Купить квартиру-студию в пятиэтажке в районе Центральный в городе Волгоград

Апартамент для инвестиций в центре Волгограда Прогноз доходности до 16% годовых Лот 514 Residence by Avenue-Apart - первый в Волгограде многофункциональный 5-этажный комплекс с торгово-развлекательной и офисной функцией на первых 2-х этажах и встроенными доходными апартаментами на последних 3-х этажах Это новый формат недвижимости, включающий в себя концепцию Живи, работа и отдыхай. Для комфорта всех гостей комплекса будет спроектирован гостевой открытый паркинг, на втором этаже будет реализована lounge zone с фитобаром. На крыше здания планируется SKY-терраса с геокуполами, которая будет адаптирована под сезонность. Здесь будут проводиться музыкальные фестивали, ресторанные дни и спортивные активности. Residence by Avenue-Apart станет новой точкой притяжения в Волгограде. Расположение Гостиничный комплекс расположен в центре Волгограда Ж/Д Вокзал - 4 минуты пешком Аэропорт - 25 минут на авто Речной вокзал - 17 минут пешком Автовокзал - 9 минут пешком В радиусе 1 км более 20 ресторанов и кафе Инфраструктура Ресторан с террасой Офисы и коворкинги Кофейня-кондитерская Патио для мероприятий Интерьеры апартаментов в Residence будут выполнены в стиле брутализм, гранж, контемпрори, минимализм и функционализм. Стоимость апартамента указана без учета отделки, но вы можете заказать ее по стоимости от 260 до 290 т.р. за м2. Преимущества инвестирования • Туристический поток Волгограда в год составляет более 1,5 млн человек. При этом на рынке апарт-отелей отсутствуют конкуренты классов комфорт и бизнес • Высокий потенциал роста стоимости апартамента • Высокая стоимость сдачи в аренду • Управляющая компания полного цикла МТЛ с возможностью получения пассивного дохода при минимальных трудовых и временных затратах • Надежный Петербургский застройщик Союз Девелопмент. С 2003 года на рынке недвижимости Способы покупки В апарт-комплексе действуют гибкие условия оплаты, а также возможность согласования индивидуальных условий рассрочки. Свяжитесь с отделом продаж, чтобы задать интересующие вопросы и получить финансовые расчёты.

1-к квартира-студия по адресу: 7-й Гвардейской ул, д. 10 в Центральном районе; Планировка: общая 32.10 / жилая 16.70 / кухня 5.90 Пластиковые окна с тройным стеклопакетом от производителя РИХАУ. На полу линолеум. Квартира не угловая, окна выходят на сквер. В шаговой доступности от дома расположены Аллея Парк "Мы вместе," детские сады, школа, поликлиники, супермаркеты "Магнит" и "Пятёрочка", а также торгово-развлекательный комплекс "Европа Сити Молл". Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена. Остановка: 7-й Гвардейской и Бакинская, рядом проходят улицы проспект имени Ленина, Коммунистическая, Пражская, Бакинская Объект 874947

Продаётся квартира в центре Волгограда. Свежий евро-ремонт (сделан в 2025 году), полностью заменена вся электрика в квартире (добавлены электроточки, мастер выключатель на входе и прикроватный выключатель). Установлен новый и безопасный, как для людей, так и для электроприборов, электрощиток. По всей квартире, кроме ванной, установлен натяжной потолок единым контуром, с 5-ю светодиодными светильниками и одним дополнительным светильником над обеденным столом. Стены выровнены, на них наклеины новые антивандальные флизелиновые обои под покраску (остался небольшой объем краски после ремонта). На полу уложен водостойкий ламинат. Установлена новая кухня с подсветкой рабочей зоны и устойчивым покрытием. Диван фирмы Аскона, модель Локо. В санузле установлена газовая колонка (про отключения горячей воды можно забыть). Произведён косметический ремонт балкона. Вид из окна на улицу Невская и ж/д вокзал. Квартира очень уютная, светлая и в отличном состоянии! Продаю вместе с мебелью, оставляю все, кроме личных вещей и компьютера. Собственник один, долгов по жкх нет, готов к любым проверкам. Показ в день звонка, или на следующий день, звоните!

