Продажа квартир вторичное жилье без посредников в Палласовском районе Волгоградской области
Рекомендуем посмотреть
С мебелью
Только на Циан
2 500 000 ₽
41 946 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в самом центре Палласовки, на площади Ленина, 1. Общая площадь составляет 59,6 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на последнем, пятом, этаже кирпичного дома 1975 года постройки.
В квартире сделан косметический ремонт. Из окон открывается вид на улицу и двор, а на балконе можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел совмещенный, что позволяет экономить пространство.
Инфраструктура района развита: в шаговой доступности расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом также есть множество магазинов, где можно купить все необходимое.
Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, поэтому можно избежать дополнительных комиссий. Документы готовы к сделке, без обременений, ипотека возможна.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Эта квартира может стать идеальным домом для вашей семьи. Ждем вас!
С мебелью
Только на Циан
1 500 000 ₽
49 180 ₽/м²
Продается однокомнатная уютная,теплая,светлая квартира,В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура(школа,дет.сад,магазины,остановка общественного транспорта).Три взрослых собственника,один ребенок.Прописан один человек.Без обременений.Мебель и техника остаются. Небольшой торг уместен.Все вопросы по телефону.
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 300 000 ₽
40 780 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце Палласовки на Коммунистической улице. Общая площадь квартиры составляет 56.4 кв. м, жилая площадь — 38.5 кв. м, а кухня — 5.5 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1982 году. Высота потолков — 2.5 метра. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня.
Квартира без ремонта, что дает уникальную возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. В наличии один санузел и один балкон, который станет отличным местом для отдыха и наслаждения свежим воздухом.
Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что решает проблему парковочных мест. Для удобства жильцов имеется пандус, что особенно важно для семей с детьми и пожилых людей.
Район, где находится квартира, обеспечивает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, парк, стадион, что очень удобно для семей с детьми. Рядом также есть магазины, где можно приобрести все необходимое для вас и вашей семьи.
Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника, что делает покупку более прозрачной и выгодной. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет.
Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность увидеть квартиру своими глазами и оценить все ее преимущества. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Рассмотрим варианты торга!!!
Хорошая цена
Только на Циан
3 000 000 ₽
56 604 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в центре города с евроремонтом,АОГВ свое без центрального отопления.Стены выровнены гипсокартоном,покрашены,цвет можно изменить в соответствии с вашими вкусовыми предпочтениями.Сделан косметический ремонт.Бываю занята,лучше предварительно пишите.Рассрочки и ипотека только от банка,таких услуг не предоставляю.Торг реальному покупателю на месте.Лучше сначала тут напишите не всегда отвечаю на звонки.
С мебелью
Только на Циан
2 100 000 ₽
45 652 ₽/м²
Продаю отличную двухкомнатную квартиру в хорошем районе!
Планировка продумана так, чтобы пространство использовалось максимально эффективно: комнаты светлые и просторные, кухня удобная для готовки и семейных ужинов. Важный плюс: при продаже остаётся практически вся мебель и часть техники — вам не придётся начинать обустройство с нуля.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, аптеки, школы и детские сады. Во дворе — уютная территория, есть места для парковки.
Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! С радостью отвечу на все вопросы и помогу с организацией показа.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
С мебелью
2 950 000 ₽
81 944 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира общей площадью 36 кв. м в городе Энгельс. Квартира расположена на 1-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1985 году. Жилая площадь составляет 25 кв. м, кухня — 8 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу.
В квартире проведен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Ванная комната совмещенная. Пространство организовано так, чтобы максимально использовать каждый метр. Есть одна лоджия, которая добавляет удобства и позволяет наслаждаться свежим воздухом.
Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что существенно облегчает повседневную жизнь. Возле дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.
Район, в котором находится квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть школы, детские сады, клиники и магазины. Это значительно экономит время и делает жизнь комфортной.
Если вы ищете удобную квартиру для жизни или инвестиций, это предложение для вас. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.
