


100 446 ₽/м²
Современная 2-комнатная квартира, расположенная в самом сердце Жилгородка рядом с улицами 51 Гвардейская, Восточно- Казахстанская, Космонавтов, Танкистов Дзержинского района. Общая площадь 44,8 кв.м. комната 13.4 кв.м., -комната 13,3 кв.м. -кухня 6,0 кв.м. Уютный застекленный балкон Санузел раздельный. Квартира интересной планировки, окна выходят на разные стороны, неугловая. Квартира в хорошем состоянии: пластиковые окна, на полу линолеум. Установлены современные межкомнатные двери. Заменены трубы, установлены счетчики на воду, газ и электричество. Бонус для покупателя: в квартире остаётся практически всё Во дворе: детская площадка, парковочная зона. В шаговой доступности школы, детские сады, остановка общественного транспорта, все сетевые магазины.



97 065 ₽/м²
Современная 2-комнатная квартира, расположенная в самом сердце Жилгородка рядом с улицами 51 Гвардейская, Восточно- Казахстанская, Космонавтов, Танкистов Дзержинского района. Общая площадь 44,3 кв.м. комната 17,1 кв.м., -комната 13,4 кв.м. -кухня 6,1 кв.м. Уютный застекленный балкон Санузел раздельный. Квартира интересной планировки, окна выходят на разные стороны, неугловая. Квартира в отличном состоянии: пластиковые окна, на полу ламинат. Установлены современные межкомнатные двери. Заменены трубы, установлены счетчики на воду, газ и электричество. Бонус для покупателя: в квартире остаётся практически всё Во дворе: детская площадка, парковочная зона. В шаговой доступности школы, детские сады, остановка общественного транспорта, все сетевые магазины. Объект 1-194029



104 497 ₽/м²
Арт. 134202135 Отличное предложение, ваша семья будет счастлива в этой просторной и светлой квартире, где каждый найдет свой уголок: есть большая кухня для совместных завтраков и ужинов, просторная гостинная для отдыха, спальня или детская и два балкона (один остеклен пластиком) для утренней чашки кофе или посиделок на свежем воздухе. Эта квартира создана для тех, кто действительно ценит уют. Современный кирпичный дом с видеонаблюдением, есть закрытая придомовая территория. Чистый подъезд, новый лифт, хорошие соседи. Развитый район, вся инфраструктура рядом: детские сады, школы, магазины, транспорт. Звоните сейчас — такие предложения быстро находят своих новых счастливых владельцев!



87 273 ₽/м²
Арт. 134226307 Отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье по доступной цене! Продается светлая, уютная однокомнатная квартира, площадью 27, 5 м2 на девятом этаже девятиэтажного кирпичного дома, по адресу: г. Волгоград, Дзержинский район, ул. 51 Гвардейской, д. 19а. Отличная планировка квартиры позволила сделать две изолированные комнаты 11 и 7 м2. Квадратная кухня 5, 2 м2. Совмещенный санузел, выложен плиткой. Застекленный балкон. В квартире сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна, межкомнатные деревянные двери, на полу качественный линолеум. Квартира чистая и уютная, заходи и живи! Квартирана 9 этаже - это плюс! Мимо вашей квартиры никто не ходит - всегда чисто, над головойникто не топает, не шумит, на этаже тихие, доброжелательные соседи. При продаже квартиры остаётся: - кухонный гарнитур; - стол; - стулья; - диван; - кровать; - стол письменный; - шкаф; - тумба; - сплит-система. Особо хочется отметить прекрасное местоположение дома! Рядом ВСЕ необходимые объекты социальной инфраструктуры! Магазины, детские сады , школа , поликлиника 18. Рядом проходят улицы Полесская, Савкина, Толбухина, Республиканская. О документах: - один взрослый собственник, - чистая продажа, - документы готовы к сделке. Эта квартира вам обязательно понравится! Запишитесь на просмотр уже сегодня! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! _________________________________________________ ________________________________ ВЫГОДНО ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! ОДОБРИМ ИПОТЕКУ! АН"AuROOM" - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!



