

56 361 ₽/м²
В связи с переездом продается просторная 3-комнатная квартира в Жирновске, по адресу: улица Матросова, дом 2. Общая площадь — 62,1 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, кухня — 7,6 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома (не угловая), построенного в 1983 году. Высота потолков — 2,7 метра. Имеется одна лоджия 6 метров, окна выходят как на улицу, так и во двор. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Планировка включает три просторные комнаты, кухню, отдельный санузел кладовка, можно использовать как гардеробную. Благодаря этому, у вас будет возможность организовать пространство так, как вам удобно. Хорошие и тихие соседи. В квартире: - застеклённая лоджия 6 метров - пластиковые окна в спальнях - заменены батареи в спальнях - все водные коммуникации заменены на пластиковые - кондиционер - холодильник - частично с мебелью (спальный гарнитур, двуспальная кровать, стенка, стол) - установлены счётчики на газ и на воду (замена в 2023-2024г.) Дом находится в хорошем состоянии. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, поэтому вы будете чувствовать себя комфортно круглый год. В доме всегда поддерживается порядок и чистота. Рядом с домом есть все необходимые учреждения для комфортной жизни: школы, детские сады, аптека, магазины. Квартира продается без посредников, от собственника (один собственник). Юридически чистая, без обременений. Подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этой просторной квартиры не далеко от центра Жирновска. Звоните и записывайтесь на просмотр!



72 333 ₽/м²
Продаётся с июля 2028г. так как в наших планах переезд когда сын закончит 11 класс. Вопросы в сообщениях! О квартире: 1. Этаж: Пятый в пятиэтажном доме, что обеспечивает идеальный вид, тишину над головой и отличное кардио. 2. Комнаты: Все комнаты раздельные, позволяющие вам создать уютный уголок для каждого члена семьи. 3. Ремонт: Полы в доме не деревянные,а бетонные, окна пластиковые,летний холодильник пластик,отопление и вода поменяны, межкомнатные двери и входная современные, туалет новый облицован плиткой, ванная от предыдущих жильцов старая, но тоже стена плитка, в двух комнатах свежий ремонт с натянутыми потолками( люстры на фото остаются новым хозяевам), по ходу ремонта буду добавлять фото,но у Вас есть возможность реализовать свои дизайнерские предпочтения, если не успеем что-то доделать:) Преимущества месторасположения: 1. Инфраструктура: Центральная улица, шаговая доступность до всех необходимых магазинов , пунктов выдачи, до больниц, площади, а так же школ (1,2,спортивная, искусств, дома творчества) ,детских садов (2,9) и парков (Экопарк, Комсомольский, Золотой ключик). 2. Соседи: Хорошие, создающие дружелюбную и поддерживающую атмосферу, в подъезде 8 квартир. 3. В доме нет колонок (+ как в больших городах, очень удобно), горячее и холодное водоснабжение, всегда хороший напор воды,по мне так лучший квартал в городе. Три собственника,в квартире проживаем, продажа в связи с решением переехать в другой регион, поэтому ищем заранее понимающих покупателей. Успейте приобрести жильё в желанной части городка! Просьба, о просмотре квартиры договариваться за день, если передумали, то сообщите, лучше ПИШИТЕ от чужих не беру трубки.



60 345 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в центре Жирновска по адресу: ул. Карла Маркса, 209. Общая площадь квартиры составляет 64 кв. м, из которых жилая — 48 кв. м, а площадь кухни — 7 кв. м. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1994 года постройки. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и проветривание. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность сделать все по своему вкусу и создать уютное пространство именно так, как вам хочется. В квартире есть один отдельный санузел и одна лоджия. Дом находится в хорошем состоянии, поэтому можно не беспокоиться о капитальном ремонте. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным выбором для семей с детьми. Также неподалеку есть остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до любой точки города. Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая сделка, без обременений. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры!



208 625 ₽/м²
Объявление от собственника Тёплая, просторная 1-комнатная квартира с лоджией и панорамным остеклением в ЖК "Grand Avenue" Один взрослый собственник. Без обременений. Продается 1-комнатная квартира на 14 этаже 16-этажного дома. Дом построен в 2021 году, монолитно-кирпичный. Адрес: г. Волгоград, Дзержинский район, ул. Ангарская, д. 7а, корпус А. На территории комплекса расположен 5 этажный наземный паркинг. В 15 минутах ходьбы центр Волгограда. Современный жилой комплекс, с чистыми подъездами и свежим ремонтом. Безопасность: видеонаблюдение на территории, домофон и консьерж. Комфортный подъезд: два лифта: пассажирский и грузовой, просторные холлы. Два входа: -парадный с пандусом, без ступенек, -грузовой вход Благоустроенный двор: закрытая территория, ухоженные газоны, фонтан, фонари и лавочки, . Большая игровая площадка, зона воркаута и тренажеры. Автобусная и трамвайная остановки в 2 минутах, В шаговой доступности — пункты выдачи заказов, торговые центр, продуктовые магазины и аптеки. Окна: пластиковые стеклопакеты и солнцезащитным покрытием. Пол: ламинат в комнате, керамогранит в зоне кухни, санузла, прихожей и гардеробной. Стены: прихожая-декоративная штукатурка, комната и кухня - окрашены, санузел - керамогранит, гардеробная - обои виниловые. Потолки: натяжные с точечным освещением, в гардеробной потолок окрашен. Индивидуальные приборы учета ГВС, ХВС, отопление, электроэнергия. Расположены в технических помещениях на этаже. В квартире остается: Кухонный гарнитур, сплит системы, индукционная плита Maunfield, духовой шкаф Bosh, вытяжка Weissgauff, холодильник Haier, посудомоечная машина Lex, стиральная машина Haier.



