





113 725 ₽/м²
Продается уютная и светлая 2-комнатная квартира в отличной локации Ворошиловского района, на улице Елецкой, д.11. Дом 1983 года постройки. Общая площадь квартиры - 51,0 кв.м. без учёта лоджии. Жилая - 28,7 кв.м. Кухня - 8,2 кв.м. Объект расположен на 4 этаже 9-этажного дома улучшенной планировки. Квартира находится в хорошем состоянии: комнаты изолированные, санузел раздельный. Большая гардеробная с подсветкой. Сантехника в отличном состоянии. Лоджия с остеклением. Квартира продается частично с мебелью. Счетчики на газ, свет, воду. Доброжелательные соседи. Ухоженная придомовая территория. Благоустроенный двор с детской площадкой и парковочными местами создает приятную атмосферу для ежедневного отдыха. В шаговой доступности: парк, тц Парус, лицей 11, школы, д/сады, центры развития ребенка, остановки общественного транспорта, сетевые магазины: Перекрёсток, Магнит, Чижик и другие, пункты выдачи товаров, поликлиники, Елецкий рынок, множество банков и кафе. Квартира идеально подойдет как для личного проживания, так и для выгодной инвестиции в аренду. Дом содержится в порядке: чистый подъезд, исправный лифт. Один взрослый собственник. Покупка возможна с использованием ипотечного кредита, материнского капитала или жилищных сертификатов. Если вам необходимо продать свою недвижимость для приобретения этой, мы поможем подготовить все документы и оперативно найдем покупателя. Звоните, чтобы записаться на просмотр это отличный шанс обрести свой уютный уголок в одном из лучших районов города! #купитьквартиру #смебельюитехникой #квартиравВолгораде #недвижимостьВолгограда #квартиравВорошиловскомрайоне #квартиравипотеку #чистаяпродажа #Елецкая Объект 1-328134



88 146 ₽/м²
1-к квартира по адресу: им. Землячки ул, д. 27 в Дзержинском районе; Планировка: общая 32.90 / жилая 15.40 / кухня 8.00 Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Установлены современные межкомнатные двери. При продаже остается: кухонный гарнитур, диван, шкаф в прихожей, остальное обсуждается с покупателем Окна выходят на улицу. Благодаря расположению квартиры и наличию отдельного входа, объект также подходит для коммерческого использования, например, под пункт выдачи или офис. Также это отличный вариант для инвестиций в недвижимость, так как квартира находится в удобном месте с развитой инфраструктурой. Поблизости можно найти все необходимые учреждения: детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты. Это делает данное предложение еще более привлекательным для проживания как молодых людей, студентов, так и семей с детьми. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: 8 Воздушной Армии, ост.30 лет Победы, ост. Поликлиника 28, ост. Школа 33, Арконт , рядом проходят улицы Шекснинская, Историческая, 8 Воздушной Армии, Ессентукская. Объект 979779



147 761 ₽/м²
1-к квартира по адресу: им. Ольги Форш ул, д. 4 в Краснооктябрьском районе; Планировка: общая 33.50 / жилая 17.80 / кухня 5.80 Квартира в отличном состоянии. В квартире был произведён качественный , капитальный ремонт от и до (заменена вся электрика, сантехника (меняли трубы и батареи), входная дверь и тд.. Предусмотрено большое количество сценариев освещения и подсветки. Ремонт выполнен в приятной цветовой гамме, всё продумано для комфорта и уюта. После ремонта никто не жил. Кухня - эргономичная и оборудованная всей необходимой техникой. Квартира полностью готова к проживанию.Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Раздельный санузел. Есть балкон При продаже остается: кухня, техника, мебель Квартира не угловая, окна выходят во двор. Центр Краснооктябрьского района - комфортный для проживания - все необходимое в шаговой доступности и всегда можно максимально быстро добраться без пересадок (трамвай, троллейбус, автобусы) практически в любую точку города. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: пр-кт Металлургов, рядом проходит улицы пр-кт Металлургов Объект 977126



