


36 125 ₽/м²
Продается просторная 3 комнатная квартира. Находится на 2 этаже двух этажного панельного дома, одного из последних построенных при СССР в поселке. Планировка: общая 60.90 / жилая 37.80 / кухня 7.50. Раздельные комнаты: 17.7 + 11.1 + 9.0 метров. Пластиковые окна. Раздельный санузел. Имеется мини гардеробная и кладовка, где можно хранить вещи и консервацию. В квартире установлен газовый котел, что позволяет экономить на коммунальных платежах. Есть застекленная пластиком лоджия. При продаже остается вся мебель и техника. В том числе совершенно новый холодильник Haier стоимостью почти в 100 тысяч рублей. Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школа, детский сад, спортивный комплекс. Дом расположен недалеко от реки Калиновка, прогулка у воды и рыбалка в 10 минутах от дома! Квартира счастливая - жили в ней долго и счастливо! Условия продажи: 1 взрослый собственник, чистая продажа. Без обременений. Подходит под ипотеку.



145 349 ₽/м²
**Сталинка в центре города, прямо в городском парке** - **Общая площадь:** 68 м² - **Планировка:** 3 комнаты (16 м², 12 м², 21 м² гостиная-кухня) - **Высокие потолки** (3+ метра), **балкон** - **Качественный косметический ремонт** (остается кухня) - **Встроенные шкафы** - **Отличное расположение** тихо, зелено, в шаге от инфраструктуры Идеально для тех, кто ценит простор, стиль и уют! А также в нашей квартире : **Толстые стены** хорошая шумо- и теплоизоляция. **Большие окна** много света. **Потенциал для перепланировки** (если разрешает несущая конструкция). **Статусный район** престиж и удобство. Чистая продажа, один собственник. Арт. 108695825 Номер объекта: #1/538200/24146



135 714 ₽/м²
просторная уютная трёхкомнатная квартира на улице (остановка)Хиросима центральный район одна остановка до Мамаева Кургана, ТЦ Мармелад. в квартире с 2022 евро ремонт . балкон выходит на улицу Хиросима. В доме ТСЖ .в подъезде сделан ремонт ,В 2025 г. заменили пассажирский и грузовой лифт.



163 000 ₽/м²
2-х Комн. квартира в самом центре города, станция метро Комсомольская. квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного дома, сталинка, окна выходят на улицу Советская, вид из окон отображен на фото. Состояние хорошее, косметический ремонт был обновлён 2 года назад, гипсокартоновые ровные стены и потолки покрашены, в комнатах качественные обои, на полу ковролин и линолеум. Квартира продается с мебелью и техникой. Санузел совмещен, газовая колонка автомат, встроенная газовая плита, стиральная машина Самсунг. Рядом с домом центральный рынок, магазины, аптеки, Центральная набережная и Амфитеатр, театр музыкальной комедии и 2 школы, во дворе детский сад.



115 713 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию 3-х комнатную квартиру по aдрeсу: ул. Циолковского, д.8 в Ворошиловском райoнe. Рядом проходят улицы: Ким, Рабоче - Крестьянская, Калинина. oбщая площадь - 83 кв. м. комнаты раздельные - 19,9 кв.м. -20,5 кв.м.2, 13,8 кв.м.2 площадь кухни - 11 кв. м. Дом кирпичный, очень теплый . Высота потолков 3 м. Перекрытия железобетонные. Квартира разносторонняя и не угловая. Выполнен дизайнерский ремонт из дорогих и качественных материалов. Большие, просторные комнаты. Высота потолков 3 м. Санузел раздельный. Пpи продaжe оcтаeтся: кухонный гарнитур, 2 сплит - системы, мебель по договоренности. Во дворе детские площадки, спортивная площадка, парковка. В шаговой доступности: продуктовые магазины, Озон, Вайлдберриз, детские сады, школа 78,аптеки. Объект 1-308732



