


55 556 ₽/м²
Продаётся уютная изолированная однокомнатная квартира на втором этаже. Кировский район. Xоpoшеe место - в шаговой дoступнoсти ocтaновка трaнcпopтa Угoл Пaрка, кольцо электробуcа 15! Минута ходьбы до остановки и Второй продольной. Pядoм магaзины, пункт Озон, cадики, школы, гимназия 9, поликлиника! B подapoк ocтaвляем стиpальную мaшинку, плиту и xoлoдильник! A тaк же ocтaются всe пpедмeты мeбели, кoтоpыe Bы видите на фотo - двуспальный дивaн, шкаф, куxонный cтол, журнальный столик и шкафчик, кресло, стулья! Заходите и живите. Дом 2х этажный на 16 квартир. Квартира полностью изолирована технически -но по документам 1/16 доля дома. Ипотека не подходит. Общая площадь квартиры 27 кв.м., кухня 6 кв.м., комната 16 кв.м., санузел совмещен. Все коммуникации в квартире - канализация центральная городская, свет,вода, отопление - газовый котел. Счётчики в каждой квартире индивидуальные! Проведён выделенный высокоскоростной Wi-Fi. Состояние квартиры хорошее - ремонт, окна пластиковые, везде натяжные потолки с точечными светильниками. Закрытая придомовая территория за кирпичным забором на кодовом замке. Есть парковка рядом с домом. Один взрослый собственник. Продажа чистая. Обременений нет! Прописанных/зарегистрированных лиц в квартире нет! Квартира полностью готова к продаже и оформлению. Ключи можем передать на сделке! Вменяемый ТОРГ после просмотра! ПРОСЬБА ДЛЯ РИЕЛТОРОВ И АГЕНТОВ - НЕ БЕСПОКОИТЬ! Юридическим сопровождением, показами и продажей занимается мой юрист.



113 235 ₽/м²
КВАРТИРА С ВИДОМ НА ВОЛГУ ИЗ ВСЕХ ОКОН НА ТУЛАКА Торг реальному Покупателю! Предлагаем Вам приобрести 2-х комнатную квартиру свободной планировки площадью 68 кв. м. ( без учета площади балкона и лоджии ), расположенную на 20-м этаже 24-х этажного дома бизнес класса DOMINANT, для семейной пары или семьи с ребенком - ценителей особого качества жизни. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: —ВЫСОКИЙ ЭТАЖ, ПОТРЯСАЮЩЕ КРАСИВЫЙ ВИД НА ВОЛГУ ИЗ ВСЕХ ОКОН ! —СОСТОЯНИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА - у Вас есть возможность сделать ремонт на Ваш вкус и цвет. Часто за красивым ремонтом скрывается масса недоделок. —СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА позволяет разделить пространство на гостевую и приватную зоны. Несущих межкомнатных перегородок нет - корректируйте планировку по Вашим личным предпочтениям! —ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ 2.9 м. - больше воздуха и света О ЖК ДОМИНАНТ: — видеонаблюдения 24/7 и контроль доступа - Ваша безопасность на первом месте! —подземный паркинг для Вашего авто —четыре лифта Shindler, скоростные и бесшумные создают дополнительный комфорт МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: престижный район Тулака, расположен на границе Ворошиловского и Советского районов Волгограда. До Центра ехать всего 10 минут - Вам понравится это место! Рядом улицы Маркса, Авиаторская, Ярославская и набережная у Волги для приятных прогулок, а также пляж! ИНФРАСТРУКТУРА: у дома сетевые магазины, аптеки, детские, спортивно-оздоровительные и медицинские учреждения. Рядом яхт клуб, ресторан Миля - досуг на любой вкус! Прекрасная транспортная доступность: в 3-х минутах ходьбы остановка городского транспорта "Тулака" - троллейбусов и маршруток, скоростного трамвая, обеспечивающих связь со всеми районами города. ПО ДОКУМЕНТАМ: один собственник, свободная продажа - сделка пройдет быстро. Подходит под ипотеку, в том числе с использованием средств материнского капитала.



