Номер объекта: 539786. Продается студия 27 м² в ЖК "Ежевика" — формат "заезжай и живи"!
В свободной продаже готовая к проживанию студия на 5 этаже в доме 2017 года постройки- отличная освещённость в течение дня и дополнительная безопасность.
Квартира полностью укомплектована техникой и качественной мебелью из дерева, дополнительных вложений не требует.
Основные характеристики:
Площадь: 27 кв. м.
Этаж: 5.
Год постройки дома: 2017.
ЖК имеет собственный открытый паркинг.
О сделке:
Один взрослый собственник
с момента сдачи дома в эксплуатацию, документы в порядке и готовы к
сделке, обременений нет и не было. Полное юридическое сопровождении сделки до
момента передачи ключей. Возможна покупку за наличный расчет, в ипотеку и с использованием
средств материнского капитала.
Комплектация и преимущества:
Надежная инженерная база. Электрика удобно разделена по зонам, в щитке
стоит современная защита (реле напряжения, УЗО, дифавтоматы). По сантехнике выполнена
грамотная разводка, установлены редукторы давления.
Санузел: оборудован электрическим теплым полом и
электрическим полотенцесушителем. Установлен мощный проточный водонагреватель
(проблем с сезонным отключением горячей воды не будет). Предусмотрено место для
установки стиральной машины.
Кухня: полностью оборудована для полноценного
проживания: установлен кухонный гарнитур современной
встраиваемой техникой (холодильник, варочная панель, духовой шкаф,
вытяжка).
Жилая зона и прихожая: мебель из натурального дерева (удобный диван,
письменный стол, тумба, обувница и вешалка- достаточно прийти с
одним чемоданом, чтобы сразу начать жить). Установлены сплит-система и телевизор.
Балкон: смонтирован экономичный электрический
обогреватель. Его мощности достаточно, чтобы при минимальном расходе
электричества отапливать всю квартиру.
Квартира отлично подойдет как для личного
проживания, так и в качестве готового варианта под сдачу в аренду.
О месторасположении:
Самый востребованный район Волгограда с безупречной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Отличное решение как для пассивного дохода с высокой арендной ставкой, так и в качестве первого собственного жилья для учебы и жизни.
В 5 минутах три ТЦ (Парх Хаус, Мармелад, Цитрус), парки, бассейн, тренажерные залы.
В 2 минутах пешком остановки общественного транспорта- 127-й квартал, школа Искусств.
Рядом проходят улицы им. Землячки , 8-й Воздушной Армии.
В радиусе 5 минут пешком: сетевые продуктовые магазина ("Перекресток", "Магнит"),
аптеки, пункты выдачи заказов, отделение
почты России.
Социальная инфраструктура: детские сады 31, 176 и 24, частный детский сад "Умный
малыш", лицей 102, школа "Наследие", школа Искусств, спортивная школа зимних
видов спорта, спортивный комплекс "Спартак- Волгоград", частные стоматологии.