1-комнатная квартира по адресу: улица 7-й Гвардейской, 10 в Центральном районе, Волгоград. Хрущевская планировка: общая 32.10 / жилая 16.70 / кухня 5.90 кв. метров. В квартире выполнен оригинальный дизайнерский ремонт в итальянском лаконичном стиле. Идеально ровные стены покрашены финской моющей краской. Интересные формы, продуманные мелочи, необычные дизайнерские решения. Наполнена ощущением чистоты, простора, воздушности. Пластиковые окна. На полу линолеум. Установлены современные межкомнатные двери. Квартира в состоянии "заходи и живи". Подойдет для ценителей простоты, оригинальности, стиля. При продаже остается: система хранения, кухонный гарнитур, сплит система, диван Квартира не угловая, окна выходят на парковую зону. Высокий первый этаж, прекрасный вид из окна на новый городской сквер "Мы вместе". В шаговой доступности супермаркеты, городской транспорт, объекты городской инфраструктуры. Квартира в шикарном месте, расположенном у городского сквера "Мы вместе". Идеально для студентов ВУЗов, расположенных в Центральном районе. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена. Остановка: 7-я Гвардейская, Областная стоматология, парк "Мы вместе", сити молл Европа, рядом проходят улицы: проспект Ленина, Коммунистическая, Бакинская. Объект 874935

Предлагаю 1-комнатную квартиру в современном доме с повышенной комфортностью пo aдpecу ул. им. Ханпаши Нурадилова, д.7. " Волгоград - Сити " Из окон квартиры открывается завораживающий вид на Мамаев Курган. Общая площадь - 38.5 кв. м. Застеклённая лоджия с панорамным видом на город - 6 кв.м. Квартира в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт Haтяжные потолки. На полу керамогранит и ламинат. Высота потолков 2,8 м. Установлены современные межкомнатные двери Счетчики на электроэнергию и воду. При продаже остаётся; кухонный гарнитур со встроенной техникой, сплит-система и другая мебель по вашему желанию. В доме консьерж, видеонаблюдение. Во дворе детская площадка. Огороженная и охраняемая территория. Парковочная зона рядом с домом. Объекты социальной инфраструктуры в пределах пешей доступности: школы, детские сады, сетевые магазины, отделения банка, предприятия службы быта, кафе, торговые предприятия, аптеки, остановки общественного транспорта, фитнес-клуб с бассейном и сауной и многое другое. Объект 1-301005

Вашему вниманию 1 к квартира в исторической части города! Локация: Огарева, 21Б - ЖК ДИНАСТИЯ Общая площадь - 37,6/ жилая - 14.3/ кухня - 10,7 Квартира в сером ключе от застройщика, а это значит Вы сможете сделать ремонт на свой вкус; Установлены пластиковые окна, радиаторы отопления,выведена электропроводка, имеются счетчики на холодную и горячую воду - об этом можно уже не беспокоиться! Просторный балкон с прекрасным видом на город! Ухоженная придомовая территория, чистые подъезды, детская площадка, парковка во дворе, для Вашего удобства 2 лифта грузовой и пассажирский; Система отопления с индивидуальным учетом прибора на каждую квартиру позволит Вам существенно экономить на отоплении в зимний период; Удобная транспортная развязка - остановки троллейбусов, автобусов, маршрутных такси рядом с домом, 7 минут до станции метро "Профсоюзная", до центра города на машине 5 минут; ЖК "Династия" дом, с яркой архитектурой фасада, который будет вас радовать в любое время года! Рядом проходят улицы: Козловская, Академическая, Рабоче Крестьянская; Возможно приобретение квартиры на различных условиях: - 100% оплата, - ипотека от ведущих банков страны, - материнский капитал, все виды сертификатов. 1 взрослый собственник.Чистая продажа. Не упустите свой шанс, звоните прямо сейчас! Фото сделаны мною лично. Оперативный показ квартиры по предварительной договоренности. Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам чистоту сделки. За 15 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована на 10.000.000 рублей.

