Продажа квартир на последнем этаже в территории Станция Ельшанка в городе Волгоград

Продается уникальная 3-комнатная квартира 58,3 м2 в формате отдельного дома с участком по адресу: Волгоград, ст. Ельшанка, д. 2 (Советский район, начало ул. Электролесовская) ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА: • Формат: Квартира в виде одноэтажного дома на огороженной территории с зоной отдыха, навесом и хозяйственным блоком. • История: Дом построен в 1944 году немецкими военнопленными с исключительным качеством кирпичной кладки и толстыми стенами. • Надёжность: Толстые стены из кирпича, проверенные временем — гарантия долговечности. • Высота потолков: 3.80 м — простор и уникальная атмосфера! • Участок: Закрытая территория с заездом для машины, два сарая с погребом, зоной отдыха и всем необходимым для комфортной жизни. • БОНУС: Остается вся мебель ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА: • 3 изолированные комнаты (общая площадь 58.3 кв.м, жилая 42.2 кв.м, кухня 7 кв.м). • Действующая печь-камин в зале — уют и стиль! • Свежий ремонт в двух комнатах и кухне, одна комната требует отделки. • Новые коммуникации: пластиковые окна, металлическая дверь, новая электропроводка и радиаторы отопления. • Готова к проживанию. КОММУНИКАЦИИ: • Отопление: Индивидуальный газовый котел (экономные платежи!). • Вода: Колонка во дворе + разводка труб по дому (можно подключить скважину или центральное водоснабжение, труба от колодца до дома проложена). • Канализация: Септик (3 кольца). • Санузел: Уличный туалет и душевая. • Коммунальные платежи: 1500 руб./лето, 3500 руб./зима (за всё!) БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Закрытая территория за забором. • Парковка во дворе. • Развитая инфраструктура, 10 мин до центра города на машине, 5 мин пешком до строительного рынка на Тулака, недалеко до общественного транспорта. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Чистая продажа (1 собственник). • Без обременений и ограничений. • Возможен торг для серьезных покупателей. • Полная стоимость в ДКП. ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПРОСМОТРА! Это не просто квартира — это дом с историей, характером и бесконечным потенциалом! Идеально для тех, кто ценит уединение, простор и уникальность.

3-к квартира по адресу: им. Гвоздкова ул, д. 16 в Советском районе; Улучшенная планировка: общая 61.30 / жилая 39.10 / кухня 8.20 Раздельные комнаты: 16.5 + 9.9 + 12.7 метров Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На всех окнах с улицы установлены решетки. На полу ламинат. Раздельный санузел. Установлены современные межкомнатные двери. Проводка заменена на медную. По всей квартире пол выровнен и утеплен. В детской комнате теплый пол. Есть застекленная пластиком лоджия. Под всей площадью лоджии имеется оборудованный подвал для хранения консервации. Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и на улицу. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Прямая, Аграрный университет, рядом проходят улицы Университетский проспект, сквер им. Глазкова, Казахская, Прямая Объект 942055

Уютная, разносторонняя 2 комнатная квартира с хорошим ремонтом. При продаже остаются кухонный гарнитур, электроплита, духовой шкаф, 3 сплит-системы, встроенные шкафы. 1 этаж обеспечивает удобство для пожилых людей и семей с детьми. Раздельные комнаты. Большой коридор. Просторная кухня. Застеклённый пластиком балкон. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Установлены счетчики. Чистый подъезд, ухоженный двор. Во дворе детская площадка. Парковочные места. Вся инфраструктура рядом. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Рядом улицы Грибанова, Степанищева. 1 взрослый собственник.

Квартира от собственника. Балкон застеклён, остаётся сплит система. Есть в квартире кладовка. Агентам не беспокоить!!! Место отличное, рядом поликлиника,больница, магазины и остановки маршруток и трамвая Окна во двор, двор большой есть детские площадки. Мебель старенькая, но если будете сдавать оставим ( рядом медколледж, аграрный университет и другие учебные заведения). Торг возможен. Можем рассмотреть вариант обмена на 2х комнатную хрущевку с нашей доплатой

ЧИТАЙ и ЗВОНИ!!! ФИКС ЦЕНА 2 950 000 Р Риелторы, агенты по недвижимости, иные частные маклеры, недвижимость продаю сама. Не звоните!!! Благодарю за понимание! Под ремонт!! Воплоти в жизнь свои дизайнерские идеи!! Кирпичный теплый дом! Стандартная типовая двушка Гостиная 18 кв.м Спальня 10 кв.м Гардеробная 2 кв. м Кухня 6 кв.м (при желании возможно объединение с гостиной) Отличная инфраструктура: развитая транспортная доступность (трамвай, автобус ост. завод Красная заря), больничный комплекс 11, 7, детские сады, школы, сетевые магазины Бюджетная цена ввиду состояния квартиры! Быстрый выход на сделку Один взрослый собственник Обременений нет Нет задолженности по оплате коммунальных платежей.