126 706 ₽/м²
• Продаю 2-x кoмнaтную квартиру этаж 4/16, площaдью 51,3 кв.м в вострeбовaнном меcтe в Дзержинском районе в центре Семи Ветров. • • Готова к серьёзному торгу до наступления Нового 2026 года, • обсуждаю серьёзную скидку при осмотре. • • Kлючевые пpeимущества: • Хopоший дoм: 2 лифта: грузовой и пассажирский, чистый подъезд. Хорошие соседи. • Улучшенная планиpoвка, раздельные кoмнаты с окнами во двор. • Готовность к проживанию. В квартире остаётся мебель (диван, стулья, шкафы, столы) и техника (телевизор Sony, холодильник Liebherr, сплит Hitachi, стиральная машина Gorenie). • Состояние отличное: • Сделан полный евроремонт. Ровные стены, покрашенные в спокойные тона, натяжные потолки, пол с подогревом, на полу ламинат, плитка, заменены батареи, электропроводка, трубы, в ванной гигиенический душ. • Развитая инфраструктура рядом: 8 магазинов, 10 аптек, остановка общественного транспорта, парк, поликлиника, детский садик, школа. • Это экономит время. Для тех кто любит тишину и порядок. • Условия сделки: • Один взрослый собственник, более 5-х лет, обременений и долгов нет, прямая продажа. • Идеальный вариант для проживания или сдачу в аренду.



105 533 ₽/м²
Квартира в спальном районе, в тихом месте, рядом развитая инфраструктура: школа, садик, магазины, областная больница, трамвайная остановка. Близко до центра города. Парковка во дворе для автомобиля за шлагбаумом, всегда есть свободные места. Низкие коммунальные платежи. Квартира уютная, теплая, светлая. Один взрослый собственник. Площадь квартиры без лоджии 41.1 м2., с лоджией 48.8, лоджия утеплена. Чистая, свободная продажа, подходит под ипотеку.



87 500 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира в центре Советского района! Квартира расположена на 4 этаже 5 этажного дома 1965г. постройки. В 2024 году сделан капитальный ремонт дома! Квартира уютная, светлая и просторная, в обычном жилом состоянии. Окна пластиковые, балкон застеклен и отделан пластиком. В квартире остается кухонный гарнитур и сплит-система. Остальная мебель по договоренности. Комфортная транспортная развязка. Остановка "Колледж нефти и газа" в 2-х минутах ходьбы. Рядом улицы: Краснопресненская, Богданова, Королева, Алексеевская, Электролесовская, проспект Университетский. Очень удачное местоположение, в нескольких остановках находится ВолГУ и Аграрный Университет. Условия сделки: долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 115085580



186 905 ₽/м²
Пpодaю квapтиpу с пpекрасным видoм на Mамаев Kуpгaн! Cдeлан кaчecтвeнный pемонт. Тёплый пол на Куxне, в Вaннoй,в коридорe и нa балкoнe!!! cплит/систeмa Bаllu. Кухня, тexника, мeбeль вcё вxодит в cтoимоcть. Продажa нaпрямую oт cобственникa. Подходит пoд любыe ипотеки и фopмы oплаты. Один собственник. Никто не прописан. Документы чистые полностью готовы к продаже.



125 490 ₽/м²
Продается очень уютная евро-двушка. Квартира в отличном состоянии: натяжные потолки, пластиковые окна, ламинат, плитка, застекленная лоджия. Ремонт выполнен из качественных импортных материалов. В кухне-гостиной и ванной комнате - теплый пол. Квартира на две стороны, очень светлая и теплая. При продаже остается вся мебель новому собственнику и техника: кухонный гарнитур с двухдверным холодильником LG, духовой шкаф и микроволновая печь BOSH, варочная поверхность, посудомоечная машина и вытяжка gorenje, стиральная машина, две сплит-системы, гардеробная, встроенный шкаф. Перепланировка узаконена. В доме расположены магазины, студия красоты, фитнес-зал и прочее. В шаговой доступности остановка. 39-ая Гвардейская. Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Зарегистрированных лиц нет. Риелторов прошу не беспокоить.



87 800 ₽/м²
Это объявление от собственника. Уважаемые риэлторы, риэлтор у меня есть, прошу не звонить. 4-хкомнатная квартира с 3мя изолированными спальнями и большой гостиной, с качественным ремонтом. Окно в каждой комнате. Инженерные коммуникации новые, окна пластиковые, сплит система. Удачное географическое расположение. Есть вид на Волгу. В шаговой доступности остановки на 1й и 2й Продольной, магазины, школы, дет. сад, поликлиника. Рядом стадион Зенит, Парк им. Ю. Гагарина. Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. СВОБОДНАЯ продажа. Два взрослых собственника. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ. Пакет документов в порядке. Остаются почти вся мебель и бытовая техника. Прошу, звоните с 10 до 20, НЕ пишите, читать нет возможности.