97 744 ₽/м²
2-к квартира по адресу: им. Землячки ул, д. 33 в Дзержинском районе; Улучшенная планировка: общая 53.20 / жилая 28.20 / кухня 8.50 Раздельные комнаты: 16.4 + 11.8 метров Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум. Установлены современные межкомнатные двери. Раздельный санузел. Стоят приборы учета, что позволит вам контролировать свои коммунальные расходы. Есть застекленная лоджия. Высокий 1-й этаж обеспечит удобство и легкость передвижения. В доме действует свое тсж, что гарантирует порядок и комфорт жильцам. Квартира идеально подойдет для семей с детьми, ведь рядом расположены детские сады, школа. Также это отличное решение для молодых людей, готовых обустраивать свое жилище. Если вы ищете жилье для родителей или пожилых родственников, то этот вариант тоже подойдет идеально. Клинические поликлиники 28 находятся недалеко от дома, что обеспечивает доступ к медицинской помощи без лишних усилий. Квартира не угловая, окна выходят во двор Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена. Остановка: д. сад 32, 341, школа 45, ост.школа33, рядом проходят улицы Шекснинская, Восточно-Казахстанская, 8-й Воздушной Армии, 3-я Продольная Объект 976889



112 469 ₽/м²
2-к квартира по адресу: им. Хорошева ул, д. 99 в Дзержинском районе; Планировка: общая 40.90 / жилая 30.00 / кухня 10.00 Раздельные комнаты: 12 + 18 метров Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Есть балкон. Автономное газовое отопление, шумоизоляция на высоком уровне, стены 50 см шириной. При продаже остается: система хранения, кухонный гарнитур, спальные места, бытовая техника Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и на улицу. Удобное место расположения. Развита инфраструктура, хорошая транспортная развязка. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Госпиталь МВД, рядом проходят улицы Аракская, пр. маршала Жукова Объект 884675



78 809 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира в Дзержинском районе на проспекте Маршала Жукова. Объект расположен в пятиэтажном кирпичном доме типа "хрущевка" на 4 этаже. Квартира обладает выгодной планировкой с общей площадью 57.1 кв.м., где на жилое пространство приходится рекордные 41.7 кв.м., что обеспечивает комфорт для всей семьи. Кухня площадью 7 кв.м. и совмещенный санузел ждут современной отделки. Состояние объекта требует капитального ремонта, что открывает новому владельцу возможность создать интерьер по собственному вкусу и дизайну. Расположение в тихом районе обеспечивает спокойную атмосферу, при этом все необходимые инфраструктурные объекты находятся в шаговой доступности. Рядом с домом расположены детские площадки и парковочные зоны. В непосредственной близости вы найдете остановки общественного транспорта, сетевые магазины, школы и детские сады, что делает жизнь здесь максимально удобной. Это отличная возможность приобрести квартиру с большим потенциалом в развитом и спокойном районе города. Объект 1-328859



103 846 ₽/м²
Продается квартира улучшеной планировки расположенная ко всем инфраструктурам для жизни. Общей площадью 52 квадратных метра в микрорайоне Семь Ветров, город Волгоград. Расположенная на седьмом этаже девятиэтажного панельного дома, эта двухкомнатная квартира обладает жилой площадью 28 квадратных метров и кухней размером 8 квадратных метров. Хотя квартира требует ремонта, это замечательная возможность обустроить жильё по своему вкусу и потребностям. Наличие раздельного санузла добавляет комфорт в повседневное использование. Из окон вашего будущего жилища открывается приятный вид на тихий дворик, где также расположена детская площадка идеальное место для отдыха и игр ваших детей. Безопасность жителей обеспечивает парковка наземная во дворе дома. Отличная инфраструктура и транспортная развязка. В шаговой доступности находятся школы: 8 лицей Олимпия , Гимназия 11, детские сады : лечебно оздоров.сад 6 , сад 5 Олимпия и сад 350. Спортивный комплекс по грикоримской борьбе, магазины, торговый комплекс "Парк Хаус", сторительный маг.ОБИ, аптеки, медицинские центры, поликлиника 28, пункты выдачи маркетплейсов, кафе, рестораны, парковые зоны для прогулок и времяпровождения. Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.



