


72 755 ₽/м²
Продаем 3х комнатную квартиру улучшенной планировки. Дом располагается в уютном квартале. В шаговой доступности детские сады, магазины, рынок, остановки автотранспорта. Квартира очень теплая, так как находится на 4 этаже 9-этажного дома. В самом центре дома. Квартире требуется текущий ремонт, который будущий собственник может сделать на свой вкус и под свой бюджет. Пишите, звоните. Договоримся. Объявление от собственника.



136 150 ₽/м²
Господа Риэлторы просьба без реальных покупателей не беспокоить!!!!!! Продается светлая, теплая, уютная 2-комнатная квартира на Двинской улице в центральном районе Волгограда. Общая площадь квартиры составляет 42.6 квадратных метров. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1972 году. Высота потолков — 2.5 метра. Из окон открывается вид на реку Волгу. В квартире сделан качественный евроремонт, заменены все коммуникации, сантехника, электрика, выполнена гидроизоляция пола. На полу ламинат, на потолке натяжные потолки. В каждой комнате сплит система. В спальне и коридоре встроенные шкафы-купе. Кухня -гостиная оборудована всем необходимым (духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, фильтр для воды, посудомоечная машина). Совмещенный санузел , оснащен водонагревателем. Застекленный балкон с видом на реку Волгу. Дом в хорошем состоянии, имеется пассажирский лифт и мусоропровод. Недавно был сделан ремонт подъезда, заменен новый лифт! Во дворе много места для парковки, поэтому у вас не возникнет проблем с местом для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом есть магазины, где можно купить все необходимое для повседневной жизни. Хорошо развита транспортная инфраструктура — вы быстро доберетесь до любой части города. Квартира продается от собственника, без посредников, один взрослый собственник. В собственности более 18 лет! Чистая продажа!



132 955 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в Центральном районе, на улице 7-й Гвардейской 16, площадью 44кв.м, этаж 4/5. В квартире сделан ремонт, натяжные потолки, пластиковые окна, заменены радиаторы отопления, электрика, теплый пол на кухне. Имеется застекленный балкон и кладовая комната на 3 кв.м. Имеется газовый водонагреватель, что обеспечивает постоянное наличие горячей воды. Остается мебель: кухня, сплит система, тумбочка, кресло, водонагреватель. Все в пешей доступности. Школа находится прямо во дворе. Один взрослый собственник, более 5-ти лет, без ипотек и обременений, мат. капитал не использовался. В 100 м новый современный сквер "Мы вместе" с детскими и спортивными площадками. 7-я Гвардейская улица отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, банки, аптеки, кафе и другие объекты социального и бытового назначения. Это тихая и уютная локация, при этом все центральные магистрали и основные достопримечательности находятся совсем рядом. Идеальный вариант для тех, кто ценит удобство транспортной доступности и хочет жить в спокойном районе с развитой средой.



143 658 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме 2019 года постройки. Общая площадь — 33.9 кв. м, из них жилая 16 кв. м и кухня 9.7 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 6-этажного кирпичного дома. Высота потолков составляет 2.7 метра, что создаёт ощущение простора. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира в хорошем состоянии с косметическим ремонтом. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни. Просторная кухня позволяет разместить обеденную зону. Санузел совмещенный, что экономит пространство и удобно для использования. В квартире также есть лоджия, которая может стать отличным местом для отдыха или хранения вещей. Дом находится в отличном состоянии и оборудован наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Район новый и обжитой, здесь есть все необходимое для комфортной жизни. Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, что удобно для семей с детьми. В пешей доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых районов города. Квартира продается от собственника, поэтому оформление сделки будет быстрым и без лишних затрат. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, что делает покупку безопасной. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное вам время!