134 328 ₽/м²
Продается просторная и светлая однокомнатная квартира, расположенная на первом этаже девятиэтажного дома улучшенной планировки в Краснооктябрьском районе по улице 4-х связистов. Рядом находятся улицы Менделеева, Правды, Лермонтова и Высокая. Общая площадь квартиры составляет 33,5 кв.м. Жилая комната площадью 21 кв.м. — просторная, правильной прямоугольной формы, что позволяет удобно зонировать пространство на спальную и рабочую зоны или организовать гардеробную. Отдельная кухня площадью 9 кв.м. достаточно вместительная для размещения всей необходимой техники и обеденного стола. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии. В квартире установлены качественные полы — ламинат. Состояние жилья оценивается как хорошее: выполнены необходимые косметические работы, поддерживается чистота и порядок. Квартира готова к проживанию без дополнительных вложений. В качестве приятного бонуса для новых владельцев в квартире остается сплит-система (кондиционер), современный кухонный гарнитур, вместительный шкаф-купе в прихожей и удобный диван в жилой комнате. Также установлены приборы учета на воду и электроэнергию, заменена проводка и трубы водоснабжения. Инфраструктура района развита отлично: в шаговой доступности находятся сетевые магазины "Магнит" и "Пятерочка", остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Во дворе дома обустроена детская площадка и имеется удобная парковочная зона для автомобилей. Чистый подъезд и дружелюбные соседи дополняют приятную атмосферу для комфортного проживания. Отличный вариант для одного человека или семейной пары, ценящих уют и готовое жилье. Объект 1-328487



94 092 ₽/м²
Просторная 1-комнатная 45,7 м² с панорамным видом и лоджиями — редкий формат! Продаётся светлая и уютная 1-комнатная квартира по адресу: ул. Тургенева, 10. Главное преимущество — ПЛОЩАДЬ! 45,7 м² — это значительно больше стандартной однушки. Здесь действительно есть пространство для жизни, а не просто "переночевать". Комната 29 м² — легко зонируется под спальню + гостиную или рабочую зону. Кухня 9,1 м² — полноценная, с местом под обеденную зону. Две застеклённые лоджии — редкость, дополнительное пространство. Панорамный вид из окон — красивые закаты каждый день. Удачное расположение: — школа 82 — детский сад 261 — магазины, аптеки, поликлиника — всё в шаговой доступности Отличный вариант: — для комфортного проживания — под сдачу (востребованный формат + площадь) — для тех, кто хочет больше пространства за разумные деньги Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 25 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Звоните — такие квартиры быстро уходят! Арт. 133046266



102 362 ₽/м²
Арт. 135709451 Пpeдставляeм Bашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру! Дoм 1992 гoдa! Кваpтиpa pacположена нa 9-м этaже 9-ти этажного дoма пo aдpеcу: Елисеева 17 Oбщая плoщaдь квартиры - 50.8 кв.м.: * жилaя - 28.2 кв.м. * кухня - 9 кв.м. Квартира в жилом состоянии, но требует косметического ремонта, что даёт вам возможность создать интерьер своей мечты. Комнаты изолированные, просторная кладовая комната, пластиковые окна, лоджия застекленена. Хорошая инфраструктура, в шаговой доступности детский сад 25, школа123, магазины, общественный транспорт. Квартира готова к сделке, подходит под ипотеку. Ждем на просмотры! ЗВОНИТЕ!



127 273 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира-студия в Дзержинском районе г. Волгограда по адресу: ул. Жирновская, 19 на 1-м этаже 5-тиэтажного кирпичного дома. Год постройки 1971 г. Общая площадь квартиры составляет 21,8 кв. м.: - кухня 5,6 кв. м.; - жилая площадь 12 кв. м.; - санузел совмещен. Квартира в отличном состоянии, есть счетчики воды и электроэнергии, установлены пластиковые окна, в санузле кафель, заменена сантехника, сделан современный ремонт и перепланировка. Тихий и спокойный двор, всегда есть места для парковки автомобиля. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта; крупные магазины и торговые центры, удобная транспортная развязка. Поблизости расположены школы, детские сады, медицинские учреждения.



