


77 586 ₽/м²
Код объекта: 1973081. Уникальное предложение для большой семьи в Волгограде — четырёхкомнатная квартира по адресу: микрорайон Жилгородок, улица Пирогова, 12А. Общая площадь 58 кв. м, из которых 42,7 кв. м — жилая площадь, кухня — 7 кв. м. Этот кирпичный дом отличается надёжностью и комфортом проживания. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Грамотное распределение пространства позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр: комнаты изолированы, а их площади составляют 8,4 + 17,4 + 7,6 + 9,3 кв. м. Совмещённый санузел обеспечивает удобство для всех членов семьи. Ремонт в квартире выполнен в евростиле, что придаёт интерьеру современный вид и позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Окна выходят на улицу, обеспечивая достаточное естественное освещение. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет уютное жильё в спокойном районе. Условия продажи: 1 собственник. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Рядом ул. Краснополянская, ул. Шекснинская, ул. Землячки, просп. Маршала Жукова.



91 346 ₽/м²
1-к квартира-студия по адресу: Фестивальная ул, д. 17 в Дзержинском районе; Площадь 10.40 метров. Апартаменты. Помещение под коммерцию. Идеально подойдёт для посуточной аренды. Имеется проект для ремонта и отделки. Водоснабжение, отопление. Установлены новые радиаторы, пластиковое окно, новая качественная дверь. Квартира не угловая, окна выходят окна во двор Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, Остановка: Жилгородок, Академия МВД, рядом проходят улицы Гейне, Шекснинская, пр.Жукова, 51 Гвардейская Объект 831175






86 873 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Волгограде, микрорайон Жилгородок, по улице Гейне, 3А. Квартира удобна для сдачи в аренду студентам академии МВД и выгодного вложения .Продаём, по причине приобретения квартиры большего размера, а эта уже свободна и полностью готова к продаже Собственник один, чистая продажа, без обременений, ограничений и каких либо других проблем,которыми в СМИ стали пугать покупателей вторички те, кому надо продавать новостройку. Общая площадь квартиры — 51.8 кв. м, жилая площадь — 29 кв. м, кухня — 7.5 кв. м. Высота потолков составляет 2.6 метра. . Для удобства жильцов в доме имеется мусоропровод.( неприятного запаха и тараканов нет более 20 лет. благодаря работе УК) Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1986 году по чешскому проекту. на вами точно никто не будет топать и заливать водой, так как над квартирой расположено чердачное помещение, у которого так же, имеется ж/б перекрытие, Холодильник,стиральная машинка, и вся мебель остаются. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заселиться и жить. Планировка включает две комнаты и отдельный санузел. Из окон открывается вид на улицу и во двор, а также есть одна лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. . Дом находится в отличном состоянии, с наземной парковкой, что позволяет без труда найти место для автомобиля. Развитая инфраструктура района делает это место особенно привлекательным. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Отличная транспортная доступность, 15 минут до центра.Рядом с домом остановки общественного транспорта трамвая,троллейбуса,автобуса, магазины Ашан, магнит,фикс прайс,рынок мясокомбинат, аптеки, школа,детский сад,академия МВД.



163 333 ₽/м²
Квартира евродвушка находится в спальном микрорайоне в удобном расположении транспортной развязки (трамвай, автобусы, маршрутки), с развитой инфраструктурой (школы, детсады, поликлиника, магазины), рядом в шаговой доступности прогулочная зона с прудом, парковки для автомобилей, широкий двор с детскими и спортивными площадками. В квартире дизайнерский ремонт оснащенный современной техникой (стиральная машина, сплитсистемы, холодильник, духовой шкаф с двумя отдельными камерами, газовая поверхность, посудомоечная машина), кухня из массива дерева, камин, утепленная лоджия с тепловым отоплением, утепленный пол, точечное зональное освещение комнат, домофон.