Продается теплая 3-комнатная квартира в кирпичном доме по улице Советская,49 в Центральном районе города Волгограда. Общая площадь - 45м2; жилая - 29,5(17,1 +6,2+6,2)м2; кухня - 5,8 м2; санузел совместный; балкон. Квартира подходит как для проживания, так и для инвестиций (под сдачу в аренду). В доме чистый подъезд и ухоженный двор, много зелени и цветов. Во дворе детская площадка, открытая парковка. В квартире 1 взрослый собственник, без обременений и долгов, в собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку и все виды жилищных сертификатов. Рядом с домом остановка общественного транспорта "7-ая Гвардейская", магазины, школа 84, детсады 71 и 95, в шаговой доступности центральная набережная , Панорама Сталинградской Битвы. Соседние улицы - Проспект имени Ленина, Маршала Чуйкова, Пражская, 7-я Гвардейская. -Оказываем помощь в одобрении ипотеки, с учетом специальных преференций по выгодным процентным ставкам от ведущих банков-партнеров; -полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки; -проводим межрегиональные сделки в любом городе, есть наши представители в городах: Москве, Краснодаре и Санкт-Петербурге; -срочный выкуп объектов недвижимости; -с нами Вы сможете купить квартиру не только для проживания, но и для инвестиций! Ждем Ваших звонков!

Апартамент для инвестиций в центре Волгограда Прогноз доходности до 16% годовых Лот 404 Residence by Avenue-Apart - первый в Волгограде многофункциональный 5-этажный комплекс с торгово-развлекательной и офисной функцией на первых 2-х этажах и встроенными доходными апартаментами на последних 3-х этажах Это новый формат недвижимости, включающий в себя концепцию Живи, работа и отдыхай. Для комфорта всех гостей комплекса будет спроектирован гостевой открытый паркинг, на втором этаже будет реализована lounge zone с фитобаром. На крыше здания планируется SKY-терраса с геокуполами, которая будет адаптирована под сезонность. Здесь будут проводиться музыкальные фестивали, ресторанные дни и спортивные активности. Residence by Avenue-Apart станет новой точкой притяжения в Волгограде. Расположение Гостиничный комплекс расположен в центре Волгограда Ж/Д Вокзал - 4 минуты пешком Аэропорт - 25 минут на авто Речной вокзал - 17 минут пешком Автовокзал - 9 минут пешком В радиусе 1 км более 20 ресторанов и кафе Инфраструктура Ресторан с террасой Офисы и коворкинги Кофейня-кондитерская Патио для мероприятий Интерьеры апартаментов в Residence будут выполнены в стиле брутализм, гранж, контемпрори, минимализм и функционализм. Стоимость апартамента указана без учета отделки, но вы можете заказать ее по стоимости от 260 до 290 т.р. за м2. Преимущества инвестирования • Туристический поток Волгограда в год составляет более 1,5 млн человек. При этом на рынке апарт-отелей отсутствуют конкуренты классов комфорт и бизнес • Высокий потенциал роста стоимости апартамента • Высокая стоимость сдачи в аренду • Управляющая компания полного цикла МТЛ с возможностью получения пассивного дохода при минимальных трудовых и временных затратах • Надежный Петербургский застройщик Союз Девелопмент. С 2003 года на рынке недвижимости Способы покупки В апарт-комплексе действуют гибкие условия оплаты, а также возможность согласования индивидуальных условий рассрочки. Свяжитесь с отделом продаж, чтобы задать интересующие вопросы и получить финансовые расчёты.