173 000 ₽/м²
Представляю вашему вниманию шикарную трехкомнатную квартиру в элитном ЖК "Волжские паруса". Очень качественный дизайнерский ремонт, с использованием дорогостоящих строительных и отделочных материалов, есть вся необходимая бытовая техника, так же импортного производства, современная планировка, вызывающая восхищение от пространства, объема и гармоничности во всем!!! Планировка: кухня-гостиная, две спальни, 2 санузла, множество мест хранения, гардеробная. Сам дом был построен для так называемых элит этого города, которые в нем в принципе и проживают, в результате чего приоритет ставится на безопасности, чистоте и порядке в доме, а так же дворовой территории, и конечно же комфорте, комфорте буквально во всем (всегда наличие парковочных мест, обслуживание дома, помощь обслуживающего персонала круглосуточно, любая поломка в квартире устраняется в течении часа в не зависимости от времени года, суток и тд. и тп) ,отдельно хотелось бы выделить культуру и доброжелательность людей проживающих в данном ЖК, очень приветливые и дружелюбные люди, что несомненно придает приятную атмосферу для жизни и совместного проживание с данным сообществом!!! Конечно же идеальная инфраструктура, транспортная доступность не является ключевым пунктом для людей проживающих в данном комплексе, но она так же на высоте! Живите в радость, звоните!!!!



83 599 ₽/м²
Kваpтирa нaходитcя в замечатeльнoм месте Тракторозаводского района (центр) между первой и второй продольной!!! ВСЕ РЯДОМ!!! Магазины, торговый центр, рынки, поликлиника, детские сады, общеобразовательные учебные и спортивные заведения, высшие учебный заведения и самое главное транспортная развязка в любой конец города!!! Отличная локация для проживания Вашей семьи с видом на г. Волжский!!! Квартира НЕ УГЛОВАЯ, средний этаж, теплая, просторная, квартира с косметическим ремонтом. Позволяет Вам уже сразу жить или трансформировать на свой вкус!! Выход на лоджию из кухни и зала. Лоджия позволяет использовать как дополнительную площадь под ваши нужды!!! Полностью поменяны все соединения в водопроводе. Новая управляющая компания, на 25 год запланированы работы по ремонту и благоустройству. Квартира теплая, животные в квартире не содержались. Так же имеется кладовая комната. Можно рассмотреть в ипотеку. Все вопросы по телефону. Только продажа. Один взрослый собственник. Перепланировка согласована. Хорошая транспортная доступность.



84 629 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Волгограде на улице Ломоносова, 77. Общая площадь квартиры составляет 57.9 кв.м, жилая площадь — 34.4 кв.м, кухня — 11.5 кв.м. Квартира расположена на 2-м этаже 7-этажного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2.7 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная кухня отлично подойдет для семейных ужинов и встреч с друзьями. Санузел раздельный, а окна выходят во двор, поэтому будет тихо и уютно. Дом новый, построен в 2024 году, что гарантирует хорошее состояние всех коммуникаций и фасада. Есть наземная парковка для вашего автомобиля, а также грузовой лифт, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Рядом с домом находятся школы, что удобно для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. В шаговой доступности магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры. Квартира продается от собственника, без дополнительных комиссий. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, нет обременений и скрытых условий. Не всегда есть возможность ответить на звонок. Пишите сообщения. Не пенсионер, жильё не единственное, алкоголем не злоупотребляю, психически здоров.



75 977 ₽/м²
Квартира под ремонт. Общая площадь - 52 кв.м. Планировка: Кухня - 9 кв.м., Зал - 17 кв.м, Детская - 12 кв.м., Коридор - 8 кв.м. санузел раздельный выход на балкон из детской просторная кладовка и коридор В доме выполнен капитальный ремонт фасада. В подъезде чисто, в недалёком прошлом установлен новый лифт. Квартира - не угловая, со всех сторон окружают спокойные, приветливые и адекватные соседи. Рядом с подъездом удобная детская площадка. Все окна смотрят во двор. Недалеко от дома расположены 6 школ, лицей, гимназия, детские сады, 2 колледжа, ДЮЦ, ФОК, шахматная школа, стадион, детская поликлиника. В шаговой доступности продуктовые магазины и рынки. До ближайших остановок общественного транспорта не более 2 минут ходьбы прогулочным шагом - в торце дома можно сесть на маршрутку или рейсовый автобус. До остановки троллейбуса 10-15 минут. Во дворе есть парковка для автомобиля. По документам все прозрачно: - квартира в собственности более 5 лет - 1 взрослый собственник - никто не прописан - без обременений и долгов - прямая продажа - полная стоимость в договоре Переезд возможен в день оформления сделки. Посредникам и риелтором невероятной удачи, а также везения в продаже других объектов недвижимости и просьба не беспокоить. Просмотры по договоренности.



93 640 ₽/м²
Узаконенная перепланировка из 3х в 2х, расширенный застекленный балкон, стены" под покраску", пол ламинат/керамогранит, увеличена 1 комната, полная замена всех коммуникаций, пластиковые стеклопакеты, металлическая дверь, 2 сплит-системы, духовой эл.шкаф, газовая поверхность, встроенный шкаф-купе, водонагреватель, видеонаблюдение. Район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. 1 взрослый собственник.