Просторная двусторонняя 3-х комнатная квартира в кирпичном доме! Объявление от СОБСТВЕННИКА , риэлторам не беспокоить! Квартира "брежневской" планировки: 3 комнаты правильной прямоугольной формы. кухня - 7 кв.м Общая площадь - 56.6 кв.м Жилая площадь -38.9 кв.м Имеется застекленный балкон Санузел раздельный, облицован кафелем. Горячая вода - централизованная (без газовой колонки). Установлены счетчики на воду, электричество. В подъезде новый лифт. Во дворе расположена детская игровая площадка, место для парковки автомобиля. Дом находится в микрорайоне Тулака с очень развитой инфраструктурой: рынок, школа, детский сад, сетевые магазины, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. До центра города 15 минут на общественном транспорте. Микрорайон Тулака является одним из самых привлекательных в Волгограде с точки зрения комфортности проживания. Собственная прекрасно развитая инфраструктура с магазинами, школами, детскими садами сочетается с близостью к центральной части города, которая традиционно считается лучшим местом для отдыха, учебы, работы. Еще один плюс здесь есть выход к Волге и своя набережная, которая в ближайшие годы будет реконструирована. Условия продажи: 1 взрослый собственник. ТОРГ ! Соседние улицы: Туркменская, Аджарская, Толстого, Тулака

Ваша личная панорама на Волгу в надежном кирпичном доме! Просыпаться с видом на реку и засыпать под огни города — это реальность, которую предлагает вам эта просторная квартира. Расположенная на 10 этаже добротного кирпичного дома, она сочетает в себе уют, тишину и эстетику. Почему эта квартира вам понравится: • Вид, в который невозможно не влюбиться: Окна выходят на Волгу, обеспечивая естественный свет и ощущение простора. Большая застекленная лоджия . • Заезжай и живи: В квартире уже есть всё для комфортного старта — современный кухонный гарнитур, бытовая техника, удобный диван и вместительный шкаф-купе, сплит система. • Пространство для жизни: Кухня 10 кв.м станет любимым местом для семейных ужинов, а просторный совмещенный санузел добавляет комфорта. • Безопасность и отдых: По периметру дома установлено видеонаблюдение. Во дворе — современная детская площадка и много зелени для прогулок. Инфраструктура на 5+: В шаговой доступности лучшие школы и садики. Прямо у дома остановка трамвая — всего несколько минут без пробок, и вы в Ворошиловском торговом центре. Рядом СХИ - большая транспортная развязка , с выездом на главные магистрали города . Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Прямая продажа. Никаких обременений, долгов или ограничений. К сделке готовы хоть завтра! Звоните и записывайтесь на просмотр Номер объекта: #1/539975/24146

Продаётся уютная, тёплая трехкомнатная квартира в центре Советского района. Квартира на первом этаже, но внизу находятся салон красоты, адвокатская контора и офисы. Изолированные комнаты, просторная кухня, большая лоджия, раздельный санузел. Окна выходят на обе стороны дома. Квартира с косметическим ремонтом. В пешей доступности университет, школа, детский сад, остановка, магазины. Дом ухоженный, во дворе детская площадка,озеленение. Продажа от собственника.

• Отличное раcпoложeние: Советский pайoн, рaзвитая инфрaструктуpa. • B шагoвой доступнocти: школa нa 1000 меcт, детcкий cад, ТЦ "Лентa", Cельxoз aкaдeмия, TЦ "Акварель".