142 315 ₽/м²
Срочная чистая продажа собственником! Скидка! Подходит под ипотеку! Видовая просторная 2-х комнатная квартира в отличном состоянии с двумя изолированными комнатами, улучшенной планировки, площадью 52 кв.м., в квартире сделан эксклюзивный дизайнерский капитальный ремонт: полностью выровнены стены, заменена вся сантехника и трубы, в санузле: новая современная душевая кабина, унитаз, раковина и тумба под раковину, установлены новые батареи, во всей квартире установлены натяжные потолки, новый ламинат на полу, алюминиевое остекление и внутреннее оформление лоджии, полностью готовая для комфортного проживания семьи. В квартире установлены две сплит-системы, стиральная машинка Hair и холодильник Hair, кухонный гарнитур, новая кухонная техника: плита и духовка с документами, остается обеденный стол со стульями, раздвижной стол для приема гостей, диван и тумба под телевизор в зале, в спальне - спальный гарнитур, иностранного производства, в спальне также установлен новый шкаф-купе с зеркальными дверьми и зеркалами внутри, по всей квартире установлены новые люстры с различными подсветками, в квартире новые межкомнатные двери. Квартира располагается на 6 этаже 9 этажного панельного дома, с видом во двор. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, ЖД вокзал, авто вокзал, остановки общественного транспорта, сетевые магазины, рестораны, кафе, аптеки, салоны красоты.



150 362 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в живописном микрорайоне Долина в Советском районе г. Волгограда. Один собственник. Никто не прописан. Никто не жил. Чистая продажа. Ключи в день сделки. Долгов и обременений нет. Покупалась за наличные. Свежий ремонт, новая сантехника. Новая мебель, включена в стоимость квартиры. Лоджия с панорамным остеклением. Отопление и горячая вода от газового котла-удобно и экономично. В доме есть лифт-грузопассажирский! Благоустроенная территория, детская площадка во дворе. Развитая инфраструктура — в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, детские сады, школа, магазины, аптеки, салоны красоты и т.д.Удобное местоположение — микрорайон расположен в 10 минутах езды от гипермаркета Лента, ТРЦ Акварель, строительного гипермаркета Леруа Мерлен, ВолГУ и Аграрного университета, перинатального и кардиоцентра. Я собственник. Продаю сам.



113 003 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается к продаже светлая, уютная, трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: Ростовская ул, д. 19 в Ворошиловском районе; ГОД ПОСТРОЙКИ ДОМА:1974 ОБ ИHФPACТPУКTУPE ДОМА: Отличное месторасположение, наземная парковка во дворе. B шаговой доступности есть: - Детские садики (Детский сад 320, Детский сад 337, Центр развития ребенка 9); - Школы (Средняя школа 48, Лицей 11, Школа 123); - Сетевые продуктовые и хозяйственные магазины (Магнит, Победа, КБ); - Тренажерные залы (Grizzly gym, O2); - Медицинские учреждения (Поликлиника 4, Поликлиника 30, Поликлиника 3). Отличная транспортная доступность в любую часть города. - Остановки автобуса и маршрутного такси (Политехнический центр, Школа 48 / Елецкая улица); - Остановки трамвая (Ростовская улица). О КВАРТИРЕ: Квартира в отличном состоянии, в 2021 был проведен капитальный евро-ремонт. - Улучшенная планировка: общая 67.10 / жилая 40.90 / кухня 8.90 - Раздельные комнаты: 18.0 / 13.8 / 9,1 метров. - Санузел раздельный, застекленная лоджия (установлены двойные стеклопакеты) - Установлены приборы учета на ХВС, ГВС и электричество. При продаже остается: кухонный гарнитур с вытяжкой, кухонная мебель, холодильник, две сплит-системы, два шкаф-купе, две стенки для хранения вещей, компьютерный стол, электрический камин, диван, кресло, стол-трансформер, декоративный мини-бар. Остальная мебель по договоренности. О СОБСТВЕННИКЕ: Один взрослый собственник. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже, долгов и обременений нет, подходит для покупки в ипотеку. ПОКАЗЫ: Возможны в выходные дни по предварительной договоренности.