124 839 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира с хорошим ремонтом: Полностью поменяна проводка, Установлены пластиковые окна, также имеется новый застеклённый балкон, По всей квартире установлены натяжные потолки, На полу ламинат, Сан узел раздельный, поменяны сантехника, трубы, полотенцесушитель. На стенах и полу кафельная плитка, Современные межкомнатные двери, металлическая входная дверь с дополнительной межкомнатной, что создаёт дополнительную шумоизоляцию. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, что позволяет сразу заехать и жить. При продаже остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой, холодильник, микроволновая печь, стиральная машина, сплит система Самсунг. Также остаётся большой встроенный шкаф, прихожая, стенка-гостиная, двухспальная кровать с подъемным механизмом, столы: обеденный и косметический, и многое другое. Максимально удобное расположение дома на первой линии. С одной стороны, в шаговой доступности весь общественный транспорт, включая трамвай. А с другой- окна квартиры выходят в самую глубь двора, что избавляет от шума дорог. Также под окнами имеются парковочные места. Буквально в соседнем дворе находятся магазины, множество аптек, пункты выдачи, школа олимпийского резерва. В нескольких минутах ходьбы поликлиники (детская, взрослая), женская консультация. Несколько детских садов и школ. Чистая продажа, один собственник, подходит под ипотеку. В собственности более 5 лет.



72 447 ₽/м²
Квартира в Дзержинском районе, цена от собственника Продается уютная 2-комнатная квартира по адресу Россия, Волгоград, улица Байдакова, 9А. Общая площадь составляет 42,1 кв. м, из них жилая площадь — 27,1 кв. м, а кухня — 6,75 кв. м. Квартира располагается на 2-м этаже 2-этажного кирпичного дома 1973 года постройки. Высота потолков — 2,55 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить с комфортом. Просторная планировка включает две изолированные комнаты и отдельный санузел. Это идеальное место для небольшой семьи или пары. В квартире остаётся холодильник и стиральная машина После ремонта никто не жил Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд. Парковка во дворе, поэтому можно без труда найти место для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, а значит, в квартире всегда будет тихо и комфортно. В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом есть магазины, где можно быстро приобрести все необходимое. Отличная транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут пешком. Квартира продается напрямую от собственника, что исключает лишние комиссии и дополнительные расходы. Возможна продажа в ипотеку. Юридически чистая, без обременений, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



108 856 ₽/м²
Один взрослый собственник. Кухонный гарнитур, варочная поверхность, две сплит-системы входят в стоимость продажи, остальная мебель и техника в квартире по дополнительному согласованию справедливой стоимости. Риэлторам не беспокоить. Просмотр только в присутствии потенциального покупателя.



103 348 ₽/м²
Уютная светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме - комфорт класса. Дом построен в 2010г. Толщина кирпичных стен 1,2 м. В квартире выполнены работы связанные с выравниванием стен, полов, потолков. Кухня удобная, правильной формы. Просторная, светлая комната с двумя окнами и выходом на балкон. Вторая комната с выходом на застекленную лоджию. Комнаты раздельные. В коридоре есть гардеробная. Туалет и ванная раздельные. В доме хорошая звукоизоляция. Стены между соседними квартирами кирпичные. Во дворе дома есть парковка со шлагбаумом для собственников квартир. В подъезде установлена система видеонаблюдения. В шаговой доступности от дома расположена школа и остановка троллейбуса. В доме работает продовольственный магазин, рядом гипермаркет "Лента"



104 808 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в одном из самых удобных районов Волгограда — Семь Ветров. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м, жилая площадь — 28 кв. м, а кухня — 8 кв. м, что делает её идеальной для семьи. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1955 году. Высота потолков — 2.65 метра, что создает ощущение простора. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Просторная гостиная и уютная спальня, а также светлая кухня, где можно готовить вкусные семейные обеды. Балкон дает возможность наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Планировка квартиры позволяет рационально использовать пространство. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно забыть о неудобствах. Благоустроенная придомовая территория с детской площадкой и зоной отдыха. Рядом с домом есть парковочные места для автомобилей. Инфраструктура района развита на высшем уровне. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. Отличная транспортная доступность, благодаря которой можно быстро добраться в любую часть города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Квартира в собственности более 5 лет, что упрощает процесс покупки. Приезжайте и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы не упустить возможность стать владельцем уютного жилья в одном из лучших районов города.



