


91 346 ₽/м²
1-к квартира-студия по адресу: Фестивальная ул, д. 17 в Дзержинском районе; Площадь 10.40 метров. Апартаменты. Помещение под коммерцию. Идеально подойдёт для посуточной аренды. Имеется проект для ремонта и отделки. Водоснабжение, отопление. Установлены новые радиаторы, пластиковое окно, новая качественная дверь. Квартира не угловая, окна выходят окна во двор Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, Остановка: Жилгородок, Академия МВД, рядом проходят улицы Гейне, Шекснинская, пр.Жукова, 51 Гвардейская Объект 831175



36 486 ₽/м²
Чисьая Продажа Состояние удовлетворительное. Хорошее месторасположение- во дворе детская площадка, рядом садик, школа, техникум, поликлиника, ж/д станция Сарепта, транспорт. Улицы рядом- Арсеньева, Доценко, Петропавловская. А. Н. "ЭРА" на рынке с 1999 г. Ни одной оспоренной сделки! ПРОДАЕТЕ ИЛИ МЕНЯЕТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАЩАЙТЕСЬ! Оценка и консультации - БЕСПЛАТНО! ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ - одобрение через наш офис. СКИДКИ от банков партнёров- ПАО"Сбербанк", ПАО Банк ВТБ, ПАО Открытие, АО Газпромбанк, ПАО КБ Центр-инвест, Райффайзенбанк и др. Все виды сертификатов



55 679 ₽/м²
Продается 1/2 доля в двухкомнатной квартире в Центральном районе Волгограда. Комнаты изолированные. С/У раздельный. Дом после капитального ремонта. Новый лифт. Рядом с домом гимназия 1 и другие школы, детские сады, много разных магазинов, аптек, Ткачевский рынок, остановки общественного транспорта. В данный момент, в маленькой комнате проживает второй собственник - женщина. Остались вопросы, звоните!



104 808 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в одном из самых удобных районов Волгограда — Семь Ветров. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м, жилая площадь — 28 кв. м, а кухня — 8 кв. м, что делает её идеальной для семьи. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1955 году. Высота потолков — 2.65 метра, что создает ощущение простора. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Просторная гостиная и уютная спальня, а также светлая кухня, где можно готовить вкусные семейные обеды. Балкон дает возможность наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Планировка квартиры позволяет рационально использовать пространство. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно забыть о неудобствах. Благоустроенная придомовая территория с детской площадкой и зоной отдыха. Рядом с домом есть парковочные места для автомобилей. Инфраструктура района развита на высшем уровне. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. Отличная транспортная доступность, благодаря которой можно быстро добраться в любую часть города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Квартира в собственности более 5 лет, что упрощает процесс покупки. Приезжайте и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы не упустить возможность стать владельцем уютного жилья в одном из лучших районов города.



31 985 ₽/м²
Продается 1-а комнатная квартира с приусадебным небольшим участком . Площадь : общая 27,2 м2( с учетом холодной пристройки ) 19,7м2 (по тех. паспорту) жилая 12,8м2 кухня 6,9м2 В квартире установлены евро окна , новая входная дверь , замена эл. проводки , центральное отопление , стены готовы под обои . Вода во дворе и в доме( во время отопительного сезона ), туалет во дворе , но есть место и возможность для установки санузла в доме ). На участке посажены молодые деревья , виноград , малина. Рядом автобусная остановка , магазин . Не далеко Волга хорошее место для рыбалки и отдыха. Никто не проживает , ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.



79 200 ₽/м²
Продается доля в 3-х комнатной квартире по адресу: ул. 64-й Армии, д. 123 в Кировском районе. Улучшенная планировка: комната 8.00 Комната в нормальном состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум. Без мебели. Окна выходят во двор. Рядом с домом расположены детский сад 255, средняя школа 56 Кировского района, средняя школа 100 и поликлиника 5. Также в доступности находится акватория и аквапарк. Рядом с домом расположены супермаркеты Магнит и Пятёрочка. Условия продажи: чистая продажа. Остановка: Энергетический колледж, рядом проходят улицы Быстрова, Одоевского, Кирова. Объект 975173