Тихая евротрёшка для семьи с ребёнком в Родниковой Долине Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с описанием! Продаётся светлая и уютная евротрехкомнатная квартира в одном из самых комфортных и семейных мест Родниковой Долины. Дом — первый из девятиэтажных в комплексе, построен из качественных материалов, в то время, когда ещё не экономили на строительстве. Тишина и комфорт — редкое преимущество В соседних квартирах никто не проживает, поэтому в квартире тихо — нет бытового шума, ремонтов и звуков за стеной. Последний этаж — отсутствие соседей сверху. Окна выходят на две стороны дома, квартира хорошо проветривается. Нет проблем с парковочными местами. Всё для семьи с ребёнком: Детский сад — 2 минуты пешком Школа — 710 минут спокойной прогулки В районе много детских секций, кружков и развивающих занятий Круглосуточная Пятёрочка рядом с домом Остановки транспорта — в нескольких минутах ходьбы Уютные детали квартиры: Есть застеклённый балкон Над квартирой — котельная. За всё время эксплуатации ни разу не было протечек В гостиной — большой подоконник с красивым видом, идеальное место для утреннего кофе, чтения или уютных вечеров Квартира покупалась на этапе строительства и в ней выросли двое детей — пространство создавалось именно для комфортной семейной жизни. О ремонте: Квартира требует небольшого косметического обновления: покраска обоев в коридоре и гостиной, замена обоев в детской, устранение незначительных бытовых нюансов. Сейчас есть возможность приобрести квартиру ниже рыночной стоимости и сделать ремонт под себя — в нужных цветах и стиле. Предложение актуально в течение месяца, далее ремонт будет выполнен, и цена вырастет. Условия сделки: Заезд возможен не позднее середины марта (постараемся освободить раньше). Один собственник. Квартира приобретена до брака. Без обременений. Риэлторов просьба не беспокоить. Согласия на публикацию объявления на других площадках не даю.

Продается 1-к квартира в ЖК Вершина по адресу: поселок Стройдеталь, 13 в Советском районе. Планировка: общая площадь 39.2 м², жилая площадь 16.1 м², кухня 10.1 м². В квартире установлены пластиковые окна, а также есть застекленный пластиком балкон. Квартира не угловая, окна выходят на ЖК Видный. Дом кирпичный, оборудован двумя лифтами: грузопассажирским и пассажирским. При входе в подъезд есть удобный пандус. Инфраструктура района включает в себя магазин Магнит, школу 106, Стадион Нефтяник и Аграрный университет. Условия продажи: один собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановки: Стадион Нефтяник. Рядом проходят улицы проспект Университетский, Тормосиновская, Алексеевская. Объект 838670

Код лота: РАД-443052. Реализуется на торгах. Продажа имущества должников через процедуру торгов. Электронный аукцион назначен на 19. 03. 2026г. Прием заявок по 13. 03. 2026г. 3/4 доли в праве общей долевой собственности квартиру, вид жилого помещения: квартира, назначение: жилое, площадь: 63, 7 кв. м, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж 10, кадастровый номер 34:34:050027:398, расположенную по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Новоузенская, д. 4, кв. 59. Ограничения (обременения) Лота: залог (ипотека) в пользу КБ "ЕВРОТРАСТ" (ЗАО), запрещение регистрации. Для сведения: по информации, направленной ФУ, доступа к имуществу нет, информация о лицах, зарегистрированных в квартире по месту жительства/месту пребывания, а также фото имущества Организатору торгов не предоставлены. Лот реализуется с соблюдением требований, установленных в п. 2. 1. Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества Крюкова Алексея Владимировича (ИНН 344501539108), являющегося предметом залога КБ "ЕВРОТРАСТ" (ЗАО), утвержденным КБ "ЕВРОТРАСТ" (ЗАО) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" 23. 12. 2024г. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1592820