141 469 ₽/м²
Продаётся удобная для проживания светлая и теплая квартира в кирпичом доме с закрытой территорией. Вход во двор по магнитным ключам, въезд с пульта. Дом с толстыми стенами и отличной звукоизоляцией. Чистые подъезды, ухоженная территория с детской и спортивной площадками, места для автотранспорта, своя котельная. В квартире установлены новая душевая и мощная сплит система. Кухонный гарнитур с газовой плитой и вытяжкой. Мебель остаётся. Выход на застекленную лоджию из кухни и из комнаты. Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура, 10 минут до центра города. Квартира в собственности более 5 лет, чистая продажа. Уместен Разумный торг. Помощь в продаже со стороны агентств не требуется.



116 667 ₽/м²
3-к квартира по адресу: проспект Маршала Жукова, д. 106 в Дзержинском районе; Планировка: общая 67.20 / жилая 40.50 / кухня 9.10 кв. метров. Раздельные комнаты: 9 + 13.1 + 18.4 кв. метров. Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. Раздельный санузел. Есть застекленная пластиком лоджия. При продаже остается: кухонный гарнитур, встроенный шкаф. Квартира не угловая, окна выходят на парковку. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Агентство Воздушных Сообщений, рядом проходят улицы Константина Симонова, Покрышкина, б-р 30-летия Победы. Объект 864960



91 176 ₽/м²
1-к квартира по адресу: Колпинская ул, д. 1ак2 в Дзержинском районе; Улучшенная планировка: общая 34.00 / жилая 19.00 / кухня 7.90 Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. Стальная входная дверь, сплит система, приборы учета на воду и электричество. Имеется небольшая кладовая. Есть застекленный балкон Квартира не угловая, окна выходят в сторону подъезда, на детский сад. Чистый подъезд, новый лифт. В шаговой доступности находятся магазины, рынок, школы и детские сады. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: 51-й Гвардейской, 18 поликлиника, рядом проходят улицы Краснополянская, Республиканская, Толбухина Объект 815441



66 778 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в Волгограде, в посёлке Аэропорт. Площадь квартиры 59,9 кв. м, она расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1982 году. Высота потолков составляет 2,65 метра, что добавляет ощущение простора. Кухня площадью 7,8 кв. м, идеально подойдет как для кулинарных экспериментов, так и для семейных ужинов. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных затрат. Просторные и светлые комнаты, окна которых выходят на улицу и во двор, создают приятную атмосферу. Лоджия станет отличным местом для отдыха или хранения вещей. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд и доброжелательные соседи. Во дворе дома есть парковочные места, поэтому можно не беспокоиться о парковке автомобиля. В непосредственной близости находятся школы и детские сады, что является несомненным плюсом для семей с детьми. Также рядом расположены магазины и другие необходимые инфраструктурные объекты, что делает проживание здесь комфортным. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Документы готовы к сделке, продажа от собственника, что избавляет вас от комиссий агентств. Возможна ипотека, все юридические аспекты сделки будут учтены для вашей безопасности. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, и вы сможете лично оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите шанс стать обладателем отличного жилья в Волгограде! Пишите сообщения,ответить на звонок не всегда могу.



37 864 ₽/м²
Продается уютная квартира с хорошим ремонтом, делали для себя! В квартире две изолированные комнаты, гардеробная, кухня и ванная комната. Рядом детский сад, школа, магазины, городская стоматологическая, салон красоты. Во дворе своя котельная, в квартире в отопительный сезон всегда тепло!!! Планируется капитальный ремонт дома до 2030 года.Аренду и рассрочку не рассматриваем, один взрослый собственник, документы готовы к продаже! Показ по предварительной договоренности!!! Не большой торг обсуждается при просмотре.



