


76 849 ₽/м²
Арт. 132443814 Уважaeмый покупaтель, продается уютная, светлая 1-кoмнaтная квapтиpa, расположенная на 4-м этаже 4-хэтажного кирпичного дома, по адрeсу: г. Волгoгрaд, п. Аэропорт, д.14 общeй площадью 31,1 кв/м (без учета балкона) c оптимальным планировочным решениeм: жилая комнaта 17,5 кв/м, кухня 5,7 кв/м, совмещенный cан.узел, балкон. Квартира теплая, окна выходят во двор. Крыша в доме отремонтирована, не течет! Фасад дома - "откапитален". Во всей квартире установлены пластиковые окна, выполнен косметический ремонт: на полу - ламинат, на стенах - обои, натяжной потолок, сан.узел выложен плиткой. При продаже остается кухонный гарнитур и большой шкаф-купе в комнате. В шаговой доступности вся необходимая для жизни инфраструктура. ВАМ НРАВИТСЯ ЭТА КВАРТИРА, НО ВЫ ЕЩЕ НЕ ПРОДАЛИ СВОЮ? ОБРАЩАЙТЕСЬ! ВЫГОДНО ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! ПОМОЖЕМ В ПОДБОРЕ НОВОГО ОБЪЕКТА И ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! АН "АuRООМ" - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!



117 778 ₽/м²
2-к квартира по адресу: им. Савкина ул, д. 4 в Дзержинском районе; Хрущевская планировка: общая 45.00 / жилая 27.20 / кухня 6.00 Раздельные комнаты: 13.6 + 13.6 метров Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. Есть застекленная лоджия Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят Разносторонние двор, улица. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа. Остановка: Савкина, рядом проходит улица 51 Гвардейской Объект 953239



57 789 ₽/м²
Теплая,уютная квартира,в центре Ольховки! Состояние соответствует фото. Пластиковые окна. Котел ,трубы и радиаторы новые. Остается все,что вы видите на фото,кроме стиральной машины. Показ квартиры в удобное для вас время,по предварительному звонку. Звоните! Будем рады вам помочь. Арт. 132453796



117 778 ₽/м²
2-к квартира по адресу: им. Савкина ул, д. 14 в Тракторозаводском районе; Брежневская планировка: общая 45.00 / жилая 27.20 / кухня 6.50 Раздельные комнаты: 13.6 + 13.6 метров Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. Установлены современные межкомнатные двери. Есть застекленный балкон При продаже остается: кухонный гарнитур, плита, микроволновка, сплит система, шкафы, бойлер. Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят на тихую улицу и во двор Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Педагогический колледж, Детский сад 4, школа 101, рядом проходят улицы Толбухина, 51-й Гвардейской Объект 953329



109 524 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в Дзержинском районе, на улице 51-й Гвардейской Дивизии, в микрорайоне "Жилгородок". Квартира располагается на 6 этаже 9-этажного дома, построенного в 1981 году. Общая площадь составляет 21 кв. м, жилая 11,4 кв. м, кухня 5,1 кв. м. Состояние квартиры хорошее: полы выложены линолеумом, санузел совмещенный. Установлено пластиковые окна, на кухни. Квартира идеально подходит для проживания или сдачи в аренду. Дом расположен в развитом районе с отличной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, сетевые магазины, поликлиника, школа, детские сады и другие социально значимые объекты. Рядом проходят улицы Республиканская, Толбухина, Савкина, Полесская, что обеспечивает удобную транспортную доступность в любую точку города. Квартира продается без долгов и обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку или с использованием материнского капитала. Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время! Объект 1-153626



119 910 ₽/м²
Продаётся отличная 2-комнатная квартира по адресу: ул. Савкина в Дзержинском районе Волгограда, микрорайон Жилгородок. Расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома ("брежневка"), что обеспечивает тишину и спокойствие. Рядом проходят улицы: Краснополянская, Толбухина, 51-й Гвардейской Дивизии, Зеленогорская, Республиканская. Общая площадь квартиры составляет 44,2 кв.м., включая просторную жилую площадь в 27,5 кв.м. и уютную кухню 6,5 кв.м. Квартира в отличном состоянии: выполнен качественный ремонт, новая сантехника, электропроводка, на полу практичный линолеум, установлены современные пластиковые окна. Санузел совмещённый. Все коммуникации в исправном состоянии. Мебель остается. Жилгородок — это развитый район с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники (взрослая и детская), Педагогический колледж, сетевые магазины и остановки общественного транспорта. Во дворе оборудована детская площадка и имеется парковочная зона. Квартира идеально подходит для комфортного проживания. Готова к въезду! Рассматривается продажа с использованием ипотеки, материнского капитала и всех видов жилищных сертификатов. Собственники к сделке готовы. Объект 1-327961