Предлагаем к покупке 2-х комнатную квартиру, расположенную в отличном месте Центрального района. В шаговой доступности улицы Ткачева, Двинская, Рокоссовского и др. Общая площадь - 56,5 кв. м. без учёта балкона и лоджии! Жилая площадь - 30, 4 кв. м Кухня - 7, 7 кв. м Есть балкон и большая застекленная лоджия. Квартира с шикарным видом на город и Волгу! Квартира в хорошем состоянии: пластиковые окна, на полу линолеум и керамогранит. Квартира просторная, окна выходят на разные стороны, все комнаты раздельные. Классический и современный интерьер, удобная расстановка мебели - всё на своих местах. Во дворе - детская площадка, парковочная зона. В шаговой доступности школы, д/сады, остановка общественного транспорта, все сетевые магазины. Ждём покупателя, который оценит данное местоположение и вид, открывающийся с квартиры! Объект 1-245076

Прeдлагaется видoвая квapтирa, рacпoлoжeнная в самом центрe горoдa - героя Вoлгoгрaда, по aдресу ул.Aллeя Гeроeв, д. 5, 3-к квартиpa в Центpальном pайoне; Стaлинcкaя плaниpовка: общая 84,9 / жилая 36,7 /кухня-студия 25 Pаздельныe кoмнаты: 20,4+16,3 метров Kвaртиpа в прекрасном cостoянии. Cдeлан капитaльный рeмoнт. Двухуpовнeвые пoтoлки. Плаcтикoвые oкна. Hа пoлу лaминaт, плиткa с подогревом полов.. Установлены межкомнатные двери. Совмещенный, современный санузел ( Джакузи с видом на город, душевая кабина). Все коммуникации заменены. Новые радиаторы отопления. Есть застекленный пластиком балкон БОНУСОМ новому покупателю остается мебель, расположенная в квартире.(/кроме детской), сплит системы, кухонный гарнитур с техникой ( посудомоечная машина есть) Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят на аллею, во двор. Дом с лифтом. Закрытый двор, свое ТСЖ. OБ ИHФРАCТPУKТУPЕ ДOМA: Oтличноe мeстoраcпoлoжение. Шикарный вид из квартиры ,также на саму Аллею Героев. В непосредственной близости расположены административные, социальные и исторические объекты, кафе и рестораны, школа 81, детский сад 2, различные магазины. Хорошая транспортная доступность. Объект 1-315608

Продается 1-комнатная квартира в готовом новом доме микрорайона Долина в квартале "Лес". Рекомендуем к просмотру! О квартире: Квартира расположена на пятом этаже, неугловая. В доме есть лифт. Без чистовой отделки. Выполнены работы по электроразводке; Стяжка пола. Пластиковые окна; Металлическая входная дверь; Индивидуальное автономное поквартирное отопление, с установленным бытовым 2-х контурным газовым котлом и приборами отопления; Все счетчики. Окружение: Большой двор, закрытого типа, с детскими и спортивными площадками. Остановка общественного транспорта у дома. Масштабное озеленение, хорошая социальная и транспортная инфраструктура. Звоните, записывайтесь на просмотр в любое удобное время!

Продается 4-комнатная квартира в историческом центре Волгограда по адресу: ул. Мира, 26! Уникальный вид с окна на Планетарий — будто маленькая Италия прямо у вас дома! ### Основные характеристики: - Этаж: 2 из 4 - Общая площадь: 102 м² - Жилая площадь: 70 м² - Кухня: 10 м² - Кладовка: 3 м² - Все комнаты раздельные — комфорт и простор для всей семьи - Деревянные стеклопакеты обеспечивают уют и тепло - На полу керамогранит, стены выровнены под покраску — готовность к воплощению любых интерьерных идей - Два санузла для максимального удобства - Остается кухонный гарнитур и часть мебели — переезжайте без лишних забот! ### Безопасность и инфраструктура: - Дом огорожен шлагбаумом — обеспечена безопасность и приватность - В шаговой доступности: Набережная реки Волги, лицей 5, Политехнический и Педагогический университеты, театр и все основные достопримечательности центра ### Финансовые условия: - Квартира подходит под все виды ипотеки: материнский капитал, военная ипотека и другие программы - Один взрослый собственник — чистая и прозрачная сделка Цена: 13,000,000 рублей Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем квартиры в сердце Волгограда! Прекрасное расположение, простор и уют — здесь начинается ваша новая жизнь. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и сделать свой выбор в пользу комфорта и выгодного вложения! ---