С мебелью
6 300 000 ₽
146 512 ₽/м²
Номер объекта: 537054. Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на втором этаже Кирпичного дома. Год постройки — 1989. Просторная и органичная кухня площадью. Большая свотлая комната. Из окон открывается вид на солнечную сторону и Московский проспект, что обеспечивает хорошее естественное освещение и не смотря на интенсивное движение по основной магистрали города в квартире тихо и уютно.
В квартире есть совмещенный санузел с новой сантехникой и фурнитурой, также есть хорошая продуманная гардеробная, что добавляет удобства в повседневной жизни. На входной двери стоит видеозвонок. Дом газифицирован, а также имеется пассажирский и грузовой лифты. В доме шикарная звукоизоляция. На этаже в колясочной есть два огромных стеллажа, которые закреплены за данной квартирой. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе в любое время дня и ночи без проблем можно найти место. Из подъезда можно выйти как во двор, так и на Московский проспект.
Во дворе расположена спортивная и детская площадки, где можно активно проводить время с детьми. Квартира продается без посредников, возможна покупка в ипотеку. Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня мебель и техника частично остаются новым владельцам. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: остановка "Бульвар Победы" прямо под окнами.
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
4 210 000 ₽
145 172 ₽/м²
Продается Однокомнатная видовая квартира (студия) ~30 квадратных метров в "Новом Городе". Новый ремонт, новая мебель, новая техника. Единственная сторона дома, перед которой нет, и не будет, застройки "окна в окна". Потрясающий вид на Волгу. Хороший ремонт, делали для себя. Никто не проживал. Дизайнерский проект от Екатерины Бражниковой. Пока ремонтировали - планы поменялись) Удобная продуманная планировка с гардеробной/кладовкой. Много точек по электрике. Теплые полы. Заменён радиатор от застройщика. Керамогранит прихожая-ванная, ламинат 33-й класс - основная комната. Мебелирована. Кухня, холодильник, высокоскоростной WiFi по всей квартире. В доме 3 иностранных высокоскоростных лифта. Колясочная/велосипедная для жильцов на 1-м этаже парадной. Там же отдельный туалет для жителей и ванная комната для питомцев. Многоуровневая стоянка с отдельным выходом непосредственно в дом. Собственная детско-спортивная площадка с баскетбольным полем и теннисным столом). Один из лучших и современных жилых комплексов города. Озеленение по периметру. Новая школа в 10 метрах от дома готова к новому учебному году. Детские сады в 2-5 пеших минутах. Спортшкола и Городской стадион в 5 минутах. Концепция "Город в городе" - полностью автономный и самодостаточный микрорайон города со всей социальной инфраструктурой. Два взрослых собственника (муж и жена в браке). Никто не прописан. Без обременений. Хозяин. Риелторов без клиентов - просьба не беспокоить, устали показывать и общаться) Вся сумма в договоре - 4350000
Хорошая цена
2 200 000 ₽
76 655 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме 1988 года постройки. Общая площадь — 28,7 кв. м, жилая — 14 кв. м, кухня — 11 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного дома, окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и покой.
В квартире произведён капитальный ремонт, что позволит вам сразу заняться обустройством под свой вкус. Санузел совмещённый, что удобно для комфортного использования. Имеется балкон. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями.
Дом находится в хорошем состоянии, в нём предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, а значит, в квартире будет тепло зимой и прохладно летом.
Рядом с домом расположены школы и садики, что будет удобно для семей с детьми. Парк Патриот и прогулочная зона вдоль набережной Волги расположены сразу за домом, остаётся только перейти дорогу. Транспортная доступность хорошая, до ближайшей остановки общественного транспорта 2 минуты пешком. Вокруг развитая инфраструктура: магазины, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни.
Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное жильё в тихом районе!
1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре, без обременений.
Подходит под любые виды расчетов.
Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Ждём вас!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
5 500 000 ₽
90 909 ₽/м²
В продаже 3 комнатная квартира в отличном районе с развитой инфраструктурой - сетевые магазины, школы, детские сады и поликлиники - все это в шаговой доступности. Прекрасная транспортная развязка. Показываем в удобное для Вас время. Звоните и пишите.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 700 000 ₽
90 244 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в 10 -этажном кирпичном доме 2009 г. постройки. Квартира после пожара и требует капитального ремонта. Идеальный вариант для инвесторов под флиппинг (ремонт и перепродажу) или для тех, кто хочет сделать ремонт полностью под себя. Продажа от владельца. Квартира без обременения. Документы в порядке.
