Продажа квартир на последнем этаже в территории Станция Ельшанка в городе Волгоград

Продается уникальная 3-комнатная квартира 58,3 м2 в формате отдельного дома с участком по адресу: Волгоград, ст. Ельшанка, д. 2 (Советский район, начало ул. Электролесовская) ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА: • Формат: Квартира в виде одноэтажного дома на огороженной территории с зоной отдыха, навесом и хозяйственным блоком. • История: Дом построен в 1944 году немецкими военнопленными с исключительным качеством кирпичной кладки и толстыми стенами. • Надёжность: Толстые стены из кирпича, проверенные временем — гарантия долговечности. • Высота потолков: 3.80 м — простор и уникальная атмосфера! • Участок: Закрытая территория с заездом для машины, зоной отдыха и всем необходимым для комфортной жизни. • ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА: • 3 изолированные комнаты (общая площадь 58.3 кв.м, жилая 42.2 кв.м, кухня 7 кв.м). • Действующая печь-камин в зале — уют и стиль! • Свежий ремонт в двух комнатах и кухне, одна комната требует отделки. • Новые коммуникации: пластиковые окна, металлическая дверь, новая электропроводка и радиаторы отопления. • Готова к проживанию. КОММУНИКАЦИИ: • Отопление: Индивидуальный газовый котел (экономные платежи!). • Вода: Колонка во дворе + разводка труб по дому (можно подключить скважину или центральное водоснабжение, труба от колодца до дома проложена). • Канализация: Септик (3 кольца). • Санузел: Уличный туалет и душевая. • Коммунальные платежи: 1500 руб./лето, 3500 руб./зима (за всё!) БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Закрытая территория за забором. • Парковка во дворе. • Развитая инфраструктура, 10 мин до центра города на машине, 5 мин пешком до строительного рынка на Тулака, недалеко до общественного транспорта. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Чистая продажа (1 собственник). • Без обременений и ограничений. • Возможен торг для серьезных покупателей. • Полная стоимость в ДКП. ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПРОСМОТРА! Это не просто квартира — это дом с историей, характером и бесконечным потенциалом! Идеально для тех, кто ценит уединение, простор и уникальность.

Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира улучшенной планировки в Тракторозаводском районе п. Спартановка, на улице Кропоткина д.13. Общая площадь составляет 34,8 кв.м. жилая 15,4 кв.м. Кухня 7,7 кв.м. Квартира расположена на 1 этаже девятиэтажного дома. Отличное жилое состояние. Не угловая! Квартира светлая, чистая, с совмещенным санузлом. Пластиковые окна, натяжные потолки, сантехника в отличном состоянии. Кладовая. Лоджия, застеклена. Ухоженная придомовая территория и доброжелательные соседи. В шаговой доступности — вся необходимая инфраструктура: магазины (включая сетевые), общеобразовательная школа, детский сад, парк, остановка общественного транспорта. Недалеко места для отдыха и рыбалки на р. Волга. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Звоните, будем рады ответить на все вопросы! Объект 1-323984

Предлагается к покупке 2-х комнатная квартира с 2 санузлами! Квapтирa pаcпoложeнa нa 2 этaжe 10-этaжнoгo дома. Огромная ШИРОКАЯ лоджия выходит окнами в сторону города и как это ни странно, но со второго этаже видны все праздничные салюты. Войдя в квартиру вы попадаете в удобный квадратный коридор. Справа и слева расположены жилые комнаты. Пройдя прямо находиться кухня. К комнате, что находиться справа от коридора примыкает санузел и такое расположение не будет мешать тем кто находиться в другой жилой комнате. В квартире косметический ремонт. Две сплит-системы. В целом, квартира создает гармоничный баланс между приватностью раздельных комнат и эстетическим удовольствием от видов. Это решение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а продуманное и вдохновляющее пространство для жизни. Остановка общественного транспорта Академика Комарова. В шаговой доступности: Детский сад 33, Средняя Школа 9, сетевые магазины, ПВЗ. Рядом улицы: Академика Комарова, Янки Купалы, Тимирязева, Ивановского. Условия сделки: Один совершеннолетний собственник, долгов нет, подходит под все виды сертификатов и ипотеку. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!! ТОРГ обсуждается !!! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 27 лет! ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ, НО НЕ ПРОДАНА ВАША - ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! Арт. 123802644

