


74 297 ₽/м²
1-комнатная квартира по адресу: улица Ангарская,13/21 в Дзержинском районе, Волгоград. Планировка: общая 24.90 / жилая 18.30 / кухня 3.60 кв. метров. На полу линолеум. При продаже остается: сплит система, холодильник, стиральная машина, телевизор Panasonic, диван, шкаф, стол, стулья. Квартира не угловая, окна выходят во двор. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа. Остановка: Областная больница, рядом проходят улицы: Маршала Рокоссовского и Ростовская. Объект 887238



116 218 ₽/м²
1-комнатная квартира по адресу: Рабоче-Крестьянская улица, 50 в Ворошиловском районе, Волгоград. Улучшенная планировка: общая 35.70 / жилая 18.00 / кухня 7.90 кв. метров. Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум. Раздельный санузел. Есть застекленная пластиком лоджия. При продаже остается: кухонный гарнитур с техникой, встроенная система хранения. Квартира не угловая, окна выходят на Волгу. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Фабрика Царица, рядом проходит улица Козловская. Объект 905710



118 841 ₽/м²
1-к квартира по адресу: Рабоче-Крестьянская ул, д. 52 в Ворошиловском районе; Улучшенная планировка: общая 34.50 / жилая 17.80 / кухня 7.70 Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум. Раздельный санузел. Есть застекленный пластиком балкон. Имеется большой тамбур на три квартиры. При продаже остается: кухонный гарнитур, варочная поверхность, шкаф в прихожей Квартира не угловая, окна выходят на улицу (на восток). Недалеко три детских сада 45, 234 и "Ступеньки", гимназия 4, рынок Тулака, скоростной трамвай, спортивный комплекс с бассейном, парк Лесогород, набережная, яхт клуб, недалеко Ворошиловский торговый центр Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Фабрика Царица, рядом проходят улицы Козловская, Майкопская, Базисная Объект 919328



118 072 ₽/м²
Эксклюзивная двухкомнатная квартира с отдельным кабинетом. Площадь всего - 41,5 Площадь жилая - 28 Площадь кухни - 6,1 В квартире сделан капительный ремонт, залиты полы, поменяны трубы и сантехника, поменяны батареи. Состояние "Заезжай и живи". Два взрослых собственника, долгов и обременений нет. ИНФРАСТРУКТУРА: удобная транспортная локация, детские сады: 45, 234; сетевые магазины, салоны красоты, аптеки, поликлиники и больницы: детская поликлиника 6. школы: гимназия 4, гимназия им. Достоевского Ф. М., средняя школа 130. Вблизи находится Волгоградский архитектурно-строительный университет. Oстaнoвкa: Памятник Севeроморцам, pядом проходят улицы Таджикская, Лавочкина, Рабоче- Крестьянская, Козловская, Баррикадная, Огарева, Бобруйская. Объект 1-313002



102 697 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Волгограде на улице Иркутская, 7. Общая площадь квартиры составляет 44,5 кв. м, расположена на 3-м этаже 5-этажного панельного дома. Отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье с удобной планировкой. Комнаты раздельные. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заселиться и жить комфортно. Комнаты светлые и просторные, из окон открывается вид на улицу. Кухня площадью 6 кв. м . В квартире есть совмещенный санузел и балкон. Дом в хорошем состоянии, доброжелательные соседи. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся Театр юного зрителя (ТЮЗ), детские сады 234, 310, Школа Олимпийского резерва 12, Гимназия 4, Педагогический колледж, Стоматологическая поликлиника 33, Школа-интернат 1 и Парк "Сказка", что особенно удобно для семей с детьми. Жилая зона улицы Иркутская обеспечена в шаговой доступности остановками общественного транспорта электробусов, автобусов, троллейбусов, маршрутных такси, а также станция скоростного трамвая СТ "ТЮЗ". Также рядом есть сетевые магазины "Пятерочка", "Магнит" "КиБ", вблизи дома проходят улицы: Рабоче-Крестьянская, Циолковского, Лавочкина, Баррикадная и др., в ближайшие годы появится выход на благоустроенную набережную реки Волга. Условия сделки: 3 совершеннолетних собственника, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к сделке, что делает покупку быстрой и безопасной. Чистая продажа. Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 25 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 104452526



115 639 ₽/м²
Продаётся теплая 2-комнатная квартира в кирпичном доме 1971 года постройки. Квартира полностью меблирована и готова к въезду — дополнительных вложений не требуется. Просторная кухня-гостиная создаёт комфортное пространство для отдыха и приёма гостей. Спальня с выходом на лоджию. Система хранения при входе в квартиру. Остекленная лоджия радует светом и дополнительным пространством. Микрорайон Тулака: вся инфраструктура в пешей доступности: школа, сад, поликлиника, почта, скоростной трамвай, набережная Волги. Востребованная локация с перспективами роста цены. Планируете купить 2-комнатную квартиру в Ворошиловском или Советском районе Волгограда? Рассмотрите эту квартиру! Дом находится в отличном состоянии, новый лифт. Свободная продажа, ключи в день сделки. Отличный вариант для тех, кто ищет благоустроенную локацию и готов к быстрому заселению. Звоните прямо сейчас!



