Квартиры (вторичка) в жилом комплексе ШоколадЖК «Шоколад»

Уютная квартира в Дзержинском районе, с видом на Мамаев Курган , в квартире сделан качественный ремонт, натяжные потолки, застекленый, утепленный балкон. Большой встроенный шкаф-купэ. Современая кухня, кв, не требует не каких вложений полностью готова к комфортной жизни. Два лифта, видео наблюдение, домофон Большой, закрытый двор, рядом лицей, несколько д.садов и магазины, новый рынок, ТЦ мармелад, парк хаус, стадион, бассейн, ледовый каток. Чистая продажа от собственника.

Предлагаем Вашему вниманию на продажу просторную 2х-комнатную квартиру улучшенной планировки, в новом доме ЖК "ШОКОЛАД" с великолепным видом на Мать Родину, которая располагается на 7 - Ветрах, улица Расула Гамзатова, дом 19. На 5 этаже 20 - ти этажного панельного дома - год постройки 2021 г. , с пассажирским и грузовым лифтом, Общая площадь квартиры 55,84 кв. м. , жилая площадь 32,86 кв. м. , кухня 10,5 кв. м. Комнаты раздельные, санузел совмещен, квартира с балконом, окна выходят на зеленые насаждения и вдалеке видно Волгу и Мать Родину. _________________________________________________ ______ плюсы нашей квартиры: это удобная планировка, комнаты эргономичные с хорошим метражом и большой кухней, из окон не видно соседских домов, так как отопление с терморегуляторами, то Вы сами устанавливаете себе тепло, соответственно счет может быть небольшой, в подъезде широкий большой коридор и пандус, для колясок; квартира в предчистовой отделке: с идеально ровной стяжкой пола, пластиковые окна, установлены радиаторы на которых имеются счетчики на отопление, сама квартира очень светлая и тёплая, с хорошей звукоизоляцией и в прекрасном месте расположения; подъезд современный и безупречно чистый, есть мусоропровод и общий балкон, соседи все приличные; _________________________________________________ ______ Придомовая территория радует глаз зелеными и цветочными насаждениями, во дворе имеется детская площадка и большое количество парковочных мест, где всегда можно оставить свой автомобиль. Хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура: в шаговой доступности ТРЦ Мармелад, Семейный парк, Ледовый каток, Бассейн, школы, д/сады, лицей, гимназия 9, все продуктовые и вещевые магазины, недалеко рынок Олимпия, поликлиника 28, ТРЦ Парк Хаус, парк, где всегда можно погулять и приятно провести время, до центра города и набережной 7 минут на машине, в шаговой доступности остановки общественного транспорта в любой район города. Полная цена в договоре, никто не прописан. Звоните, записывайтесь на просмотр! _________________________________________________ ______ Агентство недвижимости " МЕЛАНА", сертифицированное агентство Российской Гильдии Риэлторов сертификат РОСС RU РГР ОС. 34. 0034 от 30. 11. 2022г. , аттестат РОСС RU РГР ТОС 34 БН 0080 от 17. 05. 2022 года. Победитель Премии "Риэлтор года" Профессиональная ответственность агентства ЗАСТРАХОВАНА! Мы гарантируем ВАМ: - Безопасность сделки - Ипотека с одобрением в 90 % - Скидки в банках - Оперативный показ в удобное для Вас время - Юридическое сопровождение сделки - Если Ваша недвижимость еще не продана - звоните, мы поможем Вам ее продать!