86 538 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Дом кирпичный, построен в 1989 году, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Из окон открывается вид на тихий двор, создавая атмосферу уюта и спокойствия. В квартире имеется балкон, который станет отличным местом для отдыха. Совмещенный санузел оформлен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство. Кухня оборудована необходимой техникой, включая холодильник, а также есть место для хранения вещей — кладовка Дом подключен к газоснабжению, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Открытая парковка во дворе обеспечит удобство для владельцев автомобилей



136 086 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира общей площадью 32,7 м². Жилая комната — 17,7 м², кухня — 7,8 м². Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Средний этаж, развитая инфраструктура, есть абсолютно все в шаговой доступности, остановка, магазины, школа, сад и тд. Состояние жилое, на полу линолеум, окна пластиковые, установлены счетчики Документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, с помощью субсидий и тд Чистая продажа, более 5 лет в собственности. Возможен торг реальному покупателю Звонить с 10:00 до 20:00



80 607 ₽/м²
Код объекта: 1938780. Продается двухкомнатная квартира в Дзержинском районе, мкр. Жилгородок, по адресу: Волгоград, улица 51-й Гвардейской Дивизии, 19. Планировка: Общая площадь - 42,8 кв.м. Жилая площадь - 29,2 кв.м. Кухня - 5,8 кв.м. Комнаты: 18,7 кв.м.+10,5 кв.м. Санузел совмещенный. Квартира в состоянии под ремонт. Окна пластиковые, есть застекленный пластиком балкон. Большая комната проходная, спальня изолированная. Окна выходят на улицу. Чистая продажа, 1 собственник. Подходит под ипотеку и мат. капитал. Идеальная локация: прямо возле дома остановки общественного транспорта(трамвай,троллейбус,автобус), в самом доме на 1 этаже находится женская консультация и поликлиника, вокруг много сетевых магазинов, семейный магнит, школа, детский сад, рынок, в 5-ти минутах Педагогический колледж, 7 лицей и многое другое для комфортной жизни в шаговой доступности. Рядом проходят улицы: Республиканская, Ессентукская, Полесская, Савкина. Остановка: 18 поликлиника.



108 553 ₽/м²
Продаётся отличная однокомнатная квартира в Жилгородке.Пластиковые окна,новые радиаторы,поменяна проводка.В совмещённом санузле стоят счётчики.Квартира с хорошим и качественным ремонтом,который делали под себя.Отличное расположение дома.Рядом транспорт,магазины,Сбербанк,Олимпия,Казачий рынок.БЕЗ балкона.



101 473 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается 3-комнатная квартира в тихом и уютном районе Советского района, по улице им. Валентины Терешковой д 21 Квартира расположена на первом этаже 5-этажного дома "чешского проекта", что гарантирует просторные комнаты и удобную планировку. Общая площадь квартиры составляет 61,1 кв.м., жилая площадь — 38,9 кв.м., площадь кухни — 9 кв.м. Состояние квартиры — отличное, идеально подходит для комфортного проживания. В квартире выполнен качественный ремонт: заменены все коммуникации, установлены пластиковые окна, на полу уложен паркет, санузел раздельный. Утепленные подъезды и ухоженный двор создают приятную атмосферу для проживания. Во дворе оборудована детская площадка, парковочная зона, а также есть зоны для отдыха. Расположение квартиры очень удобное: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, остановки общественного транспорта, сетевые магазины, аптеки, почта и поликлиника. Рядом проходят улицы Голубятникова, Слепцова, Волгоградская и Октябрьская, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Квартира идеально подходит для семьи с детьми или для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. Бонусом остается часть мебели, что позволит новым владельцам сэкономить на обустройстве. Продажа осуществляется в связи с переездом. Документы готовы, сделка может быть оформлена в кратчайшие сроки. Квартира подходит для покупки в ипотеку, с использованием материнского капитала или жилищных сертификатов. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Рассмотрим все предложения. Ждем ваших звонков! Объект 1-314379