138 249 ₽/м²
1-к квартира по адресу: им. Карла Маркса ул, д. 5 в Советском районе; Брежневская планировка: общая 21.70 / жилая 12.00 / кухня 5.00 Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. Установлены современные межкомнатные двери. Есть балкон При продаже остается: вся мебель. Квартира не угловая, окна выходят во двор Рядом с домом находятся все необходимые учреждения: средняя школа 93, центр развития ребенка 13 Советского района, детские клинические поликлиники 31, поликлиника 7. Также в непосредственной близости расположены Волгоградский театр юного зрителя, клубные формирования раннего музыкального развития "Мозаика" и мини-зоопарк "Пури". Удобная транспортная доступность и наличие магазинов (Магнит, Покупалко) и супермаркетов в 100 метрах от дома делают это место идеальным для комфортного проживания. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Тулака, рядом проходят улицы Тулака, Аджарская Объект 929742



96 667 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира площадью 30 квадратных метров, расположенная на пятом этаже пятиэтажного дома по адресу: город Волгоград, Ворошиловский район, улица Кузнецкая, 71. Квартира не угловая и светлая и чистая, однако в ней уже установлены пластиковые окна, заменена проводка, двойная дверь, а также установлены новая газовая колонка и газовая плита. Расположение квартиры очень удобное, рядом находится вся необходимая инфраструктура: школа 123, детские сады, магазины, рынок, аптеки и остановки общественного транспорта на Второй Продольной. Все это находится в шаговой доступности от дома. При продаже квартиры остаются: диван,два кресла, новая газовая колонка, газовая плита, стулья, шкаф, кресло, кладовая,стол, дополнительные тумбочки, прихожая и холодильник. Балкон не застеклен и имеет вид на улицу. Это отличный вариант для тех, кто ищет квартиру в удобном районе с развитой инфраструктурой и готов вложить средства в недвижимость для создания комфортного жилья.



100 592 ₽/м²
Квартира расположена на остановке "Царицын" Ворошиловского района.Сделан капитальный ремонт дома и подъезда. Квартира с удобной и современной планировкой. Евро ремонт на 1 этаже 4-х этажного дома. Комнаты изолированные и расположены друг от друга на расстоянии, что очень удобно для семьи. Установлена прочная входная дверь Двухсторонняя, окна смотрят во двор и на дорогу. Со стороны дороги есть второй выход из подъезда.Рядом плавательный бассейн "Газпрома",от дома две остановки где находиться рынок Тулака, школа ,детский сад. Сбербанк..и широкий выбор магазинов. Чистая продажа. Рассмотрим все варианты.



96 154 ₽/м²
Продается 2х-комнатная квартира в доме 1981 года постройки в Дзержинском районе. Жилье в хорошем состоянии, не требует ремонта (см. фото). В ванной абсолютно новая душевая кабина. Трубы в квартире металлопластиковые, были встроены в стены перед отделкой. Батареи алюминиевые с увеличенным количеством секций в каждой комнате. В коридоре и зале - натяжные потолки. Во всей квартире имеются современные люстры, которые входят в стоимость. Кроме того, для новых жильцов остаются: кондиционер, кухонный гарнитур, газовая поверхность и тумбочка с раковиной в ванной, которые также входят в стоимость. Квартира без обременений. Все документы готовы к сделке. Продажа от собственника. Звоните, все расскажем и покажем. РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.



71 671 ₽/м²
1-к квартира по адресу: им. Скосырева ул, д. 1бк1 в Центральном районе; Планировка: общая 35.30, жилая 18.50, кухня 11.00. Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум. При продаже ничего не остается. Квартира не угловая, окна выходят во внутренний двор дома. Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: ДОСААФ, Управление по вопросам миграции. Рядом проходит улица: Рокоссовского. Объект 910451



143 902 ₽/м²
Первая береговая линия реки Волга. Вашему вниманию предлагается к продаже квартира в современном доме, расположенная по адресу ул.Лавочкина д. 7 ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Отличное месторасположение, наземная парковка(установили шлагбаумы). В шаговой доступности есть сетевые продуктовые и хозяйственные магазины. Хорошая транспортная доступность. О КВАРТИРЕ: Квартира в отличном состоянии, общей площадью - 41 кв.м. В квартире просторная кухня с обеденной зоной и комната с панорамным остеклением и выходом на балкон. Эта квартира позволит наслаждаться прекрасными видами на окружающую среду. Здесь вы сможете проводить время с утра до вечера, наслаждаясь свежим воздухом и природой. Отличный вариант для проживания и для сдачи в аренду. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру, которая сочетает в себе стиль, комфорт и функциональность. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже. Один взрослый собственник. ПОКАЗЫ: Возможны в будни и выходные дни по предварительной договоренности. ЗАИНТЕРЕСОВАЛА КВАРТИРА, НО НЕ ПРОДАНА ВАША-ЗВОНИТЕ!!! ЗВОНИТЕ! Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок.