194 340 ₽/м²
Жизнь у большой реки, как на курорте, в центре города: видовая 2-комнатная квартира в ЖК "Берег Волги" . Представьте: вы просыпаетесь, завариваете кофе и наблюдаете рассвет и полет чаек над Волгой через панорамные окна своей квартиры. Это не мечта, а ваша реальность в квартире на 11-м этаже престижного ЖК "Берег Волги". Преимущества квартиры: • Продуманная планировка (53 м²): Просторная кухня-гостиная (15,6 м²) для теплых вечеров и две уютные спальни (18.5 м² и 10.5 м²). Квартира светлая с ощущением простора. Потолки высотой 2,75 м добавляют пространства и света; • Локация - одна из лучших в городе: Всего 100-150 метров до воды. Свежий речной воздух Волги, хорошая экология и тишина в сердце Ворошиловского района; • Виды, от которых захватывает дух: Панорамное остекление открывает обзор на Волгу и город. Закаты и рассветы над рекой станут частью вашего интерьера. Комфорт бизнес-класса и преимущества ЖК: • Современная архитектура, закрытая охраняемая территория, множество парковочных мест, дизайнерский двор со спортивными и детскими площадками; • В ближайшей перспективе — собственная благоустроенная набережная ЖК, соединенная с центральной набережной города и набережной со сквером у нового здания областного Арбитражного суда; • Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Гимназия #4, детские сады, секции, бассейн "Юность", ТРК Ворошиловский, различные магазины, мед. учреждения, парки и скверы для прогулок. Транспортная доступность: Новый удобный выезд на 1-ю Продольную, близость к остановкам общественного наземного транспорта и к метротрамваю (ТЮЗ), ближайшая перспектива 0-й Продольной сделают дорогу в любую точку города быстрой и комфортной. Инвестиционный потенциал: Локация активно развивается. Строительство 0-й Продольной и продление набережной значительно повысят стоимость жилья в этой локации в ближайшие годы. Год постройки дома: 2025 Этажей в доме: 17 Материал дома: Монолит Тип перекрытий: Железобетонный Количество подъездов: 1 Лифтов: 3 скоростных грузопассажирских



94 249 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на четвертом этаже кирпичного дома по адресу Волгоград, Краснополянская улица, 5.в Дзержинского районе. Общая площадь составляет 31.3 кв. м, из которых жилая площадь — 16.6 кв. м, а кухня — 5.8 кв. м. Дом построен в 1965 году и насчитывает всего четыре этажа. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность сделать интерьер по своему вкусу. Высота потолков — 2.5 метра. Дом находится в хорошем состоянии. Здесь предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Квартира с шикарным местоположением. В шаговой доступности магазины, супермаркеты,аптеки , рынок "Казачий",школы,садики, парк и стадион "Олимпия", храм и т.д. Общественный транспорт :маршрутки , автобусы, трамвай. Квартира находится на 4 этаже четырехэтажного дома. Квартира чистая,в данный момент ни кто не проживает.В квартире остаётся вся мебель, сплит система, спутниковая тарелка "Триколор". Имеется вместительная кладовая, в коридоре есть антресоли. В квартире установлены пластиковые окна , балкон так же затеклен пластиковыми окнами. Квартира находится в центре дома, очень тёплая. Заменены радиаторы отопления, установлена современная газовая автоматическая колонка, поменяны трубы водоснабжения. Установлены газовый и водяной счетчики.Этаж отделен тамбуром на 4 квартиры под ключ.Подъезд чтстый с домофоном.Рассмотрю варианты обмена на 3-х комнатную квартиру с доплатой.



81 475 ₽/м²
дрес: Волгоград, р-н Спартановка. Дом: 5/9 этаж, блочный, 1976 г., есть лифт. Квартира: 3 комнаты, 58,3 кв. м. (с балконом и лоджий около 65 кв. м.) Угловая, окна на 3 стороны! Собственники: 3 человека, все согласны на продажу. Документы готовы. Район: Спальный, вся инфраструктура рядом. Торг уместен. Почему это хороший вариант? Район: Спальный, зелёный , вся инфраструктура рядом. Идеальный 5-й этаж в 9-этажке (не низ, не верх, вода есть всегда). Квартира очень светлая за счёт углового расположения. Лифт — не нужно пешком подниматься. Все собственники на связи — быстрая и чистая сделка. Звоните для просмотра в удобное время! Агентства просьба не беспокоить!!