Код объекта: 1395364. Продается уютная видовая 1-комнатная квартира по адресу: улица имени Расула Гамзатова, 19 в Дзержинском районе. Планировка: общая 42.00 кв. метров (с учетом балкона) / жилая 20.00 / кухня 10.00 кв. метров. Квартира в ЖК "Шоколад", новый современный дом, 2 лифта, установлена система видеонаблюдения "умный дом". В доме поквартирные счетчики на отопление. Удобный заезд и большое количество парковочных мест. Квартира в отличном состоянии. Комната разделена нa 2 жилые части по 10 кв. метров и сейчас это фактически 2 комнатная квартира с выделенными зонами под все потребности семьи — есть 2 изолированные зоны, большая кухня и просторный хорошо отремонтированный санузел 4,7 кв. метров. Установлены натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. В ванной комнате, в коридоре и на балконе установлены теплые полы. Есть застекленный пластиком балкон с панорамными окнами и шикарными видами на Мамаев Курган, Волгу и на город. Квартира разносторонняя, окна выходят на север и восток. При продаже остается: кухонный гарнитур, сплит система, стиральная машина, диван. Своя закрытая территория, рядом школа, лицей 9, детский сайд, магазины, аптеки, ПВЗ, ТРЦ Мармелад, ТРЦ Цитрус. Условия продажи: 1 взрослый собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Школа 33, рядом проходят улицы улицы: Р. Гамзатова, Комиссара Хорошева, Ивана Морозова, 8-й Воздушной Армии, Константина Симонова.

Продается современная трехкомнатная квартира в Дзержинском районе по адресу ул. Расула Гамзатова. Квартира расположена на 9 этаже 20-этажного дома, находится в отличном состоянии и полностью готова к проживанию. Общая площадь объекта составляет 72,6 м², жилая площадь — 50 м², а кухня — 11,5 м². Просторные комнаты позволяют создать уютную атмосферу для комфортной жизни всей семьи. Квартира выполнена в современном стиле: полы выложены кафелем, санузел совмещен, установлены качественные пластиковые окна. Дом относится к современным постройкам, что гарантирует высокий уровень комфорта и безопасности. В здании предусмотрены лифты, парковка и детская площадка, что делает проживание еще более комфортным. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, торговые центры и парки. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Рядом проходят основные транспортные магистрали, такие как улицы Ивана Морозова, Рокоссовского, проспект Жукова и бульвар 30-летия Победы. Квартира идеально подходит для постоянного проживания или инвестирования. Она соответствует всем требованиям для покупки в ипотеку, с использованием материнского капитала или жилищных сертификатов. Это отличный вариант для молодых семей, а также для тех, кто ценит комфорт и современные технологии. Если вы ищете просторное и уютное жилье в тихом, но удобно расположенном районе, эта квартира станет отличным выбором. Звоните, чтобы узнать подробности или записаться на просмотр! Объект 1-301676

Продается просторная 2-х комнатная квартира на 7 этаже в отличной локации по адресу: бульвар 30-летия Победы, д. 32, ЖК Квартал Московский, Дзержинский район, г. Волгоград Дом достроен в конце 2023 года, в феврале 2024 получили ключи. Монолитно-кирпичный теплый дом комфорт-класса. Общая площадь (без балкона): 58,70 м2 - коридор 8,50 м2 - сан. узел 4,70 м2 - кухня 12,00 м2 - гостиная 18,40 м2 - спальня 15,10 м2 Площадь балкона 3,60 м2 Пластиковые окна от застройщика. Предчистовая отделка, минимальное количество несущих стен, есть возможность сделать классную эргономичную планировку под себя: кухня и гостиная могут быть объединены, возможно устройство гардеробной в спальной комнате (при заинтересованности вышлем вариант планировки, которую хотели реализовать под себя). Совмещенный просторный сан. узел. Застекленная панорамная лоджия, вид на Волгу и Мамаев Курган, окна расположены на восток. Квартира очень светлая. Качественная стяжка на полу, трубы отопления от радиаторов проходят под ней. Квартира не угловая, односторонняя. В доме 3 лифта: грузовой и 2 пассажирских. Во дворе большая парковка для автомобилей, детская площадка с резиновым покрытием. Территория огорожена (по периметру видеонаблюдение) и отлично благоустроена. Условия продажи: 2 собственника, подходит под ипотеку, при продаже полностью будет закрываться нами, затем продажа. Инфраструктура района в пределах шаговой доступности: 1. ТЦ Парк Хаус 2. ТЦ Мармелад 3. Гипермаркет Перекресток и другие продуктовые магазины и аптеки 4. Парк Семейный 5. ТЦ Цитрус 6. Рынок Олимпия 7. Бассейн + тренажерный зал Спартак-Волгоград 8. Гипермаркет OBI 9. Ледовый каток Новое поколение 10. Большое количество детских садов и школ Приобретали для себя с возможностью перепланировки, планировали выделить следующие зоны: 1. Вместительную непроходную прихожую; 2. Просторный расширенный сан. Узел с прачечным блоком; 3. Вместительную кухню с устройством мойки у видового окна; 4. Детскую зону; 5. Гостиную зону; 6. Спальню с эргономичной гардеробной; 7. Рабочее место на застреленной лоджии. Дизайн проекта (планировка, визуализации и некоторые чертежи) в ПОДАРОК!

