Хорошая цена
С мебелью
4 500 000 ₽
107 143 ₽/м²
2-к квартира 42 м² в ЦЕНТРЕ города у ТЦ Европа Сити Молл и 7-й Гвардейской!
Адрес: г. Волгоград, Центральный район, ул. Коммунальная, д. 14
Цена: 4 500 000 руб. (Реальному покупателю — торг на месте!)
Параметры: 5/5 этаж | Общая площадь: 42 м² | Жилая: 30 м² | Кухня: 6.5 м² | Застекленная лоджия: 2 м²
——————————
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
1. Сердце Центрального района: Идеальное расположение на пересечении ключевых транспортных и студенческих маршрутов города.
2. Идеально под АРЕНДУ или первую собственную квартиру: Рядом расположены ведущие ВУЗы города (Политех и Педуниверситет). Квартиры в этой локации всегда сдаются быстро и по высокой цене!
3. Отличная базовая подготовка: Самые дорогие и сложные работы уже выполнены — установлены пластиковые окна, заменены трубы сантехники, застеклена лоджия.
4. Тишина 5-го этажа: Над головой никто не топает, в квартире много света и не слышен уличный шум.
——————————
О КВАРТИРЕ И ЕЕ НАПОЛНЕНИИ:
• Планировка: Оптимальная 2-комнатная квартира общей площадью 42 кв.м. Просторные жилые комнаты (30 кв.м), кухня 6.5 кв.м и застекленная лоджия.
• Состояние: Квартира требует косметического ремонта — это отличная возможность не переплачивать за чужой ремонт и оформить интерьер по вашему вкусу и бюджету!
• Что сделано: Установлены современные пластиковые окна, полностью поменяны коммуникационные трубы.
• Что остается новым хозяевам:
• Практичный кухонный гарнитур;
• Удобный диван;
• Вместительный шкаф для одежды.
——————————
ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:
• Транспорт: В 3 минутах ходьбы ключевая развязка города — остановка 7-я Гвардейская (скоростной трамвай, автобусы, троллейбусы, маршрутки в любой район города).
• Для студентов: В пешей доступности ВолгГТУ (Политехнический университет) и ВГСПУ (Педагогический университет).
• Шопинг и досуг: Рядом крупный ТРК Европа Сити Молл, сетевые супермаркеты, аптеки, банки, кафе и благоустроенная Набережная Волги.
——————————
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• Полный комплект документов готов к сделке.
• Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и жилищные сертификаты.
• Реальному покупателю предусмотрен торг при осмотре!
• Быстрый выход на сделку.
Ликвидный объект недвижимости в самом центре города по доступной цене!
Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.
——————————
С уважением, Ваш специалист по недвижимости.
Контактное лицо: Елена