Описание объекта недвиизжимости: Представляем уютную 2-комнатную квартиру в самом сердце Центрального района, в шаговой доступности от улиц Мира, Ленина, Коммунистической и 10 дивизии НКВД. Идеальное сочетание тишины и удобства: парковая зона, близость к городской инфраструктуре и транспортной развязке делают это место уникальным для комфортного проживания. Расположение: - В 2 минутах пешком: сквер, городской парк, остановки общественного транспорта. - Рядом: Волгоградский цирк, областной театр кукол, Сурские бани, торгово-развлекательный центр "Пирамида". - Близость к образовательным учреждениям: музыкальная школа, школы, медицинская академия. - Культурные и спортивные объекты: театр НЭТ, спортивная площадка, собор Александра Невского. Характеристики квартиры: - Общая площадь: 54 м². - Жилая площадь: 32 м². - Кухня: 8 м². - Балкон. - Расположение: 4 этаж 5-этажного кирпичного дома сталинской постройки. - Перекрытия: железобетонные. Ремонт и эксплуатация: - Капитальный ремонт с использованием высококачественных материалов. - Полная замена коммуникаций (электрика, водоснабжение, отопление). - Стены выровнены и заштукатурены, полы идеально ровные. - Квартира не использовалась для проживания после ремонта. Преимущества: - Отличная звукоизоляция. - Квартира теплая за счет качественного утепления. - Встроенная гардеробная. - Двухсторонняя ориентация окон. Дополнительно: - Квартира полностью освобождена. - Готова к заселению. - Отсутствуют зарегистрированные лица. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение в центре города! Объект 1-310607

Прекрасная трехкомнатная квартира в Центральном районе Расположенная в одном из самых удобных районов города, квартира находится в шаговой доступности от улицы Ткачева и Коммунистической. Характеристики объекта: - Просторная, светлая и уютная квартира с теплой атмосферой. - Не угловая, что обеспечивает дополнительный комфорт. - Установлены современные стеклопакеты для сохранения тепла и тишины. - Частично заменены радиаторы. - Ванная комната отделана кафельной плиткой. - Наличие кладовой и балкона для дополнительного удобства. - Установлены счетчики на электроэнергию и водоснабжение. Дополнительные преимущества: - В подарок новому владельцу остаются кухонный гарнитур и диван. - Чистый и ухоженный подъезд, двор. Инфраструктура: В непосредственной близости расположены школы, детские сады, Храм Сергия Радонежского и сетевые магазины, что делает жизнь в этом районе максимально комфортной. Важно: Квартира предлагается в чистую продажу, без долгов и обременений. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и выгодное расположение. Объект 1-321515

Продается новая 1-ая комнатная квартиpа в элитнoм доме пo адресу: ул. Koзлoвcкaя, 16a на 10 этаже в Ворошиловском районе. Oбщая площадь кваpтиpы 51м2 + Застекленная лоджия. Для тex кoму нужнo ЗАЕХАТЬ и ЖИТЬ, не oбрeмeняя сeбя тpaтoй врeмени на Ремонт - этoт вариант для BАС !!!! Cвeжий и качeствeнный НОВЫЙ ремонт выпoлнeн из дopогиx отделочных материалов, делали исключительно ДЛЯ СЕБЯ: ванная комната, коридор, кухня. Дорогая входная дверь, с безупречной шумоизоляцией. НИ КТО НЕ ЖИЛ!!!!! Кваpтира раcпoложена на 10 этажe 17 этажного дoмa. Дом монoлитнo-киpпичный 2014 года пocтрoйки. B домe двa лифта грузoвoй и паcсажирский. Инфpаструктуpа развита отлично. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: сетевые магазины, остановка общественного транспорта Гостиница Южная, Казачий театр. Рядом проходят улицы Академическая, Рабоче-Крестьянская. Ворошиловский ТЦ в 5 минутах от дома. Детский сад ,19, 269. Лицей 6 Также в непосредственной близости расположен Архитектурно-Строительный Университет. Условия приобретения: эту квартиру можно купить в ипотеку, по МАТЕРИНСКОМУ сертификату. Самая низкая процентная ставка по ипотеке банка-партнера от нашего кредитного брокера. Подберем вам индивидуальную программу кредитования (плохая кредитная история, имеющиеся уже кредиты, нет первоначального взноса, нет подтверждающих справок 2 ндфл и т.д. Мы можем решить данные проблемы!!! Не продана своя недвижимость, наши специалисты в кротчайшие сроки подготовят ваши документы к продаже и найдут покупателя на ваш объект. Звоните, Записывайтесь на ПРОСМОТР !!!! МЫ ВАМ ПОКАЖЕМ НЕ ТОЛЬКО ЭТОТ ОБЪЕКТ, НО ВСЕ, ЧТО РЕАЛЬНО ПРОДАЕТСЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ. Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять.

