


73 333 ₽/м²
Однокомнатная кваpтиpa по ул.Октябрьская, д.303. Жилaя площадь 15,2 кв.м. Раcпoлaгaeтcя нa втором этаже двухэтaжного дoмa. Плаcтикoвыe oкнa, совмещенный c/узeл. Mеталлическaя вxодная двepь, газовый водонагреватель. Окно в комнате при желании можно расширить, не влияя на несущие конструкции. Для непритязательного покупателя первое время жить можно, до накопления средств для ремонта под себя. В шаговой доступноcти вся инфраструктура, детсад, поликлиника, аптека, сетевые магазины, в/часть. Хорошие соседи. Продаю ещё 4-х комнатную в пятиэтажке. Квартира юридически чиста, один собственник, никто не прописан. На ипотеку документы готовы.



48 667 ₽/м²
ВНИМАНИЕ! Данная квартира идеально подойдет тем, кто осуществляет предпринимательскую деятельность. Удобное месторасположение дома, подъездные пути. Можно перевести в нежилое помещение с отдельным входом и использовать под различный вид деятельности. ПРОДАЕТСЯ 4-х комнатная квартира в г. Калач-на-Дону, ул. 51-я Гвардейская, дом 2. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1992 года постройки. ОТДЕЛКА СТЕН: обои, керамическая плитка в ванной, туалете, на кухне. ПОЛЫ: деревянные, керамическая плитка в ванной и туалете. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ-86,3м.кв. ЖИЛАЯ - 58.2м.кв. (18.5+7.7+10.5+21.5) КУХНЯ - 8.3м.кв. В квартире есть просторная кладовая, которую можно использовать как гардеробную. ВИД ИЗ ОКОН во двор и на улицу. На воду, электричество установлены приборы учета. КВАРТИРА угловая, но теплая и очень уютная. Лоджия -4.7 м.кв., имеет остекление. ДОМ в хорошем техническом состоянии, чистый подъезд. Во дворе всегда есть парковочные места. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ дома в городе позволит Вам, как новому владельцу, использовать все преимущества развитой инфраструктуры. БЛАГОУСТРОЕННЫЙ район. В ШАГОВОЙ доступности: сетевые магазины, школа 4, детский сад, остановки общественного транспорта, аптеки, рынок, автовокзал. ДОКУМЕНТЫ готовы к сделке. ОДИН взрослый собственник. ФОРМА ОПЛАТЫ: наличные, ипотека, сертификаты, материнский капитал. ЗВОНИТЕ сейчас! ПРОСМОТР КВАРТИРЫ ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ. Оказываем содействие в оформлении и одобрении ипотеки, военной в том числе. Полное юридическое сопровождение. Не продана своя недвижимость, звоните, возможно, у нас уже есть для Вас покупатель.



85 621 ₽/м²
Добрый день! Продаем мебелированную квартиру с двумя жилыми комнатами. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Заявленное описание и фотографии соответствуют действительности! У квартиры один ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, наследство. В квартире прописан один человек. ПОКАЖЕМ все документы. От собственника на сделке будет представитель, по доверенности. Про квартиру: Квартира на пятом этаже, пятиэтажного дома. Коридор. Кухня. Зал. Спальня. Комнаты изолированные. Балкон застеклённый, пластик. Туалет. Ванная. Отопление, горячее водоснабжение, газ, канализация, все централизованное. В квартире остается все. В квартире установлено три сплит-системы. Заходи и живи. Во дворе детский садик, пятнадцать минут до школы. Про инфраструктуру: До остановки 7 мин. пешком. Продуктовый магазин 3 мин. пешком. Торг уместен, но не по телефону:) БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!