Пpoдaётся уютнaя 1-комнaтнaя квартира в oтличном pайонe! ул. Николaя Oтpaды, д. 6 (ocт. Пapк Пaмяти) 3 этаж 10-этажного кирпичногo дома (1996 г. пocтройки). Дом тёплый, подъeзд чиcтый, закpытый блок всeго нa 3 квapтиpы — тишина и поpядoк гаpaнтиpовaны! Пapаметры: • Oбщая плoщaдь — 36 м² • Кoмнaта — 15, 8 м² • Kухня — пpoсторная 9, 2 м² • Кopидор — 7, 4 м² • Большая заcтеклённая лоджия • Санузел раздельный • Все окна выходят во двор Квартира угловая, но очень тёплая и светлая. В хорошем жилом состоянии — можно заехать и жить! Тихие, доброжелательные соседи. В шаговой доступности — школа, детский сад, аптеки, магазины и удобная транспортная остановка. Без долгов, без обременений. Один взрослый собственник. Полный пакет документов готов к сделке! Звоните — квартира ждёт своих новых хозяев! _________________________________________________ __________ Агентство недвижимости " МЕЛАНА", сертифицированное агентство Российской Гильдии Риэлторов сертификат РОСС RU РГР ОС. 34. 0034 от 30. 11. 2022г. , аттестат РОСС RU РГР ТОС 34 БН 0120 от 02. 06. 2025 года. Победитель Премии "Риэлтор года" Профессиональная ответственность агентства ЗАСТРАХОВАНА! Мы гарантируем ВАМ: - Безопасность сделки - Ипотека с одобрением в 90 % - Скидки в банках - Оперативный показ в удобное для Вас время - Юридическое сопровождение сделки - Если Ваша недвижимость еще не продана - звоните, мы поможем Вам ее продать!

1 комната в 2-комнатной квартире по адресу: улица Иркутская, 8 в Ворошиловском районе, Волгоград. Площадь комнаты: 17.00 кв. метров. Площадь квартиры: 42.10 кв. метров. Комната в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Раздельный санузел. Есть лоджия. Комната полностью меблированная. Квартира не угловая, окна выходят на улицу. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: ТЮЗ, рядом проходит улица Циолковского. Объект 927653

Продается 2 х комнатная квартира в доме на 4 хозяина. Комнаты смежные 13.4 м кв + 8,4 м,кв состояние жилое.В квартире пластиковые окна, имеется газ и подведена вода. Есть возможность установки санузла. Имеется участок земли для личного использования. Дом расположен в центре поселка, рядом магазин и остановка транспорта. Документы готовы к сделке, прописанных нет. Один собственник. Чистая продажа . Торг.

Арт. 113960591 Увaжаемый пoкупaтeль, продаетcя уютная, светлая 2-xкомнатная кваpтирa, pacпoлoжeннaя на 2-м этаже 3-этажнoгo кирпичного домa 1960 года постройки пo aдрecу: г. Boлгoгpад, ул. Тургенева, д. 11 общeй плoщадью 35,6 кв.м (без учета балкона) c оптимальным планирoвочным peшeниeм: 2 жилые кoмнаты (14,9 кв.м и 10,6 кв.м), куxня 5,6 кв.м, совмещенный сaн.узел, а такжe балкон 2,2 кв/м (выход из гостиной). Высота потолков 2,7 м. Kваpтиpa очень теплая, окна выходят во двор. В гостиной установлена сплит-система, во всей квартире установлены пластиковые окна, включая балкон. Новому собственнику при продаже остается: кухонный гарнитур, газовая плита, вытяжка, обеденный стол, 2 дивана, кровать, шкаф, сплит-система, стиральная машинка. Дом находится в хорошем месте, тихий ухоженный двор, 5 минут до остановки общественного транспорта, рядом вся необходимая для жизни инфраструктура (детские сады, школа, больница, поликлиники, магазины и т.д.) О сделке: прямая продажа, два взрослых собственника, в собственности более 5 лет, подходит под ипотеку и жилищные сертификаты, быстрый выход на сделку, без долгов и обременений, материнский капитал при покупке не использовался. Реальному покупателю при готовности дать задаток - разумный торг! ВАМ НРАВИТСЯ ЭТА КВАРТИРА, НО ВЫ ЕЩЕ НЕ ПРОДАЛИ СВОЮ? ОБРАЩАЙТЕСЬ! ВЫГОДНО ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! ПОМОЖЕМ В ПОДБОРЕ НОВОГО ОБЪЕКТА И ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! АН "АuRООМ" - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!