73 684 ₽/м²
Двухкомнатная квартира "Улучшенной планировки" продаётся за 3.5млн руб. или меняется на деньги и отеч. автомобиль. Если мы пропустили звонок- пишите СМС. Обязательно перезвоним. Голосовая почта не подключена. Достоинства: Большая кухня с кладовкой, оборудованной глубокими, съёмными полками Санузел раздельный Большая ванная комната: без тесноты стоят большая ванна, умывальник и стиральная машина Просторный коридор Очень широкий Дверной проём в гостиную Стены без наклонов, гладкие, ровные Все окна большие, пластиковые, выходят на восток (во двор) и запад (на улицу) Горячая и холодная вода централизованные; без отключений. Трубы пластиковые Электропроводка исправна Съёмные антресоли: 1 на кухне и 2 в коридоре Лоджия застеклена (окна пластиковые). Её площадь не учитывается ни в жилой, ни в общей площади! Домофон. Подъезд чистый, на полу плитка Кабель интернет Ростелеком. Роутер Wi-fi. Установлены сплит-система, тарелка Триколор и обычная антенна на 20 бесплатных цифровых каналов. Все счётчики поверены В центре города: В трёх - семи минутах ходьбы все социально значимые объекты: 8 аптек (в т.ч. круглосуточная), ВСЕ поликлиники и диспансеры, множество магазинов, МФЦ, налоговая, банки, ФСР, полиция прокуратура, МСЭ, вокзалы; Во дворе детская и спортивная площадки 15 минут пешком- парк, дворец культуры и Белый дом. 20мин до пляжа на озере Подпесочном. Полчаса пешком до пляжа на р. Хопер. Недостатки: Неровный пол на кухне Негладкие стены в туалете В ванной нужно менять плитку на стенах (на полу плитка хорошая) и смесители Все двери деревянные



117 647 ₽/м²
Прoдaeтся двухкoмнатная квартиpа в центре городa. Гостиная зона, объединенная с кухней. Санузел совмещен (теплый пол от отопления). Есть кладовая, можно переделать в гардеробную. Окна выходят во двор. Из окна спальни видно площадь и парк со свечами. Ремонт делали для себя. Бетонный пол, стены выровнены, поменяна вся проводка, водопровод, заменены батареи. Перепланировка узаконена. Полы- ламинат хорошего качества, кухня, санузел-плитка. Потолок натяжной во всех комнатах. Спокойные соседи. Один собственник. В подвале место для хранения (индивидуальный подвал под ключ). Инфраструктура: в шаговой доступности 7-10 минут городской пляж озера Подпесочного и р. Хопер; развитая инфраструктура, в пешей доступности находятся: ТЦ "Русь", обилие продуктовых супермаркетов "Магнит", "Пятерочка", "КБ"; школа, медицинский колледж и гимназии; театрально-досуговый центр "Юбилейный" ; кинотеатр "Мир"; Городской парк культуры и отдыха; Сергиевская церковь; центральный стадион имени В.Г. Ивакина; авто и жд вокзалы; маршрутные такси в любое направление города.



72 569 ₽/м²
Продается уютная теплая квартира с изолированными комнатами на третьем этаже панельного дома, построенного в 1985 году. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская и спортивная площадки. Окна пластиковые во всей квартире. Кухня оборудована кухонным гарнитуром, газовой плитой. В комнате установлен кондиционер, а также в прихожей имеется вместительный шкаф и ниша для хранения вещей. Ванная комната раздельная. Двойная входная дверь, балкон остеклен. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура ( школа, детский сад, детская пол-ка,больница, рынок, магазины, автовокзал, жд остановка). Соседи приличные, в подъезде чисто, входная группа с домофоном. Дом подключен к газоснабжению, что обеспечивает удобство в быту. Парковка открытая во дворе. ТОРГ уместен



60 000 ₽/м²
В продаже 1к квартира в чешском доме,от собственника. Одна из лучших локаций г.Фролово,как для себя,так и под инвестиции. сейчас сдаётся в аренду. 1 собственник,не прописан.Чистая продажа,в связи с переездом. торг минимальный.все вопросы по телефону.на циан торга нет,только при встрече.



98 214 ₽/м²
2-к квартира по адресу: Колпинская ул, д. 1А в Дзержинском районе; Планировка: общая 28.00 / жилая 20.00 / кухня 4.00 Комнаты: 9 + 11 метров Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум, ламинат. Есть 2 застекленных пластиком лоджии При продаже остается: кухонный гарнитур, шкаф, диван, кровать, стенка, прихожая Квартира не угловая, окна выходят во двор. Рядом школа, детский сад, сетевые магазины, остановка общественного транспорта. Остановка: Поликлиника 18, Краснополянская , рядом проходят улицы Историческая, Маршала Толбухина, Республиканская, 51 Гвардейской Дивизии Объект 936873



68 657 ₽/м²
Уютная квартира в кирпичном доме в тихом спокойном микрорайоне со сложившейся инфраструктурой. Удобная рациональная планировка квартиры, изолированные комнаты, раздельный санузел. Удаленность от соседних окон обеспечивает защиту от посторонних взглядов. Требует ремонта. Торг после просмотра. В шаговой доступности: - магазины, - школа, детский сад, - больница, - остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. Рядом расположены улицы Тракторостроителей, Ушакова, пр. Ленина.