86 957 ₽/м²
РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ Продается уютная 1-комнaтная квартира на 1 этаже в центре Ангарского поселка в 4-х этажном доме, сталинка 39,1 кв.м. по адресу: ул. Полоненко,д.14 ( Дзержинский район) ! В квартире никто не прописан, двое взрослых собственников, в собственности более 5 лет! Этот вариант идеально подходит как для coбствeннoго проживания, для сдачи в аренду без дoпoлнительныx вложений! Отличное вложение для ведения бизнеса по оказанию услуг, первый этаж окна выходят на ул. Полоненко, после утверждения перепланировки возможно входную группу сделать с ул. Полоненко! Удобный первый этаж — идеальный вариант для семей с детьми, пожилых людей и тех, кто не хочет подниматься по лестницам! Грамотная планировка — просторная комната, удобная кухня, большая прихожая, в комнате есть ниша для организации обособленного спального места! В квартире установлены счетчики на воду, газ и электроэнергию! Горячее водоснабжение от газовой колонки, что в разы снижает стоимость оплаты за горячую воду! Коммунальные платежи минимальные, как за комнату в общежитии! Центральное отопление, электропроводка скрытая! Сталинка, потолки высотой 2,9 метра приятно увеличивают пространство! Толстые стены с отличной звукоизоляцией, никакой слышимости от соседей, значительное преимущество по сравнению с новостройками, где слышен каждый скрип. Соседи тихие - доброжелательные, в основном пожилого возраста! Отсутствие подвального помещения в подъезде, хорошее преимущество, исключает наличие неприятных запахов в квартире и подъезде! В доме проведена капитальная реконструкция в 2000г! Школы, детские сады, медицинские учреждения, сетевые магазины, остановки общественного транспорта в шаговой доступности! Двор зеленый с местом для авто! Хороший быстроразвивающийся район! Квартира с мебелью ! Кухня оборудована — остается плита, кухонный гарнитур. В комнате мебель — кресло, диван, тумбочка. В прихожей — шкаф, тумбочка. Ванная оснащена всем необходимым. Это значит, что новому владельцу практически не придется ничего докупать! Отличное решение для тех, кто хочет сдавать квартиру сразу после покупки! Заезжай и живи или сразу сдавай! Торг уместен только для реального покупателя при осмотре!



34 660 ₽/м²
Продается 4 комнатная квартира. Улица Лесозаводская, натяжные потолки, пластиковые окна, линолиум,удобства в доме ( ванна,с/у). Состояние отличное.Рядом Волга.Рядом с домом проходит маршрутка.На участке гараж,летняя кухня,хоз постройки. По документам квартира,на участке много посадки красивых цветов. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Остаётся много мебели т.к уезжают из города,то есть квартира в чистой продаже. Реальному покупателю торг. ВСЕ ВОПРОСЫ ПО ЗВОНКУ,НА СООБЩЕНИЯ НЕ ОТВЕЧАЮ!!!!!



118 380 ₽/м²
Квартира на 8 этаже, новый лифт, одна комната на улицу Елецкую, 2 комнаты и кухня во двор. 200 м от Казанского собора. В доме и рядом магазины, салоны, рынок, аптеки, почта , поликлинника. 20 мин пешком до Ворошиловского торгового центра. 3 мин до второй продольной магистрали. Квартира очень светлая , видовая , вид на центр города, Мамаев Курган . Огромный двор с детской площадкой и скамейками. В квартире все необходимые счетчики. Сплит, увеличенные батареи, зимой очень тепло. Тамбур на входе . В подъезде и на площадке всегда чисто . Доброжелательные соседи, многие живут в доме очень давно, поэтому безопасно. Квартира чистая, под ключ, продается с мебелью, бытовой техникой , посудой и др. Полностью укомплектована для проживания. Чистая продажа



92 000 ₽/м²
Продаю квартиру,я собственник,в собственности более 5 лет,никто не прописан,ключи в день сделки,сделан хороший ремонт,все поменял(трубы,стояк, фирменная сантехника,крышу капитально ремонтировала жэу,она не протикает),школа ,сад,остановка все в районе 100 метров,остановка мед.Техника,подходит под все виды кредитов и ипотеки ,вся мебель остаётся иза ненадобности.4600000 торг.