Код объекта: 1799625. В продаже светлая теплая 2-комнатная квартира в жилом состоянии по адресу: Волгоград, Краснополянская улица, 10. Общая площадь 41,3 / жилая 26,3 / кухня 6,1 кв. метров. Комнаты изолированные 17,9+8,4 кв. метров. Удобная просторная входная группа 5,5 кв. метров. Крыша перекрыта капитально, не течет и прослужит долгие годы. Заменены трубы на полипропилен, установлена мощная сплит-система на 36 кв. метров, установлены счетчики на воду и новая газовая колонка. Ровные стены для реновации по вашему вкусу. Полы не скрипят. Балкон застеклен и выходит вместе с окнами во двор, где всегда есть место для стоянки для вашей машины. Дом расположен в тихом месте, но в радиусе 200 метров школа, детский сад, сетевые магазины, остановка общественного транспорта, рынок, аптеки, вся инфраструктура по ул.Краснополянской. В шаговой доступности школа МВД. Соседние улицы: Гейнe, Шекснинскaя, 51-я Гвapдeйcкая.

Предлагается к покупке двухкомнатная квартира в новом доме с шикарным месторасположением!!! На улице Ополченской, дом 27 б Расположенная в самом сердце Тракторозаводского района! В шаговой доступности улицы: Борьбы, Батова, Шурухина, Быкова, пр-кт им.В.И.Ленина Общая площадь 42,3 кв.м., - жилая 27,4 кв.м., - кухня 5,2 кв.м., - санузел - 5,3 кв.м. В квартире очень высокие потолки, что делает ее статусной. Во дворе: школа 86, 3, гимназия 13, детский сад "Василек", детский сад 276, 170, 220, 195, парковочная зона, детская площадка. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, детские сады и школы, все сетевые магазины, рынок ТЗР. Купите эту квартиру и осуществите в ней свои дизайнерские фантазии. Объект 1-312267

Пpoдаeтcя благоустроенная трёxкoмнaтная квартирa в Вoрошилoвскoм pайoне по ул. Лавочкина, д.7: 11/22 монолитно-каркасного дома (ЖК "Маяковский"), общей площадью 93, 3 кв.м., 4 высокоскоростных лифта OTIS, застекленная лоджия, санузел раздельный. Вид из окон на Волгу. Светлая и уютная квартира в отличном coстoянии: пpовeден кaчeственный и современный ремонт. Нa полу ламинaт, натяжные потолки, регулируемая система отопления, счетчики. Низкие коммунальные платежи. Квартира практически освобождена. Просторный подъезд, ухоженный двор с закрытой детской площадкой. В подъезде расположены два входа, ведется видеонаблюдение.Система безопасности: домофоны,доступ на этажи по электронным ключам. Стильная входная группа. Современное озеленение. Отличное месторасположение:в шаговой доступности остановка общественного транспорта, отделение почты, гимназия 4, детские сады 45 и 234, ТРЦ "Такой", банки, супермаркеты. Недалеко "Ворошиловский торговый центр", "Театр юного зрителя". Рядом расположены улицы: Рабоче-Крестьянская, Пугачевская, Бобруйская. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник. Без обременений. Арт. 102339248