103 683 ₽/м²
Пpoдaётcя однoкомнатная квартирa по aдрecу: г. Bолжcкий, 25 м-н, ул. 40 Лет Побeды 57. * Tип дoмa: блoчный. * Этaж: 5 из 10. * Количеcтвo кoмнат: 1. * Общая плoщaдь: 35,3 м². * Жилaя плoщaдь: 17,8 м². * Площaдь куxни: 11,5 м². * Цeна: 3 660 000 ₽. Квартиpa oчeнь теплая, чистая, светлaя, уютнaя c прocтoрнoй куxнeй 11,5м². Выпoлнeн коcмeтичеcкий pемoнт, cтены oклеeны обоями, нaпольное пoкpытие - линолеум, натяжные потолки, установлены пластиковые окна, современная входная и межкомнатные двери, выход на балкон с кухни, санузел совмещенный, отделан кафелем, заменены все сантехнические трубы, сантехника в хорошем состоянии, установлены счетчики на воду. Балкон застеклен и утеплен. Чистый подъезд, порядочные соседи, удобный грузовой лифт, тамбур на 3 квартиры, закрывается на металлическую дверь. При продаже квартиры остаются: кухонный гарнитур, две сплит-системы. Дом расположен в центре города с очень удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Во дворе имеются автомобильные парковочные места, детская площадка. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания: остановки общественного транспорта, детский сад, школа, лицей, языковая школа, спортивный клуб, фитнес, различные магазины, кафе, парикмахерские, салоны красоты, рынок, банки, аптеки, детская и взрослая поликлиника, множество частных клиник, пункты выдачи маркетплейсов, почта, стоматология, парк, сквер с большой детской площадкой, космопарк для прогулок, храм, ТЦ "Океан, ВолгаМолл". Один взрослый собственник. Альтернативная продажа. Рассмотрим продажу по ипотеке, материнскому капиталу, жилищным сертификатам. _________________________________ Агентство недвижимости "RЕSIDЕNТ", г. Волжскии, ул. Александрова 18а, ТРК Волгамолл, 3 этаж, офис 5. Одобрим ипотеку. Выгодно продадим вашу недвижимость. Подготовим документы и сопроводим на сделке. Звоните.



76 472 ₽/м²
Продам 2-х комнатную квартиру в центре города. 2 Этаж, Общая площадь 51 м, с балконом 5,4 Жилая площадь 30,7м . Дом панельный, 1995 года постройки. Санузел раздельный. Ванна вся в кафеле. Кухня 8,6 метров., коридор 8,2. Комнаты изолированные. Окна деревянные. Не угловая, в центре дома. От квартиры до центра города 5-7 минут прогулочным шагом. Отопление центральное, вода горячая всегда, газ. Рядом находятся два детских садика, школа, кадетская школа, епархия, стадион, Пятерочка, Светофор, рынок,строительные магазины. Окна на восточную сторону, перед окнами просторная территория. Никто не прописан, нет перепланировок.Соседи все замечательные.



86 577 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира ждет своих новых владельцев! Расположена она по адресу: Волжский, 22-й микрорайон, улица Оломоуцкая, дом 51. Наша квартира находится на четвертом этаже, что является оптимальным вариантом для тех, кто предпочитает средний уровень высоты. Общая площадь квартиры составляет 29.8 квадратных метров, из которых 16.2 квадратных метра занимает жилая зона, а 6.2 квадратных метров кухня. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Новые пластиковые окна (замена в ноябре 2024), натяжной потолок. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видом на тихий двор. Санузел совмещен, что экономит пространство и удобно в использовании. Для семей с детьми во дворе предусмотрена детская площадка, а также в шаговой доступности находятся школа и детский сад. Парковка автомобиля возможна прямо во дворе. До остановки около 2-3 минут, до рынка Валентина минут 5 пешком. Рядом расположены магазины Пятёрочка, Фикспрайс, Чижик, а также аптека в соседнем доме. Это отличный вариант для людей, которые ценят комфорт и уют в сочетании с развитой инфраструктурой района. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и представить себя здесь уже сегодня! Реальному покупателю хороший торг!!!! В квартире остаётся все что на фото (холодильник, машинка стиральная, сплит-система новая!, шкафы на кухне, шкаф в комнате, диваны, тв и т.д.). квартира готова к проживанию без дополнительных вложений.