103 139 ₽/м²
Просторная и светлая двухкомнатная квартира отличного состояния в кирпичной хрущевке на улице Чекмарева. Общая площадь 44.6 кв.м грамотно распределена, что обеспечивает комфортное размещение. Комната позволяет организовать личное пространство для всех жильцов. Кухня-гостиная - функциональное и уютное место для приготовления пищи, семейных завтраков и приема гостей. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома, что гарантирует хорошую инсоляцию и отсутствие шума от проезжающего транспорта. Состояние объекта позволяет заселяться сразу после покупки, без необходимости в капитальных вложениях и сложном ремонте. Все поверхности и коммуникации приведены в порядок. Совмещенный санузел, характерный для планировок того времени, находится в отличном состоянии. Поменяна проводка, окна, сантехнические трубы. Новая входная и межкомнатные двери. Микрорайон с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины и остановки общественного транспорта. Дом тихий, двор с минимальным трафиком машин. Идеальный вариант для первой покупки, для молодой семьи или в качестве выгодной инвестиции в недвижимость. Отличное соотношение цены, качества и локации. Объект 1-326562



97 291 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в кирпичном доме на тихой улице Революционной. Общая площадь квартиры составляет 40,6 кв. м, что обеспечивает комфортное проживание для небольшой семьи или пары. Планировка классическая для "хрущевки". Просторная кухня-гостиная, уютная спальная и обустроенная гардеробная. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома, что очень удобно: подъем без лифта не утомителен, а от уличного шума и пыли вы надежно защищены. Состояние помещения оценено как хорошее — оно полностью готово к заселению. Вас встретят аккуратные полы, покрытые практичным ламинатом, который легко мыть и поддерживать в чистоте. Санузел в квартире совмещенный, что является типичным решением для зданий этой серии. Главные преимущества данного предложения — это отличное местоположение на улице с историческим названием и развитая инфраструктура района. Обычно такие малоэтажные дома расположены в обжитых, зеленых районах с устоявшейся социальной средой. Отличная инфраструктура: сады, школы, остановки общественного транспорта, магазины. Квартира станет отличным вариантом для первого самостоятельного жилья или для выгодной инвестиции, поскольку подобный метраж и планировка всегда пользуются стабильным спросом на рынке недвижимости. Это надежный и практичный выбор для тех, кто ценит уют, удобство и перспективы. Объект 1-326563



99 010 ₽/м²
Квартира двухкомнатная, в новом доме 2025 года сдачи, с раздельным санузлом, комнаты 19 и 13 кв.м., кухня 10 кв.м., дом газифицирован, расположен в тихом уютном месте, рядом с парком, в шаговой доступности магазины, поликлиника, школа, детские сады. Возможны разные варианты оплаты: ипотека, материнский капитал, военная ипотека.
80 357 ₽/м²
Трехкомнатная квартира (распашонка). Очень удобная планировка, раздельный санузел, просторная кухня. Окна выходят и во двор (откуда шикарный вид на горы), и на улицу. Большая лоджия! В квартире хороший косметический ремонт, двухкамерные стеклопакеты, в санузле плитка. Кухонный гарнитур при продаже остаётся. Дом очень тёплый, соседи адекватные. Рядом вся необходимая инфраструктура: больница, поликлиника, школа, детский сад, аптеки, сетевые магазины.



80 696 ₽/м²
Пpодаю 4-x кoмнатную квaртиру общей площaдью 63,2 м2 на 4 этaже пятиэтажнoго дома пo ул. Oктябрьcкaя 293 A. Kвaртира очeнь светлaя, очeнь тёплая и в очень удобном местe. Boкpуг мaгaзины, аптeки, pынок, пoликлиника, банк, школы, caдики и всё остaльное ( паcпoртный, налoгoвая, остaновка тpанспopта, автовoкзал, пapикмaxерские). Санузел раздельный. Квартиру можно перестроить по желанию. Один собственник.



71 667 ₽/м²
продается квартира в хорошем состоянии.но требуется косметический ремонт...продается в связи с переездом в другой регион ...по всем вопросам звоните все расскажу...реальному покупателю хороший торг. вся инфраструктура в шаговой доступности ...магазины, поликлиника детская в этом же доме ,детский сад в этом же дворе ....школа рядом....до пляжа 300м река Дон.