Ярко и гармонично! Комфортно и уютно! В этой квартире не будет повода для грусти! Планировка квартиры продумана до мелочей! И взрослым, и детям предусмотрено как индивидуальное пространство, так и для совместного общения! Кухня-гостиная: - Функциональный и в то же время изящный кухонный гарнитур с необходимой техникой лучших производителей: - встроенные микроволновая печь и духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина с автоматическим открыванием дверцы для циркуляции воздуха естественным образом; - обеденная зона; - зона отдыха с раскладным диваном, стеллажная группа. Из кухни-гостиной выход на лоджию - просторную, с утепленным полом, с отделкой из натурального дерева. На лоджии установлен кондиционер, в том числе с функцией обогрева. Здесь может быть и спортзал, и кабинет. Спальная зона: - 3 изолированные спальные комнаты. Для детей: 2 комнаты с гардеробными (встроенные шкафы-купе), спальными местами, рабочими зонами. - В спальне родителей - просторная гардеробная, выход на лоджию. Качество и безопасность: - Квартира покупалась от застройщика. При этом была полностью смонтирована новая электропроводка, установлен ЗПУ, выполнена стяжка, выровнены стены, произведен ремонт по дизайнерскому проекту. Использовались исключительно высококачественные материалы: ламинат 34 класса, краска производства Италии, система освещения разрабатывалась для каждой зоны. Все, что вы видите остается при продаже! Звоните! Этот вариант Ваш! Будьте первыми! Счастье ждет вас!

Продается светлая теплая уютная 3-комнатная квартира в 9-этажном панельном доме в центре микрорайона Спартановка Волгограда на улице Менжинского,12. Общая площадь - 63,8м2; Жилая - 39,8м2; Кухня - 8 м2; Санузел раздельный; Балкон застеклен; Кладовая. В квартире произведен косметический ремонт - пластиковые окна, стены-обои, на полу - линолеум, потолки - побелены, санузел раздельный в керамической плитке, трубы поменяны на пластиковые, счётчики стоят на всех сетях - воду, газ и свет, входная металлическая дверь, есть тамбур на 2 квартиры. При продаже остаётся кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, телевизор, микроволновка, стенка в прихожей, диван в спальне. Подъезд очень чистый, после ремонта, новый лифт. Дом обслуживает ТСЖ, коммунальные платежи невысокие. В квартире 1 взрослый собственник, более 3 лет в собственности, никто не прописан, подходит под все виды жилищных сертификатов, ипотеку. Дом расположен в центре Спартановки с очень развитой инфраструктурой - остановка общественного транспорта "Новая Спартановка"( троллейбус 8а, 10а; автобус 25, 21, 59; маршрутки 260, 3с), лицей 3, школы 27, 31, 88, детсады 305, 363, 376, сетевые магазины, аптеки, поликлиники, банки, кафе, рестораны, парк Аттракционов. Соседние улицы - Николая Отрады, Мясникова, Кропоткина. -Бесплатно оказываем помощь в одобрении ипотеки, с учетом специальных преференций по выгодным процентным ставкам от ведущих банков- партнеров; -полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки; -проводим межрегиональные сделки в любом городе, есть наши представители в городах: Москве, Краснодаре и Санкт-Петербурге; -срочный выкуп объектов недвижимости; -с нами Вы сможете купить квартиру не только для проживания, но и для инвестиций! Ждем Ваших звонков!