Предлагается к покупке современная трехкомнатная квартира в новом доме, на этаже с шикарным видом на рассветы и закаты солнца, салюты в праздничные дни и просто городские пейзажи с застекленными лоджиями в Центральном районе города, расположенная на улице Рокоссовского, дом 38. Рядом улицы: Невская, Двинская, Ткачева, Пархоменко, проспект Ленина. Общая площадь квартиры 97,3 кв.м. Дом кирпичный, элитный со своим паркингом. Благоустроенная дворовая территория. Квартира разносторонняя светлая и просторная! Современная, в отличном состоянии дорогой, качественный ремонт: пластиковые окна, на стенах декоративная штукатурка, на полу ламинат, натяжной дизайнерский потолок с многочисленным освещением, деревянные двери с итальянской фурнитурой, на лоджиях пробковое покрытие. Встроенная кухня, новые счетчики на воду и на свет. Замечательные санузлы отделаны современным керамогранитом. Весь ремонт в квартире исполнен в одном стиле. Год постройки дома 2004. Квартира очень светлая и теплая. Чистый подъезд. Бонус для покупателя: остается кухонный гарнитур, встроенная мебель. Сплит-система. Вся мебель. Во дворе: современные зеленые насаждения и парковочная зона. В шаговой доступности: центр города, школы 10, 44, гимназия 1, детская школа искусств 4, средняя школа "Поколение", начальная школа "Родник", множество детских садов 97, 315, 328, все сетевые магазины, медицинские учреждения и большое количество разного общественного транспорта. Место шикарное. Спешите жить в этой квартире. Объект 1-300079

продаю квартиру . собственник.

3-к квартира по адресу: бульвар 30-летия Победы, 11А, д. 11а в Дзержинском районе; Планировка: общая 67.25 / жилая 37.93 / кухня 8.84 Раздельные комнаты: 11.99 + 9.53 + 16 + 52 метров Квартира в отличном состоянии. Пластиковые окна. На полу ламинат. При продаже остается: система хранения, спальные места, кухонный гарнитур, бытовая техника Квартира не угловая, окна выходят на улицу Элитный дом, во дворе закрытая территория, детский игровой комплекс. В непосредственной близости от дома расположены детский сад 350, Аltа Sсhооl семейного класса, средняя школа 102 Дзержинского района Волгограда, поликлиника и несколько клинических поликлиник. Также рядом можно найти океанариум, супермаркеты "Магнит" и "Перекресток", банки, рестораны, кафе. В двух шагах остановка общественного транспорта. Рядом ТРЦ "Парк Хаус" и ТРЦ "Мармелад". Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: 127 квартал, рядом проходят улицы Покрышкина, Московская Объект 852655