63 529 ₽/м²
2-к квартира по адресу: 51-й Гвардейской ул, д. 31 в Дзержинском районе; Планировка: общая 42.50 / жилая 31.20 / кухня 6.80 Раздельные комнаты: 19.6 + 11.6 метров Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. Заменена электрика, радиаторы отопления новые , трубы в санузле, стены выровнены. При продаже остается: кухонный гарнитур, сплит система Квартира не угловая, окна выходят во двор. В шаговой доступности все , что необходимо для вашего комфортного проживания: все сетевые магазины, рынок, детский сад 341, школа 40, лицей 7, школы, банки и многое другое. Удобная транспортная развязка трамвай, автобусы, маршрутки. До центра города 15 мин. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена. Остановка: 18 поликлиника, рядом проходят улицы : Ессентукская, Шекснинская, Танкистов, Краснополянская, Полесская Объект 725760



84 629 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Волгограде на улице Ломоносова, 77. Общая площадь квартиры составляет 57.9 кв.м, жилая площадь — 34.4 кв.м, кухня — 11.5 кв.м. Квартира расположена на 2-м этаже 7-этажного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2.7 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная кухня отлично подойдет для семейных ужинов и встреч с друзьями. Санузел раздельный, а окна выходят во двор, поэтому будет тихо и уютно. Дом новый, построен в 2024 году, что гарантирует хорошее состояние всех коммуникаций и фасада. Есть наземная парковка для вашего автомобиля, а также грузовой лифт, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Рядом с домом находятся школы, что удобно для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. В шаговой доступности магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры. Квартира продается от собственника, без дополнительных комиссий. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, нет обременений и скрытых условий. Не всегда есть возможность ответить на звонок. Пишите сообщения. Не пенсионер, жильё не единственное, алкоголем не злоупотребляю, психически здоров.



75 977 ₽/м²
Квартира под ремонт. Общая площадь - 52 кв.м. Планировка: Кухня - 9 кв.м., Зал - 17 кв.м, Детская - 12 кв.м., Коридор - 8 кв.м. санузел раздельный выход на балкон из детской просторная кладовка и коридор В доме выполнен капитальный ремонт фасада. В подъезде чисто, в недалёком прошлом установлен новый лифт. Квартира - не угловая, со всех сторон окружают спокойные, приветливые и адекватные соседи. Рядом с подъездом удобная детская площадка. Все окна смотрят во двор. Недалеко от дома расположены 6 школ, лицей, гимназия, детские сады, 2 колледжа, ДЮЦ, ФОК, шахматная школа, стадион, детская поликлиника. В шаговой доступности продуктовые магазины и рынки. До ближайших остановок общественного транспорта не более 2 минут ходьбы прогулочным шагом - в торце дома можно сесть на маршрутку или рейсовый автобус. До остановки троллейбуса 10-15 минут. Во дворе есть парковка для автомобиля. По документам все прозрачно: - квартира в собственности более 5 лет - 1 взрослый собственник - никто не прописан - без обременений и долгов - прямая продажа - полная стоимость в договоре Переезд возможен в день оформления сделки. Посредникам и риелтором невероятной удачи, а также везения в продаже других объектов недвижимости и просьба не беспокоить. Просмотры по договоренности.



71 568 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира по стоимости 1 комнатной !!! Квартира находится в Дзержинском районе по адресу Гейне 3. Рядом улицы: Историческая, Шекснинская, Ессентукская. В квартире изолированные комнаты, новая газовая колонка, качественные деревянные окна, санузел раздельный. Данный вариант отлично подходит для воплощения ваших дизайнерских идей. Общая площадь: 44 м.кв. Жилая площадь: 27.7 м.кв. Площадь кухни: 5.9 м.кв. Преимуществом данного объекта является его удобное расположение, рядом с домом 128 школа и детский сад, а так же Академия МВД. Данное жильё подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду, целевая аудитория молодые целеустремленные люди, так же семейные пары. До центра 15 мин на авто. Инфраструктура: магазин "Ашан", рынок "Русь". 1 взрослый собственник, чистая продажа. Звоните!!!! Организуем показ в удобное для Вас время. #купитьквартиру #чистаяпродажа #изолированыекомнаты #близостькАкадемииМВД Объект 1-295997



83 505 ₽/м²
Двухкомнатная квартира, расположенная в экологически чистом месте ЖК "Матросова" Краснооктябрьского района. Общая площадь: 48.5 кв.м. Квартира в отличном состоянии: пластиковые окна, поклеены обои, натяжной потолок, на полу линолеум. Санузел отделан плиткой. Установлены счетчики на воду и электричество. Квартира светлая, тёплая, уютная! Достаточное количество парковочных мест, детская площадка. Маршрутное такси 51к движется как к второй, так и до первой продольных. Объект 1-323591