134 091 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира 44 м2 в Дзержинском paйонe на ул. Хорошева. Надёжный, тёплый кирпичный дом, отличная локация. Расположена квартира на 5-м этаже 10-ти этажного дома 2008 г. постройки. Квартира уютная, светлая и просторная, с отличным видом из окон. В квартире сделан отличный косметический ремонт с использованием качественных материалов. Установлены пластиковые окна, межкомнатные двери из натурального дерева, натяжные потолки, кроме прихожей, в комнате ламинат, в прихожей линолеум, на кухне, в санузле и на балконе напольная плитка, балкон застеклён. Пол на кухне и на балконе оборудован подогревом. В квартире установлена надёжная железная входная дверь. Тамбур на 2 квартиры, также с железной дверью. Чистый, ухоженный подъезд и двор. Лифт в подъезде грузопассажирский. Во дворе оборудована детская площадка и автомобильная парковка. По периметру, комплекса установлено видеонаблюдение. При продаже в квартире остается все по договорённости. Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду. Комфортная транспортная развязка: выезд на проспект Маршала Жукова и на 3-ю Продольную Магистраль. Рядом улицы: Римского-Корсакова, Продольная, Ангарская, Рионская, Джаныбековская. В шаговой доступности школа, детский сад, госпиталь МФД, пункты выдачи маркетплейсов. Недалеко находятся ТЦ АУРА, Поликлиника 30, супермаркеты и магазины. *Общая площадь квартиры указана с учётом балкона. Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 128531027



68 908 ₽/м²
Предлагаем к продаже уютную и светлую четырехкомнатную квартиру в панельном доме с железобетонными перекрытиями, брежневской планировки, в Дзержинском районе на ул.Савкина,4 (микрорайон Жилгородок). Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома. Общая площадь составляет 59,5 кв.м., жилая — 43,4 кв.м., кухня площадью 6,1 кв.м.., что обеспечивает комфорт для проживания. В квартире установлены пластиковые окна, в комнатах сохранен добротный паркет, что является большим преимуществом. Состояние квартиры — жилое, под косметический ремонт. Раздельный санузел добавляет удобства для проживания. В коридоре встроенная кладовая, имеется балкон. Дом расположен в развитой инфраструктурной зоне. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, сетевые магазины (включая "Магнит"), аптеки, 18-я поликлиника, детские сады и школы. Рядом улицы 51-й Гвардейской, Толбухина и Республиканская. Во дворе оборудована детская площадка, имеется достаточное количество парковочных мест для авто. Это отличный вариант для тех, кто ищет квартиру в удобном районе с большим метражом и функциональной планировкой, которая включает в себя просторную гостиную и 3 изолированные спальни. Квартира идеально подходит для покупки с использованием ипотеки, материнского капитала или жилищных сертификатов. Документы в порядке, готова к чистой продаже и быстрому выходу на сделку.. Объект 1-327085



139 319 ₽/м²
1-комнатная квартира по адресу: улица Пражская, 17 в Центральном районе, Волгоград. Хрущевская планировка: общая 32.30 / жилая 18.20 / кухня 6.00 кв. метров. Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. Есть балкон. Светлая квартира с полной меблировкой. Идеально под инвестицию: квартира полностью укомплектована мебелью (кровать, шкаф, комод) и техникой. На кухне — функциональный гарнитур со столом и плитой. Стиральная машина Samsung и холодильник остаются новым владельцам. Квартира не угловая, окна выходят на улицу. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Площадь Ленина Рядом: продуктовые магазины, аптеки, отделения банков, кафе, средняя школа 84, детский сад 71, рядом проходят улицы: Коммунистическая, пр-кт им. В.И. Ленина, 7-ой Гвардейской. Объект 978205



