Продаем отличную 2х. -ую квартиру в Советском районе, в ЖК" Университетский", (Застройщик "Синара"), в новом доме, сданном в декабре 2024 году, по адресу: улица им. Петровского, дом 4А.
Общая площадь-54.6 кв. м. с учетом застеленной лоджия-1.9 кв.м, кухня-16,3 кв. м., жилая 23.3 (11.5+11,8) кв. м.
Квартира светлая, не угловая, от надежного и проверенного годами Застройщика, все окна смотрят на р. Волга.
Установлена надежная металлическая входная сейф-дверь, радиаторы отопления, а также индивидуальные приборы учёта - отопления, электричества и водоснабжения.
Стены выровнены и подготовлены под "финишную" отделку.
На полу цементно-песчаная стяжка толщиной 60 мм и звукоизоляционная мембрана, санузлы гидроизолированы.
В ЖК "Университетский" предусмотрен закрытый двор без машин. Его большая территория станет отличным местом для праздничных мероприятий. Чтобы жители больше времени проводили на свежем воздухе и каждый во дворе мог найти занятие по душе, проектом предусмотрено несколько функциональных площадок:
для малышей — песочницы, игровой домик с развивающими элементами, качели-балансиры, горки;
для детей постарше - мульти игровой городок с лабиринтом, канатной каруселью, качелями и горками, велосипедными дорожками;
для игровых видов спорта - поле для мини-футбола, баскетбола и стритбола;
workout — комплекс с гимнастическими снарядами;
стол для игры в настольный теннис;
крытые беседки для спокойного отдыха и учебы.
Также в доме предусмотрено: Консьерж сервис. Дизайнерское оформление холла с граффити. Уютная зона ожидания и комната гигиены.
Автономная газовая котельная на крыше, которая будет обеспечивать низкие эксплуатационные расходы
На каждом этаже выделено специальное помещение для хранения колясок, велосипедов, игрового летнего и зимнего инвентаря
На первом этаже детская "тайная" комната" с различными тактильными элементами для развития мелкой моторики и интересных игр
Комьюнити-центр, коворкинг и уголок для чтения. Современная меблированная площадка для дистанционной работы, учебы и общения.
Один взрослый Собственник. За дополнительную плату можем также предложить кладовое помещение на нашем же этаже.
Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2024 года, идет выдача ключей. Планируем продать по договору переуступки прав (цессии).
На все возникшие вопросы отвечу по телефону. Павел.
P.S, Продаем дешевле, чем цена у "Застройщика" в доме, второй очереди, который будет сдан в конце 2025 года.
Причина продажи: перемена места жительства.
