


57 778 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на втором этаже кирпичного дома. Комнаты смежные, что обеспечивает комфортное проживание. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка. Кухня площадью 6 м² оборудована необходимой техникой, включая холодильник, газовую плиту. В квартире установлены шкафы для хранения вещей. Санузел раздельный, что добавляет удобства. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Дом расположен в центре с развитой инфраструктурой (парк, магазины) позволяющей легко добраться до всех необходимых объектов. Возможна покупка в ипотеку.



57 789 ₽/м²
Теплая,уютная квартира,в центре Ольховки! Состояние соответствует фото. Пластиковые окна. Котел ,трубы и радиаторы новые. Остается все,что вы видите на фото,кроме стиральной машины. Показ квартиры в удобное для вас время,по предварительному звонку. Звоните! Будем рады вам помочь. Арт. 132453796



55 357 ₽/м²
Продаётcя уютная,тёплaя тpёxкомнатная кваpтирa по цeнe двухкoмнaтнoй в хоpoшeм coстоянии. Общeй плoщaдью 56кв.м( имеется подвaл). Kвapтирa чиcтaя, ухoжeнная. На пeрвом этaже пятиэтaжнoго пaнeльнoгo дома. Гоpячee вoдоcнaбжениe oт гaзoвoй колoнки, установлен гaзoвый счётчик. Зал пpоxoднoй, две просторные изолированные комнаты. Входная дверь металлическая, пластиковые окна кроме одной спальни.Сан.узел совмещённый . Район с развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности. Рядом школа, садик, магазины, поликлиника, стоматология, прогулочная аллея, до ул. Ленина 5 минут пешком. Во дворе имеется парковка для автомобилей, тихий, спокойный спальный район. Хорошие соседи. Документы готовы к продаже. Квартира продаётся с мебелью, заходи и живи. Продажа от собственника. Реальному покупателю хороший торг и вкусный торт!!!



92 760 ₽/м²
Код объекта: 2167214. Вашему вниманию предлагается уютная и светлая однокомнатная квартира в Волгограде, расположенная по адресу: посёлок ГЭС, улица Героев Шипки, 27А. Общая площадь составляет 44,2 кв. м., из которых 19,2 кв. м. — просторная кухня, 17 кв. м. — жилая. Высота потолков 2,75 м. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Квартира находится на первом этаже десятиэтажного дома, построенного в 2013 году. Ремонт выполнен в евростиле, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Окна выходят на улицу, обеспечивая достаточное естественное освещение. Также присутствует тамбур на 2 семьи, что позволит без страха оставлять коляски, велосипеды и другие личные вещи без страха. Посёлок ГЭС известен своей развитой инфраструктурой: рядом находятся детский сад 201, детский сад 81 "Золотой ключик", школа 121, школа 87, а также продуктовые магазины, аптеки, больницы и пункты выдачи заказов. Наземная парковка обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. 1 собственник больше 5 лет. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



78 923 ₽/м²
Продается уютная теплая квартира со всеми удобствами в 5 этажном панельном доме в 102 квартале. Общая площадь -42,7 кв.м Жилая площадь-26,4 кв.м. Кухня-6,5кв.м. Застекленный балкон. Квартира в хорошем жилом состоянии: чистая и светлая. Комнаты расположены на разные стороны дома. Все окна пластиковые, на полу-линолеум, межкомнатные и входная двери заменены. Сан. узел раздельный. Все трубы заменены. Установлены счетчики на свет и воду. В шаговой доступности вся развитая инфраструктура: продуктовые сетевые магазины, д/сад, остановки общественного транспорта. 1 взрослый собственник. Звоните, организую оперативный показ. Объект 1-312885



13 636 ₽/м²
1-комная квартира со всеми удобствами (газ, вода. Водонагреватель). Новый холодильник, стир. машинка, микроволновка, телевизор, пылесос. Три спальных места: новый диван, на софе новый ортопед. матрас. В коридое 2 кладовки. Окна во всех комнатах пластиковые, на кухне и коридоре натяжные потолки. Большая лоджия застеклена и стены и потолок отделаны панелями. На лоджии есть погреб.Туалет и ванная комната раздельные. Унитаз новый, в ванной душевой уголок выложен плиткой. В деревне имеется школа, детский сад, мед. пункт, дом культуры, магазины первой необходимости. До районного центра 30 км. На машине 30 мин. Хорошее место для отдыха, рядом река Медведица и для постоянного места жительства в тишине на природе. В квартире имеется все необходимое для проживания. Подведена телефонная линия Ростелекома и интернет.