103 763 ₽/м²
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру по проспекту Маршала Жукова, 106, с шикарной планировкой, общей площадью 55.8 кв.м на комфортном, третьем этаже. В нашей квартире ряд преимуществ, а именно: - квартира двусторонняя; - светлые и просторные комнаты; - раздельный санузел; - огромная кухня с предусмотренной выемкой под кухонную кладовую; - установлены дорогостоящие пластиковые окна и входная группа на лоджию; - вместительная прихожая, в интерьер которой прекрасно впишется большая гардеробная; - два больших балкона. Выходы на балконы есть из каждой комнаты; - установлены приборы учета газа и воды; - установлена сплит-система. В подъезде чисто, новый грузовой лифт, а также имеется мусоропровод. Локация дома крайне удачная: - огромное количество парковочных мест; - сетевые магазины; - пвз; - транспортная развязка; - медицинские центры; - салоны красоты; - до центра города 10 минут. В квартире один взрослый собственник, в договоре полная цена, нет обременений, отсутствуют задолженности по коммунальным платежам, нет несовершеннолетних детей, материнский капитал в покупку не использовался. Продажа свободная, мы не ищем себе обмена, значит не затянем с выходом на сделку. Оперативный показ. Торг обсуждаем, в подарок покупателю подготовим экспертное заключение на объект и продавца.



118 902 ₽/м²
Не упустите купить однокомнатную квартиру в кирпичном доме, Чешской планировки, Кировского района, города Волгограда. Остановка: Руднева. Общая площадь квартиры: 32,8 кв.м, Жилая площадь: 18 кв.м, Кухня: 8 кв.м. Сан/узел совмещен. Просторный квадратный коридор. Имеется кладовка. Квартира не угловая. Установлены пластиковые стеклопакеты, счетчики на холодную и горячую воду. Развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта, сетевые магазины, школы, дет/садик, аптеки, поликлиника. Показ по договоренности. Объект 1-328494



59 459 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 37 кв. м. в доме 1971 года постройки. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного здания, окна выходят на улицу. Жилая площадь составляет 20 кв. м., а кухня порадует вас площадью в 14 кв. м. В комнате и на кухне светло и просторно. Санузел совмещенный, что удобно и практично. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни. Двор тихий и уютный, есть возможность парковки. Локация очень удобная: в шаговой доступности находятся школа, больница и магазин. Продажа от собственника, без обременений. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.



118 257 ₽/м²
Код объекта: 2051827. Отличное предложение в Волгограде — двухкомнатная квартира вашей мечты по адресу: улица Милиционера Буханцева, 66. Общая площадь квартиры составляет 48,2 квадратных метров, из которых 28,5 квадратных метров — жилая площадь, комнаты — 12,9+15,6 квадратных метров, кухня — 8,2 квадратных метров. Высота потолков в 2,6 метра. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и практичность. Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома. Здесь вас порадует евроремонт, который создаст атмосферу уюта и позволит сразу заселиться без дополнительных вложений. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха и утреннего кофе. Развитая инфраструктура района, наземная парковка и близость к общественному транспорту делают эту квартиру ещё более привлекательной. Рядом находятся: Детский сад 30, корпус 3, Ростовский государственный университет путей сообщения, филиал, Волгоградский техникум железнодорожного транспорта, РГУПС, ВТЖТ, корпус 2, Средняя школа 11, Пассажирское вагонное депо ЛВЧД-15 Волгоград, Средняя школа 105. 1 собственник. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



14 801 ₽/м²
Данная стоимость действует только 3 дня, успейте приобрести для своей семьи дом с земельным участком и гаражом!!!. В продаже 3-к квартира по цене 1 комнатной , с собственным участком и гаражом, находящаяся по адресу: ул. им. Чапаева ул, д. 2а в Дзержинском районе; в 5 мин ходьбы от дома магазин, пункты выдачи, рядом школа и детский сад. Дом находится в непосредственной близости от Аэропорта Волгограда. Планировка: общая 77.70 / жилая 42.70 / кухня 22.70 кв. метров. Раздельные комнаты: 18 + 13.7 + 11 кв. метров. Квартира не угловая, окна выходят во двор. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: станция Гумрак. рядом проходят улицы Горная, Первомайская. Объект 917005



52 500 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом по ул.Котовского,29 в Дзержинском районе Волгограда. Год постройки — 2013. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Комнаты смежные, из окна открывается живописный вид, в том числе на Мамаев курган и Волгоград-сити. В квартире 2 комнаты и кухня площадью 6 м² В квартире при продаже остаются сплит-системы и водонагреватель. В доме свой газовый котел , что удобно для экономии на коммунальных платежах. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Из дополнительных удобств — кондиционеры в комнатах. Входная дверь современная металлическая, обеспечивающая безопасность, установлены современные радиаторы, приборы учета воды и и электричества. Также к квартире прилагается просторное кладовое помещение в подвале. Свое ТСЖ. Продажа за наличный расчет. Во дворе закрытая территория, есть открытая парковка за двором. Соседние улицы: Качинцев, Беломорская, Кожевникова, Ряжская, Московская, Водораздельная, Демьянова, Рокоссовского. Звоните!