Продаётся чистая и уютная 1-комнатная квартира общей площадью 32 м², расположенная на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Удобная планировка, просторная жилая комната 18,3 м², кухня 5,8 м², совмещённый санузел, балкон. О КВАРТИРЕ: Квартира в отличном состоянии. Сделан капитальный ремонт с использованием высококачественных материалов. Установлены пластиковые окна из профиля Rehau с 2-х камерным энергосберегающим стеклопакетом, премиальные подоконники Danke, металлическая входная дверь. В квартире новая электропроводка, немецкое щитовое оборудование, розетки и выключатели. Полностью заменены системы газоснабжения, вентиляции, канализации, водоснабжения и отопления. Установлены итальянские радиаторы Fondital и запорная арматура Giacomini. Полы, стены и потолок в квартире выровнены. Во всей квартире выполнена новая стяжка пола с гидроизоляцией в санузле. В коридоре, на кухне и санузле на полу итальянский керамогранит. В комнате на полу ламинат Quick Step (класс 33). Все стены выровнены штукатуркой и покрашены финской краской. Стены в санузле и кухонный фартук облицованы итальянским керамогранитом. В коридоре стена выложенна британским кирпичом. Потолок выполнен из гипсокартона Knauf. В санузле установлены испанская ванна Roca, немецкий смеситель Hansgrohe, унитаз Ideal Standard и водонагреватель Bosch. На кухне холодильник Bosch с системой Full No Frost, плита Darina. В комнате шкаф-купе Todalen Ikea, детская кровать, регулируемая по росту Minnen Ikea, раскладной угловой диван Monaco, круглый обеденный стол Oslo и стулья Eames. О ДОМЕ: Пятиэтажный кирпичный дом 1963 года. Чистый подъезд, хорошие тихие соседи. В подъезде в 2023 году установлены пластиковые окна и сделан ремонт. Входная дверь в подъезде с домофоном. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Отличное месторасположение, до центра города всего 10 минут. На первом этаже дома находится детская поликлиника 6. Рядом с домом работают детские сады, школа 130 и гимназия 4, педагогический колледж, Институт архитектуры и строительства ВолгГТУ, парк "Сказка" с аттракционами, детскими и спортивными площадками, бассейн Юность, после реконструкции открылся ТЮЗ, что делает это место удобным для проживания с детьми. В шаговой доступности находятся: остановки общественного транспорта, сетевые магазины Магнит, Пятёрочка, Строймаркет Сатурн, пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries, Lamoda, отделения банков, аптеки, салоны красоты, рестораны и кафе. Развитая инфраструктура, делает месторасположение дома комфортным для проживания. У квартиры один собственник, в собственности более 10 лет, ограничений прав и других обременений нет. Зарегистрированных нет. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. В договоре купли-продажи укажем ПОЛНУЮ стоимость. Быстрый выход на комфортную и безопасную сделку. Эта квартира идеально подойдет для проживания, как для молодых семей с детьми, так и для молодых людей, которые делают первые шаги к самостоятельной жизни, а также может стать хорошей инвестицией для получения прибыли от сдачи в аренду.

"Классическое" Тулака - район для спокойной жизни недалеко от центра. Первая линия. Вид на Волгу (впереди точно не будет жилой застройки - парковая зона). Престижный позднесоветский кирпичный дом (1983 г.). Хорошая УК, лифт заменен на новый по программе капремонта, 5-й этаж (всего 10 этажей). Небольшая перепланировка (узаконена). Общая площадь 36,9 м2, жилая комната с нишей 21 м2, кухня 8.5 м2, санузел совмещенный. Все сантехническая разводка новая, большая застекленная лоджия (выход из кухни и жилой комнаты). В собственности более 10 лет, один собственник без обременений. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Собственник.

Продаем отличную 3-комнатную квартиру в одном из центральных районов города Волгограда. Сложившаяся инфраструктура, рукой подать до центра города, удобный выезд в область. Общая площадь квартиры 60 метров, 3 комнаты, есть огромная лоджия. Раздельный санузел. Вместительный коридор. Обычное состояние. Остается вся мебель. Кондиционеры. 9 этаж панельного дома. Один собственник, никто не прописан. Свободная продажа. Стоимость 4.830 мл.рублей.