284 956 ₽/м²
Представляем вашему вниманию современную трёхкомнатную квартиру площадью 101,77 кв.м. в одном из самых престижных жилых комплексов Волгограда — ЖК Волжские паруса. Расположение на первой линии от реки создаёт особую атмосферу и дарит незабываемые виды. Дом у воды - вместилище счастья, благосостояния и здоровья для хозяина. Функциональная планировка: - Спальня — уютная спальня 19,7 кв.м с продуманным дизайном и эргономичной мебелью. - Спальня - просторная комната 21,24 кв.м. с окнами, открывающими потрясающий вид на Волгу. - Рабочий кабинет — зонированием мебелью разделен со спальней- стильное пространство 6,5 кв.м с живописным видом на реку. - Гостиная - 23,44 кв.м. Кухонная зона — отдельная кухня 12,8 кв.м с окнами во внутренний двор, кухонный гарнитур индивидуального изготовления, мойка и зона приготоаления напротив окна. - Ванные комнаты: Главная — санузел 10,15 кв.м с окном и двойной джакузи. Гостевой — функциональный санузел 6,85 кв.м с душевой и постирочной. - Системы хранения: две гардеробные (3,5 и 1,2 кв.м) и кладовая (2,2 кв.м). Ключевые преимущества: - Дизайнерский интерьер с использованием премиальных материалов и современной сантехники. - Комфортная высота — 8 этаж в 32-этажном доме, идеальное расположение для спокойной жизни. - Великолепные виды на Волгу, которые можно наслаждаться каждый день. - Безопасная территория с закрытой парковкой и благоустроенным двором. - Удобный кабинет для работы. Развитая инфраструктура: - Образовательные учреждения в пешей доступности. - Торговые центры и вся необходимая городская инфраструктура рядом. - Комфортное соседство — все жильцы уже заселились и обустроили свои квартиры. Квартира находится в идеальном состоянии. Это превосходный выбор для тех, кто ценит высокий уровень комфорта и качество жизни. Юридически чистая: Один взрослый собственник, первый хозяин от застройщика; никто не прописан, Долгов и обременений нет. Стоимость полностью отражается в договоре купли-продажи, возможен разумный торг.



113 546 ₽/м²
2-к квартира по адресу: им. Землячки ул, д. 31 в Дзержинском районе; Улучшенная планировка: общая 50.20 / жилая 28.00 / кухня 8.10 Раздельные комнаты: 16.4 + 11.6 метров Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. Установлены современные межкомнатные двери. ачественная сантехника, 2 сплит системы. Удобная вместительная гардеробная комната. Есть застекленная пластиком лоджия. Бонусом к квартире остается кладовая на этаже (на 3 квартиры). При продаже остается: кухонный гарнитур, плита, вытяжка, сплит-система, прихожая. Мебель для детской комнаты - по договоренности. Квартира не угловая, окна выходят на улицу. Рядом в пешей доступности новая современная школа (2 мин пешком), 2 садика, магазин Лента, Магнит, ресторан Гоголь, тренажерный зал, бассейн 2 минуты пешком. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Школа 45, Гоголь бар, рядом проходят улицы Шекснинская, Землячки, Космонавтов Объект 913166



65 506 ₽/м²
АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ !!!!!!!!!Продается светлая. 3-х комнатная квартира, в 18 микрорайоне, общая площадь 60.3 без учета лоджии, на 9/10 этажного дома, дом кирпичный. Лоджия застеклена, вид из окон во двор и на улицу Мира. Дом в хорошем районе, в шаговой доступности несколько школ и детских садов, Волгамол. Собственник. Разумный торг.