54 364 ₽/м²
Продается уютная а самое главное теплая 3-х комнатная квартира 55,6 кв.м не угловая на 4 этаже пятиэтажного панельного дома. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Централизованная система горячего водоснабжения, нет колонки. В квартире пластиковые окна выходят на одну сторону, на другую сторону большая застекленная лоджия 7,6 кв. м, натяжные потолки, на полу линолеум, на кухне в ванной и туалете кафель, межкомнатные двери. В квартире остается кухонный гарнитур и барная стойка.



19 164 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 28,7 кв. м. на втором этаже двухэтажного дома. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Пространство организовано так, чтобы вы могли максимально использовать каждый квадратный метр. Совмещенный санузел, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован наземной парковкой, где всегда можно найти место для вашего автомобиля. Это небольшой дом на два этажа, что создает уютную и домашнюю атмосферу среди соседей. Продажа квартиры осуществляется без обременений, возможна ипотека от 12,99%. Все юридические документы готовы к сделке, что обеспечивает быстрое и безопасное оформление покупки. Рассмотрим любой сертификат. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



65 401 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира на 3 этаже (из 5). Комнаты на разные стороны: во двор и на дорогу. Санузел раздельный. Хороший потенциал для ремонта и обновления. Подходит для тех, кто ищет недорогую квартиру с возможностью индивидуального дизайна. Продажа от собственника. Если интересно — звоните или пишите! Всё подробно расскажу и покажу.



47 686 ₽/м²
Номер объекта: 540082. Продаётся тёплая трёхкомнатная квартира в сталинском доме 1956 года постройки. Классическая "сталинка" — надёжная кирпичная кладка, высокие потолки, ж/б перекрытия и просторные, светлые комнаты. Планировка и ключевые параметры: - Комнат: 3 — удобная планировка: 2 смежные комнаты + 1 раздельная (отлично для семьи: спальня + детская/кабинет + гостиная). - Кухня: 8 м² (удобно для семейных обедов и зоны столовой). - Этаж: 1й высокий этаж (удобный подъём, окна над уровнем тротуара — и в то же время близость к входу). - Потолки: высокие — пространство для интересных дизайнерских решений (молдинги, высокие шкафы, антресоли). - Дом: "сталинка", 1956 г. — кирпичный, добротная постройка с характером и хорошей звукоизоляцией. - Состояние: квартира без дорогого чужого ремонта — вы не переплачиваете за чьёто решение. Это отличная возможность сделать ремонт с нуля по своему вкусу и бюджету. Преимущества: - Просторные комнаты — легко изменить планировку и зонировать под современные потребности. - Высокие потолки визуально увеличивают объём и дают больше вариаций для дизайна. - Первый высокий этаж — комфортный доступ и удобство для пожилых и семей с маленькими детьми. - Экономия: вы платите за жилплощадь, а не за чужой интерьер — вложите в ремонт и получите жильё своей мечты. - Подходит для проживания и для выгодной перепродажи/аренды после ремонта. Расположение и инфраструктура: - в самом центре Тракторозаводского района, школы 29, 17, 3, детский сад 358 в доступности, , поликлиника детская и взрослая всё рядом. До конечной скоростного трамвая 12-15 минут ходьбы. - Безопасный и ухоженный подъезд, доброжелательные соседи. Цена и условия: - Цена: 3 400 000 ₽ (возможен торг при реальном интересе). - Осмотр: по предварительной записи. Ключи на руках / показы по договорённости. Кому подойдёт: - Семье, которая хочет сделать ремонт "под себя" и получить качественный интерьер; - Инвестору/ремонтной бригаде — выгодно вложиться и поднять стоимость; - Тем, кто ценит архитектуру "сталинок" и высокие потолки.