Продается квартира на Тулака в элитном комплексе ЖК КОКОС с дизайнерским ремонтом и наполнением под ключ. Общая площадь квартиры 104 м2. Шикарный вид на р. Волгу с панорамными окнами. Закрытая охраняемая территория с большим количеством парковочных мест. Отличная локация (10 минут до центра), рядом школа # 93 , бассейн ( культурно-оздоровительный комплекс Газпром), фитнес-зал и др. 4 сплит-системы, духовой шкаф, вытяжка, варочная панель, холодильник, видеодомофон, видеоглазок, теплый пол, встроенная мебель, качественная сантехника, просторная гардеробная. Наполнение квартиры позволяет порадовать покупателя на любой вкус! В квартире выполнен качественный ремонт. Стильный уютный интерьер с современными дизайнерскими решениями и эргономичной планировкой. Использованы материалы высокого качества, по всей квартире проведена качественная электропроводка для подключения техники, гаджетов, TV, Wi-Fi Мебель встроенная, выполнена на заказ. РИЕЛТОРОВ просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в историческом сталинском доме в Ворошиловском районе, по улице Кузнецкая. Квартира расположена на втором этаже трёхэтажного дома, что обеспечивает удобный подъём и тишину. Общая площадь составляет 52,3 кв. м, что включает в себя уютную изолированную кухню в 7,2 кв. м и две светлые жилые комнаты общей площадью 31,2 кв. м. А также имеется застекленный, с отделкой балкон!!! Высокие потолки, характерные для сталинок, создают ощущение простора и воздушности. Светлая, просторная, уютная квартира, в очень хорошем состоянии: установлены пластиковые окна, хорошая входная дверь, новые межкомнатные двери все в одном стиле, полы застелены свежим линолеумом, стены выровнены, санузел раздельный в дорогой качественной плитке, заменены все трубы и радиаторы отопления. Бонусом для покупателя остается кухонный гарнитур, вытяжка, сплит система! Дом расположен в развитом и тихом районе, рядом с улицами Елецкая, Ростовская, Баррикадная, Ардатовская, что гарантирует отличную транспортную доступность и всю необходимую инфраструктуру в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины и рынок. Во дворе царит умиротворённая атмосфера. Отличный вариант для тех, кто ценит надёжность сталинских построек, удобное расположение и уют. Чистая продажа от одного собственника. Подходит для покупки с использованием ипотеки, материнского капитала и жилищных сертификатов. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Объект 1-327386

1-к квартира по адресу: им. Тулака ул, д. 10 в Советском районе; Планировка: общая 20.00 / жилая 10.90 / кухня 4.30 На полу линолеум. Есть балкон Квартира не угловая, окна выходят во двор. Xoрошо развита инфраструктура. В шаговой доступности сетевые магазины, рынок, остановки общественного транспорта, школа, детский сад и мед.учреждения. До ентра города 5 мин. на машине. В 300 м от дома располагается обустроенный пляж. Хорошие добропорядочные соседи. Нет проблем с парковочными местами. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Тулака, рядом проходит улицы Аджарская Объект 901239

Продаётся 2-х комнатная квартира в современном престижном ЖK Берег Волги. Через большие и панорамные окна квартиры с 11-го этажа открываются прекрасные виды на Ворошиловский район, на Волгу, восходы и закаты над рекой! Близость расположения ЖК к береговой линии Волги (100-150 метров до воды) делает его уникальным! Архитектура жилого комплекса вдохновлена большой рекой: её величием, свободой и свежестью. Высота потолков в квартире 2,75 метра. Общая площадь квартиры 53 м2. Кухня-студия площадью 15,6 м2, две жилые комнаты площадью: 18,5 м2 (с учетом номинальной лоджии) и 10,5 м2. У ЖК отличное месторасположение в Ворошиловском районе, близко к центру города. Дом находится в глубине района у реки, не слышно шума автомобильных дорог, в то же время очень удобный новый выезд на 1-ю продольную, а в перспективе недалеко от ЖК появиться 0-я продольная автомагистраль. Рядом есть остановки общественного транспорта, в том числе остановка скоростного метротрамвая ТЮЗ. Около ЖК имеется все для комфортной жизни: сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, мед. учреждения, ТРК Ворошиловский, парк культуры и отдыха Сказка, сквер им. Саши Филиппова, современная отремонтированная Гимназия 4, детские сады, бассейн Юность, детские кружки и секции, институты и колледжи. В недалекой перспективе у ЖК появится своя набережная и выход к Волге, которые соединяться с центральной набережной Волгограда. А уже сейчас, прям рядом, у нового здания Арбитражного суда Волгоградской области расположены сквер и набережная с выходом к Волге. Ведется обустройство и озеленение всей прилегающей территории, будет высажено свыше 500 деревьев и кустарников, произведена установка скамеек и урн. ЖК "Берег Волги" - это современные красивые дома, собственная охраняемая благоустроенная территория, множество парковочных мест, дизайнерский двор с современной детской площадкой и с большим выбором развлечений. Всё это сделает жизнь в ЖК очень комфортной, создавая ощущения жизни на курорте у берега Волги. В квартире никто не прописан и никогда не был прописан. Квартира приобреталась в ипотеку и использовался материнский капитал. Ипотека погашена. Доли выделены. Юридически квартира полностью подготовлена для продажи. Альтернативная продажа. Дом 2025 года постройки Этажей в доме 17 Материал дома: Монолит Тип перекрытий: Железобетонный Количество подъездов: 1 Лифтов: 3 скоростных грузопассажирских