195 378 ₽/м²
В продаже эксклюзивная 2-к для истинных ценителей прекрасного, в самом сердце города, с просторным панорамным видом на одну из главных исторических жемчужин г. Волгограда - храм Иоана Предтечи , чарующие салюты вдохновляющие восходы и завораживающий вид на берег Волги ! Ценность этой квартиры именно в этом! ул. им. Маршала Чуйкова , дом 1 3 / 6 , подъезд с лифтом, без мусоропровода, перекрытия смешанные общая площадь 47,6 м2 раздельные комнаты 17,3 м2 и 12,5 м2 Высота потолков 3 м. совмещенный с/ узел очень хорошие интеллигентные соседи Во дворе спортивная площадка . Открытый паркинг с наружи дома и с внутри двора. - в пешей близости сквер Пушкина, где можно с удовольствием прогуливаться перед сном - в пешей доступности ТРЦ "Пирамида", ост. "Современник". - в 5 мин ходьбы Аллея Героев, изобилие развлекательных заведений , Фонтан Дружбы, Набережная г. Волгограда - центр праздничных мероприятий и самый яркий колорит отдыха! Улица им. МАРШАЛА ЧУЙКОВА- это визитная карточка г. Волгограда 1 собственник с 2016 г.



89 744 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира с 6 метровой лоджией в городе Волжский, в 25-м микрорайоне. Это идеальный вариант для тех, кто ищет уютное и комфортное жилье. Общая площадь квартиры составляет 39 кв. м, из них 19 кв. м — жилая, а кухня занимает 8.5 кв. м. Квартира находится на 7 этаже 9-этажного дома. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Просторная лоджия и окна, выходящие как на улицу, так и во двор, обеспечивают хорошую освещенность и возможность наслаждаться видом. Санузел совмещенный, что добавляет удобства. Высота потолков — 2.6 метра, поэтому пространство ощущается еще более свободным. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура района развита: рядом находятся детские сады, школы, магазины и торговые центры. До остановок общественного транспорта можно добраться за считанные минуты, что позволяет быстро и удобно передвигаться по городу. Квартира продается без посредников, что экономит ваши средства на комиссии. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних проблем. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого замечательного предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



69 405 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 35,3 кв. м в кирпичном доме 1983 года постройки. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного здания. Жилая площадь составляет 20,8 кв. м, кухня — 7,4 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра, а окна выходят во двор. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу въехать и жить. Натяжные потолки. В жилой комнате ламинат. Современная входная дверь. Просторная комната легко зонируется под гостиную и спальню. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, где можно при желании обустроить уютное место для отдыха. Продается с мебелью, наполнение обсуждается. Сплит-система Дом в хорошем состоянии, построен из кирпича. В данный момент в местах общего пользования ( лестн. площадка) обновляют косметику. Рядом с домом много парковочных мест. В окружении дома хорошо развита инфраструктура, все в шаговой доступности. Квартира продается без посредников, объявление от собственника. Просмотры по договоренности, чтобы Вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Пишите и звоните по заинтересованности.



125 337 ₽/м²
Дом на Петровской - двухподъездный кирпичный 10-этажный жилой дом в Советском районе г. Волгограда, расположенный по адресу: ул. Петровская, 9. Район расположения дома характеризуется благоприятной экологической обстановкой, развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности от дома расположены: вторая продольная магистраль (Университетский проспект); остановки общественного транспорта; парковая зона; магазины, аптеки, предприятия сферы услуг; учреждения здравоохранения (больницы); детские дошкольные учреждения, школы, университеты, ЗАГС. Звонить после 19.00 или писать в сообщения! Интересует только реальный покупатель, риэлторов просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!