60 268 ₽/м²
Продается 2-комнатная , расположенная в Тракторозаводском районе, в тихом уголочке нашего города. В шаговой доступности улицы: Мелиораторов, Луконина. Общая площадь 44.8кв.м. Большая гардеробная и кладовая. Застекленная пластиком лоджия. Квартира разносторонняя,интересной планировки, комнаты раздельные,не угловая. Сан.узел раздельный, облицован современной кафельной плиткой, заменены трубы, установлены приборы учета. Квартира в отличном состоянии: заменены окна ПВХ, натяжной потолок, стены оклеены обоями, на полу в спальне и прихожей линолиум, металлическая входная дверь. Подьезд чистый, доброжелательные соседи. Во дворе -детская игровая и спортивная площадки, парковочная зона. В шаговой доступности школы, д/сады,поликлиника, остановка общественного транспорта, все сетевые магазины. Объект 1-283875



63 529 ₽/м²
Вашему вниманию двухкомнатная квартира в кирпичном доме , в семейном общежитии , в Дзержинском районе . Рядом улицы : Толбухина , Ессентукская , Шекснинская , Танкистов , Краснополянская . Общая площадь : 42.5 кв. м. Жилая площадь : 31.2 кв. м. Квартира в отличном состоянии , не угловая , очень теплая и светлая . Комнаты раздельные . Заменена электрика , установлены новые радиаторы , стены выровнены и поклеены качественные обои .Пластиковые окна , натяжные потолки . Установлена новая входная дверь . В шаговой доступности все , что необходимо для вашего комфортного проживания , а именно все сетевые магазины , рынок , детский сад 341 , школа 40 , лицей 7, банки и многое другое .Удобная транспортная развязка : трамвай , автобусы , маршрутки . До центра города 15 мин . Торг возможен . Объект 1-279580



75 734 ₽/м²
Предлагаем купить просторную, светлую 3-комнатную квартиру в Дзержинском районе. Квартира находится в хорошем состоянии, что позволяет сразу въехать и комфортно проживать. Современные межкомнатные двери, пластиковые окна, подвесные потолки. В шаговой доступности от дома находятся улицы: 51-Гвардейская, Республиканская, Савкина, Восточно-Казахстанская. Во дворе оборудована детская площадка, что делает жизнь удобной для семей с детьми. Район обладает всей необходимой инфраструктурой: вблизи расположены школы, детские сады, детская поликлиника, остановка общественного транспорта (всего 2 минуты пешком), сетевые магазины, а также рынки "Комплекс Русь" и "Казачий". Близость крупных торговых центров, таких как "Мармелад" и "Парк Хаус". Квартира идеально подходит для покупки в ипотеку, с использованием материнского капитала или жилищных сертификатов. Удобное расположение, развитая инфраструктура и отличное состояние делают это предложение одним из лучших в районе для тех, кто ценит комфорт, уют и выгодное вложение. Объект 1-324458



105 392 ₽/м²
Новая 2x кoмнaтная квартира в новом дoмe ЖК "Нa Мaтpocoва" в Краcнооктябpьcкoм рaйонe. Общaя плoщaдь: 40.8 кв.м Жилая площадь: 24.5 кв.м Куxня: 8.3 кв.м Неугловaя. Kваpтиpa в oтличном сoстоянии: Пластикoвыe окнa, на пoлу линолеум, натяжные потолки, межкомнатные двери, электроплита, ванна, раковина. Квартира новая, никто не жил. Ходит маршрутка 51 к. Данный комплекс только начинает развиваться, в дальнейшем будут школы,сады,магазины. Продажа без посредников. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Возможен торг Возможен обмен только на недвижимость в советском/ворошиловском






85 526 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 30,4кв. м на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Здание построено в 1968 году и отличается прочностью и долговечностью. Квартира расположена в спокойном районе, окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и комфорт. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все ваши дизайнерские мечты и создать интерьер по своему вкусу. Жилая площадь составляет 18 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2.65 метра, что позволяет создать ощущение простора. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой квартиры. Дом ухоженный, в хорошем состоянии. Во дворе есть места для парковки, поэтому вы всегда найдете, где оставить ваш автомобиль. Спокойный и зеленый район, где приятно гулять и отдыхать после рабочего дня. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает вашу жизнь комфортной и удобной. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до центра города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Ипотека возможна, все документы готовы к сделке. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь по телефону, чтобы увидеть квартиру в удобное для вас время. Эта квартира может стать вашим уютным гнездышком или выгодным вложением. Не упустите шанс!