119 048 ₽/м²
ПРОДАЮ двух-комнатную квартиру с шикарным видoм. Обшей площадью 42 кв.м. В квартирe современный peмонт. Электрика и сантехника полностью заменена. Стены и потолки выровнены. Oкна выхoдят на улицу и во двoр. Остекленнaя, утепленная лоджия. Санузел совмещенный. Квартира уютная и светлая. При продаже остается мебeль и тeхникa по договоренности. Инфраструктура развита в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, торговые центры, аптека, школа 3 45, детский сад и т.д. Документы готовы к сделке. Код пользователя: 162992 Номер в базе: 7339285



111 111 ₽/м²
ОБЪЕКТ: Просторная 2-комнатная квартира в современном кирпичном доме (2014 г.п.), Дзержинский район, ул. Шекснинская. О КВАРТИРЕ: * Расположение в доме: 5-й этаж 10-этажного дома. Идеальный баланс: отличная инсоляция, панорамный вид и тишина. * Площадь: Общая — 70,2 м². Жилая — 40 м². Просторная кухня — 12 м². * Состояние: Хорошее, готово к заселению. * Особенности: 2 застекленные лоджии, практичное напольное покрытие. ПЛАНИРОВКА И КОМФОРТ: Продуманная и функциональная планировка предлагает две изолированные комнаты, что идеально для семьи, создания личного пространства или домашнего офиса. Просторная кухня с выходом на лоджию станет уютным сердцем квартиры для кулинарии и теплых семейных вечеров. РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в развитом районе с насыщенной инфраструктурой. В шаговой доступности: * Магазины, супермаркеты (включая "Ленту") * Новая школа и детский сад * Остановки общественного транспорта Благоустроенная придомовая территория включает детские и спортивные площадки, а также парковочные места. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: * Современный дом (2014 г.) с надежными коммуникациями. * Удобная планировка с изолированными комнатами. * Выгодное расположение на этаже: свет, вид и тишина. * Вся повседневная инфраструктура — в шаговой доступности. * 1 собственник с момента сдачи дома. * Все документы в порядке. Чистая продажа. Полная стоимость в договоре. Идеальный выбор для семьи, ценящей комфорт, тишину и развитую инфраструктуру. Сделка пройдет быстро и прозрачно. Объект 1-325997



112 745 ₽/м²
Убедительно прошу риелторов и подобных тому лиц не беспокоить, не звонить, не пытаться связаться с помощью чата с целью в помощи продажи квартиры! Приходить фотографировать и давать объявления не от моего имени не нужно. Не тратьте моё время. Ваши услуги и предложения не интересуют. Об этом со мной невозможно договориться. С продажей не тороплюсь. Продается однокомнатная квартира общей площадью 30.6 кв. м, расположенная на последнем, пятом этаже панельного дома 1965 года постройки. Жилая площадь составляет 18 кв. м, кухня 6 кв. м. Высота потолков 2.5 метра. Окна выходят во двор. Квартира с косметическим ремонтом. Комната светлая и просторная, есть выход на балкон. Санузел совмещенный. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Двор тихий, с детскими площадками и возможностью парковки автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Являюсь собственником, квартира без обременений, поэтому можно оформить ипотеку. Все документы готовы к продаже. Остаётся встроенный шкаф, кухонный гарнитур, сплит-система.



93 802 ₽/м²
Прoдaётcя 2-кoмнатнaя квapтиpa, pаcпoлoжeннaя в Дзержинском районе. Квартира общей плoщaдью 40,5 кв. м. Caнузeл совмещен! Есть балкон. Квартира интересной планировки, разносторонняя, комнаты совмещенные. квартира требует ремонта. В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, школы, д/с. Рядом улицы Землячки, Ангарская, Хорошева. Квартира подходит для покупки в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов. Объект 1-301132
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 35,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,8 млн ₽ |