94 762 ₽/м²
1-к квартира по адресу: им. Аренского ул, д. 2/1 в Советском районе; Планировка: общая 21.00 / жилая 11.40 / кухня 5.00 Пластиковые окна. Квартира не угловая, окна выходят на улицу Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Университетский проспект, рядом проходят улицы Габышева, Родниковая Объект 944232



93 645 ₽/м²
Код объекта: 1981485. Продается однокомнатная квартира в Дзержинском районе: Волгоград, микрорайон Жилгородок, улица Танкистов, 6. Планировка: Общая площадь — 29,9 кв. м. Жилая площадь — 17 кв. м. Кухня — 6 кв. м. Санузел совмещенный, имеется застекленный балкон. Квартира требует ремонта. На полу паркетная доска. Соседи тихие, подъезд чистый, ухоженный. Чистая продажа, 2 взрослых собственника. Подходит под ипотеку, материнский капитал и все виды сертификатов! Рядом развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, детские сады 327 и 333, лицей 7, сетевые магазины: магнит,пятерочка, аптеки, в 5-ти минутах педагогический колледж ВСПК и спортивная школа олимпийского резерва 10. Рядом проходят улицы: ул.Восточно-Казахстанская, ул.Космонавтов, ул.51-ой Гвардейской Дивизии. Остановка общественного транспорта: Улица Танкистов, Жилгородок.



93 525 ₽/м²
3-к квартира по адресу: Рионская ул, д. 22 в Дзержинском районе; Брежневская планировка: общая 55.60 / жилая 32.10 / кухня 6.90 Раздельные комнаты: 12.40 + 9.90 + 9.80 метров Пластиковые окна. На полу линолеум. Есть застекленные лоджия и балкон При продаже остается: кухня, шкаф, кровать Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и на улицу. Местоположение дома очень удобное, в шаговой доступности всё имеется: садик, школа, многочисленные продуктовые магазины, общественный транспорт. Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена. Остановка: Хорошева, Магазин, Рионская, рядом проходят улицы Хорошева, проспект Маршала Жукова Объект 918188



111 940 ₽/м²
Арт. 91802316. Продаётся 1-комнатная квартира Основные характеристики: Общая площадь: 26,8 кв. м. Жилая площадь: 13,4 кв. м. Кухня: 5,9 кв. м. Состояние и особенности: Окна пластиковые. Полы покрыты линолеумом. Стены оклеены обоями. Совмещённый санузел. Есть балкон. Дополнительные преимущества: В доме производится утепление фасада, что позволит в будущем экономить на отоплении. В подъезде установлена новая входная дверь и домофон. Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Обращайтесь!



97 087 ₽/м²
Квартира в отличном состоянии, ремонт сделан в 2024 г. Ремонт капитальный, заменены водяные трубы, проводка вся новоя, потолок натяжной, в ванной калонка рабочая Bohs. Стоят счётчики на воду, газ, электричество. Из мебели оставляем стенку, в разобранном виде.Кондиционер в отличном состоянии



87 848 ₽/м²
ПРОДАЮ 1-комнатную квартиру в Краснооктябрьском районе. Обшей площадью 33 кв.м. Общая площадь 18,9 кв.м. Кухня 6 кв.м. В квартирe косметический peмонт. Заходи и живи. Санузел совмещенный. Квартира светлая и уютная. Без балкона. Инфраструктура развита в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, торговые центы, аптека, школа, детский сад и т.д. Документы готовы к сделке. Рассмотрим наличку, ипотеку, материнский капитал, все виды сертификатов. Код пользователя: 162992 Номер в базе: 7340979



89 027 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира по адресу проспект Университетский дом 98. Хорошая планировка: комнаты раздельные, общая площадь квартиры 48,3 O ДОМE: дом 1982 года поcтpойки, пepекpытия из желeзoбетoнных плит, Упpавляющая компания "Возрождение ЖКХ Волгоградской области" ухoженная тepритория вoкpуг домa, дeтcкая плoщадка. O KBAPТИРE: Квартира в жилом состоянии- светлая, теплая, уютная, не угловая, окна выходят на улицу. установлены стеклопакеты, Санузел раздельный . надежная входная металлическая дверь. застекленный балкон . ИНФРАСТРУКТУРА: Удобная транспортная развязка во все районы города. Дом расположен в пешей доступности от общ.транспорта( автобус, маршрутки) До центра города можно добраться за 15 -20 минут на машине. Рядом расположены школы, дет.сады. ВолГУ( ВГСПУ), Сельхоз Академия , В пешей доступности находятся аптеки ,парикмахерские, магазин Магнит, ПВЗ (оzоn, wilsdbеrriеs, Яндекс маркет )крупные торговые центры Акварель, Лента . ВИД СДЕЛКИ: Документы готовы к сделке . Квартира не залоговая , долгов по ЖКХ и капремонту нет . подходит под ипотеку, материнский капитал , жилищный сертификат . Остановка: рядом проходят улицы Полухина, Маршала Василевского, Зевина, Богданова. Квартира ждет нового хозяина. ЗВОНИТЕ!!!! — Одобрение ипотеки от ведущих банков на самых выгодных условиях. — Экономия по ипотечным расходам, скидка на страховые продукты до 40%. — Юридическое сопровождение сделок. — С нами безопасно, комфортно, выгодно! Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков города Волгограда.