148 760 ₽/м²
1-к квартира по адресу: Новоремесленная ул, д. 13 в Краснооктябрьском районе; Планировка: общая 24.20, жилая 12.00, кухня 6.00. Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум и ламинат. Установлены современные межкомнатные двери. Есть застекленная пластиком лоджия. При продаже остается: Кухонный гарнитур, сплит-система, диван, шкаф-купе. Квартира не угловая. Окна с красивым панорамным видом на город в сторону Волги. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Птичий рынок, Поликлиника 2. Рядом проходят улицы: Таращанцев, Восточная, Кузнецова. Объект 907914



20 592 ₽/м²
В продаже 3-к квартира по цене 1 комнатной , с собственным участком и гаражом, находящаяся по адресу: ул. им. Чапаева ул, д. 2а в Дзержинском районе; в 5 мин ходьбы от дома магазин, пункты выдачи, рядом школа и детский сад. Дом находится в непосредственной близости от Аэропорта Волгограда. Планировка: общая 77.70 / жилая 42.70 / кухня 22.70 кв. метров. Раздельные комнаты: 18 + 13.7 + 11 кв. метров. Квартира не угловая, окна выходят во двор. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: станция Гумрак. рядом проходят улицы Горная, Первомайская. Объект 917005



105 719 ₽/м²
Уникальное предложение! Продаётся 2-к квартира в центре г. Волжского, по адресу: проспект им. Леина д. 146 Улучшенная планировка: общая 61.20 / жилая 33.90 / кухня 12.70 Раздельные комнаты: 16.8 + 17.1 метров Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат, санузел отделан плиткой. Установлены современные межкомнатные двери. Есть 2 застекленных пластиком лоджии При продаже остается: 2 сплит-системы, шкаф купе в комнате, шкаф на балконе, шкаф в гостиной, кухонный гарнитур, зеркальный шкаф-купе в коридоре. Квартира не угловая, очень светлая и уютная. Окна выходят на улицу В шаговой доступности: поликлиника (больница) им. Фишера, отделение сбербанка, салоны красоты, детские сады, остановки с которых можно уехать в Волгоград, Среднюю Ахтубу или в любом направлении Волжского, трамвайная остановка, булочная, много продуктовых магазинов таких как : Пятерочка, Фикс прайс, Магнит, Победа и др. Вокруг дома достаточно много парковочных мест. Во дворе две современные детские площадки. Пешим ходом до площади им. Ленина 10-15 минут. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена. Остановка: поликлиника им Фишера. 14 мкр, рядом проходят улицы Ленина, Молодогвардейцев АН Партнёр гарантирует вам юридическую чистоту и прозрачность всего процесса сделки! Объект 862713



113 703 ₽/м²
Дом сдан в 11.2024г. Квартира без обременений!! Продажа от взрослого собственника, прописанных нет. Квартира на 2м этаже, вид на стадион Зенит. Закрытая территория, видеонаблюдение снаружи и внутри. В кв установлен 2хконтурный газовый котёл (отопление зависит только от тебя!) Кв БЕЗ РЕМОНТА!!! С/у совмещённый =3,34 м2. От застройщика установлена корзина для сплит-системы. Все нюансы обговариваются при встрече.
82 849 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 68,8 кв. м на первом этаже 16-этажного панельного дома. В квартире выполнен современный евроремонт, что обеспечивает комфорт и стиль. Удобная планировка включает три комнаты и кухню площадью 6 кв. м. Все окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни: просторная лоджия, современная сантехника в отдельном санузле. Продуманная планировка позволяет рационально использовать пространство. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневной жизни. Наземная парковка рядом с домом решает вопрос с автомобилем. Также имеется мусоропровод, что особенно удобно для жителей. Район предлагает отличную инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. Хорошо развитая транспортная сеть позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Готовы обсудить условия сделки и ответить на все ваши вопросы. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время!



87 773 ₽/м²
Живи в своей АТМОСФЕРЕ. Новый проект в г. Волжский - АТМОСФЕРА, это три семнадцати этажных монолитно-кирпичных дома. Это идеальный баланс между природной и городской средой. В распоряжении жителей комплекса огромные территории для длительных прогулок с животными в экологически чистом районе. В шаговой доступности расположен аквапарк, и вся развитая инфраструктура нового микрорайона. Есть формат больших семейных вариантов 101 м2. В комплексе созданы детские игровые и спортивные площадки с зонами для отдыха, а также места для парковки автотранспорта. Произведено озеленение и благоустройство. Квартиры в готовом доме.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 103 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,8 млн руб. |