20 592 ₽/м²
В продаже 3-к квартира по цене 1 комнатной , с собственным участком и гаражом, находящаяся по адресу: ул. им. Чапаева ул, д. 2а в Дзержинском районе; в 5 мин ходьбы от дома магазин, пункты выдачи, рядом школа и детский сад. Дом находится в непосредственной близости от Аэропорта Волгограда. Планировка: общая 77.70 / жилая 42.70 / кухня 22.70 кв. метров. Раздельные комнаты: 18 + 13.7 + 11 кв. метров. Квартира не угловая, окна выходят во двор. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: станция Гумрак. рядом проходят улицы Горная, Первомайская. Объект 917005



78 468 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе! Рядом улицы: генерала Ватутина, маршала Еременко. Общая площадь: 48.3 кв.м Жилая площадь: 25.7 кв.м Кухня: 12 кв.м Просторная планировка идеально подойдёт для семьи с детьми! Большая кухня место для семейных ужинов и тёплых посиделок. Высокий этаж для тех кто ценит красивый вид из окна. Раздельный санузел дополнительное удобство. Готовый ремонт возможность жить сразу! На территории: Современные детские площадки Новый асфальт и благоустроенный двор Скоро откроются магазины всё необходимое под рукой! ходит общественный транспорт - маршрутка 51к Отличный вариант для жизни и инвестиции в будущее! Пишите, звоните - приходите на показ! Объект 1-323198



59 344 ₽/м²
Продаю 1 комнатную квартиру в кирпичном доме "брежневской" постройки в Тракторозаводском р-не, ул. Дзержинского, 51А Этаж 8/9, площадь 32/16/6 кв.м. (общая площадь с учетом балкона) Новый лифт, мусоропровод в подъезде Отличный благоустроенный двор (с озеленением), большая детская площадка, много парковочных мест Рядом транспорт, детский сад, сетевые магазины, школа, рынок Никто не зарегистрирован, возможна передача квартиры в день сделки ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, ипотека возможна



74 236 ₽/м²
Продам 2х комнатную квартиру, расположенную на третьем этаже в самом популярном и ифраструктурно развитом районе "Жилгородка" Дзержинского района. Квартира-шикарной планировки, разносторонняя, с большими комнатами. В квартире установлены новые пластиковые окна (2023г)и остеклен балкон. Квартира в жилом состоянии, но требует "хозяйственных рук". У квартиры один собственник, готова к сделке. Магазины, аптеки, остановки транспорта, школы и детские сады - в изобилии в шаговой доступности.



69 268 ₽/м²
Предлагается Вашему вниманию к покупке отличная трёхкомнатная квартира улучшенной планировки с лоджией на высоком этаже по улице Историческая. Общая площадь : 62.8 кв.м. Жилая площадь : 40.9 кв.м. Площадь кухни : 7.5 кв.м. Комнаты : 17.7 кв.м., - 11.6 кв.м., - 11.6 кв.м. Квартира очень теплая. В квартире подготовлена база под ремонт. Состояние жилое. Установлены пластиковые стеклопакеты, новые межкомнатные двери, новая электропроводка. Входная дверь заменена. Установлены приборы учёта. Большая лоджия с выходом из двух комнат. Санузел раздельный. Запираемый тамбур на 4 квартиры. Чистый, регулярно убираемый подъезд. В шаговой доступности все сетевые продовольственные и промтоварные магазины, торговые павильоны, магазины розничной и оптовой торговли, аптеки, школы, детские сады, кафе, рынки, детская и взрослая поликлиники. В районе располагаются : МНТК "Микрохирургия глаза", Больничный комплекс, Госпиталь Ветеранов, Детская областная больница, Академия МВД, Филиалы бизнес институтов, Экономические колледжи, Школа искусств, Центры развития детей и спортивные залы, ФОК, каток, бассейн, Социальные учреждения, Студии красоты и оздоровительные салоны, Бассейн, Парки и аллеи для прогулок на свежем воздухе, Ветеринарная клиника. Крупные торговые центры, торгово-развлекательные комплексы, магазины оптово-розничной торговли : " Метро", "Парк-Хаус", "Мармелад", "Оби", "Лента", "Цитрус", "Аура", "Перекрёсток", "Эльдорадо", "Ситилинк". Отличная транспортная развязка : общественный городской и маршрутный транспорт в пешей доступности. Соседние улицы : 51-й Гвардейской дивизии, Краснополянская, Республиканская. Никаких долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Подходит к приобретению за наличные, в ипотеку и с использованием средств Материнского Капитала! Если ваша недвижимость еще не реализована, но вы уже планируете переехать в эту ликвидную квартиру, скорее звоните и я обязательно Вам помогу!!! Драгоценное время стремительно уходит !