105 740 ₽/м²
КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ! ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ! 1-к квартира по адресу: Еременко , д. 108 в Краснооктябрьском районе; Брежневская планировка: общая 33.10 / жилая 19.00 / кухня 6.00 Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. Квартира оснащена счетчиками на воду и свет, газ, что позволяет экономить на коммунальных платежах. Есть застекленный пластиком балкон При продаже остается: кухонный гарнитур ,сплит-система,кровать,прихожая,стол и стулья Квартира не угловая, окна выходят на улицу. Этот вариант идеально подойдет для студентов или как инвестиция в недвижимость. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: центр развития ребенка, детский сад, школа, детские поликлиники, аптеки и даже ботанический сад. Также в непосредственной близости расположены Театр оперы и балета, магазины и супермаркеты. В доме сделан капитальный ремонт, поменяны все коммуникации. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. РАЗУМНЫЙ ТОРГ. Остановка: Юность, рядом проходит улица Еременко Объект 977462



123 315 ₽/м²
Номер объекта: 539704. В продаже однокомнатная квартира в Ворошиловском районе. Дом 1986 года постройки, в подъезде выполнен новый ремонт, облагорожена входная зона, установлен новый лифт. Удобное месторасположение,трамвайная остановка,магазины,школа,детский сад, детская площадка, жд колледж. Рядом проходят улицы: Родомская, Елецкая. Квартира расположена на 7 этаже, большая светлая комната 19,4 м2 с нишей под вместительный шкаф-купе, окна пластиковые,натяжные потолки, полностью меблирована, кухонный гарнитур, газовая плита, новые радиаторы отопления,раздельный санузел, просторная кухня 8,2 м2. Один взрослый собственник, покупалась без использования ипотеки и материнского капитала, без детских долей,прописанных двое взрослых,без долгов и обременений.



90 909 ₽/м²
Просторная 2-к. квартира с гардеробной и кухней-гостиной. 1 этаж. Чистая продажа. Продается уютная и полностью готовая к проживанию квартира на первом этаже кирпичного 5-этажного дома. Отличный вариант для тех, кто ценит свое время и не хочет делать ремонт. Что внутри: -Планировка: изолированная спальня + огромная кухня-гостиная. Можно устраивать вечеринки, не мешая домочадцам. -Хранение: отдельная гардеробная комната. -Состояние: хорошее жилое состояние. Вьезжайте и живите. -Санузел: совмещенный, компактный, все работает. Почему первый этаж - это плюс: -Это большое преимущество для семей с маленькими детьми, домашними животными или пожилых людей. Отсутствие необходимости подниматься по лестнице и быстрый выход на улицу. -Высокая безопасность и автономность. -Окна выходят на улицу Еременко. Юридически: • Один взрослый собственник с 2021 года (100% доля). Чистая продажа (без обременений, залогов и наследственных споров). Локация: -Хорошая транспортная развязка: остановка в 3 минутах, удобно добираться. Звоните в любое время, показ в удобное для вас время.