Дом с лифтом, хорошей тепло- и звукоизоляцией. В престижном районе Бульвара Роз с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа 18, детский сад, оборудованная детская площадка, поликлиника, ДК Строитель, почта, парикмахерская, магазины (в т.ч. сетевые Магнит, Пятерочка и др.), кафе, бульвар для прогулок, пункты выдачи маркетплейсов
Общая площадь 41 кв.м.: жилая 18 кв.м, кухня 10 кв.м., коридор 9 кв. м, балкон. Санузел совмещенный. Большой закрытый тамбур на 2 квартиры. Окна выходят на восточную сторону, в тихий двор. В зимнее время квартира отапливается очень хорошо.
В подъездах и придомовой территории соблюдается чистота.
Показ в любое время по предварительной договоренности. Звонить только реальным покупателям.
Цена 3,700 млн р.
Хорошая цена
3 850 000 ₽
110 000 ₽/м²
Идеальная квартира для комфортной жизни и выгодных инвестиций!
Представляем вашему вниманию светлую, тёплую и уютную 1-комнатную квартиру 35 м² на 6 этаже 11-этажного кирпичного дома по адресу: пр. Строителей, 53.
Почему эта квартира — ваш лучший выбор?
Современный ремонт: всё сделано для вашего комфорта — кафель в санузле, ламинат 34 класса в комнате, качественная отделка в светлых тонах, отдельная вместительная гардеробная для хранения вещей,
Тёплые полы: забудьте о холоде! В квартире всегда уютно, даже в самые морозные дни и можно убавить радиаторы и за отопление платить копейки!
Лоджия остеклена с 2 встроенными шкафами для хранения .
Новый дом и закрытая территория: безопасность, тишина и уютный двор с детской площадкой.
Развитая инфраструктура: рядом детский сад, парк-отель Новый век для прогулок и отдыха, всё необходимое — в шаговой доступности.
Локация
Квартира расположена в перспективном районе с отличной экологией и удобным выездом на основные магистрали города.
Не упустите шанс стать обладателем квартиры, в которую можно заехать и жить сразу, без дополнительных вложений!
Звоните прямо сейчас! Покажем в удобное для вас время.
Любой вид расчета! Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделок с любыми видами сертификатов.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 600 000 ₽
104 878 ₽/м²
Объект актуален. Полностью готовая к проживанию квартира с новым качественным ремонтом. После ремонта в квартире проживали всего 3 месяца.
Выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов: на полу качественный линолеум, натяжные потолки с подсветкой и скрытыми нишами для штор. Полностью новая электропроводка (не от застройщика), предусмотрено большое количество розеток и проходных выключателей. В каждую комнату и на балкон выведены интернет и TV кабели, а также подготовлены трассы под установку кондиционеров. На всех окнах установлены москитные сетки.
Вся корпусная мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. Установлена новая техника премиальных брендов Bosch, Siemens и Neff, использовавшаяся всего 3 месяца: посудомоечная машина с тремя уровнями загрузки, стиральная машина, духовой шкаф с рельсовыми направляющими, встроенная микроволновая печь, варочная панель, вытяжка и холодильник. Также остаются SMART TV LG 55" и водонагреватель.
Установлена качественная сантехника Grohe, Lemark, WasserKraft, Roca и Акватон. Просторная ванна размером 80*180 см с поручнями и подушкой, тропический душ, термостатические смесители в ванной и туалете, дополнительная раковина и гигиенический душ в туалете. В ванной комнате и туалете оборудован теплый пол.
Кухонный гарнитур выполнен с фасадами AGT и немецкой столешницей, все ящики и дверцы оснащены доводчиками. Детская комната полностью подготовлена под финишную отделку — остается только выбрать и поклеить обои по своему вкусу. Балкон оштукатурен, подготовлен под отделку, выведено электричество.
Окна квартиры выходят на две стороны дома — во двор и на проспект. Установлена надежная металлическая входная дверь с двумя замками. Имеется большой закрытый тамбур на две квартиры с удобными шкафами для хранения. Дом теплый, отопление по индивидуальному счетчику.