Арт. 105166538 Бульвар 30-летия Победы, 19Б. Продается разносторонняя квартира в монолитно-кирпичном доме ЖК "Дом на Бульваре". Рядом улицы: Московская, Землячки, Константина Симонова, 8-й Воздушной Армии. Общая площадь-64м2 Жилая площадь-18 м2 Кухня-гостиная - 19 м2 Санузел раздельный. Две просторные лоджии застеклены , с прекрасным видом на город. Квартира разносторонняя, с прекрасной планировкой. Просторная прихожая, спальня с выходом на лоджию, кухня-гостиная с выходом на лоджию и панорамным видом на город. Удобное месторасположение дома с развитой инфраструктурой. Большое количество парковочных мест во дворе. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, школа, детский сад, рынок, магазины, парк, ТРК Парк Хаус. Отличный вариант как для сдачи в аренду, так и для комфортного проживания. Чистая продажа. Квартира подходит под ипотеку. ОДОБРЕНИЕ ЗАЯВКИ НА ИПОТЕКУ В ТЕЧЕНИЕ СУТОК ДИСТАНЦИОННО по СНИЖЕННОЙ СТАВКЕ!! (без посещения банка) Хотите купить квартиру, но своя еще не продана звоните! Все консультации бесплатные!

Арт. 106931442 ул. 8-ой Воздушной Армии дом 28. Продается отличная 3-х комнатная квартира , улучшенной планировки в Дзержинском районе! Шикарное месторасположение. Рядом все магазины, бассейн, Ледовый каток, лицей 9, детский сад, ярмарка, остановка общественного транспорта во все направления города. Общая площадь - 67м Кухня - 8м Жилая площадь - 42,4м (18.3, 12.2, 11.9) Санузел совмещен. Квартира в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт. Пластиковые окна, большая застекленная лоджия с красивым видом на город. Заменена электропроводка, новые радиаторы отопления. На полу в комнатах и коридоре уложен ламинат, на кухне постелен керамогранит. На этаже есть большой тамбур, где можно хранить велосипед, коляску. При продаже остается: встроенная кухня, сплит система, шкаф в коридоре и спальне. В доме 2 новых лифта( грузовой и пассажирский) Ближайшие улицы: Землячки, Шекснинская, Константина Симонова, бульвар 30 лет Победы, Космонавтов. 2 собственника более 5 лет. Подходит под ипотеку. ПРОСМОТР В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!!! Все консультации бесплатные. Хотите купить квартиру, но своя еще не продана звоните!

Квартира на задатке !Квартира в самом центре крутого района города- 7 ветров! Кирпичный дом со стенами 80 см толщиной, 2007 года постройки. Рядом красивый благоустроенный сквер, ТЦ Парк Хаус , рынок, новая школа и детский сад в 10 минутах ходьбы от дома. Удобная транспортная развязка по всем направлениям города! О квартире: общая площадь квартиры 80.5метров+ лоджия 9 метров; - кухня -столовая 15.7м с выходом на лоджию; - комнаты 22.2м и 18.5м; - просторная прихожая; - раздельный санузел; - красивый вид из окна на парк. В квартире установлены приборы учёта на газ, свет, воду. Квартира без долгов и обременений ! Звоните и приходите на просмотр!