104 096 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира. Свежий ремонт, замена всей проводки. В комнатах установлена мебель, что позволяет сразу заехать и жить. Имеется собственный погреб. Кухня оснащена необходимой техникой. Окна выходят как на улицу, так и во двор. Дом находится в хорошем состоянии, а кирпичные стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Во дворе есть места для парковки, что удобно для автовладельцев. Район хорошо развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Вся необходимая инфраструктура под рукой. Отличная транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут. Доехать до центра за 15 минут. Квартира продается без посредников, от собственника. Единственный нюанс, осталось в одной комнате потолок натянуть. Звоните, чет смотрю редко!



102 830 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира, расположенная в центре Спартановки, в шаговой доступности улицы Кастерина, Николая Отрады, Менжинского, Кропоткина, Павлова. Общая площадь 10,6 кв.м. Комната - 6 кв,м Кухня -3 кв.м Санузел -1,6 кв.м Квартира в жилом состоянии: Установлено пластиковое окно с видом во двор, на полу линолеум, есть санузел с холодной и горячей водой. Квартира уютная, изолированная, в доме улучшеной планировки. В этом году сделан капитальный ремонт. Бонус для покупателя: остается и сплит-система! Во дворе -детская площадка, парковочная зона. В шаговой доступности Гимназия 16, д/сад 331 и 372, остановка общественного транспорта Новая Спартановка, все сетевые магазины - Магнит, Чижик, Перекресток, пункты выдачи Озон и Валдберис. Объект 1-328576



89 404 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру площадью 30,2 кв. м, расположенную на первом этаже кирпичного дома, построенного в 1961 году. Высота потолков составляет 2,6 метра, что создает ощущение простора. Жилая площадь квартиры — 18 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Окна выходят на улицу, что добавляет естественного освещения в ваш будущий дом. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность оформить её в соответствии с собственными предпочтениями и создать идеальное пространство для жизни. Совмещенный санузел позволяет более рационально использовать пространство. Дом в хорошем состоянии, ухоженный двор, где можно приятно провести время. Четырехэтажное здание обеспечивает небольшое количество соседей, что способствует тихой и спокойной атмосфере. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, что делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Условия сделки: квартира продается без обременений, подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что значительно ускорит процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита и оценить все преимущества этой квартиры лично.



91 216 ₽/м²
Код объекта: 1321443. Продается однокомнатная квартира по адресу: улица 51-й Гвардейской Дивизии, 12 в Жилгородке, Дзержинский район. Планировка: общая площадь 29.6 / жилая 16.2 / 7.5 кв. метров. Квартира с большим потенциалом как для жизни, так и для сдачи в съём благодаря хорошему месторасположению. В квартире заменены труб, радиаторы отопления, стояк по всему дому. На потолке отсутствуют следы протекания крыши. В доме проводился капитальный ремонт с заменой систем отопления водоотведения, заменены окон в подъезде на пластиковые. Очень высокая транспортная доступность: дом расположен в прекрасном месте в 50 метрах от трамвайных остановок (51-й Гвардейской Дивизии и 18 детская поликлиника), в 50 метрах - стадион Олимпия. В шаговой доступности - магазины "Магнит семейный" и "Магнит у дома", отделение сбербанка, 2 рынка и народная ярмарка, ТЦ Краснополянский, а также школы детские сады, поликлиника детская и взрослая, академия МВД, пед. колледж, церковь, социальная защита. Удобный выезд как на улица Историческую, так и на 3-продольную через улица Шекснинскую. На квартире отсутствуют обременения, детские доли ,аресты и прочее. Один взрослый собственник. Готовы максимально быстро выйти на сделку. Привлекательная цена является преимуществом данного предложения. Рядом улицы: Историческая, Шекснинская, Республиканская.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 910 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 85,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 870 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 950 тыс. ₽ |