В доме расположены круглосуточный магазин Магнит, аптека и все основные пункты выдачи заказов. Во дворе находится школа 16.
Один собственник. Документы полностью готовы к сделке. Причина продажи — переезд в другой город.
С мебелью
4 500 000 ₽
100 000 ₽/м²
Продается полностью готовая к проживанию квартира на втором этаже в зеленом, тихом районе
. Объект сдан с качественным ремонтом, выполненным в актуальной стилистике с авторскими штрихами: установлены межкомнатные двери, окрашенные эмалью, а текстиль (шторы и портьеры) изготовлен на заказ в студии "ИРИС"
. Вся бытовая техника и мебель остаются новому владельцу, что позволяет заселиться моментально, без дополнительных затрат и хлопот. Планировка квартиры практична и функциональна
. Минимальные коммунальные платежи являются существенным экономическим преимуществом.
Расположение объекта отличается исключительной удобностью. В шаговой доступности находятся детский сад, первая школа, поликлиника, отделение
Сбербанка и магазины для ежедневных нужд. Развитая транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в любую часть города.
Дом окружен обильной зеленью, что создает приятную атмосферу и вид из окон.
Придомовая территория благоустроена, предусмотрены парковочные места для автомобилей.
Это предложение сочетает в себе преимущества современного жилья с ремонтом "под ключ" и выгодное расположение в сложившейся инфраструктуре, что делает его рациональным выбором для жизни или инвестиции.
Код пользователя: 192536
Номер в базе: 11748901
Хорошая цена
С мебелью
1 900 000 ₽
60 510 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом, что позволяет заехать в квартиру сразу. Окна выходят во двор и на боковую сторону дома, обеспечивая тишину и спокойствие. Дом кирпичный, очень теплый, построен в 1972 году, что гарантирует надежность конструкции. Установлены пластиковые окна, качественные двухкамерные стеклопакеты (REHAU).
В комнате установлен кондиционер. Из мебели на кухне — удобный стол и стулья, кухонный гарнитур. Санузел совмещенный. Имеется кладовка, можно сделать гардеробную или убрать в неё холодильник. В комнате останется диван и сервант (большой шкаф и пуфики уедут).
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта, детская поликлиника, садик, детский юношеский центр, дом культуры, школа, магазины, парк.
Подъезд чистый, соседи хорошие.
Адекватный торг уместен.
2 400 000 ₽
48 000 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира 50 кв. м на 3-м этаже кирпичного дома 2000 года постройки.
Почему эта квартира — отличная инвестиция?
Мы сделали за вас ГРЯЗНУЮ часть ремонта. Вам не нужно вывозить мусор и демонтировать чужой старый ремонт — внутри абсолютно "голые" стены, готовые под ваш стиль.
Что уже сделано:
Коммуникации: Полностью новая электропроводка (3 жилы, под евростандарт), разведен интернет и ТВ.
Санузел: Установлена инсталляция (подвесной унитаз + биде), заменены стояки канализации, новая вытяжка.
Окна и тепло: Новые окна Brusbox с 3-камерными стеклопакетами. Лоджия утеплена и остеклена (отличное место для кабинета).
Стены: Идеальная штукатурка по маякам — стены готовы под покраску или обои.
Батареи: Дизайнерские радиаторы — уже не скучные чугунные гармошки.
Безопасность: Новая надежная входная дверь.
Бонус: Выведены трассы под кондиционеры (в кухню и зал) — летом прохлада обеспечена.
Планировка: Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ!
Дом кирпичный (хорошая звукоизоляция), 3-й этаж — золотая середина (не высоко, не низко).
Звоните, покажу в любое время. Квартира ждет своего хозяина с хорошим вкусом!
Хорошая цена
Только на Циан
5 800 000 ₽
103 943 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира, общая площадь квартиры составляет 55,8 кв. м, из которых 32 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 9 кв. м. Квартира находится на 6 этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома.