116 279 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира с евроремонтом в кирпичном доме 2002 года постройки. Общая площадь — 73,1 кв. м, кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на последнем, 10-м этаже, поэтому вас не побеспокоят шумные соседи сверху. Высота потолков — 2,62 метра, что создает ощущение простора. Квартира выполнена в современном стиле: качественный евроремонт, удобная планировка с просторными комнатами и совмещенным санузлом. В квартире есть лоджия с видом во двор. Светлые тона и большие окна делают квартиру уютной и светлой. Здание оборудовано пассажирским лифтом до 9 этажа. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — рядом. Отличная транспортная доступность. Продажа от собственника, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, без обременений. Это отличная возможность приобрести жилье без лишних хлопот и посредников.



56 250 ₽/м²
Продаю 1 комнатную квартиру в кирпичном доме "брежневской" постройки в Тракторозаводском р-не, ул. Дзержинского, 51А Этаж 8/9, площадь 32/16/6 кв.м. (общая площадь с учетом балкона) Новый лифт, мусоропровод в подъезде Отличный благоустроенный двор (с озеленением), большая детская площадка, много парковочных мест Рядом транспорт, детский сад, сетевые магазины, школа, рынок Ключи и передача квартиры возможны в день сделки. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, ипотека возможна



92 150 ₽/м²
Продаётся светлая однокомнатная квартира в отличном состоянии, полностью готовая к проживанию. В квартире установлены пластиковые окна, на полу — линолеум, новые радиаторы отопления обеспечат комфорт в любое время года. Для удобства и экономии установлены индивидуальные счётчики на горячую и холодную воду. Балкон остеклён, с него открывается прекрасный вид с 8-го этажа. Безопасность обеспечивает новая металлическая входная дверь. Новым собственником остаётся вся необходимая мебель и техника: кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе и сплит-система. Квартира ждёт своих новых жильцов! Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10.000.000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.



92 157 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 51 кв. м на последнем, девятом этаже монолитного дома 1975 года постройки. Жилая площадь составляет 27.9 кв. м, кухня 8.8 кв. м. Высота потолков 2.6 метра. В квартире есть лоджия с красивым видом на реку Волгу, и окна, выходящие на улицу, что делает ее светлой и просторной. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволит новому владельцу обустроить жилье по своему вкусу. Две отдельные комнаты создают удобное пространство для жизни. В ванной комнате и туалете проведены все необходимые коммуникации, что обеспечивает комфортное проживание. В квартире остаётся сплит-система Panasonic, новая стиральная машина LG, в идеальном состоянии холодильник Samsung, угловой диван, новая мебельная стенка, две кровати, платяной шкаф, кухонный гарнитур. Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает повседневные дела более удобными. Наземная парковка у дома позволит вам всегда найти место для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семей с детьми. Также поблизости расположены магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Квартира продается без посредников, от собственников. Возможна продажа по ипотеке. Документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на встречу!



54 276 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 30.4 кв. м в кирпичном доме 1962 года постройки. Квартира находится на 4 этаже 4-этажного дома. Жилая площадь составляет 18.4 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Санузел совмещенный, что экономит пространство. Просторная комната позволяет зонировать пространство по вашему усмотрению. Дом находится в хорошем состоянии, поэтому можно не беспокоиться о капремонте в ближайшее время. Вокруг дома есть парковочные места, что решает вопрос с парковкой автомобиля. Район предлагает отличную инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники,рынок, магазины. Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Квартира продается без обременений, поэтому возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что делает процесс покупки быстрым и удобным. Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру. Записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам ваш будущий дом!