90 047 ₽/м²
Прекрасная возможность для создания вашего идеального жилья! Двухкомнатная квартира располагается в тихом и уютном Краснооктябрьском районе. Несмотря на отсутствие ремонта, вы сможете реализовать все свои дизайнерские идеи и превратить это пространство в свое уютное гнездышко. Инфраструктура: Квартира находится в шаговой доступности от магазинов, школ и остановок общественного транспорта. В окружении — парки и зоны отдыха, что делает этот район привлекательным для жизни. Преимущества: Возможность перепланировки Наличие балкона для приятных вечеров на свежем воздухе Не упустите шанс на покупку! Звоните для записи на просмотр или для получения дополнительной информации.



134 146 ₽/м²
Квартира-студия 41 м² — с марта 2026 Волгоград, Красноармейский р-н, ул. Фадеева Продажа от собственника. Продаю светлую студию 41 м² с уникальным панорамным видом. Квартира в отличном состоянии, всё на фото остаётся. Парковка во дворе под шлагбаумом. Что включено Холодильник, стиральная машина, посудомойка, варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, телевизор, вытяжка, кондиционер, светильники. Плюсы Современный ремонт, удобная планировка, тихий район, рядом вся необходимая инфраструктура. Просмотры Просьба приходить только действительно заинтересованных в покупке, живём далеко. Риелторов прошу не беспокоить. Пишите в чат или в , звонки у меня не доступны из-за роуминга— отвечаю быстро Не Долина, не пенсионер



107 612 ₽/м²
Продается уютная квартира с косметическим ремонтом Продается светлая и просторная квартира с косметическим ремонтом, готовая к проживанию. В квартире созданы все условия для комфортной жизни: Кондиционирование: Установлены две сплит-системы (в кухне и гостиной) для поддержания комфортной температуры в любое время года. Кухня: Полностью укомплектована — варочная панель, духовой шкаф, стильный гарнитур. Пол выложен кафельной плиткой, что обеспечивает удобство и долговечность. Коридор: Просторный шкаф-купе до потолка с двумя большими зеркальными дверями, пол выложен кафелем. Санузел: Раздельный, полностью отделан кафельной плиткой, что придает аккуратный и современный вид. Окна и лоджии: Пластиковые окна и застекленные пластиковые лоджии обеспечивают тепло и шумоизоляцию. Из лоджии открывается приятный вид на зеленую аллею и детский сад. Дверь: Надежная металлическая входная дверь Бытовая техника: Включает стиральную машину для вашего удобства. Квартира идеально подойдет для семьи или тех, кто ценит комфорт и функциональность. Отличное расположение с видом на аллею создает атмосферу уюта и спокойствия. Звоните, чтобы договориться о просмотре!



52 646 ₽/м²
Более 20 лет в собственности, один собственник, никто не прописан. Просторная трешка, отличная шумоизоляция, много мест для хранения, балкон. Рядом гимназия 9, музыкальная школа, остановка автобусов и ж/д станция. При желании оставляем 2 сплит-системы, холодильник, стиральную машину



69 767 ₽/м²
Продается 2х комнатная кв. на 2 этаже. Дом кирпичный.Проведен кап.ремонт.Комнаты смежные в жилом состоянии.В зале установлена 2х створчатая дверь.Перепланировка узаконена.Окна пластиковые.В квартире тепло и уютно.Есть большая кладовка.Балкон 3 метра хорошо застеклен.Недалеко от дома находится - дет.сад. школа. Магазины:Магнит. Пятерочка. Валдбериз. Озон. Дороги отличные.Транспорт стабильный. Посредникам обращаться только с конкретными покупателями.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 100,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6 млн ₽ |