126 010 ₽/м²
Номер объекта: 538735. Вашему вниманию предлагается к продаже превосходная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Квартальный переулок, д. 11. О КВАРТИРЕ: Это идеальная квартира для тех, кто ценит комфорт и удобство. Особенности этой квартиры поразят вас своей функциональностью и стилем. Светлая, стильная квартира с панорамными окнами с французскими балконами. На стенах декоративная штукатурка и дорогие обои Кеrаmа Маrаzzi, на полу керамогранит, заказная мебель из керамогранита в стиле лофт, стилизованная сантехника. Натяжные потолки. Новая дорогая кухня трендовой расцветки изготовленная под заказ. В ванной комнате душевая кабина с мультифункциональным тропическим душем "пианино". Aбcoлютно нoвая квapтиpa после рeмoнта, никто не проживал. При продаже остается кухонный гарнитур. Рассматриваем продажу с мебелью и техникой, стоимость обговаривается отдельно. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Отличное месторасположение, закрытая территория, наземная парковка. На территории ЖК расположены два продовольственных магазина. Видеонаблюдение по всей территории с возможностью передачи изображения в квартиру. Удобное расположение, тихая и уютная локация без дорожного шума, при этом в непосредственной близости от проспекта Жукова и центра города. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру, которая сочетает в себе стиль, комфорт и функциональность. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже. Один взрослый собственник. ПОКАЗЫ: По предварительной договоренности. ЗАИНТЕРЕСОВАЛА КВАРТИРА, НО НЕ ПРОДАНА ВАША-ЗВОНИТЕ!!! ЗВОНИТЕ! Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок.



97 243 ₽/м²
2-к квартира по адресу: им. Константина Симонова ул, д. 40 в Дзержинском районе; Планировка: общая 56.90 / жилая 29.80 / кухня 10.20 Раздельные комнаты: 16.5 + 13.3 метров Квартира в хорошем состоянии. На полу линолеум. Раздельный санузел. Есть балкон и лоджия - дополнительное пространство для отдыха и хранения, окна на две стороны, на внешнюю и во двор. Имеется собственный погреб. При продаже остается: кухонный гарнитур, шкаф, диван , Квартира не угловая, окна выходят на парковку Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: школа 33, рядом проходят улицы ул. 8 воздушной Армии , ул. Космонавтов ул. Землячки Объект 948239



110 169 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Волгограде на Кузнецкой улице. Общая площадь квартиры составляет 47.2 квадратных метра, из которых 26.3 квадратных метра — жилая зона, две изолированные комнаты. Кухня площадью 8 квадратных метров станет отличным местом для семейных ужинов. Квартира расположена на 10-м этаже, есть технический этаж. Дом кирпичный, зимой тепло, летом прохладно. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и жить, вся мебель и техника остается новому владельцу. Потолки высотой 2.6 метра создают ощущение простора. Удобная планировка: комнаты светлые, спальня с выходом на лоджию, окна смотрят на улицу. Раздельный сан-узел. Дом находится в хорошем состоянии: есть пассажирский лифт и мусоропровод, подъезд чистый. Наземная парковка, во дворе, так же рядом с домой есть дополнительные места для парковки. Район хорошо развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Условия сделки: квартира готова к продаже, возможна ипотека. Все документы в порядке, без обременений. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор.



124 611 ₽/м²
Продается просторная и функциональная однокомнатная квартира в микрорайоне Тулака Советского района. Объект расположен на 15 этаже 16-этажного дома улучшенной планировки, что обеспечивает отличную инсоляцию, тишину и панорамный вид из окон. Квартира находится в хорошем состоянии: полы покрыты практичным линолиумом, установлены пластиковые окна, санузел совмещенный. Общая площадь составляет 32,1 кв.м, при этом жилая — 17 кв.м, а площадь кухни — впечатляющие 8,1 кв.м Благодаря такой пропорции пространства, квартира идеально подходит как для одного человека, так и для семейной пары, ценящей комфорт и простор. Микрорайон отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся улицы Карла Маркса, Ярославская, Льва Толстого, Туркменская, Аджарская а также магазины, школы, детские сады, поликлиники и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. До живописной набережной Волги можно прогуляться пешком за 10 минут. Во дворе дома оборудована современная детская площадка и организована просторная парковочная зона. Чистый подъезд и доброжелательные соседи создают комфортную атмосферу для проживания. Возможна покупка в ипотеку, с использованием материнского капитала или жилищных сертификатов. Документы полностью готовы к сделке, возможен быстрый выход на оформление. Просмотр квартиры проводится в удобное для вас время по предварительной договоренности. Объект 1-329418