80 759 ₽/м²
Представьте: Вы живете в месте, где вечерний воздух напоен ароматами парков, а городской шум уступает место тишине и умиротворению. Где все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, а вашим детям доступны все возможности для развития! Эта квартира идеальный выбор для: Семей с детьми, которые ценят безопасность, развитую инфраструктуру и близость к образовательным центрам. Ваш ребенок будет рядом с детскими садами 117, 15, школой 18 и увлекательными кружками Детско-юношеского центра Тракторозаводского района. Активных жителей, которые ценят свое время. Всего 5 минут пешком и вы на остановке общественного транспорта, откуда легко добраться в любую точку города и даже в г. Волжский. Владельцев материнского капитала и различных сертификатов, для которых эта квартира станет реальным шагом к улучшению жилищных условий. Покупателей, готовых к воплощению своих идей! Эта квартира настоящий холст для ваших дизайнерских мечтаний. Частично замененная проводка, а остальное в ваших руках! Что мы предлагаем? • Просторная 3-комнатная квартира в 16-этажном доме на 16 этаже никаких соседей сверху, только небо и панорамные виды! • Функциональная планировка: разносторонняя, с раздельными комнатами идеальное решение для семьи, где у каждого будет свое личное пространство. • Лучший вид из окна: часть квартиры выходит на потрясающий вид на великую Волгу каждый день будет дарить вам незабываемые пейзажи. • Просторная лоджия, застекленная пластиком, объединяющая зал и комнату отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. • Раздельный санузел, требующий ремонта возможность сделать его по своему вкусу, уже установлены счетчики на воду. • Дом полностью электрический, без газа безопасно и современно. • Идеальное расположение: рядом рынок, магазины, супермаркеты. Детские сады 117, 15. Средняя школа 18. Детско-юношеский центр Тракторозаводского района за домом. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы с маршрутами в разные части города и в Волжский. Как вы можете стать обладателем этой квартиры? - Наличные средства - Материнский капитал - Другие виды сертификатов и субсидий - Ипотека с ЛУЧШИМИ условиями! Оформление прямо в нашем офисе по адресу: ул. Мира, 19, офис 251/один. Мы проведем анализ вашей платежеспособности, воспользуемся банковскими калькуляторами, чтобы предложить вам оптимально выгодный платеж и снизить ипотечный процент благодаря нашим партнерским программам. Ипотечный процент для наших клиентов АН "Аксинья" будет НИЖЕ, чем при прямом обращении в банки! Мы гарантируем: • Полную подготовку документов. • Профессиональное сопровождение на всех этапах сделки. Понравилось это предложение? Не упустите свой шанс! Звоните с 9:00 до 20:00 и записывайтесь на показ! Агентство недвижимости Аксинья Возьми свои ключи!



87 637 ₽/м²
В продаже уютная и светлая 3-х комнатная квартира в престижном месте Тракторозаводского района на улице Николая Отрады,6. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье с выгодной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Планировка практичная и функциональная: просторные комнаты и совмещенный санузел. Квартира расположена на 8-м этаже 10-и этажного кирпичного дома. Общая площадь 63,9 кв.м Квартира просторная, светлая, очень теплая. Балкон в спальне и лоджия в гостиной. Две уютные спальни и просторная гостиная. Окна пластиковые, на полу линолеум. При входе большой общий коридор на две квартиры с окном, что увеличивает дополнительные места хранения. Подъезд чистый, установлен новый лифт, при входе в подъезде достаточно места для хранения велосипедов и детских колясок, домофон. Район отличается прекрасной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся парки, школы, детские сады, поликлиники, аптеки, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Улицы рядом: Кропоткина, набережной Волжской Флотилии. Юридическое сопровождение. Безопасная сделка. Помощь с ипотекой. Объект 1-323380



113 835 ₽/м²
Арт. 135003844 Продается 3 комнатная квартира, расположенная на 9 этаже 9 этажного дома 1971 года постройки по улице Богомольца д. 11 Общая площадь квартиры -57,1 м², жилая -38,8 м², кухня 6,9 м² Комнаты: 18,0+10,5+10,3 м² Квартира очень светлая и теплая. Не угловая, не торцевая. Окна выходят во двор на детскую площадку, а балкон на школьный двор. КВАРТИРА В ОТЛИЧНОМ ЖИЛОМ СОСТОЯНИИ: - металлическая входная дверь - пластиковые окна - новые межкомнатные двери - санузел раздельный, выложен кафелем - застекленная лоджия - лифт поднимается до 9 этажа - на 9 этаже личная камера видео наблюдения - проводка и сантехника заменены - установлены современные счетчика на воду, свет, газ. Чистый подъезд, очень хорошие соседи. В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ: кухонный гарнитур и встроенная техника, сплит системы - 2 шт. (расположены в зале и спальне). В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: школа 88, лицей 3, детский сад 305, а также рынок, в доме находятся пункты выдачи wb OZON, напротив подъезда почтовое отделение. Конечные остановки маршрута 3с и 25 автобусов.детский сад, школа, поликлиника, рынок, сетевые магазины, аптеки, рядом пляж. Идеальная транспортная развязка. Любой общественный транспорт — в любой конец города. Условия продажи: квартира готова к сделке, 1 взрослый собственник, подходит под ипотеку. Ждем на просмотры! ЗВОНИТЕ!!!