Арт. 100092716 Пpодам шикарную квартиру в новом ЖК Квартал пo адрeсу: пр-т им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова, д. 104/4 в Дзержинском районе Волгограда! Общая площадь: 53.8 кв.м.(комнаты 18.9+11.7, кухня 6.5, огромная лоджия 11.7) Квартира в чистовой отделке: -залита стяжка -стены оштукатурены, выровнены, подготовлены под поклейку обоев -произведена разводка электрики -радиаторы отопления -застекленная лоджия ЖК "Квартал" - это масштабный проект в Дзержинском районе (7 Ветров), в котором воплощаются лучшие практики архитектуры, дизайна и создания качественной среды для жизни. Двор без машин: каждый двор в Жилом "Квартале" закрыт от посторонних, что дарит ощущение спокойствия и безопасности. Все рядом: 2 минуты до ТРК "Парк Хаус", 3 минуты до остановки трамвая, 4 минуты до Бульвара 30-летия Победы, новая школа 7 по ул. Кортоева, детские сады, лицеи, магазины. Внутренний парк: общей площадью 15 000 м²: - Зоны тихого отдыха; - Детские площадки для игр; - Спортивные зоны и велодорожки; - Ландшафтный дизайн. Квартира без внутренней отделки. Это позволит вам не переплачивать за ремонт, который вам не по душе, а сделать все на свой вкус! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Стильная и лаконичная 3 -х комнатная квартира на Чуйкова, 37 на 7 этаже с новым ремонтом и мебелью. В нумерологии "семь" это мудрость, утонченность, высокий уровень образованности и философское отношение к жизни. На седьмой этаж доставит современный грузопассажирский лифт. Из окон квартиры открывается шикарный вид на панораму реки Волга, обновлённый парк на улице Чуйкова, нижнюю набережную, амфитеатр. Прямо напротив дома - парк вдоль улицы Чуйкова отличное место для прогулок и занятий спортом. Район с развитой инфраструктурой, все что нужно для повседневной жизни школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе все в шаговой доступности. Квартира полностью готова для проживания. Вся бытовая техника, мебель и детали интерьера остаются и входят в стоимость объекта. Планировочное решение включает в себя: Две изолированные спальниКухнюГостинуюВанную комнатуТри застекленных лоджии В квартире выполнен премиальный ремонт по дизайн проекту: Все наружные стены, полы и потоки шумоизолированы - в квартире максимальная тишина для Вашего спокойствияВсе стеклопакеты из натурального дуба, в том числе на лоджии и на балконеНа полу в мокрых зонах керамогранит PorcelanosaВо всех комнатах дубовая инженерная доска (немецкий производитель Boen)Входная дверь с усиленной защитой, надежные замкиПанорамное остекление лоджийВидеонаблюдение лестничной площадки и подъезда Техника: Кухня укомплектована исключительно немецкой техникой Franke, NEFF, Bosch, LiebherrКухонный гарнитур немецкой компании АlnоСантехническое оборудование Noken, Porcelanosa, Kaldewei, MieleСветовое оборудование SLV, GiraМебель Natuzzi, Midj, RimadesioКлиматическое оборудование DaikinИная техника Sony, Dyson Квартира продается с существенной скидкой от объема вложений! Купить легко: один собственникбез долгов и обремененийналичныеипотека Квартира достойна Вашего внимания - звоните, договоримся! *** Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки. За 17 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.

В продаже 2х- комнатная квартира на 9-м этаже 10-ти этажного дома с видом на Волгу. АДРЕС:Центральный р-н, ЖК Цех, ул. Глазкова, 12 О КВАРТИРЕ: - не угловая, светлая, просторная, с прекрасным видом со всех комнат. - интересная и удобная планировка ( коридор, холл, большая кухня-гостиная, 2 изолированных комнаты - два сан.узла - лоджия с панорамным остеклением. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов (итальянская плитка в санузлах, натяжные потолки с точечными светильниками, обои под покраску, фреска на кухне, современные входная и межкомнатные двери, сан. техника, приборы учета воды и э/энергии), обустроенная лоджия. Кухня с встроенной техникой и обеденная зона в процессе установки. В комнатах установлены сплит системы. Площадь квартиры составляет (м2): -общая - 54 кв.м. -кухня- гостиная- 14 кв.м. -комнаты- 12,5кв.м /13.5кв.м В ЖК предусмотрено все для комфортной жизни: - интерьерные входные группы - колясочная в подъезде - закрытая территория, видеонаблюдение, двусторонние подъезды с выходом на парковку и внутренний двор, многоуровневое освещение; - ландшафтный дизайн с множеством зон тихого и активного отдыха для детей и взрослых, - высокая обеспеченность парковочными местами, которые вынесены за пределы двора и расположены по периметру ЖК. ИНФРАСТРУКТУРА: отличное месторасположение дома, в шаговой доступности находятся Мамаев Курган, Парк Победы, Центральный парк культуры и отдыха, стадион Волгоград Арена, ТРК Европа Сити Молл, клиника Сова, д/сад, школы, магазины, остановки транспорта, линия скоростного трамвая. Хорошая транспортная доступность. РЯДОМ ПРОХОДЯТ УЛИЦЫ: Проспект Ленина, Бакинская, Землянского, Дымченко. Оперативный показ, быстрый выход на сделку! Объект 1-299136