96 557 ₽/м²
Обращаемся только к заинтересованным ПОКУПАТЕЛЯМ, поскольку РИЭЛТОРЫ будут рассматриваться лишь при условии наличия реальных клиентов. Уважаемые покупатели, меня зовут Екатерина я сноха собственников этой чудесной квартиры, которую хочу представить вашему вниманию. Расположенная в городе Волгоград, улица Гейне, дом 11, квартира 1, эта недвижимость стала частью моей истории и семейных воспоминаний. Наш прекрасный район обладает всеми необходимыми условиями для комфортного проживания: рядом расположены школы и детские сады, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура позволяют наслаждаться каждым днем. Почему мы решили расстаться с этим жильём?Родители мужа приняли решение переехать поближе к семье, чтобы чаще видеться с внуками и поддерживать тесную связь друг с другом. Для нас это было важным решением, и теперь мы хотели бы передать ключи будущим владельцам, которые оценят домашний уют и теплую атмосферу, царящую внутри наших стен. Что представляет собой квартира?Здесь имеется высококачественный ремонт. В комнатах настелен красивый натуральный ламинат. Все двери выполнены из настоящего дерева, создавая особую атмосферу домашнего очага. Но больше всего хочется отметить систему тёплого пола, обеспечивающую дополнительный уют в холодное время года. Особенное внимание уделено окнам: установлено шесть современных стеклопакетов, вид из окон открывается на три стороны, создавая уникальную игру освещения в течение дня. Важные детали:Квартира принадлежит двум взрослым собственникам, что гарантирует чистоту юридической стороны вопроса. Понимание, что ваша будущая жизнь начинается именно здесь, даёт нам особое удовлетворение.Просмотр возможен исключительно по выходным дням, просьба предварительно согласовать удобное время. Обращаемся только к заинтересованным покупателям, поскольку риелторы будут рассматриваться лишь при условии наличия реальных клиентов. Наши пожелания будущим жильцам:Нам важно, чтобы новые владельцы почувствовали себя здесь, как дома, продолжили традицию заботы и любви, вложенных в каждую деталь интерьера. Вы получите право на создание собственной истории счастья в этих стенах. И последнее: если сделка состоится успешно, семья готова освободить квартиру примерно спустя две-три недели после подписания договора купли-продажи. Приглашаем познакомиться с вашим возможным будущим жилищем! Если возникнут вопросы или захотите посмотреть квартиру, свяжитесь с нами удобным способом.



78 366 ₽/м²
2-к квартира по адресу: Кутузовская ул, д. 1 в Дзержинском районе; Брежневская планировка: общая 45.30 / жилая 28.5 / кухня 6.00 Комнаты: 17.4 + 13.1 метров Квартира в нормальном состоянии. Этот вариант отличается очень экономичной ценой и моментальной прибылью после проведения ремонта, квартира уже под него подготовлена, но и для жизни пригодна. Эта квартира подойдет для молодых людей, которые хотят создать свой уютный уголок, а также является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Ипотека и материнский капитал могут быть использованы при покупке этой квартиры. Рядом с домом находятся детские сады 327, 32, 58 Дзержинского района г. Волгограда, а также клиники и магазины, что делает месторасположение квартиры удобным для жизни. Продуктовые магазины и супермаркеты расположены в шаговой доступности Руслан, Магнит, Каспий. При продаже остается: Сплит система, плита Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят окна выходят на тихую улицу и двор Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Не упустите шанс приобрести экономичный вариант жилья и создать своё собственное пространство для жизни и отдыха! Объект 948137



45 200 ₽/м²
Уютная, разносторонняя 2 комнатная квартира, расположеная в живописном и экологически чистом поселке Горный Советского района Волгограда. Тихое и спокойное место для жизни. Рядом Варварское водохранилище. При продаже остаются кухонный гарнитур, сплит-система, участок и кирпичный гараж во дворе. Дом кирпичный, в хорошем состоянии. Косметический ремонт. Просторная кухня. Комнаты раздельные. Застеклённый балкон. Встроенная гардеробная. Пластиковые окна. Проводной интернет Вист. Газовая колонка обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды . Установлены счетчики на воду. Чистый подъезд, ухоженный двор. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, медицинский пункт, продуктовый магазин, аптека, остановки общественного транспорта. В 20 км находится ТЦ Акварель, "Лента". 1 взрослый собственник.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 35,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,8 млн ₽ |