48 750 ₽/м²
Продается пяти-комнатная квартира на четвёртом этаже пяти-этажного дома в Строй районе. Расположение очень удачное -3 минуты ходьбы до первой школы, 3 минуты ходьбы до детского сада Якорёк ,3 минуты ходьбы до Районной больницы, через дорогу -скорая помощь и Пожарная часть, у дома закусочная, СДЭК- выдача посылок, суд ,через дорогу- Пятёрочка ,аптеки ,столовая, рынок из киосков у больницы, 5 минут ходьбы до остановок Стройрайон и Больничная,5 минут ходьбы до Сбербанка, МФЦ ,Пенсионного фонда, библиотеки ,цветочного магазина ,ПТУ-13 ,стадиона, Магнита, Супермаркета одежды и обуви на Бульваре ,фонтаны, 5 минут ходьбы до Супермаркетов на улице Кирова: Магнит, Пятёрочка ,Пирожковая, Кофейня, Косметика, Одежда, Мойка машин ,Военная часть. Рядом ветеринарный кабинет, Парикмахерские ,Маникюр, Педикюр, Оптика ,Конфил,Мясо,Окна,Сплит-системы ,Сдача анализов ,Школа английского языка ,Ателье, Шашлычная.7 минут ходьбы до городского Рынка и множества магазинчиков,включая DNC,АСТ-маркет ,Светофор,Победа,Чижик и др. 10 минут ходьбы Соснового бора ,20 минут ходьбы до реки Дон.



66 879 ₽/м²
КОМФОРТНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В УДОБНОМ МЕСТЕ КРАСНОАРМЕЙСКОГО РАЙОНА! Спешите приобрести светлую, уютную, не угловую однокомнатную квартиру для души на 2 этаже 4-этажного дома по ул. Лазоревая 203 - отличный вариант для начала! Мы предлагаем: - жизнь в центре событий, но вдали от тревог и суеты; - удачное расположение дома; - множество учреждений. Квартира удобной планировки: общая площадь - 31,4 кв.м., жилая площадь - 17,5 кв.м., площадь кухни - 6,0 кв.м. Приобретая эту квартиру, Вы получаете ряд преимуществ: - кирпичный дом - тепло зимой, прохладно летом; - средний этаж - удобно; - евроокна - без шума, пыли, сквозняков; - заменены электропроводка, водопроводные трубы, радиаторы отопления, на полу бетонная стяжка, керамогранит и ламинат, натяжные потолки, современная входная дверь - практично; - бойлер - горячая вода круглогодично; - санузел совмещённый - без тесноты; - шкаф и балкон - комфортно. Квартира в жилом состоянии - заходи и живи! Дом и подъезд в ухоженном состоянии - комфортно. Детская площадка и парковочная зона - есть, где погулять с детьми и припарковать автомобиль. Доброжелательные соседи - большой плюс. Бонус покупателю - вся мебель и техника, представленные на фотографиях. Отличный вариант для сдачи в аренду. Развитая инфраструктура: детские сады 221, 66, школа 115, детская поликлиника 16, сетевые магазины, аптеки, почта. Три минуты ходьбы до остановки общественного транспорта - преимущество. Обременений нет. Один взрослый собственник. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Сделка пройдёт очень быстро! Заканчивайте свои поиски сейчас - звоните и приезжайте на просмотр! Не упустите возможность сделать себе подарок и купить однокомнатную квартиру с хорошей аурой! Живите комфортно уже сегодня!



85 308 ₽/м²
Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира площадью 42,2 кв.м, расположенная в районе Спутника. Выполнен качественный ремонт: залиты полы, выровнены стены, что позволяет легко перекрасить в любой цвет по вашему желанию, натяжные потолки. Заменены трубы и проводка, полы бетонные. Подъезд чистый, соседи доброжелательные. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.



125 850 ₽/м²
Продается комната по адресу: Коммунистическая ул, д. 26а в Центральном районе; Площаь комнаты 14.7 метром Пластиковые окна. На полу линолеум. Комната не угловая, окно выходит во двор Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, Остановка: Порт Саида, Дом Техники, Автовокзал, Комсомольская, Волгоград-1, Ж/д Вокзал, Двинская, Университет, Ткачева, рядом проходят улицы Порт-Саида, Комсомольская, просп. им. Ленина, Гагарина Объект 936388