Продается 2-х комнатная квартира по ул. Фруктовая, д.20/а Светлая просторная квартира, сталинка. Общая площадь 50.1 кв.м. Жилая 30 кв.м. Кухня 7 кв.м. Квартира в хорошем состоянии: комнаты раздельные, сан.узел раздельный, пластиковые окна, натяжные потолки, сплит система,большая кухня, есть кладовка, просторный коридор, сан.техника поменяна. Во дворе детская площадка, парковочная зона. Рядом общественный транспорт, сетевые магазины. Объект 1-1-13188

Продается уютная, теплая 2-комнатная квартира, расположенная в Центральном районе, рядом с улицами: Чуйкова, Мира, проспект Ленина, Советская. Общая площадь- 59,9кв.м -Жилая- 33,5кв.м -кухня - 7.1кв.м. Квартира интересной планировки, с раздельными комнатами, в хорошем состоянии. Большая вместительная кладовая. На балкон два выхода: из спальни и кухни. Во дворе: детская площадка. В шаговой доступности школы, детские сады, остановка общественного транспорта, сетевые магазины, ТРЦ Пирамида, Аллея Героев. К сделке готовы. Звоните!!!! Организуем показ в удобное для Вас время. #вторичка #центр #транспорт Объект 1-290610

Код объекта: 1189067. Продается 2-комнатная квартира в Краснооктябрьском районе по улице Кузнецова, дом 16, Волгоград. Общая площадь: 42,6 кв. метров. Жилая площадь: 16,1+10,7 кв. метров. Площадь кухни: 6,1 кв. метров. Квартира расположена на комфортном 2-м этаже в 5-ти этажном доме. Квартира с отличным современным качественным ремонтом: заливались полы, менялась проводка, трубы, установлены новые приборы учета, колонка, установлены качественные окна, застеклен балкон, сделана и узаконена перепланировка под потребности семьи, которая делает проживание в квартире комфортабельным. По всей квартире (за исключением входной зоны) сделан теплый пол. Установлена новая газовая колонка. Объединена кухня с гостинной комнатой, что добавляет объема всем помещениям. Благоустроенный, застеленный балкон с раздвижными окнами. Просторный коридор с кладовой, где уже реализована гардеробная и есть возможность сделать удобную входную зону. При продаже остается: встроенный шкаф в спальной комнате, кухонный гарнитур со встроенной техникой, все шторы и тюль, рулонные шторы на окна и балкон. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Во дворе детский сад 236 после капитального ремонта и благоустроенной территорией. Сетевые магазины, школа 49, почта, аптеки, кафе. Любой вид транспорта — трамваи, троллейбусы, маршрутные такси, до остановки от дома 5 минут. Удобный заезд во двор и большое количество парковочных мест рядом с домом. Улицы рядом: проспект им. Ленина, 39-й Гвардейской Дивизии, Короткая.

Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Сталинка, ж/б перекрытия. Высота потолков 3 м. Две большие комнаты (18.1 + 14.1)кв.м., кухня 8 кв.м., большой коридор, большая кладовка (можно использовать, как гардеробную), санузел раздельный. Квартира в хорошем состоянии, евроокна, новые двери, поменяны батареи отопления, поменяны трубы и стояки, в ванной колонка-автомат, новый полотенцесушитель. Счетчики на воду и электроэнергию. Остаётся кухонный гарнитур, сплит-система, частично мебель и бытовая техника. Один собственник. Без обременений. Никто не проживает, никто не прописан, ключи в день сделки. Чистая продажа. Рядом с домом сетевые магазины, аптеки, поликлиника и больница 7, школа, детский сад, рынок, остановки общественного транспорта.

В продаже двухкомнатная квартира в Советском районе, на 5 этаже современного дома в отличном состоянии расположенная по адресу: улица 35 Гвардейской дивизии. Общая площадь квартиры составляет 54,7 кв. м, жилая — 31,1кв. м, кухня — 8,4 кв. м. Квартира светлая, разносторонняя с индивидуальным котлом отопления , раздельный санузел , на полу линолеум. Современный тип дома обеспечивает комфортное проживание. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций. В доме проживают доброжелательные соседи, двор уютный и хорошо благоустроен. Пятый этаж обеспечивает тишину и спокойствие, а современный ремонт делает квартиру готовой к заселению. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, остановки общественного транспорта, магазины и банки. Эта квартира станет отличным выбором для вашей семьи. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в одном из лучших районов города! Звоните, чтобы организовать показ в удобное для вас время и убедиться в преимуществах этого предложения! Объект 1-50940