89 588 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом в кирпичном доме 1966 года постройки. Общая площадь составляет 41,3 кв. м, жилая — 32 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.Установлена новая Сплит система Bally.На полу ламинат,на стенах обои,везде установлены хорошие деревянные двери.Окна пластиковые REHAU.Колонка в идеальном состоянии.Ремонт делали недавно,всё новое. Квартира полностью готова к проживанию. Выполнен качественный евроремонт с использованием современных материалов. Комнаты светлые и просторные, что создает ощущение комфорта и уюта. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, что делает её ещё более функциональной и удобной для жизни. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженная придомовая территория. Так как дом кирпичный, стены отлично сохраняют тепло в зимний период и прохладу летом. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличное место для комфортной жизни, где все необходимое находится в шаговой доступности. Благоприятная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается без обременений, что упрощает процесс покупки. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами!



75 688 ₽/м²
Двухкомнатная квартира с историей ждет вашего преображения! РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Эта квартира - идеальна для вашего дизайнерского проекта. Сделан скромный косметический ремонт, но главное достоинство это критически низкая цена ( двушка по цене студии ) С Потенциалом для инвестиций и сдачи, двухкомнатные квартиры в данном микрорайоне сдаются от 30.000 в месяц. Почему стоит купить ее прямо сейчас? 1. Экономия на старте: Вы получаете квартиру существенно дешевле аналогичных предложений в нашем микрорайоне. Сэкономленные деньги можно потратить на те материалы, которые хотите. 2. Свой дизайн: Заезжайте и делайте ремонт полностью под себя, повышая стоимость недвижимости, или сдавайте и получайте пассивный доход ( от 30.000 ) 3. Выгодное вложение в сложный период, цены на квартиры будут только расти, ровно также, как и цены на аренду Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного дома в развитом 19-ом микрорайоне. Соседи тихие, добрые люди. В пешей доступности остановки общественного транспорта, магазины, школа и садик. В квартире остаётся: Сплит-система Холодильник Стиральная машинка Газовая плита ТВ Мебель Это ваш шанс создать идеальное пространство для жизни, не разорившись на входе. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ! Не пропустите предложение! Звоните, показываю в любое время.



230 000 ₽/м²
Евродвушка с предчистовой отделкой от СОБСТВЕННИКА. ДОМ СДАН! Шикарная локация! Лучший ЖК города, спортивные площадки на территории закрытого комплекса. 1) 4 квартиры на этаже. 2) Высота потолков 3м. 3) Концепция Двор без машин. 4) Прямой выход к будущему аквапарку с территории ЖК. 5) В шаговой доступносте 2 школы, поликлиника, остановки общественного транспорта, Ворошиловский ТЦ, моментальный выезд с ЖК, на первую и вторую продольную, в центр города без пробок по ул. Глубокоовражной. 6) Дом СДАН



146 586 ₽/м²
Продаётся просторная двухуровневая трехкомнатная квартира площадью 74.7 квадратных метров на девятом/десятом этажах десятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Волгоград, микрорайон Новостройка, улица имени Маршала Василевского, дом 4. Здание построено в 2007 году и окружено развитой инфраструктурой, включающей школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб. Квартира порадует вас продуманным дизайнерским ремонтом, который придаст вашему жилищу индивидуальность и комфорт. Жилая площадь составляет 44.6 квадратных метров, а кухня занимает 8.3 квадратных метра, предоставляя достаточно места для кулинарного творчества и семейных ужинов. Два балкона открывают приятный вид на двор и улицу, позволяя наслаждаться городскими пейзажами без выхода из дома. Квартира оборудована газом, что является несомненным плюсом для комфортного проживания. Для маленьких жителей комплекса во дворе обустроена детская площадка, а спортивная площадка станет отличным местом для поддержания физической формы всей семьи. Безопасность жителей обеспечивается благодаря наличию домофона. Расположение дома также удобно тем, что рядом находятся супермаркеты Пятёрочка и Магнит, студии красоты Beauty-Do и Её величество, гипермаркет ЛЕНТА, ТЦ АКВАРЕЛЬ, а также медицинские учреждения, такие как Детская поликлиника 31, детские сады и школы. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и безопасное пространство для жизни своей семьи.