Представляю вашему вниманию 3 комнатную квартиру в ЖК "ЛАПШИНLOFT". Это уникальное место для жизни, где его жители круглосуточно наслаждаются тишиной и покоем, так как комплекс находится в парковой зоне в березовой роще, в то же время в шаговой доступности все блага цивилизации, он как бы спрятан в деревьях от суеты современного города! Дворовая территория с ландшафтным дизайном, спортивными и детской площадкой, полностью огорожена, имеется система контроля доступа, многоуровневое освещение по всей территории двора! Общая площадь квартиры составляет 83 кв. м, из которых 52 кв. м жилая площадь, а просторная кухня занимает около 14 кв. м .Особенностью планировки являются два совмещенных санузла, что удобно для большой семьи или гостей. Также в квартире есть 2 лоджии, где можно обустроить уютное место для отдыха. Окна выходят на Волгу, где солнышко просыпается, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Считаю безусловным плюсом наличие АГВ, котел обеспечивающий комфортную температуру в квартире в независимости от времени года, это конечно МЕГАудобно, к тому же и очень экономично, не придется оплачивать необоснованно сумасшедшие счета за отопление за себя и "ЗА ТОГО ПАРНЯ", дабы удовлетворить аппетиты управляющих компаний предоставляющих данную услугу! Квартира без ремонта, что даст вам возможность воплотить собственные дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. В доме функционируют один грузовой лифт, а также предусмотрен пандус, поэтому можно легко добраться до квартиры с любым багажом. Для автовладельцев предусмотрена парковка, что позволяет безопасно хранить автомобиль. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для семьи будет под рукой. Также поблизости есть магазины, где можно совершать ежедневные покупки. Удобный транспортный узел позволяет быстро добраться до любой части города. Звоните! Покажем в любое удобное для вас время!!

Продается 3-к квартира по адресу: им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова пр-кт, д. 110к1 в Дзержинском районе; Планировка: общая 79.50 / жилая 53.00 / кухня 10.00 Комнаты: 20 + 18 + 15 метров Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат. Теплый пол (ванная, туалет, кухня, балконы). Личные камеры видеонаблюдения в детской, две в подъезде и одна на парковку. Детская отделана шумоизоляцией. Видеодомофон. Раздельный санузел. Есть 3 застекленных пластиком лоджии. При продаже остается: кухонный гарнитур со встроенной техникой, сплит-системы, встроенный гардероб в спальне. Квартира разносторонняя, окна выходят на новую школу 7. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Детский центр, рядом проходят улицы Симонова,пр-т Жукова Объект 847662

В продаже эксклюзивная 2-к для истинных ценителей прекрасного, в самом сердце города, с просторным панорамным видом на одну из главных исторических жемчужин г. Волгограда - храм Иоана Предтечи , чарующие салюты вдохновляющие восходы и завораживающий вид на берег Волги ! Ценность этой квартиры именно в этом! ул. им. Маршала Чуйкова , дом 1 3 / 6 , подъезд с лифтом, без мусоропровода, перекрытия смешанные общая площадь 47,6 м2 раздельные комнаты 17,3 м2 и 12,5 м2 Высота потолков 3 м. совмещенный с/ узел очень хорошие интеллигентные соседи Во дворе спортивная площадка . Открытый паркинг с наружи дома и с внутри двора. - в пешей близости сквер Пушкина, где можно с удовольствием прогуливаться перед сном - в пешей доступности ТРЦ "Пирамида", ост. "Современник". - в 5 мин ходьбы Аллея Героев, изобилие развлекательных заведений , Фонтан Дружбы, Набережная г. Волгограда - центр праздничных мероприятий и самый яркий колорит отдыха! Улица им. МАРШАЛА ЧУЙКОВА- это визитная карточка г. Волгограда 1 собственник с 2016 г.

Продается 3-х комнатная квартира, в кирпичном доме. Обращаю внимание, что в спальне нет окна!!!! Собственник. Все вопросы по телефону. Риэлторам не беспокоить.