102 679 ₽/м²
Продается в самом центре города светлая, уютная трехкомнатная квартира площадью 56кв. на 2 этаже! Квaртирa с евpopемонтом, выполненный из высококачественных материалов с заменой полов, электропроводки, труб водопровода и канализации, радиаторов отопления. В квартире установлен кондиционер, имеется гардеробная, балкон с качественной отделкой. Кухня выполнена по индивидуальному заказу из высококачественного материала. Детская оснащена большим школьным столом с местом для хранения. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле, все сантехнические приборы надежные. Из мебели и техники новому владельцу остается: -кондиционер -встроенная посудомоечная машина -газовая плита -духовой шкаф -кухонный стол и стулья -диван в гостиной -шкаф в детской и спальне -туалетный столик с зеркалом в спальне Инфраструктура и транспорт: Рядом с домом школы, дет. сады, поликлиника, кафе, ресторан, автобусная остановка (со всеми маршрутами) В шаговой доступности множество продуктовых магазинов, недалеко новый парк для прогулок. По документам: Один собственник. Квapтира без ипотеки, мaт.капитaла и другиx обpеменeний. B aрeнду нe сдaвaлась.



109 827 ₽/м²
Продается светлая однокомнатная квартира в одном из удобных районов Волгограда по адресу: набережная Волжской Флотилии, 17. Квартира расположена на 2-м этаже 16-этажного дома. Из окон открывается приятный вид на Волгу. Квартира требует обновления ремонта, что позволяет новым владельцам реализовать собственный дизайн и создать пространство полностью под себя без переплаты за чужой ремонт. Дом панельный, с пассажирским и грузовым лифтом. Центральное отопление. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, спортивные клубы, остановки общественного транспорта. Рядом зеленые зоны — отличное место для прогулок и отдыха. Квартира подойдет: • для собственного проживания • для инвестиций и сдачи в аренду • для студентов и молодой семьи 1 собственник. Возможна ипотека. Просьба риэлторов не беспокоить! Просьба к потенциальным покупателям - предварительно написать сообщение. Спасибо за понимание.



104 545 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме 1973 года постройки. Площадь квартиры составляет 44 кв. м, из которых 26.3 кв. м — жилая и 5.6 кв. м — кухня. Квартира расположена на 2-м этаже 9-этажного дома. Высота потолков — 2.55 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу въехать и обустроить пространство по своему вкусу. Комнаты светлые, окна выходят на улицу, благодаря чему в квартире всегда много света. Есть один балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно легко справляться с бытовыми задачами. Инфраструктура района хорошо развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Квартира продается от собственника. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в удобном районе. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой квартиры. Мы ждем вас!



39 801 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру площадью 40,2 кв. м на 4 этаже монолитного дома, построенного в 1963 году. Квартира расположена по адресу: Россия, Волгоградская область, Фроловский район, посёлок Пригородный, улица 40 лет Октября, 340. Жилая площадь составляет 26 кв. м, а кухня — 6,5 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра, что добавляет ощущение простора. В квартире есть один совмещённый санузел и балкон, окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Ремонт делался давно. Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Это последний этаж, поэтому вам не будут мешать соседи сверху. Рядом с домом находятся школа и магазины, что делает расположение особенно удобным для семей с детьми и тех, кто ценит близость к инфраструктуре.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 47,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,8 млн ₽ |