97 727 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию замечательную двухкомнатную квартиру Ворошиловском районе по адресу ул. Баррикадная д.7, Квартира расположена на первом этаже и имеет оригинальную планировку. Входная дверь Гардиан. Одна из комнат имеет ремонт, остальные помещения требуют внимания. Санузел раздельный. Окна заменены на пластиковые, так же заменены радиаторы отопления. Чистый и ухоженный подъезд , доброжелательные соседи. рядом проходят улицы Р. Крестьянская, Огарева, Иркутская, Циолковского. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школы, сетевые магазины. Один собственник, чистая продажа. Объект 1-299403



182 045 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Волгограде по адресу: Грушевская улица, 3. Общая площадь — 40,1 кв. м, жилая — 19,4 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2009 году. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня позволяет не только готовить, но и собираться всей семьей за обедом. Есть отдельный санузел, что добавляет удобства. Из квартиры открывается вид на Волгу, а наличие балкона и лоджии дает возможность организовать дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. И балкон и лоджия застеклены, один из них с панорамным остеклением. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, пандусом, мусоропроводом. Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины и Ворошиловский торговый центр, что делает его расположение очень удобным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. В шаговой доступности парк Саши Филиппова. Квартира продается от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Возможна ипотека. Все документы в полном порядке и готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь заранее, чтобы выбрать удобное время!



91 463 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в Волгограде на Ардатовской улице, дом 2. Общая площадь квартиры — 41 кв. м, жилая площадь — 19 кв. м, кухня — 8.6 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 1994 году. Высота потолков составляет 2.6 метра. Окна выходят на улицу, а также имеется лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Планировка включает отдельный санузел, что добавляет удобства. Это отличная возможность для тех, кто хочет сделать ремонт под себя и создать уютный уголок для жизни. Дом находится в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт, что удобно для подъема на верхние этажи. Наземная парковка позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля. Мусоропровод в доме, поэтому можно не тратить время на вынос мусора. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и различные магазины, что обеспечивает комфортное проживание для всей семьи. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до нужных точек города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, один собственник. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры.



201 939 ₽/м²
2-к квартира по адресу: Профсоюзная ул, д. 16б в ЖК URВN в Ворошиловском районе; Элитная планировка: общая 61.90 / жилая 26.80 / кухня 16.50 Раздельные комнаты: 14.80 + 12.00 метров Квартира в отличном состоянии. Натяжные, подвесные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Есть застекленная пластиком лоджия При продаже остается: кухонный гарнитур, две сплит системы, диван, кровать, шкаф. Квартира не угловая, окна выходят на Волгу и город. Местоположение дома удобное, в шаговой доступности всё имеется: садик, школа, многочисленные продуктовые магазины, торговые центры, набережная. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Торговый центр, Профсоюзная, рядом проходят улицы Рабоче - Крестьянская, Козловская Объект 874112



123 853 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 21.8 кв. м на втором этаже кирпичного дома. Высота потолков составляет 2.5 метра. Жилая площадь квартиры — 12.2 кв. м, кухня — 4.7 кв. м, что делает ее идеальной для комфортного проживания. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Есть совмещенный санузел и французский балкон. Квартира оборудована всем необходимым, чтобы вы могли чувствовать себя как дома с первого дня. Дом кирпичный, в хорошем состоянии. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка. Это значит, что вам не придется беспокоиться о наличии свободного места для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы и магазины, поэтому все необходимое для жизни всегда под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Сделка от одного собственника, продажа чистая, мат. капитал не применялся. Квартира без обременений, в собственности более пяти лет, подходит под ипотеку, что делает покупку еще более доступной. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



173 804 ₽/м²
Продаётся просторная и светлая видовая квартира, расположенная на берегу Волги. Это жилой комплекс бизнес-класса, гарантирующий высокий уровень комфорта и безопасности. Из окон открывается прекрасный панорамный вида на Волгу, в квартире произведены отделочные работы высокого уровня. Все необходимое для комфортного проживания уже имеется в наличии. Важным преимуществом данного объекта является закрытая территория с видеонаблюдением, обеспечивающие полную безопасность и конфиденциальность проживающих. Возможно, это именно то жилье, о котором вы всегда мечтали! Объект 1-303163



83 607 ₽/м²
Представляю вашему вниманию просторную 2-х комнатную квартиру в Ворошиловском районе! Очень удачная планировка с раздельными комнатами правильной формы, раздельным санузлом, в одной из комнат сделан ремонт, заменили все окна, трубы, есть сплит система, удобный 2-й этаж, так же большим плюсом считаю тот факт, что все окна выходят во двор, это значит тишина вам гарантирована в любое время дня и ночи!!! Сам дом с ЖБ перекрытиями, очень теплый, с прекрасной шумоизоляцией! Подходит под ипотеку, Звоните!!



