м2, большая прихожая- 10.5м2 и санузел-3.3м2. Кухня оборудована всей необходимой техникой. На втором этаже 2 спальни-13.5м2 и 9.7м2. Одна спальня с собственным выходом на лоджию- 10м2, вторая с оригинальным решением - мансардным окном. Также на втором этаже расположен санузел с ванной комнатой- 3.3м2 и ещё одна комната - гардеробная со встроенной системой хранения-8.3м2. Квартира очень теплая. Огромное преимущество - это индивидуальное поквартирное отопление, а значит, возможность регулировать температуру вне зависимости от сезона отопления и низкие коммунальные платежи. В обоих санузлах теплые полы. Во всех комнатах установлены сплит - системы. Квартира комфортная и тихая. Толщина стен 80 см., широкие подоконники. При продаже остается: кухонный гарнитур, вся техника (холодильник, стиральная машинка, духовой шкаф, газовая варочная панель), три сплит системы, мебель во всех комнатах, ванная мебель, мебель в гардеробной комнате, мебель в прихожей. Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят на улицу на Мамаев Курган. Благоустроенная территория с современными детскими площадками. Дом находится под видеонаблюдением. Есть собственное парковочное место в 10м от подъезда. Малоквартирный, камерный дом. УК "Снегири", с хорошей репутацией и низкими тарифами на коммунальные платежи. Отличное местоположение, удобная транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта, магазины, почта, аптеки, детский сад, лицей 9, лицей 8, бассейн, каток, спортивный комплекс: "Спартак-Волгоград". В пяти минутах от дома находится ТРЦ "Мармелад". В пешей доступности парк Мамаева Кургана. Причина продажи переезд, в другой регион. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Для реального покупателя- Торг! Остановка: ТРЦ Мармелад, рядом проходят улицы Расула Гамзатова, Морозова, бульвар 30 летия Победы, Московская, 8-й Воздушной Армии Объект 869333



169 839 ₽/м²
Видовая двухкомнатная квартира в центре Волгограда. Новый ЖК Бизнес-класса. Есть лоджия, подходит для комфортной жизли или арендного бизнеса. О ЛОКАЦИИ: Рядом Волга, удобный выезд на Университетский проспект и проспект Маршала Жукова. Напротив ЖК автобусные остановки. Станция ЖД Бакинская, 1 остановка до Мамаева Кургана. Рядом ТРЦ Европа Сити Молл, Центральный парк Культуры и отдыха. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: Сдан в 2013 году, монолит. Развитая инфраструктура, работают фитнес-студии, салоны красоты, студии массажа, танцев, рестораны, аптеки и магазины шаговой доступности. О КВАРТИРЕ: Современный ремонт с использованием качественных материалов. Кухня-столовая. Видовая зона отдыха на лоджии. Квартира оборудована для комфортной жизни, оставляем: Прихожая: полка под обувь, зеркало. Кухня: кухонный гарнитур, техника (варочную панель, духовку, вытяжку), сплит система, кухонный стол и 4 стула). Гостинная: кресло, журнальный столик. Ванна: зеркало, ящик под раковину. Комната 1: диван, книжная полка. Спальня 2: оборудование в гардеробной, утюг, гладильная доска, пылесос), кровать с ортопедическим матрасом, тумбочка под телевизор, сплит система, шторы. Лоджия: мебель балкона. Квартира с ипотекой ВТБ, 1 взрослый собственник. Звоните, сориентируем по объекту и сделке



145 349 ₽/м²
**Сталинка в центре города, прямо в городском парке** - **Общая площадь:** 68 м² - **Планировка:** 3 комнаты (16 м², 12 м², 21 м² гостиная-кухня) - **Высокие потолки** (3+ метра), **балкон** - **Качественный косметический ремонт** (остается кухня) - **Встроенные шкафы** - **Отличное расположение** тихо, зелено, в шаге от инфраструктуры Идеально для тех, кто ценит простор, стиль и уют! А также в нашей квартире : **Толстые стены** хорошая шумо- и теплоизоляция. **Большие окна** много света. **Потенциал для перепланировки** (если разрешает несущая конструкция). **Статусный район** престиж и удобство. Чистая продажа, один собственник. Арт. 108695825 Номер объекта: #1/538200/24146



87 666 ₽/м²
4-комнатная квартира по адресу: ул. Циолковского, д. 6. - это не просто жильё, а квартира с характером и историей. Сталинка — прочный монолитно-кирпичный дом с толстыми стенами и высокими потолками 3.0 м. Здесь ощущается простор, свет и уют. Преимущества квартиры: изолированные комнаты, окна на две стороны; хорошее состояние — можно заехать и жить; стеклопакеты, железная дверь, в доме проведён газ. Локация, которая ценится: во дворе — детский сад; напротив — школа-лицей 5; рядом Ворошиловский ТЦ, магазины, учебные заведения; удобный транспорт: "Ворошиловский ТЦ", "Площадь Чекистов", конечная трамвая, метро "Профсоюзная". Для семьи — комфортный двор с детской и спортивной площадками, открытая парковка. Юридические детали:Квартира в собственности более 5 лет, подходит под ипотеку (включая военную) и материнский капитал. Это предложение объединяет атмосферу старого центра, комфорт для семьи и выгодное расположение. Пишите в личные сообщения, расскажу подробнее и покажу квартиру.