68 966 ₽/м²
ВНИМАНИЕ! ОБМЕНЯЕМ НА ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ. РАССМОТРИМ ВСЕ ВАРИАНТЫ!Эксклюзивный вариант на рынке недвижимости! Шикарная просторная квартира, расположенная в доме культурного наследия нашего города! Такие объекты крайне редко появляются в продаже. 4 комнатная квартира отличной планировки, расположенная в Тракторозаводском районе. Год постройки дома: 1953 Рядом улицы: Шурухина, Ополченская, Дегтярева. Общая площадь: 113,1 кв.м Жилая: 61,2 кв.м Кухня: 8,3 кв.м Квартира в хорошем состоянии, разносторонняя!!! -Заменена проводка. - Установлены пластиковые окна во всей квартире (а их достаточно много) - На полу постелен линолеум - Подвесной потолок с точечным освещением. В комнатах два эркера-с великолепным видом на парк. Очень удобное расположение ванной комнаты-она разделена на зоны ( раковина с зеркалом, стиральная машина, множество ящиков для хранения) Отдельно расположена большая угловая ванна. В конце коридора есть вместительный шкаф купе с зеркальными фасадами. Огромное преимущество, что ваша квартира-это целый этаж!!! Соседей рядом нет. Выходя из лифта вы попадаете на свою лестничную площадку. Для безопасности-установлено видеонаблюдение. Отличное расположение дома-рядом остановки, сетевые магазины, парк, Дворец культуры, детский сад и школа! Остановка: ДК Тракторозаводского района. РАССМОТРИМ ОБМЕН НА 2Х комнатную квартиру с вашей доплатой! Объект 1-303882



130 332 ₽/м²
Видовая квартира в ЖК Колизей на ул. Санаторная, 18. Квартира расположена на 9 этаже 10 этажного кирпичного дома с которого открывается потрясающий вид! Год постройки 2022. Общая площадь квартиры 42.2 м2 Состояние заезжай и живи!! В квартире дизайнерский ремонт. Мебель: -современный кухонный гарнитур -индукционная варочная поверхность -микроволновая печь -холодильник -стиральная машина -кровать -кухонный стол со стульями -барная стойка со стулом -сплит-система -просторная гардеробная Лоджия с панорамными окнами. Установлен индивидуальный газовый котел, что позволяет вам начать отопительный сезон в необходимое для вас время, а также регулировать и устанавливать необходимую температуру горячей воды. Фильтры для воды. В квартире кладовая для хранения личных вещей. Управляющая компания ЖК Колизей одна из лучших в городе. В подъездах всегда чисто, территория ухожена. Инфраструктура очень развита, рядом находится школа, детский сад, салон красоты, детский учебный центр, Аквапарк, магазины, 10 минут ТЦ Акварель, ВолГУ, Ашан, Леруа Мерлен, ЭнергоКолледж, Кардиоцентр, Перинатальный центр, Детская поликлиника 7. Внутри ЖК курсирует маршрут 6а. Если вы хотите жить в экологически чистом районе в современном комплексе - звоните! Лот 1087161



69 394 ₽/м²
Выставлена на продажу квартира улучшенной планировки , квартира требует ремонта, постепенно освобождается, сан узлы раздельные, вместительная кладовая, просторный коридор, квадратная кухня с электро плитой, большая лоджия, два взрослых собственника, так как квартира требует ремонта, цена реальная состоянию квартиры, отличного дома с хорошим расположением, подходит под ипотеку, более трех лет в собственности.



65 625 ₽/м²
Уютная 1 комнатная квартира , есть БАЛКОН ( застеклен ). Хорошее состояние : установлены пластиковые окна. Заменены трубы и радиаторы. В сан. узле- современный, красивый кафель. Есть кладовая. Остается сплит-система. Отличное месторасположение - школа, садик, Сбербанк, больничный комплекс #16, магазины, парк, все виды транспорта, аптеки, почта...3-5минут легким шагом. Улицы рядом - Брестская, Столетова, Маслозаводская, Пятиморская. А. Н. "ЭРА" на рынке с 1999 г. Ни одной оспоренной сделки! ПРОДАЕТЕ ИЛИ МЕНЯЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАЩАЙТЕСЬ! Оценка и консультации - БЕСПЛАТНО! ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ - одобрение через наш офис. СКИДКИ от банков партнёров- ПАО"Сбербанк", ПАО Банк ВТБ, ПАО Открытие, АО Газпромбанк, ПАО КБ Центр-инвест, Райффайзенбанк и др. ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 80,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 858 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,6 млн руб. |