110 758 ₽/м²
Внимание! Текущая цена до 31 марта 2026! потом будет выше Продаётся уютная трехкомнатная квартира общей площадью 56.7 квадратных метров в самом сердце Волгограда. Жилое пространство составляет 41.7 квадратных метров, а кухня занимает 6.1 квадратных метров, предоставляя достаточно места для кулинарного творчества и семейных ужинов. Расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1961 года постройки, эта квартира обладает приятным видом из окон как на тихий двор, так и на оживлённую улицу, благодаря чему жильё наполнено естественным светом в течение всего дня. Район располагает всей необходимой инфраструктурой рядом с домом: вам будут доступны магазины продуктов сети 7 дней, аптеки Калинка и разнообразные заведения сферы красоты, такие как студия Patch. Для любителей гастрономии поблизости находится ресторан С13. Для семей с детьми несомненным плюсом станет близость школы и зелёного парка, где можно насладиться прогулками на свежем воздухе и активным отдыхом. Хотя квартира требует ремонта, это открывает прекрасную возможность обустроить жилище согласно вашим личным предпочтениям и вкусам. Она не прокурена, без плесени. Возможно сделать все три изолированных комнаты. Возможно осуществить перепланировку квартиры под ваши запросы, так как внутриквартирные стены не несущие. Купив ее вы точно будете знать, что у вас над натяжными потолками и под ламинатом или линолеумом, и состоянии проконтролировать установку окон в соответствии с ГОСТ и СТО. Коммуникации рабочие. Счетчик на воду от 2023 года. Новый счетчик на электричество (счетчики в квартире). Есть подключение для стиральной машины, кладовка, антресоли. Чистая продажа. Возможна ипотека. Освобождена от мебели. Оплата безналичный расчет. Один взрослый собственник, в собственности более 8 лет (наследство после приватизации). В квартире никто не зарегистрирован 20 лет. Свободный выход на сделку. С 19:00 до 22:00 дозвониться практически всегда реально. Просмотр по договоренности.



79 443 ₽/м²
Продаётся 3-х комнатная квартира в старой части города. Квартира, расположенная на 3 этаже трёхэтажного кирпичного дома, имеет удобную планировку. Общая площадь 75.4 кв.метра, жилая 50.7 кв.метра, две комнаты по 18.2 кв.метра и одна 14.3 кв.метра, кухня 8.5 кв.метра, санузел раздельный, большой вместительный коридор, остеклённый балкон. Высота потолков 3 метра. Большой двор, район с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: В пешей доступности взрослая поликлиника, детский сад, школы 1 и 13, парк Гидростроитель, ДК ВГС, театр кукол Арлекин, во дворе дома продовольственный магазин, через дорогу большой сквер. В квартире никто не проживает и не прописан. Требуется ремонт. Продажа от собственника.



60 773 ₽/м²
Продаётся комната 18.1 кв.м. в общежитии блочного (секционного) типа. 2/5 этаж, год постройки дома 1980. Комната прямоугольной формы, подведены трубы для подключения стиральной машины, окно деревянное, во двор, состояние комнаты - под ремонт. Сан узел и душ на 4 комнаты. В собственности более пяти лет, свободная продажа. В посёлке детский сад, школа, ПВЗ "Озон" "Вайлдберриз", "ЯндексМаркет", сетевые магазины "Магнит", "Пятёрочка". До центра города 20 минут на машине.



75 000 ₽/м²
Продаeтся большая комнaтa в трех комнaтной квaртиpe, нa ул.Ушaкoва, 2, нa 2-oм этaжe киpпичнoгo дома (стaлинкa) в Тракторoзаводском районe. Плoщaдь кoмнaты 19,6 кв.м. Kомнaта тeплая, в хорoшeм cоcтоянии, сделан ремонт, устaнoвлен индивидуaльный счeтчик элeктpoэнeргии, замeненa электрoпроводки, установлен натяжной потолок, обои, ленолиум. Есть балкон и кладовка. Окно выходит на бывший дворец культуры, в сторону Волги. Место тихое. Поселок застраивается современными новостройками. В шаговой доступности находятся остановка кольцо общественного транспорта, школа, садик, множество магазинов, поликлиника, аптека.



90 606 ₽/м²
квартира от собственника в отличном состоянии. Ремонт не нужен- заходи и живи. квартира очень теплая, потолки не протекает, соседи тихие. Остановка общественного транспорта прямо под балконом, магазины в доме и напротив. Покупателям остается вся мебель и бытовая техника: встроенная кухня, плита, шкаф- купе, холодильник, стиральная машинка, сплитсистема.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 57,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4 млн ₽ |