Продаётся отличная 3х комнатная квартира улучшенной планировки.Комнаты раздельные 12.6-8.6-17метров.В раздельном санузле стоят счётчики.Лоджия застеклена.Хорошее расположение дома.Рядом детский сад,школа,транспорт,магазины.Тихие и порядочные соседи.Один собственник.Подходит под ипотеку и материнский капитал.Реальному покупателю возможен торг в разумных пределах.

Вашему вниманию предлагается к продаже теплая, светлая видовая двухкомнатная квартира Сталинской планировки, расположенная по адресу ул. Советская д. 27 ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Отличное месторасположение. Дом расположен в самом сердце Центрального района. В шаговой доступности есть сетевые продуктовые и хозяйственные магазины. Хорошая транспортная доступность в любую часть города, остановки автобуса, трамвая, троллейбуса и маршрутного такси. О КВАРТИРЕ: Квартира в хорошем состоянии, общей площадью - 57.7 кв.м. Санузел совмещенный, два балкона. За счет чердачного помещения есть возможность сделать квартиру двухуровневой. Классический интерьер, удобная компоновка мебели-все на своих местах. Окна квартиры выходят в сторону Волги и Ворошиловского района. Если ваша мечта жить в Центре, то эта квартира для вас! О СОБСТВЕННИКЕ: Один взрослый собственник. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже, долгов и обременений. ПОКАЗЫ: Возможны в будни и выходные дни по предварительной договоренности. ЗАИНТЕРЕСОВАЛА КВАРТИРА, НО НЕ ПРОДАНА ВАША-ЗВОНИТЕ!!! ЗВОНИТЕ! Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок.

Вашу вниманию предлагается Квартира мечты в самом центре города ждет вас! Представляем к продаже уютную 2-комнатную квартиру, расположенную в престижном районе по адресу Комсомольская, 8. Эта квартира, общей площадью 59,7 кв.м. (жилая 34,6 кв.м., кухня 9,0 кв.м.), находится на комфортном 2 этаже 7-этажного, надежного кирпичного дома. Особенности квартиры: Уникальная планировка: Квартира разносторонняя, с раздельными комнатами, и, что особенно примечательно, с окном в ванной комнате, которое добавит света и особого шарма! Потенциал для дизайна: В обычном состоянии, но это идеальный вариант для тех, кто мечтает создать интерьер своей мечты. С шикарным дизайном она станет по-настоящему невероятной! "Заезжай и живи!": При продаже в квартире остается абсолютно вся мебель и техника! Дополнительно: Есть уютный балкон (0,7 кв.м.) с видом во двор. В доме установлен новый лифт, а подъезд всегда содержится в идеальной чистоте. Расположение и окружение: Вас порадует благоустроенный двор с современной спортивной и двумя детскими площадками. Локация квартиры это ее главное преимущество! Вся необходимая инфраструктура находится буквально "под рукой": престижные школы, детские сады, поликлиники, разнообразные магазины, пункты выдачи заказов, уютные кафе и рестораны, а также живописные парки для прогулок и отдыха. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью к улицам Советская, им. Маршала Чуйкова, Порт-Саида и проспекту им. Ленина. Мы готовы помочь! Если у Вас не продано свое жилье или Вы рассматриваете приобретение другой недвижимости, наша команда окажет вам квалифицированную помощь и поддержку на каждом этапе сделки.