247 863 ₽/м²
СДЕЛКА С СЕРТИФИКАТОМ ГАРАНТИИ НА 10 ЛЕТ. В свободной продаже уникальное предложение в ЖК Комфорт-класса в Ворошиловском районе. О квартире: Квартира после ремонта, никто не проживал. В ремонте использованы качественные материалы- уложен кварцвинил единым контуром (в том числе плинтуса), итальянский керамогранит, современные радиаторы, тканевые натяжные потолки с точеными светильниками и световыми линиями, дорогая сантехника, энергосберегающие пластиковые окна с мультинапылением и ламинацией, на воду установлены фильтры очистки, в с/у водонагреватель, в кухне-гостиной мощная сплит система (корзина увеличена по индивидуальному заказу). Квартира состоит из большой кухни-гостиной (объединена с лоджией), двух изолированных жилый комнат, 1 с/у с душевой кабиной и местом для хранения, 1 гостевой с/у, коридор позволяет разместить большой шкаф-купе. О доме: ЖК Урбан-это приватный двор без машин, уличный кинотеатр, беседка для пикников, а также эксплуатируемая кровля паркинга со спортивными площадками. На территории ЖК современные детская и спортивная площадки. Интерьер подъездов "URBN" воплощает в себе лучшие решения дизайна, безопасности и рационального использования пространства, предусмотрено место для соседского клуба, зона ожидания гостей и колясочная. Паркинг наземный открытый и подземный. О месторасположении: 5 минут от центра города. В 3х минутах ходьбы от URBN разместится парк в пойме реки Царицы. О сделке: Один взрослый собственник, без обременения. Просмотр возможен в любое удобное время по предварительной договоренности. Номер объекта: #1/539456/18713



171 979 ₽/м²
Квартира заходи и живи. Один собственник более 5 лет. Дом с культурными жильцами, консьерж, видео наблюдение вокруг дома, все инженерные сети дома автоматизированы. Дизайнерский ремонт из высокачественных настоящих евро материалов (Германия, Италия), зарубежная техника, все сети укомплектованы счётчиками с поверкой на воду, электрику тепло. НИЗКАЯ Кварплата, самый центр Ворошиловского экологически чистого района, весь район облагоустроен, озеленение, в шаговой 10 минутной доступности школы и детскады. Парк Саши Филиппова в 5 минутах хотьбы, "ТРК Ворошиловский", транспорт: скоростной троллейбус и маршрутки все в 5 минутной шаговой доступности.



121 753 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в Центральном райое г.Волгограда, ул.Рокоссовского д.26. В квартире пластиковые окна, поменена проводка. Квартира находится на первом этаже, без балкона. Площадь комнаы 13 м., площадь кухни 8 м. В связи с необходимостью - в кухне сдалана жилая комната, кухня перенесена в коридор. Квартира без обременений, долгов, готовы быстр выйти на сделку. Один собственник. Цена 3750 000 руб. возможен торг. Звоните с 9 до 21 ч.



87 229 ₽/м²
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в отличном месте Ворошиловского района, по улице Иркутская, 5. Местоположение крайне удачное: - дом в квартале; - рядом детский сад, гимназия N4; - различные продовольственные магазины, Ворошиловский торговый центр; - скоростной трамвай (в дополнении к троллейбусам и различным маршрутным такси); - рядом педагогический колледж, в котором не предусмотрено общежитие для учащихся, поэтому, если целью вашей покупки является сдача в аренду, то это просто великолепный вариант. Сама квартира достаточно просторная, комнаты раздельные, что является неоспоримым плюсом, частично поменяны радиаторы отопления, трубы, установлены приборы учета воды, газа и электроэнергии. Квартира с колонкой, что обеспечит вам бесперебойное снабжение горячей водой, вне зависимости от сезонных отключений, колонка - автомат. Квартира в состоянии- можно заехать и жить, не требует вложений, возможно, много лишней мебели, но это вопрос решаемый. Еще одним неоспоримым достоинством данной квартиры является то, что она в собственности более 30 лет, нет частых переходов права, различных обременений, правопритязаний, нет несовершеннолетних детей и прописанных граждан. Показ проведем в любое удобное для вас время, быстро выйдем на сделку. Подходим под ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 73,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,8 млн руб. |