Квартира в хорошем состоянии, поэтому можно сразу заехать и жить. Окна выходят во двор. Просторная кухня позволяет комфортно разместить всю необходимую бытовую технику. Комнаты просторные и изолированные. Из комнаты есть выход на лоджию, где можно организовать уютное место для отдыха. Санузел раздельный, выложен кафелем. Дом свежий, оснащен грузовым лифтом, поэтому не придется беспокоиться о подъеме тяжелых вещей. На придомовой территории предусмотрена наземная парковка, что удобно для автовладельцев. Рядом с домом находится развитая инфраструктура: детские сады, школы, клиники и магазины. Все, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до нужной точки города. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без задержек. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и приходите, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.
Аукцион
3 290 000 ₽
57 517 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира, общей площадью 57,2 кв. м, расположенная по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Полтавская, д. 32.
Количество комнат: 3
Этаж: 7/9
Тип дома: панельный
Год постройки: 1976 г.
Общая площадь: 57,2 кв. м
Жилая площадь: 38 кв. м (указана условно)
Площадь кухни: 7 кв. м (указана условно)
Санузел: раздельный
Балкон: есть
Лифт: есть
Ремонт: необходим косметический ремонт.
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности располагаются: школа, детский сад.
Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств.
Существующие обременения: зарегистрированные и проживающие лица.
Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.
Условия реализации можно уточнить по телефону.
Только на Циан
4 100 000 ₽
80 868 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру. Первый этаж. Ремонт свежий, заходи и живи. Комнаты раздельные, санузел раздельный. Пол ламинат, потолок натяжной. Вход в квартиру через свой тамбур. Квартира теплая, светлая, солнечная.
В шаговой доступности остановка автобуса до центра. 5 минут до междугороднего автобуса САРАТОВ-ЭНГЕЛЬС. Рядом с домом Гипермаркет МАГНИТ, школа, дет сад, аптека, больница. Большой двор для парковки машины. Во дворе большая дет. площадка, снаружи дома "Семейный Сквер ". Дом расположен в тихом месте, рядом с домом нет проезжей части. Квартира от собственника, без долгов , залогов и ограничений. Один зарегистрированный собственник.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Ляпичевское с/пос
- Ольшанка хут.
- с. Большие Чапурники
- Царицынское с/пос
- Красный Яр рп
- Мичуринское с/пос
- пос. Береславка
- Среднеахтубинский район
- Быково рп
- Иловля рп
- Новониколаевский рп
- Нехаевская ст-ца
- Заволжское с/пос
- Быковский район
- Качалинское с/пос
- Средняя Ахтуба рп
- Михайловский район
- Рудня рп
- Октябрьский рп
- Суровикинский район
- Ольховский район
- Береславское с/пос
- Антиповское с/пос
- Котовский район
- Логовское с/пос
- Новонадеждинское с/пос
- Дубовский район
- Советское с/пос
- Ильевское с/пос
- Чернышковский рп
- Николаевский район
- Ленинский район
- Светлый Яр рп
- с. Купцово
- Иловлинский район
- Суходольское с/пос
- Клетская ст-ца
- Дубовоовражное с/пос
- Светлый Яр рп
- Уметовское с/пос
- Новоаннинский район
- Жирновский район
- Новожизненское с/пос
- Линево рп
- Кумылженская ст-ца
- Салтынский хут.
- Даниловка рп
- Кузьмичевское с/пос
- Котельниковский район
- с. Заплавное
- Городище рп
- Россошенское с/пос
- с. Ольховка
- пос. Пригородный
- Новониколаевский район
- Котлубанское с/пос
- Новорогачинское городское поселение
- Ерзовское городское поселение
- Зарянское с/пос
- Светлоярский район
- Серафимовичский район
- Клетское с/пос
- Михайловка городской округ
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру вторичное жилье без посредников в Палласовском районе Волгоградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Палласовском районе Волгоградской области?
- ✓ В базе Циан 8 квартир.
- ✓ Чтобы купить недвижимость в Палласовском районе Волгоградской области, используйте удобную форму поиска, фильтр "От собственника" и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит квартира на вторичке от собственника в Палласовском районе Волгоградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 51,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир на рынке вторичной недвижимости от хозяина в Палласовском районе Волгоградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 31,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 72,4 м²