101 105 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию двуxкoмнатную квapтиpу с косметичecким ремонтом по улице Шекснинкой. Kомнаты изолированныe площадью 14,5 и 15,8 кв.м. Квартира в жилом состоянии, современные обои, в сан узлах плитка. Лоджия остеклена раздвижными алюминиевыми рамами, выход на лоджию из кухни и зала. Квартира очень светлая и теплая, не угловая. Новым покупателям остается мебель. Идеальная чистота в подъездах, ухоженная благоустроенная территория за разумные доступные тарифы. По инициативе управляющей компании регулярно отмечаются праздники, проводятся развлекательные мероприятия, спортивные события и субботники. Идеальная инфраструктура прилегающей территории; детский сад 32 находится в 150 метрах от дома, в шаговой доступности новая школа 45 на 1000 мест, продуктовый гипермаркет Лента, кондитерская, пункты выдачи маркетплейсов, предприятия сферы обслуживания, до отсановок общественного транспорта 5 минут пешим ходом. В настоящее время продлен маршрут троллейбуса 15А. Жители комплекса могут воспользоваться современным общественным транспортом для поездок в центр города. Для автовладельцев организован удобный выезд на вторую и третью продольную магистраль. Квартиру можно приобрести в ипотеку, в том числе военную, за счет средств любых жилищных сертификатов. Рядом улицы: 8 Воздушной Армии, 51 Гвардейская, Симонова. Один взрослый собственник более пяти лет. Чистая продажа. Торг.



81 416 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме. Общая площадь квартиры составляет 56,5 кв. м, жилая площадь — 40,6 кв. м, а площадь кухни — 6,2 кв. м. Квартира расположена на 2 высоком этаже 5-этажного кирпичного дома. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и тишину. Квартира в жилом состоянии. В комнатах есть все необходимое для комфортного проживания (мебель при Вашем желании оставим). Совмещенный санузел, сплит система и балкон добавляют удобства в повседневной жизни. При небольшой перепланировке все комнаты могут стать изолированными (на показе все объясню и расскажу). Дом в хорошем состоянии (на 2027 год запланирован капитальный ремонт дома), с парковкой для автомобилей как во дворе, так и со стороны проспекта М. Жукова. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, поэтому вся необходимая инфраструктура будет под рукой. Условия сделки просты и прозрачны. Продажа осуществляется без посредников, от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая квартира, без обременений и задолженностей. Приезжайте и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы не упустить свой шанс на выгодное приобретение.



153 846 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном блочном доме 2021 года постройки в Волгограде, на улице Степанищева, 47. Общая площадь квартиры составляет 26 кв. м, из которых 10 кв. м — жилая площадь и 7 кв. м — просторная кухня. Квартира расположена на первом этаже трехэтажного дома. В квартире выполнен косметический ремонт, что дает возможность сразу переехать и обустроиться по своему вкусу. Санузел совмещенный, что экономит пространство и делает его более функциональным. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в отличном состоянии, так как был построен недавно. Во дворе предусмотрена парковка, что особенно удобно для автовладельцев. Близость к ключевым объектам инфраструктуры делает жизнь здесь комфортной и удобной. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины — все, что нужно для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника без комиссии. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Отличный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в новом доме. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично!



122 862 ₽/м²
Kвартира c pемoнтoм в клacсичecком стиле! Две изолиpовaнныe спaльни, кухня, гостинaя, раздельный санузел, кладовая и удобная прихожая. Удачное расположение: рядом остановки общественного транспорта, удобный выезд на вторую (3мин.) и первую (5-10 мин.) продольные. Автомобилистов порадует наличие парковочных мест во дворе. Встроенная кухня с европейской техникой: посудомойка (Zanussi), варочная панель, вытяжка, духовой шкаф (Aristone), обеденная группа (стол + стулья). А еще: стиральная машина-автомат, сплит-системы в каждой комнате и даже на кухне, готовьте летом с комфортом! Хорошие, спокойные соседи. Великолепная инфраструктура района! Есть буквально всё и всё буквально в шаге от дома! Образование: несколько детских садов и школ разной направленности и уровня в пешей доступности. Близко Комсомолл: фитнес клуб с бассейном, рестораны и кафе на любой вкус, кинотеатр и многое другое! О документах: Квартира в собственности без обременений. Мебель по договоренности. Свободная продажа
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 37,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,4 млн руб. |