ИДЕАЛЬНА ДЛЯ ЖИЗНИ КТО ЛЮБИТ ПРОСТОР !!!
КВАРТИРА ВТОРИЧНОГО ФОНДА .
Продается 3комнатная квартира 71,9 м² в сталинке, Красноармейский район, ул. Сологубова, д. 15
КВАРТИРА НЕ УГЛОВАЯ !
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 71,9 м2
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ 50 ,5 м2
КОМНАТА 17 ,9 м2
КОМНАТА 16 ,4 м2
КОМНАТА 16 ,2 м2
КУХНЯ 10 м2
ВАННАЯ 4 ,0 м2
ТУАЛЕТ 1 ,4 м2
КОРИДОР 5 ,2 м2
КОРИДОР 0 ,8 м2
БАЛКОН 0 ,7 м2
Продаётся 3комнатная квартира на 3 этаже кирпичного дома сталинской постройки (1930 г.). Высота потолков — 3,2 м: в квартире просторно и светло. Пластиковые окна во всей квартире .
Главное преимущество :
В квартире уже закрыты самые дорогие и нервные вопросы — не придётся срочно менять проводку, трубы, окна и балкон.
Квартира готова к проживанию: можно заезжать и жить сразу, не бросаясь в капитальный ремонт. Косметический ремонт есть — местами требует обновления, но базовые поверхности и отделка уже на месте. На кухне установлен натяжной потолок.
Что сделано:
заменена электропроводка;
трубы и разводка — новые;
в санузле — новый унитаз, современная сантехника и смесители;
окна — ПВХ по всей квартире;
входная дверь — новая железная;
на балконе заменены плита и перила;
установлена сплитсистема.
Планировка и особенности
три комнаты: 16,2 м², 17,9 м², 16,4 м²;
кухня — 10 м² (просторная для этой серии домов);
санузел раздельный;
есть окно в ванной комнате — помещение светлое и проветриваемое;
квартира тёплая.
Расположение и окружение
Район отличается обилием зелёных насаждений — вокруг много деревьев, ощущается удалённость от плотной городской застройки. В шаговой доступности — школа, детский сад, магазины ("Магнит" и другие), аптеки, поликлиника. Рядом пункты выдачи маркетплейсов.
Маршрутное такси — в 2 минутах ходьбы от дома. Рядом ж/д станция "Сарепта": отсюда удобно добираться к морю — поезда идут в южном направлении.
В 2026-2028 гг в доме запланирован капитальный ремонт.
Дополнительно
Остаётся кухонный гарнитур, зеркальный шкаф, диван и кровать; остальная мебель — по договорённости.
1 взрослый собственник, без долгов и обременений.
Для реального покупателя возможен торг в разумных пределах.
Покажем квартиру в удобное время по предварительной договорённости.
Рядом проходят улицы :
- Арсеньева
- Затонская
- пр-т Героев Сталинграда
В пешей доступности находятся :
- Школа
- Детский сад
- Детский Цент Развития Ребенка
- Аптеки
- Ж/Д ст Сарепта
- Больница
- Поликлиника
- Магазин Магнит
- Почта
- Розничные магазины
- Остановки общественного транспорта во все районы города Волгограда и области
- ОЗОН
- ВАЛБЕРИС
Продажа квартиры связана с переездом в однокомнатную квартиру .
Рассматриваем обмен .
Объект 1-329670