156 794 ₽/м²
Арт. 119515070 Предcтaвляeм Bашему вниманию эксклюзивную квaртиру! Квартиpa pacположена нa 5-м этaже 7-ми этажного дoма по адресу: проспект Имени В.И. Ленина 20. Общaя площaдь квартиpы - 57.4 кв.м.: * жилaя - 14.7 кв.м. * куxня-столовая - 22.9 кв.м. Kваpтиpа oчeнь тёплая, пpоcтоpная и свeтлая, c удoбнoй планиpовкой. В квартире сделан ремонт, стены выровнены, проводка заменена, на полу линолеум, пластиковые окна, стояк заменен и фановый общий стояк тоже заменё , просторная кладовая, прекрасный вид с балкона, раздельный санузел,высота потолка 3.0м. В пешей доступности 8-м Детских садов, 8-м Школ, Медицина и магазины. Развитая инфраструктура: супермаркеты, кафе, салоны красоты, спортивные клубы для взрослых и детей, детские центры, аптеки. Квартира готова к сделке, подходит под ипотеку. Ждем на просмотры! ЗВОНИТЕ!



99 038 ₽/м²
Продается 3х комнатная квартира в новом кирпичном доме 2011 года постройки. Дом располагается в центре Спартановки! Из окон нашей квартиры открывается красивый вид на Волгу! Общая площадь с учётом лоджий составляет - 110,39 кв.м. Общая - 104,15 кв.м. Жилая - 70,25 кв.м. комната изолированная - 30,26 кв.м. комната изолированная - 20,43 кв.м. комната изолированная - 19,54 кв.м. Кухня - 12,7 кв.м. Квартира с качественным ремонтом. Перепланировок нет. В жилых комнатах отличная естественная шумоизоляция за счет толщены несущих стен. Входная и межкомнатные двери из качественного материала. При продаже остается кухонный гарнитур и встроенная бытовая техника Установлены пластиковые окна. Широкие подоконники позволяют удобно разместиться с любимым напитком и любоваться как рассветом так и закатом. Квартира разносторонняя. Входная группа дома оснащена камерой видео-наблюдения, видеодомофон, WI-Fi, кабельное телевидение. В доме два лифта пассажирский и грузовой. У нас благоустроенная территория с красивым ландшафтным дизайном, детская площадка, парковочная зона по всему периметру и строится дополнительная. Объекты социальной инфраструктуры микрорайона в пределах пешей доступности: остановки общественного транспорта, детские сады, школы, аптеки, отделения банков, торговые предприятия, кафе, рынок, поликлиника. Просмотр квартиры в любое удобное для вас время по предварительной договорённости. Объект 1-304617



177 249 ₽/м²
Продается квартира в историческом центре Волгограда. Окна выходят на центральную набережную. Кирпичный сталинский дом. Сохранены оригинальные двери, потолочные карнизы, паркет. Квартира светлая, теплая. Требуется ремонт. Квартирой владела только одна семья с момента строительства дома. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет.



169 964 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Волгограде по адресу: проспект имени В.И. Ленина, 22. Общая площадь квартиры составляет 55.6 кв. м, жилая площадь — 32.5 кв. м, кухня — 8.7 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1961 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Планировка продуманная и функциональная, с совмещенным санузлом. Кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом в хорошем состоянии, с действующим пассажирским лифтом и мусоропроводом. На территории предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с парковкой автомобиля. Расположение дома очень удобное — рядом есть все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и удобным. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и приходите, чтобы убедиться в её преимуществах лично.



166 071 ₽/м²
В самом Центре г.Волгограда продается 2-комнатная квартира (зал 21,5 м2, спальня 16,8 м2) с балконом с видом на улицу. Ремонт сделан несколько лет назад. В шаговой доступности Центральная набережная, Речной порт, вся необходимая инфраструктура (магазины, аптеки, кафе, банки, школы, дет.сады, театры и др.), остановки автобуса, троллейбуса, скоростного трамвая. Закрытый двор (уст. ворот в ближайшее время). В квартире имеются: Сплит-системы в зале и спальне. Пластиковые окна и пластиковая дверь на балкон. На полу кухни линолеум, в санузле - плитка, в прочих помещениях - импортный ламинат. Линия стационарного телефона. Квартира продается с мебелью и техникой (см. фото), включая телевизор и тумбу под него, холодильник, стиральную машину (не использовалась), кроме компьютера, микроволновки, вентилятора и табуреток. Свободная (чистая) продажа по договору купли-продажи с использованием аккредитива. Квартира без долгов, ограничений прав и обременений. 1 взрослый собственник.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 150,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,7 млн руб. |