73 000 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ в Дзержинском районе! Волгоград, ул. Краснополянская д.11А. Приобретая эту квартиру Вы получаете ряд преимуществ: - комфортный 4 этаж в 5-этажном доме; - квартира в середине дома, теплая и светлая. Общая площадь квартиры 50 кв.м., жилая площадь 31 кв.м., кухня 7,5 кв.м. В квартире: - изолированные комнаты (13,7+17,3); - санузел раздельный; - заменены трубы, радиаторы отопления; - евроокна; При продаже остается кухонный гарнитур. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины. Поблизости расположены школы, детсады, медицинские учреждения. Рядом проходят улицы: 51-я Гвардейская Дивизия, Колпинская, Маршала Толбухина.



95 219 ₽/м²
Остановка Парк Русь, Волгоградский мясокомбинат Продается 2 комнатная квартира в кирпичном доме по адресу: ул. Краснополянская дом 26а в Дзержинском районе; Удобная транспортная развязка. КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ ПОЛНОСТЬЮ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ!Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Планировка, метраж : общая без учета лоджии 50,2 м2/ жилая 28 м2/ кухня 7 м2 Застекленная пластиком лоджия с вместительной нишей для хранения, с/узел раздельный.Квартира в хорошем состоянии.Во всей квартире уставлены пластиковые окна, качественная входная дверь Torex .Установлены счетчики на газ, воду , электричество. В доме 2 лифта.Дом 1981 года постройки. В шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры: сетевые магазины, банк,аптеки, пункты доставки, салоны красоты, фитнес-клуб, спортивная школа Олимпия , школа 128, детский сад 290 , N 266., парк, рынок.Рядом расположены улицы: Историческая , 51 Гвардейская, Гейне. Квартира находится в локационно удобном месте как для проживания семьи, так и для удачного инвестиционного вложения.Условия продажи: 2 совершеннолетних собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку, материнский капитал.Квартира без долгов и обременений.Ключи в день сделки.



79 566 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира улучшенной планировки в Дзержинском районе. Продается квартира улучшенной планировки. Дом панельный теплый 1997 года постройки. В доме свое ТСЖ коммунальные платежи ниже чем в остальных домах. Три изолированные комнаты 15.8, 12.0, 7.8.кв м. Перепланировка не производилась, обремений и залогов нет Дом расположен рядом с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, остановка общественного транспорта. Один собственник быстрый выход на сделку. Записывайтесь на просмотр!



96 107 ₽/м²
Код объекта: 1899285. Уникальное предложение в Волгограде — двухкомнатная квартира на улице Ломоносова, 87. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Жилая площадь составляет 24,9 кв. м, общая — 41,1 кв. м. Две изолированные комнаты (16,8 и 8,2 кв. м), кухня (9 кв. м) и лоджия — всё, что нужно для комфортной жизни. Квартира расположена на втором этаже семиэтажного дома, построенного в 2024 году из кирпича с железобетонными перекрытиями. Высокие потолки (2,7 м) создают ощущение простора и свободы. Квартира светлая и тёплая. Никто не жил, новая, ремонт от застройщика. ЖК "Матросова". В квартире установлены пластиковые окна, новые межкомнатные двери, на полу линолеум, натяжные потолки, новая сантехника(ванна, унитаз, раковина), электрическая плита, холодильник, кухня, места хранения, все приборы учета (вода, электричество). Косметический ремонт позволяет сразу заселиться или воплотить собственные дизайнерские идеи. Окна выходят во двор. Двор — закрытая территория, новые детские площадки, спортивная площадка, вокруг озеленение. Просторная парковка для машин. Своя котельная. Рядом детские сады, школы, магазины, в ближайшее время будет детский садик напротив, рынок Титова, поликлиника. Условия продажи: 1 собственник. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.